전세가율 검색결과, 13페이지

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전세가율 또 최고치 경신에...한달새 전세금보증 13.6% ↑

깡통전세는 전셋값이 매매가를 따라잡으면서 보증금을 돌려받지 못할 위험이 큰 전세로 올해 전국 아파트 전세가율(매매가 대비 전세가 비율)은 또다시 최고치를 기록했다. 11일 HUG주택도시보증공사에 따르면 1월 전세금안심대출보증 규모는 667억원으로 전월(587억원)대비 13.6%가 증가했다. 전세금안심대출보증은 지난해 4분기 1075억원을 기록하며 전분기...

2016-02-11 17:21
주택담보대출 vs 전세자금대출, 어느 쪽이 유리할까

전세로 살자니 전세가율이 집값에 거의 근접하고, 그렇다고 내집을 마련하자니 집값 하락이 두렵다. 우선 주택대출은 부동산 경기의 흐름을 판단해야 한다. 앞으로 주택 가격이 상승할 것으로 판단할 땐 주택대출을 받는 것이 유리하다. 최근 금리 상황도 주택대출에 대한 부담을 줄이고 있다. 2.8%의 금리로 2억원(15년)을 대출했다고 할 때 갚아야 하는 총 이자는...

2016-02-03 13:39
작년 4분기 전세가율 74%로 사상 최고치

전세가격이 매매 가격보다 더 빠른 속도로 올라 매매가 대비 전세가율은 74%로 또 사상 최고치를 기록했다. 직전 최고치는 지난해 3분기의 72.9%였다. 특히 수도권 전세가격이 지방 5개 광역시보다 가파르게 오르면서 수도권의 매매가 대비 전세가격 비율(74.7%)이 지방 5개 광역시(72.8%)를 2분기째 웃돌았다. 이는 수도권에선 서울 강북(75.5%), 경기(75.8...

2016-01-27 12:00
[놓치면 안되는 오늘 아침뉴스] 1월 11일

연구원은 1년전 전세가율(매매가 대비 전세가), 2년전 건설 인허가 실적, 실질금리, 지역내총생산(GRDP), 가구 전출입, 금융규제 강화 또는 완화 등 6개 변수로 주택거래량 예측 모델을 도출했습니다. ◆ "군복무 때문에" 재미동포 `국적이탈' 매년 증가 미국에 사는 한인 2세 등을 포함해 재미동포의 한국 국적 포기가 크게 늘고 있습니다. 10일(현지시간) 주...

2016-01-11 07:38
[간추린 뉴스] 수도권 전세가율, 처음으로 지방 앞질렀다

서울ㆍ수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 지난해 처음으로 지방을 앞지른 것으로 나타났습니다. 7일 KB국민은행의 월간 주택가격 통계에 따르면 지난해 12월 기준 수도권 아파트의 전세가율은 74.7%를 기록해 5대 광역시의 72.8%, 기타 지방의 73.7%에 비해 1%포인트 이상 높았습니다.

2016-01-07 13:18
[오늘의 이투데이 1면] “증권사 ‘불완전판매’ 책임 발행시장에서만 적용된다”등

◇ [데이터뉴스] 수도권 전세가율, 지방 앞질렀다 서울•수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 지난해 처음으로 지방을 앞지른 것으로 나타났다. ◇ [포토] 北 위협에도 개성공단은 이상무 북한의 4차 핵실험으로 남북 간 긴장이 고조된 가운데 7일 오전 개성공단 입주 기업 차량들이 경기도 파주시 통일대교를 지나고 있다.

2016-01-07 11:10
[데이터 뉴스] 수도권 아파트 전세가율 처음으로 지방 앞질러

서울ㆍ수도권 아파트의 매매가격 대비 전세가격 비율인 전세가율이 지난해 처음으로 지방을 앞지른 것으로 나타났다. 7일 KB국민은행의 월간 주택가격 통계에 따르면 지난해 12월 기준 수도권 아파트의 전세가율은 74.7%를 기록해 5대 광역시의 72.8%, 기타 지방의 73.7%에 비해 1%포인트 이상 높았다. 지난해 1월 서울과 수도권의 전세가율은 각각 66.1%, 68...

