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[종합] 2개월 연속 쪼그라든 금융권 가계대출…은행은 1년 만에 감소 전환

주택담보대출은 500억 원 증가하며 전월(3조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 축소했다. 기타대출은 은행권과 2금융권이 모두 감소하면서 총 4조9000억 원 줄었다. 업권별로 은행권 가계대출은 감소 전환했고, 2금융권 가계대출은 감소세가 소폭 둔화했다. 지난달 은행권 가계대출은 1조6000억 원 감소했다. 은행권 가계대출이 감소세로 전환한 것은 지난해 3월...

2024-04-11 14:58
2개월 연속 쪼그라든 가계대출…지난달 4조9000억 감소

주택담보대출은 500억 원 증가하며 전월(3조7000억 원↑) 대비 증가 폭이 크게 축소했다. 기타대출은 은행권과 2금융권이 모두 감소하면서 총 4조9000억 원 줄었다. 업권별로 은행권 가계대출은 감소 전환했고, 2금융권 가계대출은 감소세가 소폭 둔화했다. 지난달 은행권 가계대출은 1조6000억 원 감소했다. 은행권 가계대출이 감소세로 전환한 것은 지난해 3월...

2024-04-11 12:00
주담대, 올해 들어 감소세이지만…정책대출 반영 시 수요는 '여전'

그러나 정책대출까지 고려했을 때 주택담보대출에 대한 수요는 여전한 것으로 보인다. 한국은행이 11일 발표한 '2024년 3월중 금융시장 동향'에 따르면 지난달 주택담보대출(이하 주담대)는 5000억 원 증가(잔액 860조5000억 원)했다. 올해들어 1월(4조9000억 원), 2월(4조7000억 원)에 이어 감소세를 이어간 것이다. 기타대출은 2월(-2조8000억 원)보다 감소폭이...

2024-04-11 12:00
주금공, 부실 PF 사업장 '특례보증' 출시…준공 후 대출금 전액 상환

주금공은 특례보증 상품을 통해 △대출금 상환 유예 △금융기관 자체 신규 조달자금에 대해 공사 보증부대출보다 선순위 담보취득 허용 △부족한 사업비에 대한 PF 추가보증 등 세 가지 지원 방법을 차례대로 적용한다. 기존에는 중도금 회차별로 대출금을 분할상환했다면, 이번 특례보증 상품은 준공 후에 대출금을 전액상환할 수 있게 했다. 대출한도는 총사업비의...

2024-04-11 11:39
'부실뇌관 자른다' 금감원, 은행권 부동산 대출 담보 부풀리기 점검

거래내역 점검이 쉬운 주택담보대출과 달리 상업용 부동산이나 토지 대출의 경우 은행별로 가치 평가 기준과 방식이 다르다. 금감원 관계자는 “부동산 경기 고점 상황에서 은행들이 대출 실적 경쟁을 벌이면서 비슷한 담보 부풀리기 대출이 발생했을 우려가 있어 점검하도록 했다”고 말했다. 금감원이 은행권에 체크리스트를 보내 상업용 부동산, 토지 등을 담보로...

2024-04-10 09:24
[사설] “달 둥근 게 손가락 탓”이냐는 항변, 일리 있다

통상 주택담보대출 요건을 충족시킬 수 없는 개인 차주를 사업자(자영업자)로 둔갑시켜 주담대를 받게 하거나, 대출모집인이 무직자나 신용불량자에게 접근해 서류 조작을 통해 대출을 일으키기도 한다. 양 후보 자녀처럼 증빙서류를 허위로 꾸며냈다간 수사를 받을 수도 있다. 주담대를 욕망의 하수구로 변질시킨 주역은 LTV(담보인정비율) 규제를 피할 우회로로 사업자...

2024-04-08 05:00
"나에게 맞는 예·적금 상품, 우리은행 'AI뱅커'가 추천해드려요"

우리은행 관계자는 "이번에 선보인 AI뱅커는 생성형 AI 기술을 활용해 직원이 직접 상담하는 것과 유사한 수준의 서비스를 제공할 수 있다"며 "이는 초창기 AI 학습 모델의 한계를 개선해 오류를 크게 줄인 것으로, 앞으로 우리은행은 지속적인 학습을 통해 주택담보대출 상담 등 다양한 업무를 수행할 수 있도록 AI뱅커 역할을 확대해 나갈 계획...

