아울러 키 테넌트 점포는 대부분 5~10년 동안 장기간 임차계약이 유지된다는 특징이 있다. 이에 따라 고정 수요층 확보가 쉽고, 상가 내 입점 업체들과의 시너지를 통해 상권 전체 활성화를 가져오는 경우가 많다. 이런 장점으로 임대료 상승에 대한 기대감도 높아진다.
수익형 부동산 시장 침체도 키 테넌트 중요성을 높이는 요소다. 한국부동산원에 따르면 올해...
당시 BBQ는 “원·부재료 가격 상승, 최저임금과 임차료 및 각종 부가적인 비용의 급격한 상승으로, 가맹점(BBQ 패밀리)이 벼랑 끝에 내몰렸다 해도 과언이 아닌 상황에 따른 어쩔 수 없는 조치”라고 설명했다.
그러다 가격 인상 발표 다음 날인 22일 BBQ는 가격 인상 시점이 촉박하다는 소비자 반응 등을 이유로, 가격 인상 시점을 8일 유예하겠다고 5월 31일 인상을...
서울시는 클린 임대인 제도가 활성화되면 빌라 전세 시장 침체로 고심이 깊었던 임대인의 빠른 계약을 돕고 임차인의 주거 불안을 덜게 돼 임대차 시장의 전반적인 안정화 효과가 있을 것으로 기대하고 있다.
서울시가 이번 제도 설계에 앞서 설문 조사한 결과 연립·다세대 주택 임대인과 공인중개사들은 전세 시장 정상화를 위해 '임대인의 금융·신용 상태를...
이날 서울 중구 소재 서울시청 본관에서 열린 협약식에는 오세훈 서울시장과 곽산업 국민은행 디지털사업그룹 부행장 및 관계자들이 참석했다.
‘클린임대인 제도’는 서울시가 11월까지 추진하는 시범사업으로 임차주택의 권리관계뿐만 아니라 임대인의 금융 및 신용정보를 투명하게 임차인에게 공개하는 것을 주요 내용으로 한다.
이번 협약으로 국민은행은...
서울시청에서 진행된 협약식에는 오세훈 서울시장, 황도연 당근 대표, 곽산업 KB국민은행 부행장, 민지영 직방 부사장 등이 참석했다.
각사는 서울시에서 새롭게 추진하는 ‘클린임대인’ 시범 사업 운영을 위해 협업하고, 건전한 임대차 거래 문화 정착을 위해 △시범사업 추진과 활성화를 위한 홍보 △시범사업 관련 자료 및 정보 교류 등 다양한 영역에서 협력 관계를...
플랫폼 확대를 위한 지원금액 확대, 지원금 외 보증금 관련 금융서비스 연계방안 등이 있어야 한다는 의견도 나왔다.
김헌동 SH공사 사장은 "SH임차형 공공주택 플랫폼은 공공과 민간이 임대차 시장 안정을 위해 협업한 의미 있는 사업"이라며 "앞으로도 서울시민이 더욱 쉽고 편리하게 집을 구할 수 있도록 최선을 다하겠다"고 말했다.
실즈는 사우디 통합물류특구 운영 프로젝트의 실행기관으로 투자자·임차인 유치, 인허가 심사, 인프라 구축 관리 등 물류특구 운영 전반을 담당한다. 통합물류특구는 사우디의 수도인 리야드 지역에 약 300만㎡ 규모로 조성되어 있으며 입주사에 법인세 50년 면제, 부가세 면제 등 파격적인 혜택을 제공한다.
실즈 대표단이 방문한 인천 GDC는 물류 로봇 시스템...
김소영 금융위원회 부위원장은 축사에서 “2004년 창립부터 지금까지, 주택금융공사는 시장성과 공공성 사이의 균형을 지켜나가며 우리나라 주택금융시장의 대들보 역할을 해왔다”면서 “주택금융의 핵심기관으로서 주택금융공사는 변화를 기회로 삼아 다양한 혁신을 선도해 나가야 한다”고 강조했다.
김 부위원장은 “청년층 주거안정 방안, 장기 고정금리 상품...
리파이낸싱 이자율도 프로젝트파이낸싱(PF) 사태로 인해 최근 금융시장이 경색된 상황에서도 양호한 조건으로 계약을 체결, 이번 리파이낸싱으로 홈플러스 자금 운용의 폭이 한층 더 넓어지게 됐다.
홈플러스는 리파이낸싱 계약에 따라 31일 1차로 1조 원을 인출한 후, 다음달 10일 잔액인 3000억 원을 인출할 계획이다. 인수금융 잔액, 임차보증금 유동화증권 및...
지식산업센터 거래시장이 가격이나 거래규모 면에서 큰 변화 없는 정체 상황을 보이고 있는 것으로 나타났다. 공급과잉과 고금리 기조 연장으로 한동안 지식산업센터 거래시장은 둔화 조짐을 이어갈 것으로 전망된다.
30일 상업용 부동산 프롭테크 업체 '알스퀘어'에 따르면 올 1분기 서울 지식산업센터 매매 지수는 217.5포인트(p)로 나타났다. 전분기 대비 0....
