채권입찰제 검색결과, 2페이지

검색결과 총84건

최신순 정확도순

[뉴파워엘리트 50인] 최경환 의원, 친박 실세… 새누리 차기 원내대표 물망

민영아파트 분양 예상가격이 인근 아파트 가격과 크게 차이가 날 때 그 차액을 채권으로 흡수하는 ‘아파트채권입찰제’는 최 의원이 경제기획원 재직 때 입안한 제도다. 기획예산처 시절에는 500억 원 이상 소요되는 사업에는 반드시 예비 타당성 조사를 받도록 해 국가 예산 절감에 큰 획을 그었다는 찬사를 받았다. 최 의원과 더불어 유승민·안종범·강석훈 의원...

2013-01-08 14:27
[기로에 선 한국경제]냉탕온탕 부동산정책, 시장 혼란만 키웠다

부동산시장이 1983년부터 활기를 띄자 채권입찰제와 투기과열지구 지정 등 규제책을 내놓았다. 다시 시장이 위축됐다. 노태우 정권은 1989년 주택 200만 가구 건설 정책을 내놓았다. 분당·일산 등 수도권 5개 신도시를 건설을 시행했다. 그 후유증이 나타나자 문민정부(김영삼 정권) 때 신도시급 주택 공급을 거의 중단했다. 이 때 용인 난개발의 원인을 제공했다....

2011-10-07 11:00
위례 신도시 전매제한 기간 격차‘9년’

이 때문에 위례신도시 내 분양권은 계약 후 1년 만에 팔 수 있는 아파트부터 최고 10년까지 못 파는 아파트까지 공존하게 되면서 입주 예정자들의 혼란이 불가피할 전망이다. 국토부 관계자는 "현 제도를 그대로 적용할지, 분양가 등을 고려해 채권입찰제, 전매제한 등을 통합 조정할지 검토할 계획"이라고 말했다.

2011-07-21 10:26
정부, 강남권역 보금자리 중대형 채권입찰 안할 듯

서울 강남 세곡과 서초 우면지구의 중대형 아파트 청약에 채권입찰제가 적용되지 않을 전망이다. 정부와 한국토지주택공사(LH)가 중대형 아파트 분양계약자들에게 돌아가는 시세차익 환수를 위해 채권입찰제 대신 아파트 분양가가 시세의 80%선이 되도록 땅값을 높게 책정하는 방안을 추진중이기 때문이다. 국토해양부와 LH는 이달 중 민간 건설사에게 분양하는...

2010-08-15 15:06
위례신도시 중대형 아파트 민영 공급

위례신도시의 분양가도 다른 공공택지지구와 마찬가지로 상한제가 적용되며 중대형은 주변 시세의 80%까지 채권입찰제가 적용된다. 위례신도시에서는 전체 4만3000가구 중 40%인 1만7000∼1만8000가구가 중대형으로 공급된다. 이에 주택청약 예ㆍ부금 가입자들은 일반 청약절차에 따라 위례신도시 중대형을 분양받을 수 있다.

2009-10-15 20:27
보금자리주택 전매제한 7~10년 강화

다만 전용 85㎡ 초과 민간주택에 대해서는 채권입찰제가 적용돼 시세차익 환수가 가능하기 때문에 현행 전매제한을 유지키로 했다. 수도권 공공택지 85㎡초과 주택은 과밀억제 3년, 기타 1년(투기과열지구 3년)의 전매제한 적용을 된다. 개정안은 또 근로자 생애최초 주택구입자 특별공급 규정을 신설했다. 보금자리주택 등 공공분양주택의 20%를 특별공급하도록...

2009-09-01 11:32
정부, 집값잡기 딜레마에 빠졌다

정부가 전매제한 기간 연장, 자금출처 조사, 채권입찰제 등을 통해 시세차익 환수 등 투기수요를 차단할 수 있는 강력한 단속과 대책을 실시해야 실효성을 높이는 관건이 될 것이라고 전문가들은 전망하고 있다. 또한 보금자리주택이 여전히 서민층에게는 부담스러운 값이며 그린벨트해제를 통한 주택건설에 있어 지역 주민과의 협의 과정에서 보상가 상승을...

