더욱이 영종하늘도시 공급물량의 분양가는 3.3㎡당 900만원 중반으로 당진 대우푸르지오의 3.3㎡당 분양가인 700만원대 중반보다 200만원 가량 밖에 차이가 안 나고 있음을 감안할 때 충격적인 결과란 게 전문가들의 지적이다.
이 같은 영종하늘도시의 청약률 저조는 업계의 예상을 뛰어넘는 수준이다. 직전에 공급한 청라지구가 최고 22대1의 경쟁률을 기록하는 등...
하지만 문제는 대형 건설사인 대우건설이 A8블록에 '청라푸르지오' 94~283㎡ 751가구 분양을 준비하면서 불거졌다.
당초 3개사는 동시분양을 통해 올 상반기 청약시장을 뜨겁게 달군 청약 열풍을 하반기에도 그대로 이어간다는 계획을 갖고 대형 건설사인 대우건설에 동시분양을 권유했다.
하지만 최근 대우건설이 결국 단독 분양을 결정하면서 이들 중견...
인천 부평구 산곡동 푸르지오와 서구 경서동 청라골드클래스 단지도 1순위 청약접수를 진행한다.
16일(수)에는 경기 광명시 소하동 광명신촌국민임대 단지의 1순위 청약 접수가 진행된다. 전용면적 50㎡이상으로 월 평균소득 272만 6290원 이하의 수도권 거주자가 접수 대상이다.
17(목)에는 경기 수원시 권선동 I`PARK시티와 인천 연수구 송도동...
1단계로 올해 10월 분양예정인 청라 푸르지오에 30%의 에너지 절감을 목표로 그린프리미엄 주거상품을 적용할 예정이며, 점차 적용을 확대해 2011년에는 에너지 절감률 50%, 2014년에는 에너지 절감률 70%, 2020년에는 에너지 절감률 100%의 제로 에너지 하우스를 건설할 계획이다.
대우건설은 현재 연구·개발이 완료됐거나 진행 중인 48개 그린 프리미엄...
눈에 띄는 사업장으로는 오는 10월 분양을 앞둔 청라 푸르지오 751가구와 12월 선보일 송도글로벌대학캠퍼스 용지 주상복합 1941가구 및 흑석4구역 189가구 등이 있다.
청라 푸르지오는 10월 분양예정으로 최고 58층 규모의 초고층 랜드마크 단지로 지어진다. 일반분양 물량은 751가구. 중앙공원, 국제금융업무지구, 중심상업지구 등과 인접해있다....
청라지구 역시 1000만원 전후의 분양가로 공급한데다 전매제한기간 완화, 세금감면 등도 있었다.
그 밖에 수요자들에게 큰 인기를 끌고 있는 판교의 막바지 분양물량이었던 판교 푸르지오그랑블(27.25대1)과 재건축사업 완료시 6500여 가구 규모의 대규모 주거지역으로 탈바꿈되는 호재를 갖고 있는 의왕내손래미안(12.5대1)이 각각 수요자들에게 큰 인기를...
지난 3월 분양한 대우건설의 '효창파크 푸르지오'는 일반분양 133가구(특별공급분 제외) 모집에 972명이 청약, 평균 7.3대1의 경쟁률을 기록했다.
이 아파트의 분양 성공은 개발호재가 많은 용산이라는 입지조건과 함께 3.3㎡당 1600만~2000만원대의 비교적 저렴한 분양가 때문인 것으로 분석된다.
현재 용산 한강로1가 대우월드마크용산의 3.3㎡당 매매가격은...
주변에 경제자유구역 송도·청라지구와 김포신도시가 개발되고 있다.
인천 지하철 2호선 검단역(예정)에서 가깝다. 일산대교·제2외곽순환고속도로 등을 이용할 수 있다.
◆ 인천광역시 부평구 부개동 '부개역 푸르지오'
대우건설이 인천 부평구 부개동에 '부개역 푸르지오'를 분양 중이다. 주택형 84∼193m² 총 1,054가구로 구성되고 입주는 2010년 1월 예정이다....
효창동 '효창파크 푸르지오'의 사이버 견본주택을 개관한다. 지하 3층~지상 24층 7개동이며 77-146㎡ 307가구중 165가구를 일반분양한다. 입주는 2010년 8월 예정이다.
같은날 금호산업 건설부문이 분양한 '한남더힐' 당첨자계약이 예정돼 있다. 한남더힐은 지난주 청약접수에서 최고 51대 1, 평균 4대 1의 결과를 나타냈다.
26일 인천 청라지구 19블록에 짓는...
A20-2블록에서 분양될 예정인 '푸르지오그랑빌' 아파트는 당초 7년에서 5년으로 전매제한 기간이 축소됐다. 948가구 전량이 일반 분양분이다.
