오피스공실률 검색결과, 15페이지

검색결과 총404건

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실리콘밸리 비집고 들어설 곳 없다...개발 부지 포화·교통난·주차난 심각

팔로알토 시청은 지난 3월 하순 3개 주요 상업지역의 1년간 신규 오피스 개발 상한을 5만평방피트로 하는 계획을 승인했다. 이 조치에 현지의 IT 기업들이 거세게 반발했다. 휴렛팩커드(HP)는 시청에 서한을 보내 “그 같은 규제가 있었다면 우리 같은 회사가 현재의 규모로 발전하지 못했을 것”이라며 강하게 항의했다. 그러나 현지 주민들은 통근자들 때문에 도로...

2015-04-28 14:46
지난해 상업용 부동산 투자수익률 연 6%...금융자산 2배 벌었다

오피스은 서울, 부산, 대전, 울산 등은 공실률이 증가한 반면, 대구, 경기 등은 감소하는 모습을 보였다. 서울은 서울역 인근의 주택금융공사, 국민권익위원회 등이 이전함에 따라 주변에 영향을 미치며 공실이 다소 증가했다. 부산은 범천동(현대백화점 주변) 지역의 금융기관(보험 및 카드사)의 사무실 축소 움직임에 따라 공실이 소폭 늘었다. 대구와 경기는...

2015-01-28 10:59
3분기 빌딩 수익률 줄고, 공실률 소폭 늘어

3분기 공실률은 오피스빌딩이 12.6%을 기록해 2분기보다 0.4%포인트 상승했고, 매장용빌딩은 1.5%로 보합세를 보였다. 지난해 같은 기간과 비교해서는 오피스빌딩의 공실률이 3.3%포인트, 매장용빌딩의 공실률이 0.8%포인트 상승했다. 서울의 경우 신규임대계약 영향으로 공실률이 다소 해소된 반면 대전은 충남도청 이전 영향으로 임대수요 부진이 이어졌다....

2014-10-29 11:56
5300억원에 매각된 남산 스테이트타워, 알고보니 공실률 거의 없는 '알짜타워'

공실이 거의 없는 데다 한국투자공사, 법무법인 세종, 신한은행 등 장기 우량 임차인을 두고 있어 안정적인 임대수익이 가능하다는 평가다. 또한, 특급호텔급 오피스 건물로 각종 연회와 행사가 많이 열린다. 스테이트타워 남산은 지난 2012년 신한 BNP파리바자산운용이 3.3m²당 약 1980만 원에 4000억 원의 거금을 들여 매입했다. 하지만...

2014-08-05 13:27
2분기 상업용 부동산, 공실·투자 수익률 상승

국토교통부는 전국에 소재한 상업용 부동산 3155동의 2분기 임대시장 동향을 조사한 결과 오피스 빌딩 공실률은 12.2%, 매장용 빌딩 공실률은 10.5%로 전기대비 각각 1.1%포인트, 0.2%포인트 상승했다고 30일 밝혔다. 오피스 빌딩은 경기 회복지연으로 수요가 공급을 따라가지 못해 경남(7.5%), 제주(8.1%)를 제외한 전 지역에서 10% 이상 공실률을 기록했다....

2014-07-30 06:00
업무지구 지각변동…테헤란로 떠난 기업들, 송파 문정지구로

21일 부동산투자 자문업체 메이트플러스에 따르면 2012년 1분기 3.5%에 불과했던 강남권 테헤란로 오피스 공실률이 올해 2분기 7.2%까지 상승한 것으로 집계했다. '넥슨'과 같이 1990년대부터 터줏대감으로 자리 잡았던 IT(정보기술) 기업들이 강남을 떠나면서 공실률이 더욱 높아진 것이다. 반면 강남에서 유일하게 지식산업센터가 중점 조성되는 송파 문정동 일대의...

2014-07-21 06:34
하나금융硏 “오피스 매매가격 3분기 연속 하락”

손정락 하나금융경영연구소 수석연구원은 “오피스 시장은 임대료 상승세가 지속할지에 향배가 결정될 것으로 보인다”며 “임대료 상승과 더불어 공실률도 상승하고 있어 입지가 좋은 대형 우량물건 위주로 투자수요가 몰릴 가능성도 있다”고 전망했다. 다만“지난해 3분기 이후 실질임대료 상승율이 점차 회복되고 있어 향후 오피스 매매가격이 다시...

