헤지펀드 등 주도
-기관-만도, 한라건설 지원 충돌
-해외로 눈돌리는 기관들...해외채권형 펀드 가입 급증
-IPO 추진 토종 브랜드 ‘수난시대’
△부동산
-일산-김포-용인 등 중대형 거래활성화 기대
-도시형생활주택 건설 까다로워진다
-인천 영종-청라-송도 볕드나
△사회
-검찰 “금감원 안 거치고 주가 조작 즉각 수사”
송도국제도시 기대감이 있는 인천 연수구도 0.348%로 상승폭이 컸다.
경북도청 이전 호재가 있는 경북 예천군은 0.214% 올랐고, 보금자리주택지구 개발이 진행되고 있는 하남시도 0.189% 상승했다.
지난 1월 0.06% 하락했던 서울의 땅값은 2월 들어 다시 0.06% 올라 상승세로 반전했다. 강서·구로·금천·영등포·용산구를 제외한 20개 자치구가 올랐다.
반면 도심...
인천은 1640가구의 새 아파트가 영종하늘도시, 송도국제도시에서 입주할 예정이다.
지방 광역도시에서는 총 2718가구가 입주해 전월(9600가구)보다 6882가구 줄어든다. 광역시는 △광주 1772가구가 입주하며 지방은 △제주 772가구 △전남 174가구가 집들이를 시작한다.
살펴볼 만한 주요 입주예정 아파트로는 서울 용산에 위치한...
다만 향후 GCF 개발이 가시화되면서 유입인구가 크게 늘어나게 되면 송도와 인접한 영종도, 인천 연수구 등의 전셋값 상승→ 매매 상승도 장기적으로 기대할 수 있을 것으로 보인다.
△(함영진 부동산써브 부동산연구 실장) 찻잔 속의 태풍처럼 국지적인 호재에 그칠 것이다. 송도국제도시 내의 미분양 물량과, 중소형 평형 위주의 급매물, 또는 오피스텔 분양에 관심이...
“송도 같은 국제도시까지는 바라지도 않으니 기반시설이나 빨리 갖춰졌으면 좋겠다”는 게 이들의 바람이다.
계약 해지 소송을 진행 중인 영종지구 아파트 계약자 K씨는 “송도의 GCF 유치는 미분양을 팔아야 하는 건설사에게 호재일 뿐, 우리 입장에서는 달라질 게 없다”며 “기존 계약자들의 입주 거부는 계속될 것”이라고 말했다.
제3연육교는 청라국제도시에서 영종하늘도시로 직접 연결되는 교각이다. 송 시장은 “하늘도시를 한국토지주택공사(LH)가 건설할 때 제3연육교 건설을 전제로 분양하고 건설했다”며 “이번 달부터 입주가 시작되는데 (제3연육교는) 착공조차 못하고 있다”고 설명했다.
송 시장은 “분양할 때 제3연육교 건설을 전제로 청라 주민들에게 3000억원을 분양가에서...
인천경제자유구역인 서구 청라국제도시와 중구 영종도를 잇는 제3연륙교 건설사업이 표류하며 입주를 앞둔 입주예정자들의 불만도 커지고 있다.
당장 오는 7월부터 입주가 시작되지만 국토해양부와 인천시, LH가 자신들만의 입장을 앞세우며 약속한 제3연륙교를 비롯 기반시설 조성을 미루고 있기 때문이다.
◇ 입주예정자 모임 "약속지켜라" 불만 = 영종...
그는 또 “공항고속도로, 인천대교, 공항철도는 인천공항 때문에 만들었지만 제3연륙교는 청라국제도시와 영종도를 잇는 도로이므로 다리 건설을 하지 않으면 LH가 사기꾼 소리를 들을 수 있다”며 “국토부가 입장을 바꿔주기 바란다” 선착공 후협상의 필요성을 거듭 강조한 것으로 전해졌다.
그러나 불과 하루 만에 LH의 입장은 완전히 뒤집어졌다.
LH는 22일...
◇ 제3 연륙교 건설시 최대 2조 손실 = 청라국제도시와 영종도를 잇게 될 제3 연륙교는 영종대교(제1 연륙교)·인천대교(제2 연륙교)에 이은 또 하나의 영종도 연륙교다. 전체 길이 4.85㎞(해상 2.95㎞, 육상 1.9㎞)에 폭 27m(왕복 6차로)이며 전체 사업비는 5000억원이다.
인천시는 경제자유구역인 청라국제도시와 영종도 개발을 앞당기기 위해 2007년 부터 제3연륙교 건설을...
청라국제도시는 외국인학교와 10개 초중고교 개교, 잭니클라우스 설계 27홀의 테마파크형 골프장, 금융기관과 학원, 음식점, 생활편익시설 등의 입점이 이뤄지고 있다.
또 사업지구내 25개 아파트단지의 입주가 진행되고 있고, 주민입주에 따른 기반시설 공사에도 가속도가 붙고 있다.
기타 분양 관련 문의는 LH 청라영종사업본부(032-540-1700, 1751)나...
