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  • 디어스명동, 서비스·유연 계약으로 '차별화' 꾀한다
    디어스명동, 서비스·유연 계약으로 '차별화' 꾀한다
    이 호텔은 이지스자산운용이 기존 더블에이호텔을 리모델링해 새롭게 단장한 곳이다. 총 112실 규모로, 절반이 1개월 이상 투숙하는 고객을 위해 기획됐다. 기존 호텔과 달리 모듈러 수납으로 객실의 공간 활용도를 높여 이용객이 길게 머무를 수 있도록 했다. 커뮤니티 시설도 눈에 띄는 요소다. 코워킹 업무 용도의 멀티룸, 북카페, 피트니스룸과 무상으로 제공되는...
    2021-04-07 16:15
  • 이지스밸류리츠, 유상증자 없이 '쿠팡 물류센터' 편입… 배당 10%↑ 전망-삼성증권
    이지스밸류리츠, 유상증자 없이 '쿠팡 물류센터' 편입… 배당 10%↑ 전망-삼성증권
    이어 "유상증자 없이 자산 편입이 이뤄지므로 물류센터의 차입비용과 리츠 운용보수 등을 고려 시, 물류센터 편입 후 내년 주당 배당금은 기존 대비 10.5% 증가할 것"이라며 "배당수익률은 태평로 빌딩만 담았을 때는 6.3%로 예상됐으나 물류센터 편입 후 배당수익률은 7.0%로 70bp 상승할 것"이라고 전망했다. 또 "단지 수치상 배당수익률...
    2021-03-29 08:39
  • 이지스자산운용 “한국, 국가 특성상 물류배송 네트워크 빠르게 구축될 것”
    이지스자산운용 “한국, 국가 특성상 물류배송 네트워크 빠르게 구축될 것”
    이지스자산운용 리서치센터는 16일 물류부동산 시장에 대한 보고서를 발표했다. 보고서에 따르면 국내 온라인 쇼핑 거래액은 2017년부터 매년 약 20%의 성장률을 기록했고, 택배 물동량도 크게 증가한 것으로 나타났다. 보고서는 우리나라와 글로벌 이커머스 기업의 물류센터 내부와 물류처리 프로세스를 비교해 회사별 물류센터 프로세스와 자동화율의 차이에...
    2021-03-16 10:03
  • 부동산 투자에도 부는 ESG…“탄소배출 낮은 부동산 가치 올라간다”
    부동산 투자에도 부는 ESG…“탄소배출 낮은 부동산 가치 올라간다”
    이지스자산운용은 보고서를 통해 “올해 한국정부에서 추진하고 있는 그린 뉴딜 정책의 핵심 사안 중 하나가 바로 건축물의 그린, 디지털화”라면서 “부동산 자산에서의 ESG투자 중 당장 도입 가능하고 환경적 효과가 큰 분야가 바로 이산화탄소의 감축, 에너지 절약, 친환경 소재의 사용 등 건축물을 친환경적(Green)으로 탈바꿈하는 것”이라고 설명했다....
    2021-02-07 10:58
  • 이지스자산운용 “물류센터, 상업용 아닌 산업용 부동산으로 분류해야”
    이지스자산운용 “물류센터, 상업용 아닌 산업용 부동산으로 분류해야”
    이지스자산운용 리서치센터가 물류센터 입지에 대한 보고서를 3일 발표했다. 보고서는 물류센터를 ‘상업용’이 아닌 ‘산업용’ 부동산으로 분류해야 가치를 제대로 평가할 수 있다고 분석했다. 상업용 부동산은 이용자의 만족도와 편의성에 따라 가치가 만들어지고, 입지 또한 형성된다. 실제 오피스와 호텔 및 리테일은 각각 사무, 여가, 상거래 활동으로 사람들이...
    2021-02-03 18:50
  • 이지스자산운용 “올해 오피스ㆍ물류센터 매매가 상승 전망”
    이지스자산운용 “올해 오피스ㆍ물류센터 매매가 상승 전망”
    2020년 상업용 부동산 총 거래 규모는 21조 원코로나19 여파에 리테일과 호텔은 거래 비중 감소저금리 기조 속 오피스와 물류센터는 매매가 상승 및 지속 전망, 이지스자산운용은 20일 ‘2020년 상업용 부동산시장 진단 및 2021년 전망’ 보고서를 발표했다. 이번 보고서는 오피스, 물류, 리테일, 호텔을 중심으로 작년 국내 상업용 부동산 시장을 진단하고, 올해...
