이 아파트 해당 면적은 지난 2월 14억2000만 원에 거래되며 신고가를 경신했다. 이후 지난달 21일 14억1000만 원, 이달 4일 14억 원에 매매되며 하락세를 보였으나 최근 호가는 5000만 원가량 오른 상황이다.
도봉구 창동 동아청솔아파트 전용 84㎡형의 현재 호가는 12억5000만 원이다. 이 아파트는 지난 7월 11억9900만 원에 손바뀜했다. 지난 5월 11억7000만 원에 거래된 후...
최근 강남권에선 중형 아파트를 중심으로 신고가 거래 사례가 속출하고 있다. 서초구 반포동 '래미안 퍼스티지' 전용 84㎡형은 이달 3일 역대 최고가인 36억 원에 팔렸다. 지난달 2일에는 서초구 잠원동 '래미안 신반포팰리스'(30억3000만 원), 지난달 25일엔 '반포 센트럴자이'(34억1000만 원)가 최고가에 거래됐다.
시장에선 강남 주요 지역 중 소초구 반포·잠원동...
인천 연수구 아파트값 강세가 지속하고 있다. 유수의 기업이 몰려들고 교통 호재가 속속 추진되며 인천 집값 상승을 견인하고 있다.
25일 한국부동산원 조사에 따르면 연수구 아파트값은 올해 들어 25.74% 올라 강화군과 옹진군을 제외한 8개 구에서 상승률 1위를 기록했다. 지난해 10월 둘째 주 이후 50주 연속 오름세다.
연수구 불장(불같이 뜨거운 상승장)에는...
지난주 0.35%↑ 상승세 회복한강메트로자이 등 잇단 최고가GTX 김포~용산선 교통 호재마곡 등 인근 집값 '키 맞추기'
힘 없이 주저앉던 경기 김포시 아파트값이 다시 꿈틀거리고 있다. 수도권 광역급행철도(GTX)-D노선의 강남 직결은 무산됐지만 '김용선'(김포~용산선)이 교통 호재로 받아들여지고 있는 데다 경기도 전역과 인근 서울 마곡지구 아파트값 급등...
지금은 높은 호가의 매물만 일부 남은 상황이에요.”
서울 강서구 아파트값이 심상치 않다. 신고가 거래가 속출하는 가운데 아파트 공급마저 대폭 줄면서 매물 잠김 현상이 두드러지고 있다.
22일 기자가 방문한 강서구 공인중개업소 분위기는 대체로 한산했다. 가끔 찾아오는 손님들은 하향 가격 매수를 문의하거나 싸게 나온 급매물이 있는지 묻고 이내...
동두천 '현진에버빌' 전용 90㎡ 4.4억 거래, 5개월 새 1억 껑충안성시 아파트값도 연일 신고가…'비규제' 이천·여주시도 상승세전문가 "정부 규제에 내성…당분간 집값 급등 계속될 전망"
정부의 잇따른 부동산 규제에도 수도권 외곽지역 아파트값이 연일 치솟고 있다. 정부는 조정대상지역 추가 지정 등으로 집값 잡기에 나섰지만, 상승세를 꺾기엔...
인천 미추홀구의 ‘인천 SK스카이뷰' 전용 84㎡형은 올해 7억2700만 원에 손바뀜되며 신고가를 새로 썼다.
청약열기도 거세지고 있다. 부동산114에 따르면 올해(1~8월) 전국 새 아파트 청약 경쟁률 상위 10곳 중 7곳이 경기도에서 나왔다. 지난 5월 경기 화성시에서 분양한 ‘동탄역 디에트르 퍼스트지’의 경우 302가구(특별공급 제외) 모집에 24만4343건이 몰리며...
무섭게 뛰는 의왕·화성 봉담 아파트 시세…호가 1억 껑충
화성시 봉담읍 봉담베스트빌 전용 84㎡형은 이달 7일 2억8000만 원에 팔렸다. 종전 신고가(5월·2억 원)보다 8000만 원 비싼 가격이다. 올해 초 실거래가(1억3000만~1억8000만 원)와의 차이는 최고 1억5000만 원에 달한다. 연초 실거래가가 1억8000만 원을 밑돌던 신일우남클래식타운 전용 59㎡형도 이달 8일...