2009-08-30 12:53
광교ㆍ판교신도시 '분양 대전' 돌입

채권입찰제가 적용되기 때문에 채권매입예정금액을 높게 설정하는 것이 유리하다. 용인지방공사에서도 11월에 전용면적 85㎡이하 700여가구를 분양할 계획이다. 청약저축 가입자에 한해 청약이 가능하기 때문에 무주택세대주일 경우 관심을 가져보는 것이 좋다. 나기숙 주임연구원은 "4월 용인 흥덕지구의 힐스테이트(114㎡, 34평형)가 59.51점이라는...

2008-10-01 10:46
광교신도시 전매제한 5~7년 '통일'

통일된 전매제한 기준은 오는 11월부터 적용키로 했으며 8ㆍ21대책이 발표된 지난 21일 이후 분양승인신청분에 대해서도 혜택을 줄 방침이다. 한편, 전매제한 기간이 하나로 통일됨에 따라 채권입찰제의 상한액을 결정하는 광교신도시의 인근 시세 기준도 하나로 통일될 가능성이 큰 것으로 알려졌다.

2008-08-26 16:28
청수지구 우미'린' 개관 첫날 8천명 몰려

청수 우미'린'아파트는 당초 청수지구 토지매입 시 채권입찰제가 적용됨에 따라 채권처분손실액 등을 감안, 천안시로부터 최초 3.3㎡ 당 935만원의 분양승인을 받은 바 있다. 지하1층~지상25층, 11개동 규모로 144∼197㎡ 총 724가구로 구성된 이 아파트는 남향 위주의 단지 배치와 최대 95m의 동간거리로 개방감을 높였고, 천정 높이를 일반아파트 보다 10cm 높은 2....

2008-07-04 08:17
우미건설, 천안 청수 '우미 린' 분양가 대폭 낮춰 분양

이 아파트의 분양가는 청수지구 토지매입 시 채권입찰제가 적용됨에 따라 채권처분손실액 등을 감안해 천안시로부터 최초 3.3㎡ 당 935만 원으로 통과된 바 있다. 하지만 우미건설은 채권처분손실액 481억 원을 대부분 회사에서 부담해 추가로 분양가를 낮춰 공급키로 했다. 특히 입주시점에서 분양가의 시세를 보장해주는 '원가보장제'를 도입키로 하고...

2008-06-29 20:23
[17대 대선] 연간 50만 가구 공급, 신혼부부 용 특별 공급 주택 마련

가급적 채권으로 지급한다. 참여정부의 저분양가 정책은 그대로 계승한다. 이 당선자와 한나라당은 분양원가를 20% 낮춘다는 전략 하에, 이를 위해 공영택지개발조성사업에서는 토지공사와 민간업체가 모두 참여하는 자유경쟁입찰제를 실시하고, 이를 통한 사업추진주체를 선정해 조성원가를 낮춘다는 복안을 갖고 있다. 주택공급은 수요에 따라 공급 방침을...

2007-12-20 14:14
김포 민간 아파트 고분양가 러시에 '웃음 참는' 주공, 건교부

바로 내년 이후 분양을 준비 중인 김포신도시에서 채권입찰제 도입이 가능해진 때문이다. 올 1.11대책에서 마련된 분양가 상한제 방침에 따르면 기본형건축비와 토지비, 그리고 가산비용을 합쳐 상한 분양가가 결정된다. 그리고 전용면적 85㎡이하 중소형 주택의 경우 상한 분양가를 그대로 적용하되 전매금지 기간이 짧은 전용 85㎡초과 중대형 주택은 주변...

