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  • [분양특집] ‘연희공원 푸르지오 라끌레르’…청라 생활권 누리는 주거형 오피스텔
    [분양특집] ‘연희공원 푸르지오 라끌레르’…청라 생활권 누리는 주거형 오피스텔
    대우건설은 인천 서구 경서3구역에서 주거형 오피스텔인 ‘연희공원 푸르지오 라-끌레르’를 내달 분양한다. 경서3구역 도시개발지구에 들어서는 연희공원 푸르지오 라-끌레르는 지하 3층~지상 49층 4개 동 985실(전용 53~82㎡) 규모로 조성된다. 전용면적별로 △53㎡ 219실 △65㎡ 221실 △74㎡ 537실 △82㎡ 8실 등 총 24개 타입으로 구성된다. 수도권...
    2021-09-27 18:00
  • 분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    분양가 규제 피한 화천대유...'판교 SK뷰 테라스' 분양으로 1000억 더 벌듯
    도시형 생활주택은 아파트와 달리 분양가 통제 장치가 없다. 정부가 최근 도심 주택 공급 활성화를 위해 오피스텔과 도시형 생활주택의 규제 빗장을 풀면서 공급 확대 기대감은 커졌지만, 이들 주택 유형의 가격 상승을 부채질 할 수 있다는 우려의 목소리가 나온 것도 이 때문이다. 고분양가에도 판교 SK뷰 테라스가 높은 청약 경쟁을 기록한 건 낮은 청약...
    2021-09-26 18:19
  • [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 마지막주 'e편한세상 강일 어반브릿지’ 등 8512가구 분양
    ◇청약 신청(18곳) 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 아파트와 오피스텔 18개 단지 8512가구(일반분양 7405가구)가 청약 시장에 공급된다. 서울 강동구 상일동 'e편한세상 강일 어반브릿지', 인천 미추홀구 학익동 ‘시티오씨엘 4단지’, 충북 청주시 복대동 ‘더샵 청주 센트럴’ 등이 청약을 받는다. 이 중 e편한세상 강일 어반브릿지는...
    2021-09-25 07:00
  • [오늘의 청약 일정] '이천 빌리브 어바인시티' 등 1순위 청약
    [오늘의 청약 일정] '이천 빌리브 어바인시티' 등 1순위 청약
    24일인 오늘은 경기 이천시 안흥동 '이천 빌리브 어바인시티' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 이천 빌리브 어바인시티와 대전 동구 대성동 '은어송 하늘채 리버뷰', 경북 안동시 풍산읍 '안동역 영무예다음 포레스트'·포항시 용흥동 '빌드원 르헤브 3차'는 이날 1순위 청약을 받는다. 서울 강서구 화곡동 '더 챔버' 오피스텔과 충남 아산시...
    2021-09-24 06:50
  • ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    ‘무용지물' 부동산 정책 탓에…올해도 2030 아파트 ‘패닉바잉’
    김 소장은 “당분간 젊은층의 패닉 바잉을 멈출만한 정책이나 외부 경제요소가 전혀 보이지 않는다”며 “정부는 오히려 오피스텔 등 아파트 이외 주택 규제를 풀어 집값을 잡는다는데, 이는 투기 수요자의 배만 불리고 주택 수요는 충족 못 하는 악순환을 낳을 가능성이 크다”고 말했다.
    2021-09-23 17:22
  • [피플] 임병철 부동산114 리서치팀장 "집값 기대감 여전, 추석 이후도 상승세 이어질 것"
    [피플] 임병철 부동산114 리서치팀장 "집값 기대감 여전, 추석 이후도 상승세 이어질 것"
    아파트, 오피스텔, 재개발·재건축 정비사업 등 주거용 통계와 상가, 상권, 오피스 등 상업용 부동산 데이터를 쌓아 이를 콘텐츠화 했다. 그는 "통계분석솔루션(REPS)과 부동산 금융솔루션(K-Atlas), 분양 솔루션(RIS) 등 공공기관과 건설사, 금융기관, 주요 기업들이 사용하는 빅데이터 솔루션이 강점"이라며 "내∙외부 데이터베이스(DB)를 융합하고 분석한...
    2021-09-23 06:00
  • 청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'
    청약통장 없어도 된다는데…틈새 주거상품 청약 '주목'
    이런 장점때문에 분양 열기도 뜨겁다. 지난달 경기 고양시에 나온 주거용 오피스텔 '더샵 일산엘로이'는 1976실 청약이 하루 만에 100% 계약을 마쳤다. 총 3만1238건이 접수됐으며, 최고 경쟁률은 27대 1에 달했다. 7월 평택시 '고덕신도시 유보라 더크레스트'도 560실 모집에 2만36명이 몰려 평균 35대 1의 청약 경쟁률을 기록하며 완판에 성공했다. 민간 임대아파트...