    2021-01-20 09:57
  • “완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나
    “완공되기도 전에 인수” 금투업계, 물류센터 투자 올해도 이어가나
    이지스자산운용과 하나금융투자는 지난달 말 컨소시엄을 구성해 미국 아마존 물류센터 3곳의 개발 사업에 투자했다. 이보다 앞서 지난해 9월 미래에셋자산운용도 아마존 물류센터 세 곳을 약 2000억 원에 인수하는 투자를 진행했다. 전문가들은 올해에도 이러한 물류센터 투자 선호가 이어질 것으로 전망하고 있다. 업계 관계자는 “유동 장세로 코로나19 장기화로...
    2021-01-04 15:38
  • ‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%
    ‘올해만 6개’ 상장 줄이은 리츠… 리츠 시장서 차지하는 자산 비율 고작 9.4%
    이 중 상장리츠는 5조7000억 원의 자산을 운용하고 있는 것으로 나타났다. 올해 상장된 리츠는 △이지스밸류리츠 △미래에셋맵스리츠 △이지스레지던스리츠 △제이알글로벌리츠 △코람코에너지리츠 △ESR켄달스퀘어 등이다. 그러나 올해 상장된 리츠 대부분은 증시 활황 속에서도 투자자들에게 주목받지 못했다. 최초의 해외 부동산투자 공모 리츠로 주목받은...
    2020-12-27 09:41
  • [종합] 한화시스템, 차기 핵심기술에 사활
    [종합] 한화시스템, 차기 핵심기술에 사활
    6000톤(t)급 ‘미니 이지스함’이라 불리며 총 사업 규모는 7조8000억 원이다. KDDX에 탑재될 전투체계는 대공전ㆍ대함전ㆍ전자전ㆍ대지전 등 동시다발적인 전투상황에서 함정의 지휘와 무장통제 임무를 수행할 수 있는 최첨단 정보통신기술이 적용된다. 통합마스트에는 장거리 대공 표적과 탄도탄 탐지ㆍ추적용 S-밴드 레이다와 단거리 대공 표적, 해면 표적...
    2020-12-24 13:59
  • 신한금융, 2억8000만 달러 규모 美아마존 물류센터 IB딜 성공
    신한금융, 2억8000만 달러 규모 美아마존 물류센터 IB딜 성공
    신한 GIB 사업부문과 이지스자산운용은 컨소시움을 구성해 아마존이 뉴멕시코주에 건설 중인 물류센터를 매입했다. 건물 완공 시점인 내년 9월부터 최대 45년(최소 20년) 간 아마존 사에 장기 임차하는 구조를 통해 안정적인 수익 기반을 마련했다. 이번 딜의 총액 미화 2억8000만 달러 중 신한은행은 1억8800만 달러 선순위 대출을 주선했다. 또 신한금투는 메자닌 및...
    2020-12-22 11:25
  • ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    ‘을지로 파인에비뉴’ 매각 흥행 조짐...SK서린빌딩 잇는 역대급 매각가 나오나
    이번 입찰에는 미래에셋자산운용, 삼성SRA자산운용, 신한리츠운용, 마스턴투자운용, NH-아문디자산운용, 이지스자산운용, 현대자산운용 등 국내 주요 운용사들이 대거 참여하는 등 인수전 열기가 뜨거웠다. 이중 유력 인수 후보로는 미래에셋자산운용이 거론되고 있다. 이번 딜(Deal)에서 제시된 최고 입찰 가격은 평당(3.3㎡) 3100만 원 안팎인 것으로 알려졌다....
    2020-12-17 13:15
  • 퓨처플레이, 올해 결산 담은 ‘퓨처플레이 스토리’ 발표
    퓨처플레이, 올해 결산 담은 ‘퓨처플레이 스토리’ 발표
    테크업플러스란 대기업과 스타트업 사이의 가교역할을 하는 스타트업 액셀러레이팅 프로그램으로, 올해 함께 한 기업은 농심, 만도, 이지스자산운용이다. 12월 4일 농심테크업플러스 시즌3의 푸드테크 초기 기업 모집도 성황리에 종료했다. 퓨처플레이 류중희 대표는 “올해 큰 성취를 바탕으로 내년 퓨처플레이는 액셀러레이터나 VC라는 재무적인 관점의...
    2020-12-16 10:00
  • 부동산투자회사로 부동자금 몰리나…리츠 자산 61조 돌파
    부동산투자회사로 부동자금 몰리나…리츠 자산 61조 돌파
    자산 규모뿐만 아니라 리츠 운영 업체 수도 늘었다. 이날 기준으로 시장에 등록된 리츠 업체는 총 285곳으로 조사됐다. 리츠 통계가 집계된 2012년(71곳) 이후 8년 연속 늘었다. 현재까지 인가 또는 등록을 진행한 리츠 업체는 53곳이었다. 인가·등록된 리츠 업체 수는 2017년 이후 3년 연속 증가했다. 시장에 상장된 리츠도 증가했다. 올해 상장된 리츠업체는 이지스밸류...
