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금강을 품은 “금강 로하스 엘크루”…대전ㆍ세종 지역 분양 '치열'

전세가율이 70%를 넘어선 가운데 가을 이사철을 맞아 전세난이 더욱 심화되고 있다. 이같은 상황에서 대전에서 합리적인 분양가를 내세운 아파트가 있어 관심을 끌고 있다. 대전시 대덕구 석봉동에 들어서는 ‘금강 로하스 엘크루’다. 대전 대덕구 신탄진 일대는 주거단지로 개발이 되면서 신주거단지로 급부상한 지역인데다, 인근 세종시와 청주시의 실 수요자들...

2015-09-28 00:05
박근혜 정부 들어 ‘버블세븐’ 집값 회복

금리가 사상 최저 수준으로 떨어지며 전세난이 심화한 것 역시 주요 원인으로 꼽힌다. 실제로 집값 상승률이 높은 지역들은 전세가율이 높은 것으로 나타났다. 성북구의 경우 소형아파트의 평균 전세가율은 90%를 웃돌고 일부 단지에서는 전세가가 매매가를 넘어서는 현상도 발생하고 있다. 서울에서 유일하게 가격이 떨어진 용산구도 하락세라기보다는...

2015-09-25 09:47
지방이 더 뛰었다… 대구·광주·울산 ‘두자릿수’

전세가율도 일부 지역에선 90%를 돌파하기도 해 전세가 상승이 매매가를 밀어올린 것으로도 볼 수 있다”고 덧붙였다. KB국민은행이 대구와 광주의 올해 8월 기준 전세가율을 조사한 결과 각각 75.0%, 77.7%로 나타났다. 이는 전국 평균(72.4%)과 전국 6대 광역시 평균(72.2%)보다 더 높은 수치다. 조은상 부동산써브 책임연구원도 “광역시도 전세가격이 오르고 있고...

2015-09-25 09:47
서울 집값, 용산 빼고 다 올랐다… 2년반새 평균 5.2% 상승

전세수요가 높아 매매가를 밀어올렸다는 것이 업계의 의견이다. 실제 올 8월 기준 성북구 아파트 매매가 대비 전세가율은 80.1%로 서울 평균 70.9%을 훨씬 웃도며 서울지역 중 유일하게 80%를 넘겼다. 이 지역 아파트 거래량 역시 올 3월 759건으로 지난해 같은 기간(466건) 대비 62.8% 증가했다. 반면 용산구는 서울 25개 자치구 중 유일하게 3.79%의 하락세를...

2015-09-25 09:46
‘군포 송정 금강펜테리움 센트럴파크’ 최고경쟁률 16.97대 1로 청약마감

업계에서는 군포의 전세가율이 80%를 넘은 상황에서 이 일대 오랜만에 공급되는 신규아파트여서 오래된 아파트에서 신규 아파트로 갈아타는 수요와 전세에서 벗어나 내 집 마련에 나선 수요자들의 영향이 컸다는 분석이다. 한 분양 관계자는 “군포시는 10년 이상 된 노후주택이 전체 공급물량 중 81.6%를 차지할 정도로 대기수요가 풍부한 지역이라...

2015-09-24 09:34
신축빌라분양 정보 꼼꼼히 살피면 내 집 마련 쉽게 할 수 있어!

1%대의 초저금리 기조가 유지되면서 전세가율, 즉 매매가 대비 전세가율이 매주 뛰어오르고 있다. 임대시장의 월세 전환이 더욱 급속화되자 소비자는 ‘전세매물 찾기’란 ‘하늘의 별 따기’가 되었다. 그러다 보니 전세기간 갱신이 어려운 세입자는 물론 새롭게 보금자리를 찾아나서는 신혼부부의 근심은 날로 늘어가고 있는 상황이다. 이러한 흐름에 따라...

2015-09-23 13:00
‘고덕 래미안 힐스테이트’, 오는 10월 2차분 일반분양 실시

시공능력평가 1,2위 건설사의 공동사업이자 2009년 이후 고덕동의 첫 재건축 단지로 입주도 빠른 편이어서 최근 전세난에 큰 인기를 끌 것으로 예상된다. 특히 강동구는 전세가율이 70.4%(국민은행 부동산시세 기준)에 이를 정도로 매매가 대비 전세가 비율이 높다. 또한 고덕주공 2단지 아파트, 4단지 아파트, 송파구 가락시영 아파트 등의 재건축 단지 8000여...

