또 청라지구 용지 북쪽으로는 인천국제공항고속도로가 지나가고 지난해 3월 1단계가 개통된 인천공항고속철도 운서, 검암역 사이에 청라역이 2010년 신설된다. 인천공항고속철도가 개통되면 서울역까지 30분 거리로 서울 접근성이 송도신도시보다 나아질 전망이다.
※ 인천국제공항철도 노선도
서울역~공덕~홍대입구~디지털미디어시티~(상암D.M.C)~(고양)...
또 청라지구 내에 지구 중심을 관통하는 경인고속도로 직선화사업이 2008년 12월 준공될 예정이고, 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나간다. 1단계 구간이 개통된 인천국제공항철도 운서, 검암역 사이에는 청라역(2010년)이 계획됐으며 경기 전역을 포괄하는 제2서울외곽순환 고속도로가 송도~청라로 연결된다.
◇지방-투기지역, 투기과열지구 해제 효과...
청라지구는 인천 서구 경서동과 원창, 연희동 일대 1,775만㎡ 규모의 경제자유구역으로, 향후 엔터테인먼트와 스포츠, 첨단 국제 금융거점으로 개발될 지역으로, 청라지구 내에 지구 중심으로 관통하는 경인고속도로 직선화사업이 2008년 12월 준공될 예정이며, 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나간다.
1단계 구간이 개통된 인천국제공항철도 운서...
촉진지구, 상암DMC, 130층 규모의 국제비즈니스센터 등 다양한 개발 호재들의 직간접적 영향을 받아 미래 상승률 기대감이 뛰어나며, 특급 주거지인 한강변에 위치, 신규 투자처로 각광받고 있다.
지하철 6호선 망원역, 마포구청역과 2호선 합정역이 인접해 있고, 내부순환도로, 강변북로, 올림픽대로, 서부간선도로, 인천공항철도(2009년 개통예정) 등...
청라지구 내에 지구 중심을 관통하는 경인고속도로 직선화사업이 2008년 12월 준공될 예정이고, 북쪽으로 인천국제공항 고속도로가 지나간다. 1단계 구간이 개통된 인천국제공항철도 운서, 검암역 사이에 청라역도 2010년 신설된다. 또 경기 전역을 포괄하는 제2서울외곽순환 고속도로가 송도~청라로 연결된다.
◆ 경기도 용인시 마북동 GS건설
GS건설이 1월에...
사업지가 위치한 양촌지구는 김포공항역에서 김포신도시까지 경전철이 지나가고 지하철환승역도 신설된다. 또 서울 접근성을 높이기 위해 김포 고속화도로를 조성한다. 또 올림픽대로 정체를 해결하기 위해 일부 구간을 6차선에서 8차선으로 확장한다. 분양가격은 분양가 상한제를 적용 받아 저렴하게 공급될 것으로 보여 실수요자들의 청약이 이어질 전망이다....
제2 외곽순환도로는 올림픽대로 및 공항고속도로와 바로 연결되며, 인천지하철 2호선은 공항철도, 인천지하철 1호선, 지하철 9호선,5호선과 환승이 가능해 서울과 인천공항을 30분대로 교통이 용이하다.
이와 더불어, 단봉초,중학교, 검단고등학교, 인천 영어마을 등 학교, 공공청사, 상업시설이 계획되어 있고, 오류지구 바로 옆으로 검단 3지구도 들어설...
하지만 청라지구와 검단신도시 등은 인천국제공항고속도로 IC를 설치한다는 것과 공항철도와 연계한다는 대증요법 외에는 뚜렷한 교통개선 대책이 없는 상태다.
특히 정부차원이 아닌 지자체 규모인 인천광역시 경제자유구역청이 단독으로 개발하는 청라지구의 경우 기존 도로망 외에 새로운 광역도로 건설은 어려울 것으로 전망돼 자칫 입주 후엔 교통대란도...
최근 실시된 인천 경제자유구역 송도국제도시 내 아파트 일반분양에서 청약 접수 첫날 최고 54대1의 경쟁률을 보이는 등 대부분의 물량이 1순위에서 마감되는 등 청약 호조를 보이고 있다.
반면 같은 날 분양한 인천 오류지구 GS자이는 브랜드 가치를 내세우며 청약에 나섰지만 1순위 청야 접수가 마간된 오늘 현재 실적으로 부끄럽기만한 상태다. 특히 이 회사는...