    2021-09-21 07:00
  • 천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    천장 뚫린 수도권 아파트값…9~10월 '내 집 마련' 청약 러시 이어지나
    일반분양된다. 학익 SK뷰는 학세권을 갖춘 아파트로 우수한 자녀교육 여건이 눈길을 끈다. 도보권에 남인천중고·학익고가 있으며, 반경 1km 내에 인천연학초, 인천인주초, 인천백학초가 있다. 현대건설도 같은 달 경기 파주 운정신도시에 '힐스테이트 더 운정'을 공급한다. 총 3413가구로, 아파트가 744가구, 주거형 오피스텔이 2669실로 구성됐다....
    2021-09-21 06:50
  • [분양 캘린더] 9월 넷째 주 '힐스테이트 남산' 등 4383가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 넷째 주 '힐스테이트 남산' 등 4383가구 분양
    9월 넷째 주엔 전국에서 아파트와 오피스텔 등 4300여 가구가 청약시장에 나온다. ◇청약 신청(9곳) 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다음 주 전국에서 9개 단지 4383가구(일반분양 2941가구)가 청약 시장에 공급된다. 서울 중구 묵정동 '힐스테이트 남산', 경기 이천시 안흥동 '이천 빌리브 어바인시티', 대전 동구 대성동 '은어송 하늘채 리버뷰' 등이 청약 신청을...
    2021-09-18 07:00
  • 非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    非아파트 빗장 풀려 공급 늘겠지만… 가격 상승 불안감에 시장 '시끌'
    오피스텔 등 분양가 규제 안받아 통제 불가분양가 상승으로 청약 자금 부담 커질 듯 정부가 비(非)아파트 규제를 풀고, 분양가 규제의 허들을 낮추기로 하면서 신규 아파트의 분양가 상승을 우려하는 목소리가 커지고 있다. 규제 빗장을 풀어 공급 확대 효과를 노릴 수는 있겠지만 분양가도 함께 뛰면서 그 부담을 소비자들이 고스란히 떠안아야 할 것이라는 지적이...
    2021-09-16 17:25
  • 분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    분양가 톱10 중 8곳이 '도시형 생활주택'…반포선 3.3㎡당 8000만 원에 분양
    오피스텔이나 도시형 생활주택은 아파트 부지보다 좁은 자투리땅에 공급할 수 있는 데다 건설 기간도 짧다. 하지만 아파트 대신 분양가 규제가 없는 도시형 생활주택 공급이 늘어나면 청약 수요자로선 그만큼 분양가 부담이 무거워진다. 소 의원은 "저렴한 소형주택 공급을 위해 도입한 도시형 생활주택 제도가 이제 고분양가를 받기 위한 수단으로 전락하고...
    2021-09-16 11:12
  • [오늘의 청약 일정] '판교 SK 뷰 테라스' 등 청약
    [오늘의 청약 일정] '판교 SK 뷰 테라스' 등 청약
    16일인 오늘은 경기 성남시 대장동 '판교 SK 뷰(VIEW) 테라스' 등이 분양에 나선다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 판교 SK 뷰 테라스와 인천 서구 경서동 '경서 북청라 푸르지오 트레시엘' 오피스텔, 전남 나주시 금천면 '빛가람 코오롱 하늘채'는 이날 청약 신청을 받는다.
    2021-09-16 06:50
  • “비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’
    “비싸도 팔린다”...아파트 매물 부족에 오피스텔 ‘청약 광풍’
    오피스텔 자체의 취득세는 4.6%로 다소 높게 고정돼 있지만 오피스텔 분양권은 주택수에 포함되지 않아 주택을 여러 채 보유해도 취득세 중과 대상이 아니다. 또 대출에서도 담보대출비율(LTV)을 70%까지 적용받을 수 있다. 특히 정부는 주택 공급 확대 방안으로 오피스텔의 바닥 난방 면적을 기존 전용 85㎡ 이하에서 전용 120㎡까지 확대하기로 했다. 바닥난방을...