2016-01-07 10:52
매수심리 위축되며 주간 아파트 매매가 올 들어 처음 보합 전환

31일 한국감정원이 12월 28일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을 조사한 결과 매매가격은 0.00% 보합, 전세가격은 0.06% 상승을 기록했다. 우선 매매가격은 대출규제 정책 발표와 미국 금리인상에 따른 매수심리 위축으로 관망세가 이어지며 올해 들어 처음으로 보합(0.01%→0.00%)을 기록했다. 매매가격은 전세매물 부족 및 높은 전세가율에 따른 매매전환...

2015-12-31 11:00
전국 아파트 전세가율, 처음으로 74% 진입…성북구ㆍ강서구 80% 돌파

전국의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)이 처음으로 74.0%에 진입했다. 수도권의 전세 매물 부족이 전세가율을 끌어올리는 것으로 풀이된다. 28일 KB국민은행이 발표한 ‘2015년 12월 전국 주택 매매 및 전세시장 동향 조사’에 따르면 전국의 아파트 전세가율이 전달 대비 0.3%포인트 상승하며 처음으로 74.0%를 기록했다. 이는 지난해 12월...

2015-12-28 10:29
2015년 주택시장, 매매가ㆍ전세가 고공행진...2008년 이후 2번째로 높아

12월 기준 전국의 아파트 매매가격 대비 전세가격 비율(전세가율)은 지난달보다 0.3%포인트 상승해 처음으로 74.0%에 진입하였다. 지난해 12월 70.0% 대를 기록한 이후 계속 올라 최고점을 경신하고 있다. 서울 역시 전세가율은 73.4%로 계속 상승세를 보이고 있다. 전세가율 80%대를 돌파한 성북구(82.6%), 강서구(80.1%) 2개구 외에 대부분의 자치구가 70%대의...

2015-12-28 09:35
[키워드로 보는 경제 톡] 더 커진 집값 하락 경고음, 헬전세에 깡통전세 걱정까지...

통상 전문가들은 전세가율이 80%를 넘기면 ‘깡통전세’ 고위험군으로 분류합니다. 집값 하락 징후를 좀 살펴볼까요? 부동산 114에 따르면 지난주 강남구 아파트의 평균 매매가는 0.01% 하락했습니다. 1년만입니다. 노원구, 관악구, 강동구도 조금씩 떨어지고 있다 하네요. 부동산 경기를 가늠할 때 활용되는 주택담보대출(주담대) 증가세도 주춤해졌습니다....

2015-12-09 15:17
수도권 매매시장 움츠러들고 전세값 하락지역 확대..미분양도 속출

전셋값은 저금리 기조의 장기화에 따른 전세 물량 부족으로 상승세는 이어 갔으나 거래량 감소와 신축 아파트 입주 증가로 상승폭이 둔화됐다. 경기도는 신규 입주물량이 확대되면서 전세가격 하락 지역이 늘어났다. 판교는 0.05% 하락세를 기록했으며 과천(-0.17%), 김포(-0.09%) 등 서울, 인천, 경기 모두 지난주 대비 상승폭이 축소됐다. 함영진 부동산114...

2015-12-07 08:49
내년 아파트 매매시장, 상반기까지 상승세 유지...하반기 둔화될 가능성 ↑

한편 올해 아파트 시장은 지난 2014년 발표된 7.24 대책과 9.1 대책 등 주택시장 활성화 대책 효과와 저금리·전세난이 맞물려 줄곧 오름세를 보였다. 특히 전세가율이 높은 지역을 중심으로 투자 수요가 몰리면서 상승폭이 확대됐다. 거래량과 매매가격도 최고치를 경신, 상승세를 보였다. 국토교통부 발표자료에 따르면 올해(1월~10월) 전국 아파트...

