여신심사선진화가이드라인 검색결과, 3페이지

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[부동산 시장 양극화] 대출규제 여파로 매매 발길 뚝… 분양은 말그대로 大戰

특히 올들어 지난 2월 수도권에 이어 이달부터 지방까지 대출 규제(여신심사 선진화 가이드라인)이 시행되며 이같은 현상이 가속화되고 있다. 매매시장은 대부분의 지역에서 하락세를 보이는 가운데 청약·분양 시장은 여전히 사람이 몰리는 등 극명한 온도차를 드러내고 있는 것이다. 24일 한국감정원에 따르면 지난 16일 기준 전국 주간 아파트 가격동향을...

2016-05-24 11:44
무색한 여신심사선진화, 4월 가계대출 5.3조 증가 ‘4개월만 최고’

앞서 금융당국은 주택담보대출 심사 강화를 골자로 한 선진화 가이드라인을 발표하고 지난 2월부터 수도권에 적용중이다. 또 5월부터는 전국으로 확대됐다. 기업대출도 740조8000억원으로 6조7000억원 늘었다. 이는 전월 7000억원 증가 대비 증가폭이 크게 확대된 것이다. 대기업대출은 분기말 일시상환분 재취급으로, 중소기업대출은은 부가가치세...

2016-05-12 12:00
진웅섭 "가계부채 관리대책 비수도권에도 연착륙"

진 원장은 이날 부산은행 본점에서 열린 주택금융 현장 간담회에서 "선진화 가이드라인이 전국으로 확대 실시된 이후 대출상담과 문의가 평소와 비슷한 수준을 유지하는 등 비수도권에서도 연착륙하고 있는 것으로 평가된다"고 말했다. 은행권은 지난 2월 대출때 소득심사를 강화하는 내용의 여신심사 가이드라인을 수도권부터 적용한 뒤 이달...

2016-05-11 16:07
대출규제 지방 확대 첫 날 표정 우려 '한가득'…"안 그래도 줄었는데…"

부동산 시장의 불확실성으로 이미 냉각기에 접어든 매매거래가 비수도권을 대상으로 한 여신심사 가이드라인 시행으로 더 악화될 것이라는 목소리가 높아지고 있다. 2일 지방 주택시장에서는 금융당국이 실시하는 비수도권 여신심사 가이드라인이 본격적으로 적용된다. 가계부채 증가를 두고 볼 수 없다고 판단한 금융당국이 대출 심사를 담보에서 상환능력...

2016-05-03 07:00
오늘부터 여신심사 가이드라인 전국 확대…지방銀 직원교육 방점

상환능력 내에서 빌리고, 처음부터 나눠 갚도록 유도하는 여신심사 선진화 가이드라인이 2일부터 전국적으로 확대 적용됐다. 여신심사 선진화 가이드라인은 지난 2월 1일부터 수도권에서만 시행해왔다. 여신심사 선진화 가이드라인은 집의 담보 가치나 소득보다 빌리는 돈이 많거나 소득 증빙을 제대로 하지 않은 경우 대출 후 1년 이내부터 빚을 갚도록 하는 내용을...

2016-05-02 09:22
내일부터 비수도권서 주담대 심사 강화된다

금융위원회는 2일부터 비수도권에서도 가계 여신 심사 선진화를 위한 가이드라인이 시행된다고 1일 밝혔다. 새롭게 정비된 여신심사 가이드라인은 집의 담보 가치나 소득보다 빌리는 돈이 많거나 소득 증빙을 제대로 하지 않은 경우에는 아예 대출 후 1년 이내부터 빚을 나눠 갚도록 하는 내용을 담고 있다. 주택구입용으로 담보대출을 받으려면 이자만 내는 거치기간을...

2016-05-01 13:51
5년간 저소득층 가계부채 더 악화…은행대출 규제시 풍선효과 우려

이달부터 주택대출을 규제하는 여신심사 선진화 가이드라인이 비수도권으로 확대되면 은행권의 대출을 쉽게 이용하지 못하는 취약계층이 나쁜 조건의 대출로 옮겨가는 '풍선 효과'가 심화될 전망이다. 조영무 LG경제연구원 연구위원은 1일 '취약계층 가계부채 풍선효과 위험 커지고 있다'는 제목의 보고서에서 "소득과 담보 측면에서 신용도가 낮은...