2024-04-07 09:00
“은행권, 고객 충성도 높히려면 보상 프로그램 늘려야”

영국계 투자은행 바클레이스는 매월 최소 사용금액(800파운드)을 유지하고 이용료(5파운드)를 지급하면 매 지출마다 최대 15% 캐시백, 보유한 금융상품별 월간 현금을 보상한다. 예컨대 주택담보대출을 보유하면 3파운드 등을 제공해 같은 회사의 체크카드 지출을 장려하고 금융상품 추가 가입도 유도하고 있다. 영국 로이드뱅크는 일정 조건을 만족한 손님에게 금리 쿠폰...

2024-04-06 07:00
고금리 부담에…3월 집합건물 임의경매 11년 만에 최대

다세대주택 등) 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 5336건이다. 전월 4419건보다 20.7%, 전년 동원 3086건에 비해 72.9% 증가한 것으로 2013년 1월(5407건) 이후 최대치다. 임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌린 채무자가 빌린 돈과 이자를 제때 갚지 못하면 채권자가 대출금 회수를 위해 담보물을 경매에 넘기는 것이다. 통상 은행 등의 금융기관이...

2024-04-05 15:14
명실상부 넘버원 금융플랫폼...카카오뱅크 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년④]

국내은행 최초로 전월세보증금 대출을 100% 비대면으로 구현했다. 2022년 2월에는 전 과정을 대화형 인터페이스로 구현한 주택담보대출을 출시하기도 했다. 금융 분야에서 압도적 1위는 플랫폼 영향력을 강화하는 초석이 됐다. 지난해 12월 ‘신용대출 비교하기’ 서비스를 출시하면서 플랫폼 플레이어로서 사업영역을 확장했다. 지난해 신용대출 트래픽이 전년...

2024-04-05 05:00
은행 자체 주담대 고정금리 비중 30% 채워야…목표비율 신설

금융감독원이 주택담보대출 질적구조 개선을 위해 올해 은행 자체 주택담보대출의 고정금리 비중 목표를 30%로 제시하는 방안을 올해 처음으로 추진한다. 금감원은 4일부터 이같은 내용을 포함한 금융권 주택담보대출 구조개선 신(新)행정지도를 시행한다고 3일 밝혔다. 금감원은 정책모기지를 제외한 은행 자체 주택담보대출 중 약정 만기 5년 이상의 순수...

2024-04-03 12:37
[사설] 양 후보의 사기대출 의혹과 언론 ‘입틀막’ 시도

2022년 금융감독원이 적발한 저축은행들의 사업자 주택담보대출 부당 취급 사례와 흡사하다. 당시 금감원은 증빙서류를 위조해 저축은행에 제출한 대출모집인 등을 사문서 위·변조 혐의로 수사기관에 통보했다. 양 후보는 부동산 파탄의 책임이 큰 전임 문재인 정부 때 민주당 정책위원회 부의장을 지냈다. 당시 반시장적인 ‘김수현’표 정책조합에도 집값이 안...

2024-04-03 05:00
카·케·토는 어떻게 전통은행 패러다임을 흔들었나 [판을 바꿨다. 인뱅 출범 7년①]

은행연합회 공시에 따르면 케이뱅크와 카카오뱅크의 분할상환방식 주택담보대출 평균금리는 1월 신규취급 기준 3.70%로 집계됐다. 5대 시중은행의 주담대 평균금리는 3.88~4.43%다. 인터넷은행 대비 0.18~0.73%포인트 높은 수준이다. 전세자금대출의 금리 차이는 더 크게 벌어진다. 인터넷은행 전세대출 평균금리는 케이뱅크 3.39%, 토스뱅크 3.92%, 카카오뱅크 4.00%로...

2024-04-02 05:00
5대 은행, 가계대출 11개월 만에 2.2조 감소…주담대 4000억↓

스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 규제 도입과 시중은행의 금리 인상으로 주택담보대출이 줄면서다. 1일 은행권에 따르면 지난달 5대 은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 가계대출 잔액은 693조5684억 원으로 전월(695조7922억 원)보다 2조2238억 원 줄었다. 지난해 4월(-3조2971억 원) 이후 11개월 만에 감소 전환한 것이다. 가계대출이 줄어든...

