오는 12월 분양 예정인 서울 강동구 천호동 재개발 단지 ‘천호 중흥S-클래스(1263가구)’가 대표적이다. 서울 강남 4구에 속한 입지를 선점하겠다는 전략이다. 중흥건설은 지난해 5월에도 서울 영등포구 ‘영등포 중흥S-클래스’를 성공적으로 분양한 바 있다.
앞서 7월에는 부산광역시 사상구 덕포동에서 ‘덕포 중흥S-클래스(1509가구)’를 선보일 예정이며...
청량리역 일대 개발로 미아리텍사스, 천호동텍사스와 함께 서울 3대 집장촌으로 여겨지던 ‘청량리588’이 정리되고 이 자리에 최고 65층 주상복합단지인 ‘롯데캐슬SKY-L65’가 들어선다. 재래시장인 동서청과시장 자리에는 최고 59층 ‘동대문 수자인’이 들어서며 일대 스카이라인을 변신시킬 계획이다.
이와 함께 청량리역에 교통 호재가 줄줄이 이어지며...
강동구는 천호동 올림픽로89길 39-4에 위치한 ‘동도연립’ 66가구를 지하 1층~지상 7층, 1개동 96가구로 재건축하는 가로주택정비사업을 지난달 22일 완료했다고 11일 밝혔다.
가로주택정비사업은 대규모 철거 없이 저층 주거지의 도로나 기반시설 등을 유지하면서 노후·불량 주거지를 소규모 공동주택으로 신축할 수 있는 정비 사업이다. 정비구역 지정...
GS건설이 성북구 장위동 62-1 일원에 진행중인 ‘장위4구역 주택재개발정비사업’은 국내 최초로 설계 단계부터 제로에너지 빌딩으로 구상됐다. 현재 관리처분인가 승인을 기다리고 있는 이 단지는 지열 냉난방시스템을 도입해 에너지비용 85% 절감을 기대하고 있다. 서울 강동구 천호동 일대에서 가로주택정비사업으로 사업이 추진 중인 ‘동도연립’ 역시...
실제로 국토부는 서울 장위4구역 주택재개발과 천호동 가로정비지구, 아산 중앙도서관 등 3개 사업지를 제로에너지 시범사업 대상으로 지정한 바 있다.
지자체인 서울시도 ‘녹색건축물 설계기준’을 시행해 2023년까지 모든 신축 건물을 제로에너지 빌딩으로 짓겠다고 밝힌 바 있다. 이에 건설사들도 관련 기술 개발에 속도를 내고 있다.
현대건설은 경기도 용인...
두 곳 모두 현재 정비사업 조합 설립을 완료한 상태이며, '장위4구역 주택재개발정비사업'은 내년, '천호동 가로주택정비사업'은 올 연말 착공 예정이다.
시 관계자는 "서울의 전체 에너지소비와 온실가스 배출의 50% 이상이 건축물에서 이뤄지고 있다"며 "한번 건물을 지으면 최소 30년 이상 유지되는 만큼 건물의 설계 단계부터 에너지 성능을 높여...
장위4구역 주택재개발사업과 천호동 가로주택정비사업은 서울시 등과 협력을 통해 연내에 관리처분인가 및 이주ㆍ철거 착수를 목표로 하고 있다.
또한 아산 중앙도서관은 주민의 문화수요를 충족시키고 사업 적기 이행을 위해 상반기 중 시공사 선정ㆍ착공할 예정으로 지난 2014년과 2015년 선정돼 추진 중인 진천군 제로에너지시범단지(진천군), 송도 공동주택단지...
국토교통부는 제로에너지빌딩 시범사업으로 서울 장위4구역 주택재개발정비사업(2840세대,GS건설)과 천호동 가로주택정비사업(107세대,동도연립조합), 아산 중앙도서관(아산시)을 선정했다.
13일 국토부에 따르면 제로에너지빌딩이란 건축물 단열성능을 극대화하고, 태양광 등 신재생 에너지를 활용해 건축물 기능에 필요한 에너지 소요량을 최소화하는 건축물을...
서울시가 재건축·재개발 정비예정 구역을 잇따라 해제하고 있지만 주거환경도시재생사업과 가로주택정비사업 등 대안사업이 속도를 내지 못하고 있다는 지적이 일고 있다.
22일 서울시는 마포구 망원동 439번지 일대를 비롯한 7곳의 정비(예정)구역의 해제안건이 전날 열린 제15차 도시계획위원회에서 통과됐다고 밝혔다.
해제 대상지는 마포구 망원동 439...
서울 강동구 천호동 일대가 최고 7층까지 소규모 재건축을 시행할 수 있게 됐다.
서울시는 강동구 올림픽로89길 39-4(연면적 3332.5㎡)를 사업대상지로 하는 ‘동도연립 가로주택정비사업조합’이 8일 조합설립인가를 완료해 가로주택 정비사업을 시작한다고 밝혔다.