이 밖에 임대인과 임차인 간 협력을 촉진하기 위해 '그린 리스'와 같은 비즈니스 모델이 확산할 전망이다. 그린 리스는 일반적인 임대 조건 외에도 자산의 지속 가능한 운영을 위한 조항을 포함한다.
심혜원 JLL 코리아 리서치 팀장은 “한국 부동산 시장도 지속 가능성에 관한 관심이 더욱 커질 것으로 예상하며, 이를 위해 지속할 수 있고 녹색 인증을 받은 오피스를...
그간 민간건물을 임차해 AI 산업을 육성하는 방식으로 시작한 ‘서울 AI 허브’는 이번 앵커시설 개관으로 면적이 7배 이상 늘어나게 됐다.
서울 AI 허브 앵커시설은 지하 1층~지상 7층 규모로, 협력기관과 기업 간 활발한 네트워킹이 이뤄질 수 있도록 오픈형 라운지와 협업 공간을 층마다 배치했다. 또 교육 공간, 대·중규모 회의공간. 기업 입주공간 등으로 조성돼...
그간 민간건물을 임차해 AI 산업을 육성하는 방식으로 시작한 ‘서울 AI 허브’는 이번 앵커시설을 포함해 면적이 7배 이상 늘어나게 됐다.
서울 AI 허브 앵커시설은 지하 1층~지상 7층 규모로, 협력기관과 기업 간 활발한 네트워킹이 이뤄질 수 있도록 오픈형 라운지와 코워킹 공간을 층마다 배치했다. 또 교육 공간, 대·중규모 회의공간. 기업 입주공간 등으로...
부동산 시장에 대한 우려가 있는 만큼 공모가 밴드를 하향 조정해 투자자들의 진입 장벽을 낮췄다.
신한글로벌액티브는 현재 미국 유수의 부동산 투자사가 운용 중인 미국정부빌딩펀드(USGB), 프리사펀드(PRISA), CBRE 미국코어파트너스펀드(CBRE USCP)에 투자하고 있다. 투자자금의 50%를 차지하는 USGB는 연방수사국(FBI), 연방항공국, 워싱턴 시청 등 미국 정부가 임차...
지난해 동기 대비 국내 소매 판매액 2.3% 증가, 2024년 소비자심리지수 100선 이상 유지 등 경기 회복 전망을 보여주면서 국내 리테일 임차 수요는 올해에도 높게 유지될 전망이다.
국내 주요 상권에서는 한남과 성수, 도산대로로 대표되는 신흥상권이 올해 리테일 시장의 회복을 견인할 전망이다. 실제로 젊은 층이 선호하는 패션 및 F&B 매장이 들어서면서...
특히 서울 강동구에서 대단지 입주가 예정돼 있어 인근 지역까지 전세시장이 영향을 받을 것으로 예상된다.
27일 프롭테크 업체 직방에 따르면 6월 전국 아파트 입주물량은 총 2만8837가구로 전월보다 28%가량 많다.
이 중 수도권 아파트 입주물량은 1만7122가구로 전월과 비교해 2배 이상 많은 가운데 서울, 경기, 인천 모두 입주물량이 증가한다. 지난달...
김윤상 기획재정부 제2차관은 21일 "차별화된 기술과 실질적 수요에 기반한 시장지향형 혁신제품 지정을 확대하겠다"고 말했다.
김 차관은 이날 대전 대덕구 소재 혁신제품 생산기업인 엔젤로보틱스에서 관련 건의 및 애로사항 청취를 위한 현장 간담회를 열고 기업 관계자들의 혁신제품 구매 확대 요청에 이같이 답했다.
혁신제품 공공구매제도는...
우주항공청 임시청사는 경남 사천 사남면 소재 아론비행선박산업 건물을 2026년까지 2년 간 임차해 마련됐다. 총 9개층 중 우주항공청이 들어설 8개층, 전용면적 4860㎡(1470평)는 아직 리모델링 작업이 진행되고 있다. 인공위성부문, 우주과학탐사부문, 항공혁신부문이 들어설 3층에는 리모델링 공사와 함께 책상 배치 등 사무환경 조성 막바지 작업을 진행하고 있다....
선정된 업체에는 부스 임차료, 물류비용 등이 지원된다.
모집 기간은 이달 31일까지며, 참여를 희망하는 경우 도봉구 누리집에서 참가신청서 등을 내려받아 작성한 뒤 담당자 이메일로 제출하면 된다.
구는 해외시장 진출 가능성 등을 검토해 대상자를 선정하고 결과를 다음 달 중 개별 통보할 예정이다. 이후에는 참가기업을 대상으로 사전설명회를 열고...
빌라 시장의 월세 전환을 유도하고, 임차인들의 시세·근저당정보 접근성을 개선해야 한다. 임차인의 권리순위를 지킬 수 있는 임대차 거래 투명성 강화도 빼놓을 수 없다.
전임 문재인 정부가 도입한 ‘임대차 2법’의 전면 개정도 필요하다. 올해 8월이면 ‘2+2’ 전세 계약 만기 주택이 무더기로 쏟아진다. 5%로 억눌렸던 전세가의 고삐가 일시에 풀리면...
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