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  • [분양특집] 대전 도심융합특구 수혜…‘힐스테이트 선화 더와이즈’
    [분양특집] 대전 도심융합특구 수혜…‘힐스테이트 선화 더와이즈’
    현대건설은 대전역 인근에 초고층 주상복합아파트 ‘힐스테이트 선화 더와이즈’를 분양한다. 힐스테이트 선화 더와이즈는 대전 지하철 1호선 중앙로역을 도보로 이용 가능하다. 중앙로역에서 KTX·SRT 경부선이 있는 대전역은 한 정거장으로 5분이면 이동할 수 있다. 사업지 인근에는 충청권 광역철도 신설 역인 중촌역이 예정돼 있으며 충청권 광역철도 2단계 확정...
    2023-05-25 06:00
  • 집 안 팔릴까 미뤄주다…'맏형' 정춘보의 신영, 분양미수금이 영업이익의 2.5배[디벨로퍼의 혹한기②]
    집 안 팔릴까 미뤄주다…'맏형' 정춘보의 신영, 분양미수금이 영업이익의 2.5배[디벨로퍼의 혹한기②]
    분양수익은 인천 루원시티 3블록 주상복합(1707억 원)과 한남동 복합개발 프로젝트(976억 원)에서 주로 발생했다. 파주 운정 개발사업(496억 원), 분당 수내동 주상복합 개발사업(380억 원), 아산 탕정 2-A1 블록(268억 원), 개봉동 주상복합(243억 원), 답십리 오피스텔(201억 원)에서도 수익이 났다. 분양미수금은 1235억 원을 기록했다. 영업이익의 2.5배 수준이다....
    2023-05-23 16:11
  • '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    '유일한 매출 1조' 정재환의 DS네트웍스, 단기 재무부담은 '쏙'[디벨로퍼의 혹한기①]
    분양미수금은 4147억 원 남아있다. 루원2차 주상복합이 2866억 원으로 가장 많고 고양덕은지산도 1000억 원(1045억 원) 이상이다. DS네트웍스 관계자는 "모두 분양이 잘된 곳으로 아직 잔금이 들어오지 않아 미수금으로 잡혀 있는 것"이라며 "입주가 마무리되면 다 해소될 부분"이라고 말했다. 그럼에도 DS네트웍스는 야심차게 추진하던 IPO...
    2023-05-22 15:28
  • 청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    청량리7구역, 새 단지명에 ‘청량리 롯데캐슬 하이루체’ 유력
    일반분양한다. 한편 청량리 일대는 교통 인프라 공사와 대규모 정비사업 등으로 빠르게 변화하고 있다. 먼저 내년 부산 해운대를 오가는 ‘KTX-이음’이 개통된다. 2028년과 2030년에는 GTX C노선과 B노선도 각각 예정됐다. 이외에도 광역환승센터도 들어서 수도권 주요 도시와 접근성도 강화돼 교통허브로 거듭날 전망이다. 초고층 주상복합 등도 들어서면서 일대...
    2023-05-17 14:32
  • 3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    3년 뒤 서울 아파트 3만 가구 부족해진다…고금리에 건설사 착공 ‘손사래’
    실제로 이자 부담이 커지고 미분양 등 부실 우려가 확산하자 아예 공사 포기하는 사례도 등장했다. 지난 2월 대우건설은 울산 동구 한 주상복합 아파트 사업을 포기했다. 본 프로젝트파이낸싱(PF)을 앞두고 금융사는 기존 5% 수준에서 10%대 금리 조건을 요구했다. 이에 대우건설은 후순위 브리지론 440억 원을 상환하고 사업을 접었다. 금리가 오르면 실제로...
    2023-05-03 17:30
  • 은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    은평구 역촌중앙시장, 22층 주상복합 '탈바꿈'
    서울시 은평구 갈현동에 위치한 역촌중앙시장이 주상복합으로 탈바꿈한다. 신촌역 인근에는 280여 가구 규모의 도시형생활주택이 들어선다. 가산디지털단지 근처에는 새로운 업무·근린생활시설이 만들어진다. 28일 서울시는 제8차 건축위원회에서 △역촌중앙시장 특계 주상복합 신축사업 △신촌지역 4-9지구 도시정비형 재개발사업 △국가산단 지단 내...
    2023-04-28 06:00
  • 부영그룹 창업주 이중근 회장, 캄보디아 국가 유공 훈장 수상
    부영그룹 창업주 이중근 회장, 캄보디아 국가 유공 훈장 수상
    한편 현재 부영그룹은 캄보디아 프놈펜에 미니 신도시급 부영타운을 조성하고 있다. 1차로 아파트 1474가구와 상가의 주상복합단지를 완공해 분양 예정이고, 1만5000가구를 추가로 건설할 계획이다. 부영타운 내에는 ‘우정(宇庭) 캄보디아 학교’를 건립해 주거 단지 내에 어린이집을 포함한 유치원부터 초‧중‧고등학교와 간호대학 및 노인정까지 갖출 예정이다.