2015-09-23 12:01
서울 전셋값에 출퇴근 편한 아파트 “여기”

이 지역의 전세가율(주택 매매가격 대비 전셋값의 비율)이 70%를 넘어 80%에 이르렀기 때문이다. 김씨는 올해 상반기부터 주변의 매물을 찾기 시작했다. 하지만 인근 중랑구 전세가율이 76%를 넘었고, 인접한 노원구에서 분양하는 새 아파트를 알아봤지만 84㎡ 기준 분양가격이 6억원을 넘어가 구매할 엄두를 내지 못했다. 그는 결국 가을 분양철을 맞아 다음 달부터...

2015-09-23 10:35
건설사 “잘나갈 때 풀자”… 10월 분양 10만 가구 ‘역대 최대’

실제로 국토부 통계를 보면 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율) 90% 이상 단지 가운데 전세가격이 매매가격보다 비싼 주택형도 29곳(18.7%)에 달했다. 이런 상황에 서울 아파트 전세금 평균이 3.3㎡당 1100만원을 넘어서면서 이를 견디지 못한 세입자들이 서울 인근 수도권으로 집을 사서 이사하는 현상이 일어나며 분양시장의 호조세를 떠받치고 있다. 이는 지방...

2015-09-21 11:19
전세 고공행진 속 은행 전세대출 9배 폭증

반면 서울 아파트 매매가격은 같은 기간 5억4373억원에서 5억1213억원으로 오히려 3000만원가량 떨어졌다. 가파른 전셋값 상승 속에 서울지역의 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 70%에 이르렀다. 수도권 주택형의 전세가율이 90%를 넘은 곳도 지난달 전세 거래의 12%나 됐다.

2015-09-21 10:43
‘전세난 피난처’ 군포ㆍ수원ㆍ화성가 뜬다

실제로 서울 전세난에 지친 수요자들이 이 지역으로 몰리면서 전세가율이 크게 오르고 매매전환 수요로 이어지고 있는 것으로 파악됐다. 군포의 경우 전세가율이 80.25%를 기록했고, 의왕과 안양 등도 80%에 육박할 정도로 올랐다. 광명시는 지난해 말 대비 올 8월 아파트 매매값이 3.3㎡당 1205만원에서 1309만원으로 8.62% 상승해 수도권 시군구별 아파트매매 상승률이...

2015-09-15 11:00
가을 이사철 본격화… 전세난에 매매 전환 수요 늘어

서울은 비교적 아파트값이 저렴하고 전세가율이 높은 곳에 수요가 물리면서 상승한 것으로 분석됐다. 또 재건축 아파트값은 0.08% 올라 전주에 비해 상승폭이 컸다. 자치구별로는 강동(0.15%)과 강남(0.09%), 서초(0.08%), 송파(0.04%) 순으로 올랐다. 재건축 추진에 속도를 내는 단지들이 가격 상승을 주도했다. 강동은 이주를 앞둔 강동구 상일동...

2015-09-12 10:00
[2015 국감] 김태원 의원 언급한 '무피 투자·전세 깡패',국토부 장관도 몰랐다

그는 "전세가율이 85%가 넘는 서울시 강서구의 한 아파트를 조사했더니 2013년부터 올해까지 매매된 37건 중 실거주용은 2건에 불과했다"고 밝혔다. 김 의원은 "35가구가 투자목적으로 이 중 28가구는 전세를 끼고 샀다"며 "전세 낀 매매가 몰리면서 이 아파트단지 전셋값은 올해 들어서만 4000만∼5000만원이 올랐다"고 덧붙였다.

