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  • "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    "서울청년, 전세보증금 떼일 걱정하시 마세요"...서울시 '반환보증료' 전액 지원
    다행히 전세대출을 받을 때 은행원의 안내로 ‘전세보증금 반환보증’ 상품에 가입한 덕분에 보증기관을 통해 전세보증금을 회수할 수 있었다. 서울시는 사회초년생인 청년들이 전재산이나 다름없는 전(월)세보증금을 돌려받지 못하는 피해를 예방하기 위해 '서울시 청년 전세보증금 반환보증 보증료 지원사업'을 시작한다고 30일 밝혔다. 전세보증금 반환보증...
    2022-05-30 11:15
  • 불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    불안한 봄 전세시장…‘깡통전세’ 속출, 전세금도 못 돌려받아
    실제로 전세금반환보증보험 사고액도 올해 들어 급증했다. 전세금반환보증보험은 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 않을 때 보증 기관이 가입자(세입자)에게 대신 보증금을 지급(대위변제)해준 뒤 추후 구상권을 행사해 집주인에게 청구하는 상품이다. 공공 보증기관인 주택도시보증공사(HUG)와 한국주택금융공사(HF), 민간 보증기관인...
    2022-04-19 14:43
  • 리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    리파인, 권리조사 시장 점유율 1위…차기정부 부동산 정책 수혜주 - 하나금융투자
    김규상 연구원은 “매매 하락ㆍ전세 상승세, ‘깡통전세’는 리파인이 보호한다”며 “깡통전세란 전세가 체결된 주택의 가치가 하락하거나 전세가격이 올라 매매가격를 초과하게 될 경우, 임대인이 임차인이게 보증금을 반환하지 못하는 상황”이라고 말했다. 그는 “권리조사는 이런 위험으로부터 임차인와 대출기관을 보호하는 필수 업무로, 폭발적 수요가 증가할...
    2022-03-23 08:29
  • HUG, 동해안 산불피해 주민 위해 '2억 원·전세보증 특례' 지원
    HUG, 동해안 산불피해 주민 위해 '2억 원·전세보증 특례' 지원
    전세보증금반환보증은 보증료를 전액 감면하고, 전세금 안심대출보증(반환보증+대출보증)은 ‘약 40% 수준을 할인’해 피해지역 임차인의 경제적 부담을 완화한다. 또 임대차계약기간의 2분의 1경과 전에 신청해야만 했던 보증가입요건을 잔여 계약 기간과 관계없이 신청할 수 있도록 신청기한을 완화한다. 보증금 지급 기간도 단축한다. 임차인이 안전한 주택으로...
    2022-03-17 10:09
  • 카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행
    카카오뱅크, 비대면 주담대 출시…챗봇과 카톡으로 실행
    소유권 이전이 필요치 않은 기존 주택구입자금 대환 대출, 전세자금 반환 대출, 생활안정자금 대출은 전자등기를 통해 비대면으로 대출 절차를 완료한다. ◇수도권 아파트에서 대상 지역 확대 예정…중도상환해약금 면제= 카카오뱅크 모바일 주택담보대출은 ‘KB시세’ 9억 원 이하의 수도권(서울‧경기‧인천) 소재 아파트를 대상으로 한다. 1개월 이상의 근로...
    2022-02-15 10:30
  • [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    [2022 경방] "전셋값 5% 내로 올리면 실거주 1년 인정"…정부, 주택 공급 속도낸다
    중소기업에 취업한 청년에게 임차보증금을 연 1.2%의 낮은 금리로 대출해주는 제도의 일몰 시한은 2년 더 연장해 2023년까지 유지한다. 무주택 서민이 전세보증금을 떼이는 일이 없도록 전세반환보증보험 보험료 지원 사업의 일몰 시한도 올해에서 내년 상반기로 연장한다. 지원 수준은 올해 전세보증금 2억 원 이하 보험료의 80%에서 내년에는 40%로 낮춰...
    2021-12-20 16:30
  • 은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    은행 주담대 규제약발에 뚝, 대기업대출 KKR SK E&S 투자에 껑충
    반환 영향이 있었던 5월 1조6000억원 감소 이래 최저치다. 부문별로 보면 주담대는 2조4000억원 증가하는데 그쳤다. 이는 2018년 2월(+1조8000억원) 이후 가장 적게 늘어난 것이다. 11월 기준으로는 2013년 11월(+1조9000억원) 이후 8년만에 가장 낮았다. 주택거래가 줄면서 관련 자금수요가 둔화한데다, 집단대출에서 취급 감소 및 일부 상환이 있었기 때문이다. 전세...