2016-05-01 11:24
대출 고삐 조이기 전국으로 확대...부동산시장 옥죌까?

정부의 여신심사 선진화 방안이 전국 확대를 코앞에 두고 있다. 수도권에서 보인 부동산 시장 위축이 지방 시장으로 확대돼 거래절벽과 가격 하락이 전국적으로 현실화 될 수 있다는 우려가 제기되고 있다. 25일 부동산 업계에 따르면 금융당국은 비수도권 여신심사 가이드라인을 다음주부터 본격 가동한다. 가계부채 리스크를 관리하기 위해 2월 수도권에서...

2016-04-25 13:51
은행장들 “대외여건 불확실성 여전히 높다”(상보)

은행장들은 또 “여신심사 선진화 가이드라인 시행이 가계부채의 질적구조 개선에 기여할 것”이라고 평가했다. 최근 가계대출은 집단대출을 중심으로 예년 수준을 넘는 증가세를 이어가고 있는 중이다. 실제 3월 은행가계대출은 전월대비 4조9000억원 증가해 2008년 한은이 관련통계를 집계하기 시작한 이후 3월 증가폭으로는 사상 최대치를 경신했었다. 은행장들은 이어...

2016-04-22 10:56
가계대출 4.9조 증가, 3월 증가폭으론 역대최대

앞서 금융당국은 여신심사 선진화 가이드라인을 마련하고 2월 수도권부터 적용한 바 있다. 이에 따라 처음부터 갚을 수 있는 능력 내에서 빌리고 처음부터 나눠 갚는 방식이 적용되는 등 주택담보대출 심사가 까다로워졌었다. 이정헌 한은 시장총괄팀 차장은 “가계대출 증가폭이 전달보다 확대됐다. 3월 기준으로는 제일 많은 규모”라며 “집단대출이 많이...

2016-04-18 12:00
주택사업경기 3개월째 회복세···지난해 수준 회복 힘들 듯

이는 올 초 ‘여신심사 선진화 가이드라인’이 시행을 앞둔 상황에서 은행권의 중도금 집단대출 관리 강화로 주택금융시장에 대한 불확실성이 확대되고 겨울철 비수기와 겹치면서 급격히 위축되었던 주택사업 체감경기가 일부 개선된 결과로 풀이된다. 김덕례 주택산업연구원 연구위원은 “주택사업 체감경기가 나아지고 있지만 봄철 분양성수기가 되면서...

2016-04-06 11:00
돈 안 빌려줘! 돈 안 빌려!..경기부진에 돈 떼일 위험 되레 증가

이는 정부가 올 초부터 추진하고 있는 여신심사 선진화 가이드라인 등이 영향을 미친 것으로 보인다. 반면 경기부진이 지속되면서 돈을 떼일 위험은 되레 증가했다. 한국은행이 5일 발표한 ‘금융기관 대출행태서베이 결과’ 자료에 따르면 올 1분기(1~3월) 국내은행 대출태도지수는 전분기대비 5포인트 하락한 -14를 기록, 지난해 2분기(4~6월) 이후 9개월째...

2016-04-05 12:00
가계부채 처분가능소득 대비 169.9% ‘사상최대’

정부가 가계부채 급증을 억제코자 올해 여신심사 선진화 가이드라인을 마련, 시행에 나서는 등 대책을 마련한 점도 영향을 미칠 것으로 봤다. 가계부채 증가세가 한풀 꺾일 것이란 기대다. 조정환 한은 금융안정국장은 “채무상환능력과 금융기관 여력을 감안하고 최근 정부가 추진하는 가계부채 질적개선 노력에 비춰보면 가계부채가 단기간내 금융시스템...