이와 함께 올해 첫 분양하는 경시 수원 광교신도시 물량도 주목받고 있다. 9월 중 울트라건설이 신대저수지 조망이 가능한 A-21블록에 112~229㎡(33~69평형) 1188가구를 분양한다.
전용 85㎡ 이하와 초과 물량이 섞여...
25일, 대우건설이 경기도 화성시 동탄신도시에서 '푸르지오시티' 오피스텔의 청약접수를 받는다. 지하2층~지상20층 2개동, 70~111㎡(21~33평형) 총 542실의 오피스텔이다.
26일, 삼성물산 건설부문은 서울시 서초구 서초동 '래미안 서초스위트'의 청약접수를 받는다. 지하1층~지상35층 3개동, 80~125㎡형 총 392가구 중 69가구(80~112㎡, 24~33평형)가 일반...
인천에서는 연수지구 푸르지오 단지가 공급된다. 436가구가 4개 단지로 나뉘어 113-261㎡ 중대형 아파트와 오피스텔 235실로 구성된다. 인천선 원인재역과 2011년 개통 예정인 수인선 연수역을 모두 이용할 수 있는 더블 역세권 단지다. 아파트는 8일-10일까지, 오피스텔은 9일-10일까지 접수를 받는다.
지방, 광역도시에서는 충남 천안시 쌍용4지구 동일하이빌...
용산 역세권 개발에 대한 기대감이 높아져 효창파크 푸르지오 역시 수요자들에게 청약 1순위로 꼽히고 있다.
평택시 청북지구 첫 분양도 6월에 시작될 것으로 보인다. 대우자동차판매/건설부문은 청북지구 5블록에 114~115㎡ 6백40가구를 예정하고 있다. 5블록은 단지 북쪽에 공원이 위치하고 평택~안성간 고속도로 청북인터체인지가 인접해 있다....
서울 동작구 상도동 상도해모로, 서초구 서초동 두산위브트레지움, 성북구 하월곡동 동일하이빌뉴시티 단지는 1순위 청약 접수가 미달될 경우 2순위 청약 접수를 진행한다.
5월 9일 (금)에는 서울 성북구 종암동 래미안종암3차, 경기 시흥시 신천동 시흥5차푸르지오, 경기 의왕시 청계동 휴먼시아 단지의 모델하우스가 오픈될 예정이다.
논현 푸르지오시티'524실을 분양한다. 논현지구에 들어서는 최초의 오피스텔로 총 1개동, 30층 규모로 수인선(오이도~송도)논현역을 바로 이용 가능하다.
공급 타입은 108㎡(32형)와 185㎡(56형)2개며 이중 가장 많이 공급되는 타입은 108㎡로 5백21실에 달한다. 견본주택은 인천시청 인근이며 오픈은 5월9일 예정이다.
이밖에 풍림산업이 인천 청라지구에서...
GS건설의 청라자이는 131.246㎡형이 44.39대1의 1순위 청약경쟁률을 기록하며 비슷한 시기 실시된 서울 은평뉴타운 1지구에 맞먹는 청약실적을 나타냈다.
특히 경제자유구역 중에서도 인천시 수요자들의 선호도가 가장 높은 송도국제도시에서는 최근 분양한 대우건설의 송도푸르지오 하버뷰 128.240㎡형이 인천지역 거주자 1순위 청약에서 156.65대1의 경쟁률을...
이와함께, 인천경제자유구역 송도국제도시.청라지구에서 대우건설이 공급한 푸르지오 아파트 529가구가 25대1의 청약률을 보였고, 현대건설 힐스테이트 274가구 9.4대1, GS건설의 청라자이가 총 861가구 가운데 5대1의 경쟁률을 기록 하면서 연일 청약자들의 발길을 끌고 있는 반면, 인천 오류지구의 경우 GS건설 86%, 금호건설 70%의 미분양을 보이면서 양극화...
13일에는 대우건설이 송도국제업무단지 D19블록에 푸르지오 아파트 593가구(127~342㎡)를 공급한다.
이 아파트는 국제 업무지구 중앙에 위치한 사업장으로, 센트럴파크 이용이 수월하고, 1.2단지 인근에는 수변공원과 송도국제학교 및 컨벤션센터, 백화점, 박물관 등의 편의시설이 자리잡고 있다.
또 하나의 관심지역으로 주목받고 있는 청라지구에서는...
교육시설로 금오초, 구미고, 금오여고, 경북외고 등이 있다.
지방 물량은 총 23개 사업장 중 15개 사업장이 5대 광역시에 몰려 있다. 광역시 사업장 중 500가구 이상 단지는 울산광역시 중구 일신-림(920가구), 대전광역시 동구 신동아파밀리에(679가구), 부산광역시 금정구 푸르지오(540가구) 등이 있다.