    2021-12-08 12:00
  • [2021 국감] "30대 이하 전세안심대출 92%가 무주택자…실수요자 보호방안 마련해야"
    [2021 국감] "30대 이하 전세안심대출 92%가 무주택자…실수요자 보호방안 마련해야"
    금융기관의 전세자금대출 원리금 상환(대출특약보증)을 함께 책임지는 상품이다. 세입자는 보증금 반환 위험 해소는 물론, 전세대출도 저리로 조달할 수 있다. 김 의원은 "전세대출은 무주택 서민의 실수요가 대다수"라며 "가계대출 규제에 앞서 전세안심대출 확대 등 실수요자에 대한 보호 강화가 선행돼야 한다"고 강조했다.
    2021-10-13 15:58
  • “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    “1주택·무주택자 대상 15억 초과 주택 대출 금지 완화해야”
    중장기적으로는 공적 기관의 전세자금대출에 대한 보증을 주거취약계층으로 제한하는 제언도 나왔다. 아울러 강 박사는 임차시장의 안정을 위해선 공공임대주택의 질적인 개선과 대상 확대 등을 통한 공급 확대와 전세보증금에 대한 안정성 확보가 필요하다고 봤다. 단기적으로 전세금 반환 보증을 확대하고, 중장기적으로 기존의 임대보증금보증과 전세보증을...
    2021-10-13 15:36
  • ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    ‘꺾일 조짐이 없다’ 은행 가계대출 6.5조 증가 9월 증가폭으론 역대 2위
    주담대중 전세자금대출 증가규모는 2조5000억원에 달했다. 일반신용대출과 마이너스통장대출 등을 포함한 기타대출은 8000억원 증가에 그쳤다. 금융권의 가계대출 관리 강화 등이 영향을 미쳤다. 다만, 8월말 공모주 청약에 따른 자금반환 영향도 커 사실상 증가폭이 적었다고 보기 어렵게 됐다. 박성진 한은 시장총괄팀 차장은 “작년 하반기와 올 상반기 중...
    2021-10-13 12:00
  • 규제약발 아직…은행 가계대출 증가세 여전
    규제약발 아직…은행 가계대출 증가세 여전
    실제 7월 전국 아파트 매매와 전세거래량은 각각 5만7000호와 4만1000호를 기록했다. 6월(각각 5만3000호, 4만2000호)은 물론 최근 증가추세와 엇비슷한 규모다. 기타대출은 3000억원 증가에 그쳤다. 7월29일부터 30일까지 이뤄진 HK이노엔 공모주 청약증거금이 8월3일 반환된 것이 영향을 미쳤다. 한은은 HK이노엔 반환금이 1조5000억원에 달할 것으로 추정했다. 7~8월...
    2021-09-08 12:00
  • 군인공제회, 원금 90%까지 저금리로 대여하는 목돈수탁대여 출시
    군인공제회, 원금 90%까지 저금리로 대여하는 목돈수탁대여 출시
    수탁기간을 6개월, 1년, 2년으로 세분화해 자금계획에 따라 목돈을 관리할 수 있지만 갑작스러운 전세금 반환, 가족 경조사 등 긴급자금이 필요해 목돈수탁저축을 중도 해지하는 비율이 연간 20%나 된다. 중도에 해지할 경우 만기 대비 33%~50%의 이자손해가 발생한다. 예를 들어 1억 원(1년 가입시/이자율 2.34%) 중 9000만 원을 목돈수탁대여 이용시 손익을 판단해보면...
    2021-08-13 08:56
  • 연내 금리인상 경고에도…은행 가계대출증가 지속 ‘상반기 기준 역대최대’
    연내 금리인상 경고에도…은행 가계대출증가 지속 ‘상반기 기준 역대최대’
    은행 전세자금대출 증가액 역시 6월 2조2000억원을 기록했다. 이는 6월(+2조2000억원) 증가세와 엇비슷한 수준이다. 신용대출과 마이너스통장 대출을 포함한 기타대출은 1조3000억원 늘었다. 주택관련 풍선효과에다 생활자금 수요가 이어진 것으로 분석됐다. 박성진 한은 시장총괄팀 차장은 “주택시장 상황과 개인의 투자성향, DSR 등 하반기 가계대출규제 시행...