2015-09-11 15:20
[간추린 뉴스] 매매보다 비싼 전세 속속 등장··· 최악의 전세대란 온다

일부 지역은 전셋값이 매매가를 추월하는 현상까지 나타나고 있습니다. 부동산정보업체 서울부동산정보광장이 최근 발표한 서울지역 아파트 실거래 자료에 따르면 지난 7월 서울 성북구 종암동 삼성래미안 전용 59㎡ 아파트(3층)가 3억5000만원에 전세 계약이 이뤄졌습니다. 이는 같은 달 거래된 동일 면적의 3층 아파트 매매가(3억4500만원)보다 500만원이 비쌌습니다

2015-09-10 12:01
[가을 전세대란 예고] 대구ㆍ광주 전세가율 80% 육박 ... 지방 전세난도 심각

서울, 인천 등 수도권뿐만 아니라 지방 대도시의 전세난도 심각하다. 일부 지역은 전세가율(매매가격 대비 전세가격의 비율)이 90%를 넘어섰다. 특히 대구와 광주의 전세가율이 높은 것으로 집계됐다. KB국민은행이 집계한 부동산시세 자료에 따르면 대구와 광주는 지난 8월 기준 전세가율이 각각 75.0%, 77.7%로 나타났다. 이는 전국 평균(72.4%)보다, 전국 6대...

2015-09-10 10:21
[가을 전세대란 예고] 매매보다 비싼 전세 속속 등장… 최악의 전세대란 온다

또 성북구 길음뉴타운 4단지 e편한세상(1605가구) 전용 84㎡도 지난달 4억5500만원(7층)에 전세계약서를 써 매매가(4억5000만원·14층)보다 500만원 더 높았다. 이외에도 길음 동부센트레빌 59㎡와 84㎡의 매매와 전세가격 차이가 각각 2000만원과 2200만원에 불과하며, 강서구(77.8%)와 동작구(77.4%)도 전세가율 80% 돌파를 눈앞에 두고 있다. 9호선 가양역 인근 가양강나루...

2015-09-10 10:17
[온라인 와글와글] 서울 성북구 전세가율 80% 최고 “그 돈으로 집 장만하지”

부동산 거품이 꺼질 조짐이 보이는데 누가 집을 사겠어”, “이 속도로 가면 머지않아 전세가 사라질 거야. 그 후엔 월세가 폭등하겠지. 없는 사람만 더 어려워지겠다”, “전세가율 80%면 차라리 집을 사는 게 낫죠. 그 돈 가지고 왜 2년마다 옮겨 다녀요?”, “요새는 돈 좀 있는 사람이 전세로 살더라. 계약 끝나면 전세금 고스란히 보전되니 얼마나 좋아? 세금 혜택도...

2015-08-26 10:55
8월 서울 아파트 매매가 상승률, 12년만에 '최고'

서울의 아파트 매매가격 대비 전세가격(전세가율) 비율은 70.9%로 지난달보다 0.6% 포인트 상승했다. 지역구 별로는 성북구가 80.1%에 도달해 서울 25개 구 가운데 오름폭이 가장 컸다. 전세가율이 80%에 도달한 것은 성북구가 처음이다. 이어 강서구(77.8%), 동작구(77.4%), 중구(75.2%), 서대문구(75.2%), 관악구(75.0%) 순으로 높았다. 국민은행 관계자는...

2015-08-25 11:13
하반기 강남재건축 6800여가구 이주 시작... 전세난 심화 불가피

전세난으로 전세구하기가 하늘의 별따기처럼 어려워진데다 지난해부터 서울 재건축 이주민들의 수요로 전셋값이 고공행진하고 있다. 실제 지난달 기준 서울 아파트 전세가율은 70.3%로 사상 처음 70% 선을 돌파하기도 했다. 수도권지역인 경기도와 인천 역시 각각 72.7%와 69.9%의 수치를 보였다. 전셋값 상승으로 매매가격과 전세가격의 차이가 좁혀지고 있는 것이다....

2015-08-24 18:38
[부자들의 집] ‘광안더샵’ 경쟁률 379 대 1… ‘부동산 핫플레이스’ 부산

지난 해부터 이어진 부동산 시장의 열기가 좀처럼 사그라들 기세를 보이지 않고 있다. 때문에 비수기로 분류되는 휴가철임에도 견본주택들은 방문객들이 몰리면서 북새통을 이루고 있다. 특히 그 중심에는 부산광역시를 빼 놓을 수 없다. 이는 실제 수치로 드러난다. 올해 최고 청약경쟁률 기록을 부산이 기록했기 때문이다. 지난 4월 수영구 광안동에서 공급된...

2015-08-19 10:36

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