함영진 부동산114 리서치센터장은 “올해 최근 분양시장에서 집을 사는 사람들은 감가상각하지 않아도 되는 뉴타운 등 새 아파트나 역세권, 중소형에 관심이 많아지고 있다”며“서울에서 교통입지가 좋은 지역에서 나오는 분양물량에 대해 관심이 높다”고 밝혔다.
함 센터장은 “다만 봄이 되면서 날씨가 좋아진 탓에 모델하우스 등에 집객수요가 많아지는...
6호선 광흥창역이 도보 2분 거리에 위치하고 대흥역과 경의중앙선 서강대역도 도보 4분 거리인 트리플 역세권 아파트인데다 서강대교, 마포대교를 통해 용산, 여의도, 시청 접근이 용이하고 단지 앞에서 신촌 및 공덕로타리로 바로 연결되어 서울 시내•외 어디로든 빠른 접근성을 갖췄다. 한강조망권 프리미엄과 함께 단지 바로 앞 한강공원의 쾌적한 생활을 만끽할...
2호선 아현역과 이대역이 가까우며 경의중앙선 신촌역 이용도 쉬운 트리플 역세권 단지다.
대림산업은 4월 서울 중랑구 묵동 일대를 재건축한 ‘e-편한세상’를 분양할 예정이다. 59~96㎡, 총 719세대 중 283세대가 일반분양된다. 지하철 6·7호선과 10분 거리로 북부간선도로 신내 나들목을 이용할 수 있다.
현대건설은 4월 은평구 응암동에서 ‘힐스테이트...
대상지는 관악구 신림동 1428번지 일대로 신림역이 가깝고 경전철 신림선도 개통될 역세권이다.
신원시장과 순대타운 등이 있어 특화 상권지역으로서의 기능을 강화하고 환경도 개선할 필요성이 제기됐다.
이에 위원회는 도림천 근처 거주민의 안전과 주거권을 확보하기 위해 지하층 주택용도를 불허용도로 지정했고, 이면의 좁은 도로에 건축한계선과...
김포도시철도 마산역(가칭)의 초역세권 아파트로 교통여건이 뛰어나다. 단지 바로 앞 도곡초(개교예정), 은여울중이 있고 단지 맞은편 솔터고가 위치해 아이들 통학환경이 우수하다.
인천 청라지구에서는 GS건설이 '청라파크자이 더테라스'를 선보인다. 인천 청라국제도시 LA1·LA2블록에 들어서는 이 단지는 지하 1층~지상 4층 35개동, 646가구 규모다....
영등포시장역을 비롯해 국회의사당역, 영등포역 등이 인접한 트리플 역세권으로 우수한 교통망을 자랑하며 분양가는 인근 시세 대비 저렴한 것이 장점이다.
또한 GS건설은 종로구 교남동에서 전용 33~138㎡ 2533가구로 이뤄진 ‘경희궁자이’를 분양 중이다. 이 단지는 광화문, 종로, 서울시청 등 주요 업무 및 행정의 심장부에 속하는 도심권에 위치하여 뛰어난...
광명은 지하철역 신설과 광명역세권 분양호조세가 재고 아파트 시장에도 영향을 미치면서 오름세가 이어지고 있다. 하안동 주공9단지와 광명동 광명해모로이연이 500만~1000만원 가량 올랐다. 시흥도 중소형 아파트 위주로 매매가격이 올랐다. 정왕동 계룡1차와 장곡동 시흥연성3차대우가 250만~500만원 올랐다. 고양은 화정동 일대 대단지 아파트 매매가격이...
단지 바로 앞으로 지하철 7호선 신풍역이 있으며 보라매역도 걸어서 이용이 가능한 더블 역세권 단지다. 지하철 이용시 강남권으로 20분대에 이동이 가능하고 국제금융지구 여의도는 물론 영등포 업무지구, 서울디지털산업단지, 신도림 업무지구 등의 주요 업무지역이 있어 직주근접 단지로 배후 수요가 풍부하며 인기가 높을 것으로 예상된다.
여기에 7호선...
올해 연말까지 시흥 목감지구를 비롯해 광명역세권, 위례신도시와 동탄2신도시 등의 수도권 대규모 택지지구에서 총 20곳에서 1만6590가구가 분양될 예정이다.
한신공영은 경기도 시흥시 목감지구 B8블록에서 ‘시흥목감 한신휴플러스’ 아파트를 28일에 견본주택을 오픈하고 본격 분양에 나선다. 이 단지는 지하 1층~지상 25층, 7개 동, 총 693 규모로 전용 63~84...
누릴 수 있으며 단지 인근으로 신분당선 연장선 경기도청역이 2016년 개통 예정에 있다.
이밖에 11월말 호반건설이 광명역세권 주상복합 주1블록에서 전용면적 59~98㎡ 1430가구 규모의 ‘광명역 호반베르디움’을 분양하고 지방에서는 EG건설이 세종시 3-2생활권 L1블록에서 전용면적 80~111㎡ 649가구로 구성된 ‘세종시 3차 EG the1'을 선보일 예정이다.