2014-06-10 14:15
1분기 상업용부동산 투자수익률 하락

공실률도 오피스빌딩과 매장용빌딩 모두 상승했다. 국토교통부는 23일 전국 상업용부동산의 1분기 투자수익률을 조사한 결과 오피스빌딩이 1.45%로 지난 분기 대비 0.08%포인트 하락했고, 매장용빌딩은 1.50%로 0.03%포인트 내렸다고 밝혔다. 실물경제에서 민간부문 회복세가 아직 견고하지 않은데다 미국의 양적완화 축소, 신흥국 경제 불안, 엔화약세 등...

2014-04-23 11:13
작년 상업용 부동산 평균 5% 수익…공실률은 상승

지난해 4분기 상업용부동산 공실률은 오피스빌딩 10.7%, 매장용빌딩 10.2%로 조사됐다. 2012년 동기보다 1.8% 포인트, 1% 포인트 각각 올랐다. 오피스빌딩은 주요 기업이 대도시 중심으로 이전해 임차인 이탈이 있었다. 또한 대형빌딩 신축 영향으로 공실률이 상승했다. 서울(8.4%), 경남(7.5%), 제주(6.4%)를 외 나머지 지역은 모두 공실률이 10%가 넘었다....

2014-03-12 12:52
서울 도심 오피스시장 임대료 세계 31위

따라 공실률이 상승했으나 하반기에는 사옥 개선 이전 수요가 늘어나며 수요가 회복세로 돌아섰다”고 설명했다. 윤 상무는 “올해 역시 기존에 공급된 빌딩이 채워질 때까지 임차인 위주의 시장이 이어질 가능성이 크다. 특히 청진구역에서 오피스 신규 공급이 예정돼 있는데 주요 건물에 대한 사옥 이전 수요 등이 뒷받침되면 공실에 대한 우려가...

2014-02-18 18:45
작년 건축허가 면적 1억2702만4000㎡…전년比 11.6% 감소

서울 도심이나 강남 등 수도권 지역의 고층 오피스빌딩 등의 공실률 증가세가 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 전년과 비교해 수도권(-58.6%)은 크게 감소한 반면 지방(5.5%)은 소폭 늘어난 것으로 나타났다. 통계 세부자료는 건축행정시스템 세움터 (http://www.eais.go.kr) 및 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있다.

2014-02-10 11:00
공급초과·수요이탈…서울 ‘빈 사무실’ 늘어난다

16일 한화63시티에 따르면 지난해 서울 전체 오피스 공실률은 1분기 7.6%, 2분기 7.5%, 3분기 7.7%, 4분기 7.8%으로 소폭 오름세를 이어갔다. 이같은 상승세는 올해도 지속될 것으로 보인다. 지난해에 이어 신규 오피스가 대거 공급되는 데다, 높은 임대료를 피해 외곽으로 사옥을 이전하는 기업이 줄을 이을 예정이기 때문이다. 지난해에는 약 109만㎡의 신규 오피스가...

2014-01-16 17:30
4분기 서울 프라임 오피스 공실률 12.2%…1.9%P↑

2013년 4분기 서울 주요지구 프라임 오피스(연면적 5만㎡ 이상)의 평균 공실률은 12.2%로 전기대비 1.9%P 상승했다. 8일 글로벌 부동산종합서비스회사 DTZ 코리아는 ‘4분기 서울 오피스 및 투자시장 보고서’를 통해 이처럼 밝혔다. DTZ 코리아에 따르면 여의도권역(YBD)은 3.1%P 상승한 21.9%의 공실률을 기록했으며 도심권역(CBD)과 강남권역(KBD)의...