    2021-07-14 12:00
  • HUG, 개인채무자 지연배상금 연말까지 연장
    HUG, 개인채무자 지연배상금 연말까지 연장
    이번 감면 조치로 주택구입자금 보증은 연 9%에서 5%, 전세자금대출 특약보증은 5%에서 3%, 전세보증금 반환 보증은 3%에서 2%로 지연 배상금 이자율이 낮아진다. HUG는 이미 한 차례 개인 채무자 지연 배상금을 감면해줬다. 지난해 7월부터 올 5월까지 지연 배상금 감면 혜택을 받은 개인 채무자는 1660명, 감면 금액은 25억 원에 이른다. 권형택 HUG 사장은 “이번...
    2021-06-29 10:22
  • HUG '전세금 반환 보증' 연말까지 할인 연장…분양 보증은 기본료율 하향
    HUG '전세금 반환 보증' 연말까지 할인 연장…분양 보증은 기본료율 하향
    HUG는 전세금 안심 대출 보증(임차인에겐 전세금 반환을, 금융기관엔 전세 대출 상환을 동시에 보증해주는 상품)에 가입할 수 있는 보증금 상한도 수도권은 7억 원, 비(非)수도권은 5억 원으로 높였다. 더 많은 세입자가 보증 혜택을 누릴 수 있게 해주기 위해서다. 권형택 HUG 사장은 “HUG가 사회적 역할과 책임을 수행해 코로나19 장기화에 따른 고통을 분담하고 서민...
    2021-06-28 17:15
  • [2021 하경방] 청년 전월세 지원 확대…청년 우대형 청약통장도 2년 연장
    [2021 하경방] 청년 전월세 지원 확대…청년 우대형 청약통장도 2년 연장
    이 대출은 대출한도 1억 원, 연 1.2% 고정금리가 적용된다. 주택도시보증공사(HUG)는 전세보증금반환보증 보증료 70~80% 인하 혜택을 올해 연말까지 연장한다. HUG는 전세보증금 2억 원 이하에 80%, 2억 원 초과에 대해 70%까지 보증료 인하 혜택을 제공해 왔다. 저소득·무주택 청년에 대해서는 기존의 월세 부담을 줄여주기 위해 월 20만 원까지 무이자로 월세 자금을...
    2021-06-28 16:00
  • [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    [하반기 달라지는 것] 무주택자 LTV 20%P 완화…만기 40년 정책모기지 도입
    주택금융공사 전세대출이 가능한 전세금 요건이 7억 원(수도권)까지 확대되고 보금자리론 1인당 지원 한도도 3억6000만 원까지 확대된다. 또 공시가격 6억 원 이하 1주택자에 대한 재산세율이 0.05%P 인하된다. 수의계약의 금액 한도가 종합공사는 4억 원, 전문공사는 2억 원, 기타공사는 1억6000만 원까지 상향된다. 소기업·소상공인 물품·용역, 특수지식 등 필요...
    2021-06-28 10:00
  • 40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    40년 초장기 모기지론 7월부터 도입
    최근 전세대출 사고율 감소 등을 반영해 전세대출·전세금반환보증의 전반적인 보증료도 인하한다. 우선 청년 맞춤형 전·월세, 취약계층 특례보증 등에 적용되는 최저 보증료를 0.05%에서 0.02%로 인하한다. 전세대출 및 전세금반환보증의 전반적 보증료도 인하한다. 이번 제도 개선사항은 7월 1일 대출 신청분부터 적용된다. 보금자리론은 한국주택금융공사...
    2021-06-20 12:00
  • 은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    은행 가계대출 7년4개월만에 줄었지만…SKIET 청약증거금 8조 반환 영향
    실제 5월 전세자금대출은 2조3000억원 늘어 전년동월(2조원) 보다 증가했다. 전국 아파트 매매거래량도 4월 기준 5만3000호를 보였다 .올 들어 매월 5~6만호씩 꾸준한 모습이다. 반면, 기타대출은 5조5000억원 줄어 276조원을 보였다. 이는 한은이 관련 속보치를 집계하기 시작한 2004년 이래 역대최대 감소폭이다. 직전 최대 감소는 2009년 1월(-3조2000억원)이었다....
    2021-06-10 12:00
  • 전세보증금 보증사고 최근 5년간 1조 넘어…수도권 77% 차지
    전세보증금 보증사고 최근 5년간 1조 넘어…수도권 77% 차지
    전세보증금 반환보증 사고 금액의 급증세는 매해 보증금 반환 사고 자체가 많이 발생한 영향도 있지만 보증 가입이 늘어난 영향도 있는 것으로 풀이된다. 양경숙 의원은 "전세로 집을 얻으면 전 재산을 쏟아붓고 부족한 돈은 전세자금 대출까지 받기에 보증금 사고가 발생하면 모든 재산을 잃는 것과 같다"며 "연간 수천건의 전세보증금...
    2021-06-06 10:45
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