GS건설이 경기 광명시 광명역세권택지지구 4블록에 공급하는 ‘광명역파크자이’ 오피스텔(336실)도 지난달 말 계약 시작 5일 만에 100% 마감됐다.
KTX 광명역 바로 앞에 들어서는 이 오피스텔은 청약에서도 총 5800여건이 접수돼 높은 경쟁률로 전 타입이 마감된 바 있다. 3.3㎡당 698만원대의 경쟁력 있는 분양가 덕에 은행 이자보다 높은 수익이 예상되면서 투자자들이...
한때 버블세븐으로 지목되며 급락세를 걸었던 용인 수지 지역의 부동산 반등세가 심상치 않다. 2008년을 고점으로 하락세를 거듭해 왔던 이 지역은 지난해 8월부터 올 9월까지 상승률 5.75%를 기록하며 수도권 통틀어 1위를 기록하고 있다.
이러한 상승세의 가장 큰 요인은 2016년 2월 개통 예정인 신분당선의 개통이다. 수지구간에만 동천역/수지역/성복역 등 3개...
가을 분양시장이 본격화된 지난 9월부터 10월 셋째 주까지 청약을 받은 수도권 신도시 분양 물량 중 미사강변도시와 위례신도시, 광명역세권 택지개발지구, 동탄2신도시 등에서 선보였던 분양 물량 중 대부분이 평균 10대 1 이상의 높은 청약경쟁률을 기록하며 수요자들의 주목을 받고 있다.
9월 미사강변도시 A8블록 공공분양아파트가 평균 11대 1로 1순위에서...
우선 지하철 9호선 마곡나루역과 공항철도 마곡역(2017년 개통예정)이 걸어서 2분 거리에 있는 더블 초역세권인 데다 지하철 5호선 마곡역도 도보권에 있어 도심권, 강남권, 여의도, 공항 등으로 쉽게 이동이 가능하다. 이를 통해 서울역 15분, 여의도 25분대, 강남권 40분대, 김포공항 5분 이내, 인천공항 40분 이내로 접근이 가능하다.
또한 아시아에서 최대, 여의도공원...
KTX광명역세권 택지개발지역 내의 이케아 입점 예정 등 호재를 맞은 광명시는 이번 지하철 신설로 인해 다소 교통이 불편했던 지역의 교통 편리성이 증대되면서 광명시 거주 수요가 더 높아질 것으로 전망된다.
다만, 신설되는 지하철 안이 KTX광명역과 닿지 않아 아쉽다는 분위기도 있다. 당초 경전철은 KTX광명역까지 설치될 예정이었다.
한 부동산 전문가의 말에...
우선 삼성물산이 서울 용산구 한강로 2가 일대에서 분양 중인 ‘래미안 용산’은 오는 12월 경의선 개통예정에 따라 쿼트러블 역세권단지로 거듭나게 된다. 단지 바로 앞에 있는 용산역은 현재 지하철 1호선, 중앙선, KTX 등 세가지의 철도를 이용할 수 있다. 하지만 오는 12월 경의선 디지털미디어시티~용산역 구간이 전면 개통되면 서울에서 몇 안 되는 4가지 노선을...
부동산114 조사에 따르면 연내 분양·임대 공급이 예정된 공공택지의 아파트는 위례·광명역세권·동탄2·강남 세곡·하남 미사 등 3만8천여가구에 이른다.
함 센터장은 "가격이 저렴한 공공아파트 청약을 기다려온 청약저축 가입자와 신도시 등 공공택지 입성을 희망하는 민영주택 청약 대기자들이 공급 물량 축소에 조급증을 느끼면서 앞으로 남아 있는...
한국철도시설공단이 역세권 입지선정을 위한 평가체계 기준과 토지이용계획 기준을 마련했다. 공단은 이번 연구결과를 수서역세권 개발 등에 우선 적용할 방침이다.
24일 한국철도시설공단에 따르면 역세권 유형별로 교통, 문화, 상업, 주거, 공원 등 복합용도개발을 추진할 수 있는 역세권 개발사업의 합리적 기준이 수서역세권 개발 사업부터 적용될 예정이다.
그동안...
사업지는 테헤란로(50m)변에 위치하고 있으며 주변으로 선릉과 정릉, 지하철 2호선 및 분당선 환승역인 선릉역 등이 입지하고 있는 역세권으로 업무시설 및 관광호텔의 수요가 예상되는 지역이다.
이번 지구단위계획 결정(안)의 주 내용은 관광숙박시설(객실 334실, 지하 6층·지상 27층) 건립을 위해 4개 필지 공동개발에 따른 획지계획 변경 및 관광숙박시설 확충을...
신안 송종석 이사는 "위례신도시 분위기는 여전히 뜨겁고, 위례신도시 내에서도 청약자들의 관심이 높은 휴먼링 중심과 역세권이라 비수기에도 불구하고 하루 문의전화는 130통 이상으로 오히려 늘었다"고 시장 분위기를 전했다.
대림산업이 8월 반포동 신반포1차를 재건축하는 아크로리버파크 단지 2차 물량을 내놓는다. 최고 38층 총 1620가구인...
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