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  • 신당10구역 재개발, 17년간 사업 정체 딛고 신통기획 확정
    신당10구역 재개발, 17년간 사업 정체 딛고 신통기획 확정
    신당10구역은 도심권의 대표 주거단지로서 4가지 계획원칙을 담았다. △인접 저층 주거지와 조화를 이루는 경관 및 외부공간 계획 △다양한 도시기능과 기존 가로의 특성을 고려한 동선 △광화문, DDP와 연계한 녹지생태공간 조성 △역세권의 입지적 특성을 살린 복합주거계획이다. 조남준 서울시 도시계획국장은 “신당10구역이 일반적인 주거지 재개발의...
    2023-02-21 09:06
  • 김경호 광진구청장 "지역 숨통 틔우기 위해 고밀개발 필요"
    김경호 광진구청장 "지역 숨통 틔우기 위해 고밀개발 필요"
    역세권, 강변, 저층주거지 등 다양한 개발사업들을 신속하고 적극적으로 추진해 나가겠다. 14일 본지와의 인터뷰에서 김경호 광진구청장은 "40년 전 국민주택단지 형성 후 발전이 없었다"며 이 같이 말했다. 김 구청장은 광진의 도시공간 재창조를 위한 기본구상 마련을 위해 2040광진플랜을 만들고 있다. 그는 "관내에 아차산이 있고 앞에는 한강...
    2023-02-15 06:00
  • "서울서 성냥갑 아파트 사라진다"…오세훈, ‘도시건축 디자인 혁신’ 스타트
    "서울서 성냥갑 아파트 사라진다"…오세훈, ‘도시건축 디자인 혁신’ 스타트
    이와 함께 주거분야에서도 디자인 혁신을 추진한다. 먼저, 초고층 아파트는 경관, 조망, 한강 접근성, 디자인 특화설계 등 요건을 충족할 경우, 초고층 아파트 건립을 허용해 조화로운 스카이라인 등 도시경관 향상과 공공공간 제공 등 공공성을 확보한다. 주거지 면적의 약 42%를 차지하고 있는 다세대‧연립주택 등 저층주거지의 경우는, 더 살기 좋은 동네 ‘한층 더’...
    2023-02-09 10:00
  • [도시인을 위한 101] 개방성을 증진시키는 통경축과 공공보행통로
    [도시인을 위한 101] 개방성을 증진시키는 통경축과 공공보행통로
    최근 노후 저층 주거지를 공동주택으로 탈바꿈시키는 재개발·재건축 사업(정비사업)이 진행되고 있는데, 이를 위해 정비계획 수립 단계에서 공공성과 사업성의 균형을 이룬 가이드라인을 제시하고, 신속한 사업 추진을 지원하는 공공 지원계획인 신속통합기획을 서울시에서 추진되고 있습니다. 이 과정에서 가장 많이 논의되고 있는 도시설계기법 중 하나가 조망...
    2023-02-02 05:00
  • 서울시, ‘모아주택 2.0 사업’ 본격 추진…“주민 갈등 해소, 실행력 높인다”
    서울시, ‘모아주택 2.0 사업’ 본격 추진…“주민 갈등 해소, 실행력 높인다”
    서울시가 노후 저층주거지 주거환경을 개선하기 위해 추진 중인 모아주택·모아타운 사업이 한층 진화된다. 서울시는 모아주택․모아타운의 안정적인 제도 정착과 지속가능한 추진을 위한 2단계 사업 구상인 '모아주택·모아타운 2.0 추진계획'을 수립하고 본격적인 실행에 들어간다고 31일 밝혔다. 이를 위해 모아주택·모아타운 추진에 대한 주민 갈등을 해소한다....
    2023-01-31 11:15
  • 서울 ‘방화2구역’ 신통기획안 확정…친환경 주거단지 조성
    서울 ‘방화2구역’ 신통기획안 확정…친환경 주거단지 조성
    대상지 서쪽의 방화초 및 저층 주거지 등을 고려한 중저층 배치, 다양한 방향의 통경축(조망 등을 확보할 수 있게 시각적으로 열린 공간) 설정을 통해 지역과 조화로운 도시경관을 창출한다. 김포공항 고도제한(해발고도 57.86m)을 고려해 최고 16층 범위에서 대상지 서쪽(중저층 배치)에서 동쪽(중고층 배치)으로 점진적인 스카이라인이 조성될 수 있도록 했다. 조남준...