    2020-12-08 13:32
  • 서린사옥 되찾는 SK그룹, 최후승자는 국민연금?
    서린사옥 되찾는 SK그룹, 최후승자는 국민연금?
    이로써 SK그룹이 우선매수권을 행사하기로 함에 따라 지난 10월 중순 우선협상자로 선정됐던 이지스자산운용의 서린빌딩 인수는 무산됐다. 이런 가운데 2011년 서린동 사옥에 베팅했던 국민연금의 시세차익에 관심이 쏠린다. 국민연금은 현재 해당 빌딩의 소유주인 사모 부동산 펀드의 주요투자자다. 지난 2011년 하나대체투자자산운용은 사모펀드를 통해...
    2020-12-01 15:49
  • 이지스자산운용, 대신증권과 3분기 서울 오피스 매매지수 발표
    이지스자산운용, 대신증권과 3분기 서울 오피스 매매지수 발표
    이지스자산운용은 1일 대신증권과 2020년 3분기 ‘이지스-대신 서울 오피스 매매지수’ 보고서를 발표했다고 밝혔다. 이지스-대신 서울 오피스 매매지수는 노벨경제학 수상자 예일대 로버트 쉴러 교수의 케이스-쉴러 지수를 활용해 개발했다. 해당 지수는 2019년 2월 금융투자협회에서 기자간담회를 통해 처음 공개되었으며, 분기 단위로 발표될 예정이다....
    2020-12-01 11:28
  • 삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    삼성증권 “3분기 서울ㆍ분당 오피스 거래액 5조2000억…역대 최대”
    운용사가 부상할 가능성이 높다”고 덧붙였다. 이 연구원은 “활발한 오피스 시장을 반영해 소외됐던 오피스 리츠에 대한 관심이 필요하다”고 강조했다. 그는 “신한알파리츠는 배당수익률이 4.3%으로 타 리츠 대비 낮지만 5개 오피스를 편입한 리츠이자 판교와 용산 오피스의 공정가치 상승으로 프리미엄의 근거가 충분하다”며 “이지스밸류리츠는 기초자산...
    2020-10-26 08:40
  • 최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    최태원 회장, SK그룹 상징 ‘서린빌딩’ 사옥에 베팅 나설까
    18일 투자은행(IB) 업계에 따르면 SK 서린빌딩의 매각자인 하나대체투자자산운용은 15일 우선협상자(우협)로 이지스자산운용을 선정했다. 이지스자산운용은 6일 본입찰에서 평당(3.3㎡) 가격으로 3950만 원~4000만 원 선을 제시한 것으로 알려졌다. 이는 올해 상반기 역대 최고가액을 찍은 현대해상의 강남타워 매각가(평당 3380만 원)를 훨씬 웃도는 가격이다....
    2020-10-18 13:20
  • 이지스자산운용, 기후변화와 ESG투자에 관한 보고서 발표
    이지스자산운용, 기후변화와 ESG투자에 관한 보고서 발표
    이지스자산운용 리서치센터가 기후변화와 ESG투자에 대한 보고서를 발표했다고 16일 밝혔다. 이 보고서는 최근 세계 각국의 이산화탄소 배출에 대한 법적, 제도적 규제가 강화되고 있는 가운데, 부동산 투자시장에서도 투자 자산이 위치한 각 지역의 기후 변화에 따른 리스크를 점검하고 이에 대한 전략이 필요하다고 강조하고 있다. 기후변화의 주범은...
    2020-10-16 15:25
  • 이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    이지스자산운용, SK그룹 사옥 서린빌딩 인수 우선협상자로 선정
    이지스자산운용이 SK그룹 본사 사옥 서린빌딩 인수의 우선협상자(우협)로 선정됐다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 서린빌딩 매각자인 하나대체투자자산운용은 이날 오후 우협으로 이지스자산운용을 선정해 통보했다. 앞서 지난 6일에 진행된 본입찰에서는 이지스자산운용, 인마크자산운용, LB자산운용 등 3개사가 경합을 벌였으며 이중 역대 오피스 매각...
    2020-10-15 17:13
  • SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    SKTㆍ이지스자산운용ㆍ핀포인트, 스마트 오피스 구축 협력
    SK텔레콤이 이지스자산운용, 오피스 빌딩 임대ㆍ운영ㆍ관리 솔루션 전문기업 핀포인트와 스마트 오피스 구축을 위한 업무 협약을 맺었다. SK텔레콤은 13일 본사에서 협약식을 열었다고 14일 밝혔다. 정순구 SKT 보안사업개발그룹장, 복준호 이지스자산운용 개발투자부문대표, 김도남 핀포인트 대표 등은 중소형 오피스 빌딩 대상 스마트 오피스 사업을 적극...
    2020-10-14 10:11
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