오피스임대료 검색결과, 17페이지

검색결과 총514건

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D타워 등 신규오피스 점포 인기에…광화문 2분기 임대료 23% 치솟아

소비심리가 회복된 것은 아니지만 배후수요가 탄탄한 오피스 상권과 개발계획 등 호재가 있는 지역 중심으로 임대료가 오르면서 전체 임대료 수준이 상향 평준화 됐다는 분석이다. 가장 큰 폭의 상승을 보인 곳은 광화문으로 ㎡당 4만1500원을 기록했다. 전분기 대비 23% 가량 상승하며 서울에서 가장 큰 상승폭을 보였다. 경복궁, 광화문광장을 찾는 관광객이...

2016-07-26 15:52
강남파이낸스센터, 강남권 빌딩 중 임대료 가장 비싸

빌딩 전문업체 리맥스와이드파트너스는 이달 강남지역 오피스빌딩 월 임대료 조사 결과 강남구 역삼동 소재 강남파이낸스센터가 3.3㎡당 10만8000원으로 가장 비싼 것으로 파악됐다고 20일 밝혔다. 리맥스와이드파트너스는 지난 11일부터 14일 강남지역 소재 오피스 빌딩 165동을 대상으로 월 임대료를 조사했다. 렌트프리를 비롯해 인테리어 비용 지원 등 각종...

2016-07-20 10:30
라살운용 "저성장ㆍ저금리 투자 대안은 글로벌리츠…브렉시트는 오히려 기회"

또한 오피스 임대료 추이 역시 금융위기 이후 회복세가 뚜렷하다는 진단이다. 크라스카 대표는 "경제성장율 컨센서스 볼때 당 사가 분석한 향후 4년 평균 글로벌리츠 성과는 지역별로 차이가 보이지만 평균 6% 대로 전망된다"고 덧붙였다. 브렉시트가 부동산 시장에 끼치는 영향과 관련 라살운용은 오히려 글로벌 리츠에 기회로 작용할 것이라고...

2016-07-14 14:49
[저출산·고령화시대 CSR] CJ그룹, 임신부엔 ‘휴식’난임부부엔 ‘비용’… 2세 만들기 응원

최근에는 문화 콘텐츠 산업 창업 활성화를 위해 사무공간이 필요한 창작자와 소규모 창업기업을 대상으로 ‘크리에이티브 오피스’ 입주자를 모집해 4월부터 본격 운영을 시작했다. 입주자들에게 임대료 없이 무상으로 사무공간을 제공하며 센터의 전문 제작시설과 장비 이용도 가능하다. 또한 1:1 멘토링 프로그램을 통해 필요한 교육과 창작 기업의 성장을 끌어올 릴...

2016-05-19 11:01
공실 바람 타고~ 강남 오피스 점령한 ‘코워킹 스페이스’

기존에는 임대인들이 전대동의를 꺼려했지만 최근 공실문제가 불거지고 코워킹 스페이스의 경우 오피스 한 층 전체를 임대하기 때문에 선호도가 점차 개선되고 있다. 현재 강남권 코워킹 스페이스 공간은 전용면적 160㎡에서 최고 660㎡ 수준에 형성돼 있다. 이 중 테헤란로에 위치한 전용면적 160㎡ 오피스는 3.3㎡당 15만원 수준이다. 임대료만 2400여만원이 들지만...

2016-04-11 11:16
판교에 ‘IT' 뺏긴 강남ㆍ분당 오피스 시장, 돌파구 없는 '한파'

이처럼 강남권역 오피스가 완전한 임차인 우위 시장으로 변모하면서 빌딩중개업계 역시 살림살이가 팍팍해졌다. 강남 테헤란로에 위치한 ‘Y’ 빌딩중개업체 관계자는 “임차인이 귀하다보니 임대인들이 알아서 임대료를 낮추고 렌트프리 등을 해 임차인을 유치한다”며 “임차인이 굳이 빌딩중개업소를 통하지 않고도 얼마든지 원하는 건물을 임대할 수 있는...

