현대건설이 경기 고양시 삼송지구 일대에 짓는 ‘힐스테이트 삼송역 스칸센’ 오피스텔은 트렌드에 발맞춘 단지 조성과 평면 설계가 장점으로 꼽힌다. 채광과 통풍에 충실한 설계, 친환경 공간 조성 등이 눈길을 끈다. 현대건설은 이 단지로 ‘2021 스마트 건설대상’에서 설계혁신 부문 대상을 거머쥐었다.
스칸센(Skansen)이란 단지명은 스웨덴 스톡홀롬에 위치한...
소형 오피스텔도 청약 경쟁이 치열하다.
분양업계에 따르면 인천 미추홀구 숭의동 일대에 들어서는 ‘힐스테이트 숭의역’은 전용 39~59㎡로 구성된 소형 오피스텔임에도 지난달 진행한 청약 접수 결과 전체 264실 모집에 3719건이 몰리면서 평균 경쟁률 14.09대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 전용 59㎡에서 19.96대 1에 달했다.
또 다른 소형 오피스텔인...
신영건설이 서울 동대문구 답십리동에 들어서는 주거형 오피스텔 '답십리역 지웰 에스테이트'를 분양한다.
신영건설은 19일 답십리역 지웰 에스테이트 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 들어간다고 18일 밝혔다.
이 단지는 지하 6층~지상 20층, 1개 동, 총 144실 규모로 건설된다. 신혼부부와 3040세대가 선호하는 전용면적 59㎡ A·B형 각 72실로 구성된다....
인천 송도국제도시 1공구 일대 들어서는 '더샵 송도아크베이'는 지하 4층~지상 49층 4개 동에 아파트 775가구와 오피스텔 255실 등 총 1030가구 규모로 지어진다. 이 가운데 외국인 임대물량을 제외한 608가구를 일반분양할 예정이다. 전용면적별로는 △84㎡ 174가구 △98㎡ 94가구 △112㎡ 99가구 △121㎡ 232가구 △155㎡ 3가구 △179㎡ 3가구로 구성된다.
단지는 편리한...
대전 씨엘리오 스위첸 아파트는 29일 특별공급을 시작으로 30일 해당지역 1순위, 12월 1일 기타지역 1순위 청약을 받는다. 오피스텔의 청약은 12월 3일 진행된다. 오피스텔은 아파트와 달리 별도의 청약통장이 필요하지 않고 분양 후 즉시 전매가 가능하다.
대전 씨엘리오 스위첸의 견본주택은 대전 서구 도안동 일대에 마련됐다.
경기 안산시 선부동 ‘안산 한신더휴’와 인천 연수구 송도동 ‘송도 센트럴파크 리버리치’는 19일까지, 서울 영등포구 신길동 ‘신실AK푸르지오’ 오피스텔은 20일까지 계약을 진행한다.
◇견본주택(6곳)
다음 주 견본주택을 개관하는 단지는 6곳이다. 서울 서초구 방배동 ‘방배 센트레빌 아너티지’와 경기 의정부시 신곡동 ‘e편한세상 신곡파크 프라임’...
현재는 투기과열지구·조정대상지역 등 규제지역에서 100실 이상 공급 시 분양권 전매를 제한하고 있다.
문제는 정부가 오피스텔 규제를 완화하는 정책도 함께 발표했다는 점이다. 오피스텔 규제 문제에 관한 정부 정책이 상충하고 있는 셈이다.
정부는 지난 9월 ‘도심 주택공급 확대’ 방안으로 오피스텔 바닥난방 허용 전용면적 상한 기준을 기존 85㎡에서 120...
이 가운데 이미 분양을 완료한 아파트 498가구를 제외한 오피스텔 661실과 판매시설 147실을 분양할 예정이다. 오피스텔은 전용면적별로 △27㎡ 208실 △42㎡ 82실 △64㎡ 242실 △82㎡ 129실로 구성된다. 판매시설은 지하층 없이 1층과 2층에 조성된다.
단지는 편리한 교통망을 갖췄다. 인천1호선 캠퍼스타운역이 도보 3분 거리에 있는 초역세권이다. 서울...
오피스텔 청약 광풍…연일 경쟁률 1000대 1 넘어
요즘 오피스텔 분양시장은 청약 열기로 후끈 달아올랐다. 분양업계에 따르면 이달 3일 청약을 받은 서울 영등포구 신길동 오피스텔 ‘신길 AK 푸르지오’는 96실 모집에 12만5919명이 몰려 평균 1312대 1의 경쟁률을 기록했다. 신청자가 한꺼번에 몰리면서 서버가 잠시 마비되는 해프닝도 벌어졌다. 대우건설은 이날 오후...
라미드그룹이 서울 강남구 논현동 일원에 들어서는 고급 주상복합단지 '보타니끄 논현'을 이달 분양한다.
보타니끄 논현은 지하 7층~ 지상 18층 규모로, 아파트 29가구(전용면적 61~121㎡), 오피스텔 42실(전용 43~56㎡)로 구성됐다. 시공사는 두산건설이 맡았다.