이는 지난 해 10월 중랑구 면목동(173-2 우성주택 외 3필지)에서 전국 1호 가로주택 정비사업의 첫...
언덕위에 형형색색 물감을 뒤집어 쓴 통영 ‘동피랑’ 벽화마을 이나 서울 산성과 함께 아름다운 벽화로 시선을 끌고 있는 이화동 벽화마을 등은 낙후 되거나 재개발로 철거를 앞고 있는 동네였다. 그러나 최근 공공미술 프로젝트를 통하여 태어난 벽화들로 마을에 생기를 불어 넣어 관광객들의 발길이 끊이지 않는 새로운 명소가 되었다. 또한 알록달록하게 마을을...
서울시는 지난 15일 도시계획위원회를 열고 성북구 장위동 일대 등 뉴타운지구 내 정비구역 7곳과 종로구 명륜4가 일대 등 재개발 정비구역 3곳을 해제하기로 했다고 16일 밝혔다.
뉴타운지구 정비구역 해제 대상지는 △성북구 장위동 231-233과 232-17 △중랑구 중화동 329-38 △강동구 천호동 391-24 △중랑구 상봉동 108과 101 △중랑구 망우동 564-10이다.
이 7곳은...
서울 은평구 불광 제8주택재개발정비구역 등 10개 재개발·재건축 정비(예정)구역이 해제된다.
서울시는 19일 도시계획위원회를 열어 10개 구역 해제 안건에 대해 원안가결했다고 20일 밝혔다.
이번에 해제될 정비(예정)구역 대상지는△강동구 성내동 502-8번지 △강동구 천호동 17 △금천구 시흥동 812-25 △관악구 신림동 646 △관악구 신림동 409-151 △관악구...
이밖에 사업지 인근에 천호뉴타운이 예정대로 추진되면 아파트 6400여가구가 들어서게 되며, 천호재개발정비예정구역도 6682가구가 건립되는 등 천호동 일대 전체가 신도시급 규모의 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다.
래미안 강동팰리스의 견본주택은 송파구 문정동에 위치한 '강남 래미안 갤러리'에 마련됐다. 문의 02-403-3060
아울러 사업지 인근에 천호뉴타운이 예정대로 추진되면 아파트 6400여가구가 들어서게 되며, 천호재개발정비예정구역도 6682세대가 계획돼 있는 등 천호동 일대 전체가 신도시급 규모의 아파트단지로 탈바꿈할 예정이다.
2800㎡의 규모로 지어지는 커뮤니티 시설에는 휘트니스 센터를 비롯해 GX룸, 사우나, 골프연습장, 독서실, 문고, 연회장, 실버라운지, 파티형...
소매점과 음식점이 제한적으로 허용되며 주거 내 전통공방, 전통체험시설 등을 도입할 수 있는 기준도 마련했다.
위원회는 이와 함께 성북동 330-225번지 주택지조성사업지 가운데 북악산자연공원에 인접한 지역을 사업지에서 제외했고 강동구 천호동 401-5번지 일대 천호뉴타운 자율정비12구역 내 지구단위계획 변경안도 가결, 3개 획지를 합한 공동개발을 허용했다.
삼성물산은 강동구 천호동 일대 '래미안 강동 팰리스' 등 3개 단지, 3389가구를 내놓는다.
롯데건설은 11월에 부산 동래구 사직동 일대 주택재개발 아파트 '사직 롯데캐슬 더 클래식(가칭)'과 서울 금천구 독산동 '롯데캐슬 골드파크' 등 2개 사업장에서 2807가구를 분양할 계획이다.
포스코건설은 경기도 하남시 덕풍동 일대 '하남 더샵'을 선보이며...
재건축·재개발을 제외하고 순수 100% 일반분양되는 아파트는 왕십리에서 5년만이다.
삼성물산은 다음달 서울시 강동구 천호동 일대에 ‘래미안 강동 팰리스’를 분양할 예정이다. 이 아파트가 위치한 천호동 일대는 신규 아파트의 공급이 적었던 지역이다.
대우건설은 최근 서울시 관악구 행운동 100-2번지 일대의 주택재건축정비사업인 ‘관악 파크 푸르지오’의...
30일 관련 업계에 따르면 순수 일반분양 아파트가 대부분인 지방과는 달리, 서울은 택지가 부족해 재건축·재개발 등 정비사업을 통한 주택 공급의 의존도가 높은 상황이다.
워낙 비어 있는 땅이 없다 보니, 기존에 있던 집을 헐고 다시 짓는 방법 외에는 주택을 공급할 방법이 마땅치 않은 것이다.
하지만 재건축·재개발을 통한 신규분양은 전체 가구수에서...