2016-04-05 07:54
[판교테크노밸리 10년⑧] 제2판교밸리 붐에 인근 부동산 시장도 ‘들썩’

판교 지역의 오피스 임대료는 2014년 3.3㎡당 3만원대에서 임대차 계약이 이뤄졌다. 하지만 최근에는 약 2배가량 높아진 5만~6만원에서 거래되고 있다. 이에 판교와 접근성이 좋은 인접 지역의 부동산 시장까지 꿈틀대고 있다. 판교 인근의 분당은 물론 경기 성남, 광주, 용인, 수원 등에선 벌써 수요자들의 문의가 빗발치고 있다. 특히 광주는 제2 판교테크노밸리의 최대...

2016-04-04 10:30
[단독] 미래에셋자산운용, 광화문 센터원 빌딩에서 떠난다

실제 올 3월 재계약 시점이 돌아오면서 미래에셋자산운용이 임대 계약주체가 되면 법을 위반하게 된다. 현행 자본시장법상(85조)은 펀드의 자산과 고유 재산과의 거래를 금지하고 있다. 빌딩 임대료(고유재산)를 자사 펀드에 내는 것은 법 위반이라는 뜻이다. 한편 미래에셋 센터원빌딩은 청계천 복원과 함께 수하동 67번지에 조성됐다. 도심의 대형 오피스를 대표하며...

2016-02-25 18:16
[속도내는 GBC] 드디어 개발되는 ‘한전부지’...삼성동 일대, 강남 맞수 되나

주변 지역 임대료 인상과 공실해소 현상까지 나타나면서 업계 일부에서는 삼성타운 준공이 강남 오피스빌딩 시장 확장과 고급화에 기여했다는 분석이다. 장진택 리맥스코리아 이사는 “지금은 이르지만 개발이 완전히 끝나고 난 이후에는 지금의 강남역 일대를 삼성동이 뛰어넘을 것으로 전망된다”고 말했다. 앞서 한전부지 개발이 가시권에 들어오기...

2016-02-18 16:40
오피스시장은 냉랭...개인투자 쉬운 집합매장용 건물 투자수익률 가장 높아

국토교통부는 27일 전국 상업용부동산에 대한 2015년도 4분기 및 연간 투자수익률과 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사·발표했다. 상업용 부동산은 △6층 이상의 오피스 824개동 △3층 이상의 중대형 매장용 2331개 동 △2층 이하의 소규모 매장용 1800개 동 △집합 매장용 2만3000개동 등 4개 유형으로 구분해 조사했다. 조사 결과 전국 오피스 시장은...

2016-01-28 06:00
제주2공항 호재에...제주 상업용부동산 투자수익률, 전국 1등

국토교통부는 27일 전국 상업용부동산에 대한 2015년도 4분기 및 연간 투자수익률과 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사·발표했다. 조사결과 제주지역 오피스시장은 지난해 11월 10일 제주2공항 개발확정 발표 이후 개발 기대감으로 투자수익률이 3.21%를 나타내며 전국에서 가장 높은 것으로 조사됐다. 이어 △서울 1.76% △경기 1.73% △부산 1.67...

2016-01-28 06:00
지난해 4분기 서울 상권 임대료 전분기대비 7.15%↑···연남동, 상수동 상승 두드러져

최근에는 종각, 광화문 일대 신규 오피스 입주로 상주 직원이 늘면서 상권 임대료 상승에 영향을 준 것으로 보여진다. 신촌권역은 연남동 및 상수동, 합정역의 임대료가 강세였다. 연트럴파크 일대 소규모 점포들과 연남동 상권에 대한 입소문이 퍼지며 연남동 상권의 임대료가 전분기대비 12.6% 상승했다. 상수동이나 합정동 일대 점포 임대료도 9.3%, 6.2%씩 올랐다. 홍대...

2016-01-21 15:38
지난해 4분기 서울시 오피스 임대료·거래금액 ‘오르고’ 공실률 ‘내리고’

특히 여의도권은 여의도POBA빌딩에 KB생명이 입주함에 따라 8.4%에서 7.9%로 0.5%P 하락하며 임대시장의 공실률 하락을 견인했다. 또한 4분기 서울의 오피스빌딩 평균 임대료는 7만273원/3.3㎡으로 렌트프리의 영향에도 불구하고 전분기 대비 0.1% 상승했다. 다만 도심과 여의도에서 임대료가 각각 0.18%, 0.05%씩 소폭 상승한 반면 강남은 0.07%은 하락했지만 미미한...