    2023-04-24 13:00
  • 청약 훈풍·중도금 규제 완화 역효과?…미아 국민평형 ‘11억’ 분양 ‘갑론을박’
    청약 훈풍·중도금 규제 완화 역효과?…미아 국민평형 ‘11억’ 분양 ‘갑론을박’
    16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 계룡건설이 서울 강북구 미아동에 짓는 주상복합아파트 ‘미아역 엘리프’ 분양가는 전용면적 84㎡형 기준 11억4263만 원으로 책정됐다. 전용 59㎡형은 7억6523만~7억9356만 원, 전용 74㎡형은 9억6204만~9억7041만 원이다. 가장 저렴한 전용 49㎡형은 6억3143만 원이다. 전용 84㎡형 기준으로 발코니 확장비(2790만 원)와 각종 옵션을...
    2023-04-17 07:00
  • 분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    분양 대신 직영 상가가 대세…상권 활성화 기대감↑
    7일 양지영 R&C연구소에 따르면 호반건설이 분양하지 않고 직접 운영하는 경기 판교신도시 주상복합 상가 아브뉴프랑과 요진개발에서 운영하는 일산 밸라시타, 네오밸류에서 개발하고 네오밸류프라퍼티에서 운영하는 앨리웨이 광교 등은 대표적인 직영 상가로 꼽힌다. 시행사나 건설사가 직접 운영하고 관리하는 상가는 집객을 위해 공간 구성을 고민해...
    2023-04-07 13:43
  • ‘가락1차 현대 재건축·합정7구역 재개발’ 서울시 건축심의 통과
    ‘가락1차 현대 재건축·합정7구역 재개발’ 서울시 건축심의 통과
    공공주택과 분양주택을 동일하게 계획하는 등 적극적인 소셜믹스를 도모했다. 공공주택 125가구를 비롯해 아파트 717가구 규모다. 합정7구역은 지하철 2·6호선 합정역 인근에 있어 대중교통을 이용한 접근이 편리하다. 이번 심의 통과로 총면적 3만7270㎡, 지하 7층~지상 38층 규모의 주상복합 건축물과 총면적 5083㎡, 지하 3층~지상 8층 규모의 사회복지시설이...
    2023-03-03 06:00
  • 부영그룹, 캄보디아 '프놈펜시'에 버스 200대 기증
    부영그룹, 캄보디아 '프놈펜시'에 버스 200대 기증
    한편 부영그룹은 캄보디아 프놈펜에 총 1만5000가구의 미니신도시급 부영타운을 지을 계획이다. 현재 1474가구를 포함한 주상복합단지 공사가 완료돼 분양을 앞두고 있다. 부영그룹이 기증한 버스는 프놈펜 시내를 운행할 예정이며, 운행 노선은 부영타운 및 부영크메르은행-보레이 부영 센속-부영 캄인텔 등을 포함한다.
    2023-03-01 09:00
  • [분양특집]10년간 걱정 없이 살자…장기임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’
    [분양특집]10년간 걱정 없이 살자…장기임대아파트 ‘힐스테이트 DMC역’
    게다가 서울의 경우 초역세권, 몰세권을 함께 갖춘 단지 중 선호도 높은 소형 타입의 주상복합은 더욱 드물다. 특히 힐스테이트 DMC역이 들어서는 상암 DMC는 서울 마포구 상암동 첨단 IT·미디어산업 클러스터로 관련 분야 400여 개 기업이 입주해 있다. 여기에 서울지하철 6호선과 공항철도, 경의중앙선 총3개 노선의 환승역인 DMC디지털미디어시티역과 연계돼 있어...
    2023-02-23 06:00
  • 실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    실적 저하 우려 커지는 건설사…분양 경기 침체 리스크도
    김승준 하나증권 연구원은 “분양 부진에 따라 신규 착공이 어려운 시그널들이 나타나고 있다”며 "서울 초고가 주거 및 주상복합 개발이 브릿지 상환 실패로 공매로 넘어가는 경우가 있고 LH 공동주택용지 분양도 신청 기업이 없어 미매각되는 사례가 11월부터 나타나고 있다”고 전했다. 이어 “당장 자금 조달에 대한 어려움도 있지만, 착공하더라도...
    2023-02-22 18:19
  • “고금리·미분양에 시공권도 반납”…건설업계, 정비사업 수주 셈법 복잡해진다
    “고금리·미분양에 시공권도 반납”…건설업계, 정비사업 수주 셈법 복잡해진다
    대우건설은 이달 6일 울산 동구의 한 주상복합아파트 개발사업의 후순위 대출 보증(브릿지론) 440억 원을 자체 상환하고 시행사 측에 시공권을 포기한다고 통보했다. 대우건설은 원래 440억 원을 보증하고, 공사비로 1600억 원을 받기로 했다. 그러나 최근 계속된 금리 인상에 따라 브릿지론 금리도 크게 오르고, 미분양 사태도 지속하면서 사업성이 떨어진다고 판단했다....