2024-04-01 16:22
희비 엇갈리는 중국 경제…제조업 회복세지만 부동산 어두워

중국공상은행(ICBC)은 지난해 말 기준 주택담보대출(모기지) 부문 부실 채권이 전년 대비 9.6% 증가했다. 기업대출 부문에서도 부동산 부실채권 비율이 전 부문 중 가장 높았다. 교통은행은 부동산 부실채권 비율이 2022년 말 2.8%에서 작년 말 4.99%로 급등했다. 부동산 담보 대출 연체 잔액은 감소했지만, 부실 대출의 선행지표인 특별 대출이 23%나 증가했다

2024-04-01 15:59
김주현 금융위원장 "홍콩 ELS 사태, 책무구조도 있었다면 결과 달랐을수도"

김 위원장은 "은행들도 '디지털 전환'에 혼신의 노력을 기울이는 한편, 신재생에너지 시설 증대를 위한 9조 원 규모의 '미래에너지펀드' 출자, 벤처펀드 출자한도 두 배 상향 등 주택담보대출 위주 자산운용에서 벗어나는 모습을 보여주고 있다"며 "금융위도 우리 은행들이 변화와 혁신을 이룰 수 있도록 부수·겸영업무 규제개선 등 금융제도를 과감히...

2024-04-01 09:55
‘금중대 효과’ 중소기업-대기업 대출금리, 14년 7개월 만에 ‘역전’

실적은 은행들의 2월 이후 7월까지 중소기업 실적을 보고 판단을 한다. 그런 부분에서 중소기업 취급 대출이 확대되는 모습이 나타났다”고 설명했다. 가계대출 금리는 0.19%p 떨어져 연 4.49%로 나타났다. 주택담보대출은 같은 기간 0.03%p 하락한 연 3.96%로 집계됐다. 작년 10월(연 4.56%) 이후 4개월째 하락세다. 서정석 팀장은 “가계대출금리는 코픽스 하락의...

2024-03-29 12:00
핀다, 비대면 상업용 부동산담보대출 원스톱 중개시스템 구축

국내 대출 비교 플랫폼 업계에서 가장 많은 70개 제휴사를 보유한 핀다는 직장인·사업자·프리랜서 등 다양한 배경의 사용자를 대상으로 신용대출뿐만 아니라 주택담보대출, 전세대출, 자동차담보대출(오토론)까지 300여 개 대출상품을 중개하며 현재까지 누적 대출 중개 금액만 약 10조 원에 달한다. 핀다는 이번 협약을 기점으로 기존 상품 라인업에 더해 상업용...

2024-03-29 09:28
1월말 은행 원화대출 연체율 0.45%...전월비 0.07%p↑

주택담보대출 연체율은 0.25%로 전월 말(0.23%) 대비 0.02%p 상승했다. 주담대를 제외한 가계대출(신용대출 등) 연체율은 0.74%로, 전월 말(0.66%)보다 0.08%p 상승했다. 금융당국은 지난해 12월말 연체율은 신규발생 연체채권이 감소하고 연체채권 정리규모(상·매각 등)가 확대되면서 전월말 대비 큰 폭으로 하락했다고 했다. 다만, 신규연체율이 전년 대비...

2024-03-29 06:00
재작년 직장인 평균대출 87만 원↓…고금리에 첫 감소

대출 종류별로는 주택담보대출은 전년대비 0.6% 늘었으나, 신용대출(-6.0%), 기타대출(-3.3%), 주택외담보대출(-0.7%)은 줄었다. 금융기관별로는 은행(-2.5%)와 비은행(-0.2%) 모두 줄었다. 소득 구간별로는 소득 1억 원 이상 임금근로자(-6,9%), 소득 7000만 원∼1억 원(-7.6), 5000만~7000만 원(-8.2%), 소득 3000만∼5000만 원(-7.3%), 3000만 원 미만(-1.1%) 등 소득이...

2024-03-28 12:00

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