2007-12-11 11:05
수도권 재건축 시장, 아~옛날이여

지난해 말 11.15대책 이후 급등세가 한 풀 꺾이기 시작한 재건축 아파트 시장은 연초 1.11대책이 더해지면서 침체에 가속도가 붙었고, 설상가상 주택담보대출 규제가 더욱 강화된데다 분양원가 공개 및 채권 입찰제 적용까지 겹치면서 재건축사업은 그야말로 진퇴양난의 형국을 보이고 있다. 이와함께, 재건축 시장 악재는 여기서 머물지 않고, 9월1일...

2007-12-07 10:23
파주신도시 분양가 3.3㎡당 1010만~1030만원

3.3㎡당 1100만원 선에 정해질 중대형은 파주시 인근 아파트 시세의 80%보다 높아 채권입찰제는 적용되지 않는다. 동시분양 참여 업체는 당초 평균 분양가를 3.3㎡당 1020만-1040만원 후반에 승인 신청을 했으나 분양가 심사위원회에서 10만원 가량 낮춘 것으로 알려졌다. 한편 파주 교하신도시 동시분양에는 삼부토건, 동문건설, 두산중공업 등 6개...

2007-11-21 15:15
미분양 투자

이외에도 재당첨 제한, 채권입찰제 등에서도 자유롭다. 따라서 자신의 청약통장을 다른 분양물량의 청약에 사용하는 것도 가능하고, 채권입찰제가 적용되는 85m² 초과 단지가 미분양일 때는 채권을 사지 않아도 돼 경제적 부담을 덜 수 있다. 게다가 서울 등 수도권 투기과열지구에서 분양되는 아파트의 경우 최소 5년에서 최장 10년까지 전매제한을 받는데 반해 미분양...

2007-11-16 15:56
"10년 전매제한? 그런 집 왜 사?" 청약자 전매제한 아파트 외면

특히 분양가 상한제가 실시되지만 채권입찰제를 적용하지 않아 최고 주변 시세의 60% 가격에 살 수 있지만 10년 전매제한이 걸리는 중소형주택의 경우 직격탄을 맞게될 전망이다. 이에 따라 최근 전국 미분양 가구가 10만채를 넘어가고 있는 분양시장을 감안할 때 부동산시장은 물론 전반적인 건설경기에도 적지 않은 부담을 줄 것이란 불안심리가 확산되고 있다....

2007-09-05 17:30
중대형 분양가, 지자체가 결정한다

건설교통부는 "9월1일 이후 사업승인 신청 주택에 대해 분양가 상한제가 실시됨에 따라 중·대형 주택의 실질 분양가를 결정하는 데 필요한 '채권입찰제 운영 지침'을 마련할 계획"이라고 27일 밝혔다. 분양가 상한제가 시행되면 전용 85㎡ 이하 소형 주택은 '택지비+기본형 건축비+가산비'에 따라 분양가가 결정된다. 하지만 채권입찰제가 함께 적용되는...

2007-08-27 21:23
행신2지구 주공 중대형, 1순위 청약 마감

분양가격은 중간층 기준 149㎡형 4억4655만원, 159㎡형 4억7788만원, 161㎡형 4억8390만원, 162㎡형 4억8569만원, 164㎡형 4억9129만~4억9180만원, 166㎡형 4억9746만원, 171㎡형 5억1295만원인데, 모두 채권입찰제가 적용되는 중대형 주택이므로 경쟁이 있을 경우 채권매입액을 많이 써낸 사람에게 우선권이 주어진다. 당첨자 발표는 다음달 3일...

2007-07-27 10:26
수도권 신도시 총정보

중대형은 주변 시세를 기준으로 가격이 책정되는 채권입찰제의 적용을 받는다. 하지만 올 9월 이후부터는 이전에 분양한 판교의 시세반영률 90%보다 훨씬 낮은 80%를 적용 받는다. 이것은 주변 시세보다 20% 저렴해지는 효과를 만들므로 가격측면에서 매력적이랄 수 있다. (설명: 3.3㎡는 기존의 1평에 해당한다.) ▶ 광교 신도시 광교 신도시는 경기도가...

2007-07-25 09:19

1 2 3 4 5