◆ 인천광역시 서구 경서동 GS건설, 중흥건설
인천청라지구에는 중흥건설이 ‘S-Class’ 주택형 143㎡~168㎡ 총650가구, GS건설이 ‘GS자이’ 주택형 123㎡~280㎡ 총 884가구를 공급한다.
인근에 국제학교가 건립되며 교육 및 주거환경이 탁월하다. 제1경인고속도로나 인천국제공항철도 청라역(2010년)을 이용하면 서울 접근성이 개선될 것으로 예상된다. 두 지역 모두...
특히 의정부와 시흥은 각각 경전철 착공, 군자지구 개발로 연간 변동률이 10%를 넘는 높은 가격상승을 나타냈다. 이 일대는 최근 2~3년간 신규공급의 거의 없었던 곳으로, 개발계획 발표 후 심각한 매물부족에 시달리기도 했다.
인천은 공항철도 개통에 이어 구시가지 재개발 사업과 송도, 검단 등의 신도시 개발이 줄을 이으면서 고공행진을 이어갔다. 2014년...
또한, 송도 국제도시 인근에 인천 지하철 1호선 동막영에서 6개 정거장이 추가로 들어서고, 인천국제공항이 위치한 영종도와 송도국제도시를 연결하는 인천대교가 오는 2009년 맟 개통 예정에 있어 최적의 교통망을 갖추게 된다.
또 지난 3월 1단계 개통한 인천국제공항 철도가 오는 2010년 2단계 구간 김포공항~서울역 개통을 앞두고 있다.
메머드급...
오류지구 4블록과 5블록에 '드림파크 어울림'의 분양을 앞두고 있다. 공급면적은 4블록 111~133㎡(203가구), 5블록은 111~164㎡(731가구) 로 구성된다.
상암월드컵공원의 6배 규모로 조성되는 드림파크(1990만㎡)가 단지 바로 옆에 위치해 쾌적한 주거환경을 제공한다. 사업지 주변에 하이마트와 이마트가 가까이 있어 생활편의시설이용이 편리하다.
또 인천국제공항...
6호선 효창공원앞역이 인근에 있고, 인천국제공항철도, 우이~신설 간 경전철 등이 계획됐다.
주상복합아파트도 2곳에서 분양에 나설 채비를 하고 있다. 신성건설은 10일부터 서울 중구 흥인동에 주상복합 ‘트레져아일랜드’아파트 276가구(158~312㎡), 오피스텔 255실을 분양할 예정이다.
청계천 복원지, 동대문운동장 공원화 사업지와 가깝고, 인근에...
IFEZA(인천경제자유구역청 청장:이환균)는 인천 영종지구 및 송도국제도시 내 미매각 토지 4필지를 12월 상반기에 매각한다고 밝혔다.
매각 대상토지는 영종공항도시 공항배후지원단지 내 3필지(상업용지 2필지 : 10,412.2㎡, 단독주택용지 1필지 :288.0㎡)와 송도지식정보산업단지 내 1필지(종교용지 : 884.8㎡)다.
상업용지는 공항신도시 전철역(운서역)...
6호선 효창공원앞역을 걸어서 이용할 수 있고, 인천국제공항철도, 우이~신설 간 경전철 등이 계획됐다.
12월에는 서울시 시범뉴타운 중 최고의 블루칩으로 주목받는 은평뉴타운 일반분양이 시작될 예정이다.
이번에 분양되는 1지구는 백운대와 서오릉공원, 수변광장, 폭포공원, 습지공원, 창릉천이 조망되고 고급형 생태마을로 조성된다. 원주민...
◆ 어떻게 개발되나
용산은 국제업무 및 첨단산업단지 조성, 용산민족공원 조성 및 연계된 녹지축 구축, KTXㆍ인천공항철도ㆍ경의선ㆍ신분당선 등이 모인 교통 요지, 국제 여객•물류 터미널과 유람선 선착장 조성 등의 개발로 요약된다. 국제업무지구는 용산의 명물로 자리잡게 될 620m 이상의 서울을 대표하는 초고층 랜드마크 건물이 들어서는 것이...
지하 2층~지상20층 총 18개 동이며 65~148㎡로 구성된다. 사업지는 청라지구, 송도신도시, 영종신도시에 둘러싸여 있으며 인천지하철 1호선 인천터미널역과 예술회관역이 가깝다.
영무건설도 12월쯤 청라지구 A18블록에 79㎡로 1090가구를 선보일 전망이다. 인천공항철도 김포공항~서울역 구간이 2010년 개통되면 청라역이 신설될 전망이다.
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