단지는 훌룽한 생활 환경 인프라를 갖췄다. 강남 거대 상권인 압구정 로데오거리∙신사동 가로수길∙청담동...
운정신도시 등 수도권 아파트 두세 자릿수 경쟁률'미분양 속앓이' 대구에서도 1순위 마감 단지 나와중대형 오피스텔도 인기몰이…"청약수요 더 늘 것"
아파트와 오피스텔 청약 열기가 그 어느 때보다 뜨겁다. 정부의 대출 규제 강화로 잔금 대출 등이 힘들어지는 내년 전에 청약을 받으려는 수요가 몰리면서 청약시장에 그야말로 광풍이 몰아치고 있다....
분양 광풍에 오피스텔 청약에도 예비 청약자들이 몰리고 있다.
3일 업계에 따르면 이날 청약 접수 중인 ‘신길 AK 푸르지오 오피스텔’에 청약 신청 희망자가 몰려 홈페이지가 일시 마비됐다. 분양가 9억 원이 훌쩍 넘는 고가임에도 청약 희망자가 쏟아진 것이다.
‘신길 AK 푸르지오’는 대우건설이 서울 영등포구 신길동 255-9번지 일원에 공급하는...
서울 도심 역세권에 20·30세대를 겨냥한 오피스텔이 잇따라 선보일 예정이어서 실수요자와 투자자들이 관심이 높다.
부동산 개발기업 신영의 자회사인 신영건설은 서울 동대문구 답십리동 일대에 들어서는 ‘답십리역
지웰 에스테이트’를 이달 분양한다. 지하 6층~지상 20층, 1개 동 규모로 전용면적 59㎡의 A타입과 B타입이 각각 72실로 총 144실이 조성된다....
아파트 분양가 뺨치는 주거용 오피스텔 분양가…비싸도 ‘완판’
업계에 따르면 이달 3일 청약을 받는 서울 영등포구 신길동 신길AK푸르지오 오피스텔 전용면적 78㎡형 분양가는 9억7690만~9억8610만 원으로 책정됐다. 지난 9월 서울 강동구에서 분양한 아파트 'e편한세상 강일 어반브릿지' 전용 84㎡형 분양가(최고 8억607만 원)와 비교하면 더 작은 면적인데도 약...
현대건설은 경기 과천시 별양동 옛 삼성SDS 부지에 들어서는 주거복합단지 '힐스테이트 과천청사역'을 분양한다.
힐스테이트 과천청사역은 지하 8층~지상 29층, 1개 동 규모로 주거형 오피스텔, 섹션오피스, 근린생활시설이 결합된 주거복합단지로 조성된다.
주거형 오피스텔은 지상 19~29층에 총 89실이 조성되며 전 실이 전용면적 84㎡ 단일면적으로 구성된다....
지난달 경기 광명시에서 분양한 ‘광명 퍼스트 스위첸’도 1만92명이 신청해 평균 청약 경쟁률 36.7대 1을 기록했다.
업계에서는 아파트 규제가 잇따르면서 피로감을 느낀 수요자들이 오피스텔로 관심을 돌렸다고 분석한다. 정부의 금리 인상과 대출 규제로 아파트 매수가 위축되면서 상대적으로 규제가 덜한 오피스텔로 몰리고 있다.
송승현 도시와경제...
하지만 아파트와 오피스텔 등 분양주택 중도금 대출은 DSR 계산에 포함되지 않는다. 잔금 대출은 내년 1월부터 DSR 계산 시 포함된다. 다만 정부는 실수요자 보호와 소급적용 논란을 피하고자 내년 1월 이전에 입주자 모집공고를 낸 경우 DSR 계산에서 제외하기로 했다. 만약 8월 입주자 모집공고를 낸 분양 단지의 잔금대출을 2023년 12월 2억 원을 받더라도 DSR에...
젊은 세대 대상 편의시설 갖춘 도심 오피스텔 주목신영건설, 주거용 오피스텔 '답십리역 지웰에스테이트' 신규 분양
최근 1980년대 초부터 2000년대 초까지 출생한 ‘MZ세대’가 부동산 시장의 큰손으로 주목받으면서 이들을 겨냥한 주거용 오피스텔에 관심이 쏠린다.
27일 한국부동산원에 따르면 올해 서울 아파트 매매 3만4045건 중 1만4261건(41.9%)은 30대...
사업구역은 마장동 480-5번지 일대 2939㎡로 기존 시장을 정리하고 이 자리에 최고 10층 규모의 새 판매시설과 창고, 오피스텔 등이 들어선다.
마장동 한국전력 물류센터는 2023년 초 이전 후 개발될 예정이다. 한전 물류센터는 마장역 1번 출구 인근 약 4만㎡ 규모로 그동안 폐변압기 등 부품을 쌓아놓는 용도로 사용됐다. 한전 물류센터는 2023년 김포로 이전될 예정이며...
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