2016-03-31 15:32
봄철 분양꽃?...'일정 잡기도 어려운데…'

지난달 금융당국이 수도권을 대상으로 여신심사 선진화 가이드라인을 가동하면서 서울 아파트 매매 거래는 전년 동월대비 약 40% 가량 빠져 5000건을 간신히 기록했다. 냉각된 시장에 전국 아파트 매매가격은 지난달 15일 기준 86주만에 처음으로 하락 전환했다. 그러나 공급과잉과 수도권 지역의 대출규제 강화 등 주택시장의 불안감이 높아진 상황에서 한꺼번에...

2016-03-09 10:00
진웅섭 원장 "여신심사 선진화 가이드라인 연착… 시장 점검 유지"

진웅섭 금융감독원장은 8일 "여신심사 선진화 가이드라인 수도권 시행 이후 은행권 준비상황을 면밀히 점검할 것"이라고 말했다. 진 원장은 이날 오전 열린 간부회의에서 가이드라인 시장동향을 진단하며 이 같이 당부했다. 최근 집단대출 규제로 주택건설업체의 어려움이 야기된다는 일각의 주장에 대해선 "감독당국은 집단대출을 여신심사...

2016-03-08 15:07
주택대출 심사강화, 아파트 구입 힘들어졌다

4일 시중은행에 따르면 이달부터 수도권을 대상으로 ‘여신심사 선진화 가이드라인’이 실시됐다. ‘담보위주의 소득심사’에서 ‘상환능력 위주의 소득심사’로 바뀌며 이자만 갚는 거치기간도 1년 이상 두지 않게 된다. 사실상 비거치식의 분할상환을 하게 되는 것이다. 과거 구매자들은 10년, 20년의 거치기간을 이용해 이자만 내다가 만기에 원금을 털어버리며...

2016-02-04 10:28
[2월 달라지는 금융제도] 은행권 “새 심사기준 시행착오 줄여라”

KB국민은행, 신한은행, KEB하나은행, 우리은행 등 국내 주요 은행은 수도권에 우선 적용된 새로운 여신심사 선진화 가이드라인으로 인한 업무 차질을 사전에 방지하기 위해 직원교육을 강화하고 있다. 그동안 주요 은행은 바뀐 여신심사 지침을 내부 규정에 반영하고, 전산시스템 개발과 함께 다양한 방식의 직원 교육을 시행했다. 더불어 예측 가능한 문제에 대해...

2016-02-03 11:01
[2월 달라지는 금융제도] 1100조 가계부채 폭탄 터질라… ‘여신심사’ 안전핀 채우기

◇주택담보대출 심사 기준 왜 바꿨나 = 금융당국이 여신심사 선진화 가이드라인을 통해 주택담보대출 심사를 전환한 배경에는 가계부채가 있다. 한국경제의 ‘뇌관’으로 꼽히는 가계부채가 늘어나는 것을 더이상 두고 볼 수 없다는 판단이 깔렸다. 박근혜 정부는 2014년 부동산 경기 부양을 위해 주택담보대출비율(LTV)과 총부채상환비율(DTI) 규제 완화했다. 그 결과...

2016-02-03 11:00
부동산 시장 문제없다면서 자금줄 틀어막는 정부

3일 시중은행들은 이달부터 ‘여신심사 선진화 가이드라인’ 에 따라 수도권을 대상으로 주택담보대출 심사강화에 나섰다. 담보위주의 소득심사에서 상환능력 위주의 소득심사로 바뀌며 이자만 갚는 거치기간도 1년 이상 두지 않게 된다. 집값 대비 대출금(LTV)이나 소득 대비 원리금 상환액(DTI)이 60%를 넘는 주택담보대출은 비거치식 분할상환이 의무화된다. 이같은...

2016-02-03 08:27
갈팡질팡하는 정부 정책에 부동산 시장 '흔들'

지난 1일 금융당국은 수도권을 대상으로 여신심사 선진화 가이드라인 가동에 들어갔다. 주택을 구매할 때 소득심사를 강화하고 거치기간 1년 뒤 원금과 이자를 모두 나눠 갚게 해 대출을 까다롭게 하는 방식이다. 이미 지난해 하반기부터 차가운 기운이 감돌고 있는 부동산 시장은 이번 정부 당국의 깐깐한 대출 규제로 더 차가워지는 분위기다. 신규 분양 시장은...

2016-02-03 08:19

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