    2021-09-16 05:41
  • 주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"
    주택업계 "고분양가 심사제도 개선...분양 지체 4만호 조기공급 예상"
    또 분양가 상한제 심사기준을 구체화해 각 지자체의 심사 재량권 남용을 방지할 수 있고, 주택사업 통합심의 의무화로 인·허가 절차 역시 간소화될 것으로 평가했다. 도시형 생활주택, 주거용 오피스텔 규제 완화도 환영했다. 한국주택협회 관계자는 "도시형 생활주택과 주거용 오피스텔은 아파트에 비해 상대적으로 부지 확보, 공사 기간 등이 유리한...
    2021-09-15 16:07
  • 주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    주거용 오피스텔 바닥난방 규제 12년만에 완화...공급 확대 '속도'
    그간 제한했던 도시형 생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의 심의 기준을 구체화하는 게 골자다. 오피스텔은 건축법상 업무시설로 분류되지만 주거기능을 일부 인정해 전용 85㎡ 이하인 경우에만 바닥난방 설치를 허용해 왔다. 발코니 설치나 확장이 불가능하다보니 동일 전용면적 아파트에 비해 실사용 면적이 작아 3~4인 가구 주택 수요를...
    2021-09-15 15:49
  • 방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나
    방 늘리고, 바닥난방 깔고…오피스텔·도생, 주택 공급 '원군' 되나
    최근 분양하는 오피스텔 가운데는 같은 단지, 같은 면적의 아파트보다 비싼 값에 공급하는 곳도 적지 않다. 지난 5월 분양한 '동탄2신도시 동탄역 디에트르 퍼스티지'에선 전용 84㎡짜리 아파트는 최고 4억8867만 원에 분양했는데 전용 84㎡짜리 오피스텔은 9억1660만 원에 공급됐다. 이번 대책이 자칫 건설사가 규제를 피해 '바가지 분양'할 수 있는 우회로를 터줄 수...
    2021-09-15 14:55
  • 도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    도심 주택공급 확대...도시형 생활주택·오피스텔 면적 커진다
    그간 제한됐던 도시형생활주택·오피스텔의 면적을 넓히고 분양가 상한제의 심의 기준을 구체화하는 게 골자다. 도생·오피스텔 면적 확대 정부는 도시형 생활주택 주거전용의 면적 기준과 공간구성 제한 등을 완화하기로 했다. 도시형 생활주택은 도시지역에 건설하는 300가구 미만의 국민주택 규모의 주택으로 원룸형과 단지형 다세대‧연립으로 나뉜다. 이 중...
    2021-09-15 11:00
  • [오늘의 청약 일정] '평택 고덕 아팰리스 써밋파크' 등 청약
    [오늘의 청약 일정] '평택 고덕 아팰리스 써밋파크' 등 청약
    15일인 오늘은 경기 평택시 이충동 '고덕 아팰리스 써밋파크' 오피스텔 등이 분양에 나선다. 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 고덕 아팰리스 써밋파크와 전남 구례군 구례읍 '월드메르디앙 구례'는 이날 청약 신청을 받는다. 경기 사흥시 장현동 '시흥장현 A6 국민임대주택'도 17일까지 입주자를 모집한다. 서울 강서구 내발산동 '우장산 한울 에이치밸리움'과...
    2021-09-15 06:50
  • 청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍
    청약 경쟁률 594:1…부산까지 번진 '생숙' 투자 광풍
    국토부는 이미 분양된 생활형 숙박시설은 오피스텔 등으로 용도를 변경해 양성화하는 방안도 추진 중이다. 여당에선 한 발 더 나가 생활형 숙박시설을 호실별로 분양할 수 없도록 하는 법안까지 발의했다. 정책 환경과 시장 분위기가 엇나가는 상황에서 자칫 생활형 숙박시설 시장이 '폭탄 돌리기'가 될 수 있다는 우려도 나온다. 주거 용도 사용이 금지된 이상 생활형...
    2021-09-14 05:10
  • [분양 캘린더] 9월 셋째 주 '힐스테이트 광교중앙역더퍼스트' 등 1만4467가구 분양
    [분양 캘린더] 9월 셋째 주 '힐스테이트 광교중앙역더퍼스트' 등 1만4467가구 분양
    9월 셋째 주엔 1만5000가구에 달하는 아파트·오피스텔이 청약시장에 나온다. ◇청약 접수(19곳) 부동산 정보회사 부동산114에 따르면 다음 주 19개 단지, 1만4467가구(일반분양 7857가구)가 청약시장에 공급된다. 경기 수원시 '힐스테이트 광교중앙역퍼스트', 대구 중구 '힐스테이트 동인', 부산 부산진구 '백양산부암 서희스타힐스' 등이 청약 신청을 받는다....
    2021-09-11 07:00
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