    2023-01-31 06:00
  • 청파1구역 재개발, 조합설립인가 목전…697가구 주거지 변모
    청파1구역 재개발, 조합설립인가 목전…697가구 주거지 변모
    대학교, 지하철역 등과 인접한 지역 특성을 고려해 1∼2인 가구 수요를 반영한 소형주택 확보, 주변 저층 주거지 주차난 해소를 위한 지하 공영주차장(133대), 조경 및 휴게 공간, 단지 내 공공보행통로도 계획에 반영했다. 구는 △조합원 확인, 조합설립 동의율 적정 여부 △조합정관, 조합 임원 신원조회 등 조합설립요건 △건축계획, 사업계획서 등 기타...
    2023-01-26 09:20
  • 서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력
    서울시, 불광 지구단위계획구역 수정가결…‘서북권 중심지’ 탄력
    불광역 교차로변 제일시장 및 노후건축물 밀집지와 통일로69길변 저층 주거지를 특별계획구역 및 특별계획가능구역으로 지정해 역세권에 규모 있는 개발과 업무 및 생활권 지원기능을 강화하도록 했다. 또 불광먹자골목은 그 기능이 활발히 유지될 수 있게 건물 1층에 음식점 등 근린생활시설 등이 자리 잡도록 용적률 인센티브로 유도하는 계획을 담았다. 서울시...
    2022-12-29 09:00
  • 서울시, ‘모아타운’ 대학협력 프로젝트 추진…참여 대학 공모
    서울시, ‘모아타운’ 대학협력 프로젝트 추진…참여 대학 공모
    서울시가 저층 주거지를 정비하는 새로운 방식인 모아타운 정책과 제도를 함께 발전시켜 나갈 건축·도시계획 등을 전공하는 학생들을 찾는다. 서울시는 ‘대학협력 모아타운 수업연계 프로젝트’에 참여할 대학(원)을 공개모집 한다고 21일 밝혔다. 모아타운은 10만㎡ 미만 대규모 재개발이 어려운 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 정비사업을 추진하는...
    2022-12-21 06:00
  • DL건설, 서울 모아타운 가로주택정비사업 2건 수주 성공
    DL건설, 서울 모아타운 가로주택정비사업 2건 수주 성공
    모아타운은 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 묶어, 공동주택 및 편의시설 등을 공급하는 정비사업이다. 서울시는 모아타운을 통해 오는 2026년까지 3만 가구 이상을 공급하겠다는 계획을 세운 바 있다. DL건설이 26일 시공권을 확보한 ‘서울 중랑구 면목역4구역 가로주택정비사업’은 서울시에서 모아타운으로 지정한 면목동 86-3번지...
    2022-11-30 16:10
  • “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    “서울 저층 주거지 개발 속도낸다”…곳곳서 ‘모아타운’ 관리계획 수립 추진 움직임 ↑
    모아타운은 신축과 구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 체계적인 주거지 정비를 통해 양질의 주택과 지하 주차장 등 편의시설을 확충하는 지역 단위 정비방식이다. 모아타운 대상지로 지정되면 지역 내 이웃한 다가구, 다세대 주택 필지 소유자들이 개별 필지를 모아 블록 단위(1500㎡ 이상)로...
    2022-11-21 15:42
  • 면목·시흥동 등 서울시 모아타운 3개소 선정
    면목·시흥동 등 서울시 모아타운 3개소 선정
    유창수 서울시 주택정책실장은 “이번 심의 결과를 포함해 올해 모아타운 총 4개소가 지정돼 내년부터는 모아주택 사업이 더 본격적으로 추진될 것으로 기대된다”며 “앞으로 모아주택 활성화를 위해 전문인력 투입, 효율적인 조합 운영 등 효과적인 사업관리와 지원방안을 마련해 저층주거지의 주거환경을 획기적으로 개선하고 양질의 주택을 빠르게...
    2022-11-18 08:46
  • “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    “물 들어올 때 노 젓자”…신통기획·모아타운 등 오세훈표 정비사업 '순항'
    모아타운은 신축과 구축 건물이 혼재돼 있어 대규모 재개발이 어려운 10만㎡ 이내 노후 저층 주거지를 하나의 그룹으로 모아 개발하는 사업이다. 서울시는 지난달 20일 하반기 모아타운 대상지 26개소를 추가로 선정했다. 이에 올해 초 모아타운 도입 계획 발표 이후 상반기 21곳을 선정한 데 이어, 자체발굴 지역 17곳을 포함해 총 64곳에서 모아타운 사업이 추진된다....