2014-01-08 15:30
전국 3분기 상업용부동산, 수익률↓ 공실률↑

3분기 공실률은 오피스 빌딩 9.3%, 매장용 빌딩 9.7%로 전분기 대비 각각 0.5%p, 0.6%p 상승한 것으로 나타났다. 오피스 빌딩은 서울을 포함한 대도시를 중심으로 주요 기업의 외곽이전으로 인한 임차인 이탈 및 공급지속의 영향으로 공실률이 상승한 가운데 서울(6.8%), 울산, 충남, 경남, 제주를 제외한 지역은 10% 이상의 공실률 수준을 보였다. 매장용 빌딩은...

2013-10-24 11:00
강동구 천호대로 일대, '제2의 테헤란로' 꿈꾼다

아울러 기업입주로 오피스텔이나 도시형생활주택 등 소형주택 수요가 늘어나 인근 공실률이 낮아지고 있다는 게 현지 중개업자들의 전언이다. 상일동에 위치한 A공인중개사 관계자는 "삼성엔지니어링이 입주하면서 삼성직원들이 주변 아파트의 계약을 많이 했으며, 현재 전세매물도 거의 없는 상황"이라며 "내년 세스코 등 기업들이 본격적으로...

2013-10-11 13:50
말련, 부동산버블 붕괴 우려

말레이시아의 오피스빌딩 건설 열기가 2008년 금융위기 전 두바이의 부동산버블과 흡사하다는 관측이 제기됐다고 16일(현지시간) CNBC가 보도했다. CIMB증권은 이날 보고서에서 “말레이시아의 현재 상황은 두바이의 부동산버블 붕괴 초기 상황과 흡사하다”며 “두 나라 모두 초고층빌딩 건설 경쟁이 불붙었고 기타 상업프로젝트도 활발히 일으켰다”고...

2013-09-17 11:05
[아파트 色을 입다]“같은 아파트 맞아?”… 넓어지고 고급스러워 리모델링의 마법

명동 일대에서는 높은 공실률로 골머리를 앓던 상가나 오피스 위주로 중저가의 비즈니스 호텔로 개조 공사를 진행 중에 있다. 새로 짓기보다는 상대적으로 공사비용이 저렴한 리모델링을 택하고 있는 것이다. 밀리오레를 비롯한 쇼핑몰들은 물론이고 일반 모텔, 오피스빌딩까지 비즈니스호텔로 변신하는 추세다. 현재 서울시에는 역세권을 중심으로...

2013-09-12 11:03
‘서울 임대시장 침체’ 2분기 오피스 공실률 상승

모든 등급의 공실률이 전분기 대비 상승했으며 그 중 Prime급 오피스빌딩 공실률 상승폭이 0.75%p로 가장 크게 나타났다. 신천동 향군타워 A동(9만9000㎡) 준공 및 삼성동 아셈타워 공실 증가, 여의도 한화생명 리뉴얼 완료 등이 원인으로 꼽혔다. 서울 오피스 임대시장 침체가 지속돼 월임대료 및 관리비는 보합세를 유지할 것으로 전망됐다. 2분기 서울...

2013-07-18 10:32
서울 오피스 대량 공실 우려는 덜었지만…

신축 오피스 준공으로 공실면적이 증가했으나, 대형 빌딩들의 공실 해소가 활발하게 이뤄져 권역 평균 공실률이 소폭 감소한 것으로 나타났다. 특히 센터원, 교보생명 광화문빌딩, 더케이트윈타워 등 빌딩 공실률이 전분기 대비 0.3%p 하락한 것으로 조사됐다. 강남권(강남·서초·잠실 일대)은 6.1%로 전분기 대비 0.2%p 늘어났다. IT 및 중소형 기업의 이탈현상이...

2013-07-10 10:52
대림산업 등 대형건설사 미분양 우려에 본사 이전 추진

GS건설 관계자는 “이미 1개동을 비롯해 나머지 1개동도 절반 가까이 본사가 사용하기로 했기 때문에 나머지 오피스 분양은 걱정하지 않는다. 입지조건을 봤을 때에도 분양 계획은 순조롭게 끝날 것으로 본다”고 말했다. 대림산업도 현재 서울 종로구 일대에 건물 짓고 있다. 내년 준공이 목표인 이 건물은 일단 임대사업용이라고 기업은 설명했다. 대림산업 관계자는...

2013-06-07 15:46

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