2015-11-23 14:34
전세품귀에 너무 오르더니...서울 아파트 전셋값 오름폭 4주 연속 주춤

서울 아파트 전세가격 변동률이 4주 연속 감소했다. 전세 매물 부족으로 가격 상승세가 이어져왔지만 크게 오른 가격에 대한 부담감으로 거래가 쉽지 않은 모양새다. 6일 부동산114에 따르면 이번주 서울 아파트의 전셋값은 0.21% 오르며 지난 지난달 둘째주 이후 오름폭이 둔화되고 있다. 신도시(0.06%)와 경기ㆍ인천(0.07%)도 전주에 비해 전셋값 상승폭이...

2015-11-06 14:26
서울 강북 14개구 아파트 평균 매매가 4억 돌파...‘전세난 당할 수가 없네’

46%, 강남 0.49%로 비슷한 수준을 보였다. 이는 전세난에 따른 매매 전환 수요가 늘어난 영향이 크다는 분석이다. 지난달 강북 14개구의 평균 전셋값은 2억9803만원으로 3억원에 육박했다. 매매가 대비 전세가 비율도 서울 평균(72.3%)보다 높은 74.3%까지 올랐다. 강남 11구 아파트의 평균 전셋값은 4억2783만원이며 전세가율은 69.3%를 기록했다.

2015-11-04 11:04
신축빌라매매•분양 시 ‘고객 맞춤형 컨설팅’ 제공하는 업체 잘 선택해야 해!

한편, 수도권 평균 전세가율이 70%를 웃돌고 있는 가운데, 깡통주택을 이용해 전세 보증금을 가로채는 등 사기행각이 주변에서 일어나고 있어 문제다. 분양빌라매매 시 피해를 입지 않으려면 고객의 입장에서 합리적인 내 집 마련에 도움을 주는 ‘고객 맞춤형 컨설팅’을 제공하는 업체에게 도움받는 것이 좋다. 여기에 빌라매매 업계에서 오랜 경력 및 노하우를...

2015-10-26 00:00
갭투자에 성북구 길음뉴타운 전세·매매 급상승

길음뉴타운의 아파트 전세·매매가격이 이처럼 큰 폭으로 상승하는 것은 단기 시세차익을 노리는 갭투자자 때문이다. 갭투자란 전세가격과 매매가격의 차이가 크지 않은 상태에서 전세가율이 높은 지역 급매물을 매입 후 기존 전셋값보다 높게 임대해 투자자금을 회수하거나 시세차익을 추구하는 방식이다. 실제로 서울 전체의 아파트 호당...

2015-10-22 22:02
출구 없는 전월세 대란...가격만 고공행진

부동산114에 따르면 지난 8월 매매와 전세 거래가 동시에 있었던 수도권 1291개 아파트 중 12%는 전세가율이 90% 이상인 것으로 나타났다. 이 단지 중 20%에 달하는 29곳은 전세가가 매매가를 넘어섰다. 보증금을 낀 준전세와 준월세도 오름폭이 커졌다. 한국감정원은 지난달 보증금이 많은 준전세(보증금이 월세의 240배를 초과하는 월세)와 준월세(월세와 준전세...

2015-10-14 10:02
가을 이사철 전세보증금 올라.. 전세대출액 같이 급증

이처럼 전세가격이 상승되다 보니 매매가격과 전세금 사이의 격차가 좁혀졌고 주택을 아예 매수하려는 세입자도 많아졌다. 거주목적의 아파트 신규구입시 신용등급과 재직, 증빙소득의 자격요건이 갖춰진다면 KB시세(또는 매매가)의 80%까지 가능한 담보대출 상품(mi대출)도 제공 중이다. 자세한 내용과 문의사항은 KB손해보험 융자콜센터(1544-9110, ARS 2번)로 전화...

2015-10-12 11:23
전국 아파트 전세가격 고공행진, 지난해 연간상승률 넘어

국민은행 관계자는 “가을 이사철을 맞이해 서울, 수도권의 경우 월세 물량 증가로 월세화 현상이 나타나고 있다”며 “전세는 매물 품귀로 대부분의 평형에서 상승세가 지속되고 있다”고 말했다. 전국 아파트의 전세가율(매매가격 대비 전세가격 비율)도 계속 오름세를 보이고 있다. 지난 8월 72.%를 기록한 후 이달에는 0.5%p 증가한 72.9%로 조사됐다....

2015-09-30 13:33

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