    2023-02-22 16:07
  • 100대 건설사도 ‘법정관리’…대우조선해양건설 부도에 건설업계 '덜덜'
    100대 건설사도 ‘법정관리’…대우조선해양건설 부도에 건설업계 '덜덜'
    주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 대구 달서구 한 주상복합 아파트 사업장에서 분양보증 사고가 발생했다. 광주에서도 재건축 단지에서 공사가 일 년째 멈춘 것으로 알려졌다. 실제 지난해 말부터 지방 중견 건설사 부도가 이어지고 있다. 지난해 9월에 시평 순위 202위인 충남지역 건설사 우석건설이 부도났고 이어 11월에는 시평 388위 규모의 경남지역 소재...
    2023-02-08 15:44
  • ‘영등포 1-11 재정비촉진계획’ 통과…영등포시장역 인근에 800가구 공동주택 들어선다
    ‘영등포 1-11 재정비촉진계획’ 통과…영등포시장역 인근에 800가구 공동주택 들어선다
    주거비율 완화를 통해 이 구역에는 총면적 16만306㎡, 지상 39층 규모의 주상복합 건물이 조성될 예정이다. 애초 계획됐던 공동주택 715가구보다 103가구 늘어난 총 818가구가 공급된다. 이 중 171가구는 분양세대와 차별 없는 ‘공공주택 혼합배치’로 공급된다. 윤장혁 서울시 재정비촉진과장은 “이번 결정으로 영등포시장역 역세권 내 신규 주택공급은 물론...
    2023-02-08 09:00
  • ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    ‘더샵 아르테’, 고급 외관설계·인천 중심지 입지 갖춰…“하이엔드 안 부럽다”
    실제 커튼월 공법은 일반 아파트보다 주상복합에 많이 적용되고 있다. 대표적 건물로 송도의 랜드마크인 더샵 센트럴파크1,2차와 부산의 엘시티가 있다. 일반 아파트 주동에 벽면만 유리로 적용시키더라도 미적인 부분에서 한층 더 고급스러움을 느낄 수 있게 해준다. 이러한 커튼월룩은 고급 아파트에서 종종 적용되고 있다. 실제로 최근 몇 년간 서울 강남에 들어서고...
    2023-02-05 09:46
  • 집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    집값 하락에 장사 없네…서울 ‘마피’ 매물 쌓이고, 전셋값 ‘수 억’ 뚝뚝
    올해 6월 입주 예정인 양천구 신월동 ‘신목동비바힐스(주상복합)’ 전용 64㎡형 분양권도 분양가(7억500만 원)보다 7200만 원 낮은 6억3300만 원 올라왔다. 또 계약자를 찾지 못해 무순위 청약을 반복하는 단지도 분양가보다 낮은 가격에 호가를 형성 중이다. 금천구 독산동 ‘신독산솔리힐뉴포레’ 전용 68㎡형은 6억4400만 원에 등록됐다. 이 평형은 지난해 6월...
    2023-01-27 10:26
  • 서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    서울 미분양 아파트 또 늘었다…소형 기피에 악성 미분양 ‘쑥’
    이 단지는 지하 3층~지상 13층, 전용 30~59㎡형으로 구성되는 소형 주상복합 아파트다. 이 단지 입주는 오는 3월부터로, 이미 완공된 상태다. 이 때문에 해당 물량은 모두 악성 미분양으로 분류되는 ‘준공 후 미분양’으로 잡혔다. 지난달 말 기준 준공 후 미분양은 총 340가구로 전월(209가구)보다 131가구 늘었다. 줄어든 곳은 구로구(2가구) 한 지역으로 파악됐다....
    2023-01-18 15:04
  • 유명 밴드 보컬 父, 억대 사기 혐의로 징역형…재판부 "죄질 불량" 법정 구속
    유명 밴드 보컬 父, 억대 사기 혐의로 징역형…재판부 "죄질 불량" 법정 구속
    이들은 지난 2017년 경기도 용인시 기흥구의 한 주상복합 아파트 신축사업을 추진하다 자금난을 겪자 피해 회사에 접근해 분양대행권과 사업대행권 등을 줄 것처럼 속여 9억원을 뜯어낸 혐의로 기소됐다. 재판부는 “A씨가 범행을 인정하지 않고 변명하며 오히려 피해자에게 책임을 미루고 있는 점, 이행 가능성이 없는 계약체결을 빌미로 9억원을 편취하는 등 범행에...
    2022-12-16 22:57
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