1·3공구는 송도컨벤시아, 송도국제학교, 잭니클라우스 골프장, 송도 센트럴공원, 포스코건설 사옥 등 국제업무단지로 조성됐다.
영종신도시는 인천 중구 영종, 용유동에 98.4㎢ 규모로 조성된다. 기반시설비로 19조7106억원을 투자해 영종하늘도시, 미단시티, 용유무의 관광단지, 영종물류복합단지 등으로 개발 중이다. 계획인구는 29만8800명이다....
청라국제도시와 영종신도시도 외국자본 진입이 늦어지면서 계획을 축소하고 나섰다.
인천시와 인천경제청은 지난해부터 삼성바이오로직스를 비롯해 동아제약, 신세계 등은 물론 롯데까지 국내기업 유치에 총력전을 펼치고 있다.
◇흔들리는 외자유치, 일정 지연 = 인천경제청에 따르면 2012년 1월말 현재까지 외국인 직접투자(FDI) 신고금액은 20억3550만 달러다....
인천대교(주)는 2일 보도자료를 통해 “한국토지주택공사(LH)가 6조 원 이상의 국민 세금을 투입해 청라국제도시와 영종하늘도시 조성사업을 계획·추진하면서 주변 민자도로시설(인천대교·영종대교)과 상관없이 제3연륙교 조기 건설을 기정사실화 함으로써 법적 문제 야기는 물론 혈세 낭비를 초래하고 있다”고 주장했다.
특히“LH가 제3연륙교 건설 근거로...
청라국제도시와 영종도를 잇는 제3연륙교 건설사업도 상반기 내에 착공에 들어간다. 지난 9일 시는 국토부에 ‘선 착공, 후 협상’ 방침을 포함해 착공 승인을 요청하는 공문을 전달했다. 시는 경제자유구역 개발계획에 따라 영종과 청라지역 아파트 분양을 통해 제3연륙교 건설사업비 5000억원을 확보했고 실시설계도 완료된 상태로 국토부의 사업승인을 기다리고...
지난 2009년 분양했던 청라지구 및 영종하늘도시 등이 내년 입주시점을 맞아 물량이 몰린 것이 원인이라고 업체는 분석했다.
지방에서는 최근 건설사들의 공급이 집중됐던 부산의 입주 물량이 4년치 평균의 134%(1만5473가구)를 기록했으나 그 밖의 지역은 모두 평균에 미치지 못했다.
지방 5대광역시 중에서는 66%인 대전(5109가구)과 61%인 울산(4282가구) 등이...
우선 인천국제공항의 배후도시로 조명을 받고 있는 영종하늘도시에 미분양 아파트가 많다.
현대건설이 2009년 10월에 분양한 ‘힐스테이트’는 전용면적 83㎡ 4개타입으로 1628가구 분양에 나섰으나 2년이 지난 지금도 316가구가 미분양됐다. 같은 날 분양에 나선 한라건설 ‘한라비발디’ 101~204㎡도 1365가구 모집에 386가구가 미달됐다.
지난 2008년 10월...
FIEX는 인천시가 영종하늘도시 370만㎡에 국제전시장 건립 및 이탈리아 밀라노의 교육ㆍ문화ㆍ예술기관을 유치하는 등 디자인 도시를 만들기 위해 설립한 특수목적법인(SPC)이다.
시 산하 지방공기업인 인천도시개발공사(26.6%), 인천교통공사(23.3%), 인천관광공사(23.3%)와 신한은행(6.7%) 등이 출자해 지난 2007년 말 설립됐다.
FIEX는 사업 재원 조달을 위해...
이번 사업은 인천시 영종동 인천공항 일원에 도시형 자기부상열차 실용화사업 시범노선 전기 설비의 종합사령실 및 변전실, 전기실에 설치되는 원격감시제어장치(SCADA)를 구매. 설치하는 프로젝트다.
각 설비를 설계·제작·설치 및 시험을 수행하고 종합관제실 전력 SCADA 설비와의 연계, 인천국제공항 전력 SCADA와의 연계 및 TCC 등의 타 분야 설비와...
신세계 인천점은 제2경인 고속도로, 인천터미널, 지하철과 바로 연결되며 인천시청, 문예회관 등의 행정·문화 기관과 문학경기장, 인하대, 송도국제학교 등이 인접한 인천의 교통요충지의 강점을 갖고 있다.
또한 인천시는 인천공항 통해 국제도시로 탄생, 송도,영종등 3대경제 자유구역 개발 통해 가장 성장성 높은도시로 평가되고 있다.
송 시장은 또 지난 21일 뉴욕 유엔 본부를 찾아 반기문 총장과 만남을 갖고 오는 8월 방한해 인천 송도국제도시에서 열리는 '2011 세계 모의 유엔 대회'에 참석하겠다는 약속을 받았다.
전라남도 역시 해외 기업 투자 유치에 발 벗고 나섰다.
최근 박준영 전남지사와 서삼석 무안군수, 마일스 괼러(Myles Goeller) 씨버리(Seabury)그룹 아시아·태평양지사 총괄사장...