2016-01-06 10:53
커피프랜차이즈 요거프레소, 10년 이상 카페창업 노하우로 상권분석 도와

대부분의 커피프랜차이즈창업은 대학가와 역세권, 오피스상권을 중심으로 이뤄지고 있는데, 이 같은 대형 상권일수록 임대료 부담은 커질 수밖에 없다. 이에 최근에는 상권에 대한 제약 없이 높은 수익을 낼 수 있는 커피전문점창업 브랜드로 '요거프레소'가 예비 카페창업주들의 시선을 집중시키고 있다. 카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금...

2015-12-30 13:28
내년 오피스 시장, 거래예정 규모 6조원대...임대시장은 공실률 ↑

조기매각과 현금보유 또는 구조조정 목적의 법인 보유자산 매각시도가 예상된다”고 설명했다. 내년 오피스 임대시장 역시 올해와 마찬가지로 공실률 상승으로 임차인 우위시장이 지속될 것으로 내다봤다. 내년 오피스 공실률은 경기침체 장기화로 인한 수요감소로 올해 9.4%보다 상승한 9.6%~10% 수준으로 예상되고 있다. 임대료 상승률 역시 1% 미만으로 전망했다.

2015-12-18 13:28
[스크린골프 전성시대] 투자비용 룸당 1억… 과당경쟁에 수익 창출 ‘산 넘어 산’

역세권 및 오피스에 위치한 점포임대료 보증금과 권리금은 그렇지 않은 지역보다 최대 10배 이상 비싸기 때문이다. 결국 스크린골프장 창업은 시작부터 적지 않은 위험 부담을 떠안을 수밖에 없다는 게 해당 업주 관계자들의 말이다. 부담스러운 임대료와 투자비용, 넓은 영업공간이 필요한 업종 특성상 초기 투자비용은 많이 요구되지만 수익 창출을 위해선 산 넘어...

2015-12-18 10:51
성공 카페창업, 커피프랜차이즈 '요거프레소' 체계적인 상권분석시스템 갖춰

대부분의 커피프랜차이즈창업은 대학가와 역세권, 오피스상권을 중심으로 이뤄지고 있는데, 이 같은 대형 상권일수록 임대료 부담은 커질 수밖에 없다. 이에 최근에는 상권에 대한 제약 없이 높은 수익을 낼 수 있는 커피전문점창업 브랜드로 '요거프레소'가 예비 카페창업주들의 시선을 집중시키고 있다. 카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금...

2015-12-10 11:10
커피전문점 '요거프레소', 상권 제약없이 매출 유지되는 카페창업 브랜드

대부분의 커피프랜차이즈창업은 대학가와 역세권, 오피스상권을 중심으로 이뤄지고 있는데, 이 같은 대형 상권일수록 임대료 부담은 커질 수밖에 없다. 이에 최근에는 상권에 대한 제약 없이 높은 수익을 낼 수 있는 커피전문점창업 브랜드로 '요거프레소'가 예비 카페창업주들의 시선을 집중시키고 있다. 카페창업 브랜드 요거프레소는 상가임대료로 인한 창업자금...

2015-11-23 14:43
오피스에 빠진 운용사들

통한 글로벌 분산효과뿐 아니라 국내 오피스 투자 성과도 우수해 운용사들이 적극 전략을 실천하는 것으로 보인다”고 말했다. 김 연구원은 “특히 임대료 수익의 안정성이 높은 중대형 오피스에 대한 관심이 커지고 있다”며 “채권의 이자수익과 같이 부동산 투자를 통해서 안정적인 고정수익이 확정되는 투자에 기관 투자자들이 몰리는 상황”이라고 덧붙였다.

2015-11-05 11:12
오피스 등 상업용 부동산 자산가치 상승세 지속

28일 국토교통부는 전국 상업용부동산에 대한 3분기 투자수익률과 공실률, 임대료 등 임대시장 동향을 조사해 28일 발표했다. 국토교통부에 따르면 상업용 부동산 자산가치는 오피스 0.26%, 중대형 매장용 0.37%, 소규모 매장용 0.40%, 집합 매장용 0.19% 각각 올랐다. 기준금리 동결 등 저금리 추세가 계속되면서 상업용 건물에 대한 투자수요가 꾸준히 유입...

2015-10-28 14:14

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