    2022-11-01 16:51
  • 서울시, '소규모재건축 사업성 분석' 무료로 진행한다
    서울시, '소규모재건축 사업성 분석' 무료로 진행한다
    유창수 서울시 주택정책실장은 "소규모재건축 사업성 분석 지원을 통해 서울 시내 소규모재건축이 본격적으로 활성화 될 것으로 기대한다"며 "앞으로 저층주거지 주거환경 개선을 위해 소규모주택 정비 관련 제도개선과 주민 지원을 아끼지 않을 것"이라고 말했다.
    2022-10-28 06:00
  • "모아타운 사업 본격화"…서울시 대상지 공모 26곳 선정
    "모아타운 사업 본격화"…서울시 대상지 공모 26곳 선정
    유창수 주택정책실장은 "모아타운은 다세대, 다가구 주택 밀집지역의 고질적인 생활 불편, 주거환경을 개선할 수 있는 획기적인 대안"이라며 "모아타운으로 선정된 총 64곳이 빠르게 계획을 수립하고 원활하게 사업을 진행할 수 있도록 적극적으로 지원하고, 서울시 내 저층 주거지의 열악한 주거 여건을 개선해 나가겠다"고 말했다.
    2022-10-21 09:45
  • '모아타운‧모아주택' 소규모정비 활성화 견인…조합설립인가 전년 대비 61%↑
    '모아타운‧모아주택' 소규모정비 활성화 견인…조합설립인가 전년 대비 61%↑
    유창수 서울시 주택정책실장은 "가로주택정비사업은 노후 저층 주거지의 주거환경 개선과 더불어 양질의 주택을 신속하게 공급할 수 있는 장점이 있다"며 "서울시가 추진 중인 모아타운·모아주택과 연계해 사업이 더욱 활성화될 수 있도록 적극적으로 지원할 예정"이라고 말했다.
    2022-10-06 06:00
  • 류경기 중랑구청장 “주택개발사업 신속히 추진…쾌적한 주거환경 만들겠다”
    류경기 중랑구청장 “주택개발사업 신속히 추진…쾌적한 주거환경 만들겠다”
    50%가 저층 주거지이고, 20년 이상 노후주택 비율이 80%에 달한다. 올해 초부터 구는 주택개발 전담부서를 신설해 주택환경 개선을 위해 힘쓰고 있다. 최근 서울 지역에 기록적인 폭우로 인해 반지하 주택 일몰제가 화두로 떠오른 것과 관련해 류 구청장은 “중랑구에는 반지하 주택이 1만4000가구로 서울 자치구 중 두 번째로 많다”며 “최소한의 주거 품질 측면에...
    2022-10-05 05:00
  • 망우역 앞 상봉10구역, 500가구 규모 주거지로 재탄생한다
    망우역 앞 상봉10구역, 500가구 규모 주거지로 재탄생한다
    노후 저층 주택 밀집 지역인 ‘상봉10구역’이 500가구 규모의 쾌적한 주거지로 다시 태어난다. 서울시는 26일 제7차 도시재정비위원회를 개최하고 상봉재정비촉진지구 재정비촉진계획 변경안을 수정 가결했다고 27일 밝혔다. 상봉10구역은 경의중앙선과 경춘선이 지나는 망우역 바로 앞에 있다. 구역 내 건물이 노후하고 역세권 환경이 열악해 주거환경 개선이...
    2022-09-27 09:13
  • 서초동 강남대로·효령로 일대 복합개발 ‘청신호’
    서초동 강남대로·효령로 일대 복합개발 ‘청신호’
    이번에 심의된 지구단위계획은 강남대로와 효령로 일대 도심 기능 확대 및 이면부 저층 주거지 주거환경 개선 등을 담고 있다. 서울시는 한전아트센터 이면부와 강남대로변 이면부를 특별계획가능구역으로 지정해 향후 구체적인 개발계획수립 시 용도지역을 상향하고, 지역주민을 위한 기반시설이 들어설 수 있도록 했다. 또한, 효령로변은 인근 대규모 재건축 사업...
    2022-09-25 11:15
  • 변신 꿈꾸는 강북구 번동…재건축·모아타운 ‘겹호재’
    변신 꿈꾸는 강북구 번동…재건축·모아타운 ‘겹호재’
    번동주공 등 노후 아파트는 재건축 사업 첫발을 내디뎠고, 인근 노후 저층 주거지역에선 서울시 소규모 정비사업인 ‘모아타운’ 시범사업이 순항 중이다. 향후 동북선 경전철 연결 등 교통망 개선도 예정돼 일대 주거환경 개선에 가속도가 붙을 전망이다. 13일 본지 취재 결과, 서울 강북구 번동 ‘번동주공1단지’는 지난주 강북구청으로부터 재건축...
    2022-09-13 16:00
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