매수세가 이어지면서 올해 10억 원을 웃도는 거래가 속속 이뤄지며 ‘10억 클럽’ 가입 아파트도 늘고 있다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 제주시 연동 ‘e편한세상 2차’ 전용면적 119㎡형은 이달 1일 12억5000만 원 거래돼 신고가를 기록했다. 올해 1월만 해도 10억 원에 거래됐으나 8개월 만에 2억 원 넘게 오른 것이다. 현재 호가는 12억~13억 원대에...
8월 임대차 계약의 39.4%보증금 인상률 5% 제한한새 임대차법에 '월세화 가속'1년간 반전세 비중 7%P 늘어
서울 아파트 전세난이 심화하면서 지난달 반전세 등 월세를 낀 임대차 거래가 최고 수준으로 늘어난 것으로 나타났다.
12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난달 서울 아파트 임대차 계약(계약일 기준) 총 1만2567건 가운데 월세를 일부 포함한 계약은...
이 아파트는 2007년 1월 29억4000만 원에 매매가 이뤄져 신고가를 기록했으나 가격 하락이 지속하면서 2018년 3월 13억 원까지 떨어졌다. 지난해 6월 20억 원에 거래된 이후 지난달 30일 26억7000만 원에 손바뀜했다.
야탑동 ‘매화마을 3단지’ 전용 49㎡형은 올해 6월 7억4000만 원에 거래돼 신고가를 기록했다. 종전 최고가는 5월 7억500만 원으로, 한 달 새 3500만 원 올랐다....
윤지해 부동산114 수석연구원은 "과거와 달리 특정 물건이 거래되고 나면 새로운 매물이 나오지 않는 매물 잠김이 전세 시장과 매매시장에서 공통적으로 심화하고 있다"며 "이 때문에 매도자 우위 현상과 신고가 경신 흐름이 계속되고 있는 것"이라고 말했다.
서울 전세물량 늘었는데...전세난, 왜?
서울 아파트 전세매물은 최근 증가세를 보였다....
개발 호재에 대폭 호가를 높인 배짱 매물이 신고가 거래로 이어지며 인근 단지까지 몸값을 높이고 있다.
7일 한국부동산원 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 9월 첫째 주(6일 기준) 천안시 아파트값은 0.29% 올라 지난주(0.34%)에 이어 상승세를 이어갔다. 올해 누적 상승률은 10.6%로 작년(4.54%)에 비해 크게 올랐다.
천안시 '불장'(불같이 뜨거운 상승장)에는...
노후 단지나 가격대가 낮은 아파트에서도 신고가가 속출하기는 마찬가지다. 올해 초 1억5000만 원 안팎에 팔리던 갈곶동 우림아파트 전용 59㎡형은 이달 2억1500만 원에 거래돼 처음으로 2억 원을 돌파했다. 청호동 LG아파트 전용 49㎡형은 지난달 말께 1억4800만 원에 팔려 올 초 대비 약 3000만 원가량 올랐다.
이 지역 아파트값이 급등한 건 교통 호재 영향이...
여전히 신고가 거래가 나오고 있고, 전셋값 상승과 매물 부족에 상승세가 지속하는 것으로 보인다"고 말했다.
지방에서는 제주(0.49%)의 상승세가 가팔랐고, 이어 강원(0.33%), 충북(0.28%), 대전(0.27%), 전북(0.24%), 충남(0.23%), 경남(0.23%) 등이 상승세를 보였다. 세종(-0.05%)은 여전히 약세다.
전국 아파트 전셋값 상승률은 전주(0.20%)와 같았다. 수도권(0.25%)과...
원으로 신고가를 찍은 뒤 하락세가 이어지면서 동일 면적이 9억2000만 원(8월)에 팔렸다. 하지만 현재 호가는 11억 원 안팎까지 올라 있다.
다정동 A공인 관계자는 "집값이 한동안 조정된 뒤 최근 한두 건씩 거래가 성사됐고, 이에 집주인들의 호가가 슬금슬금 높아지는 분위기"라고 전했다.
세종시 아파트값은 지난해 행정수도 완성론에 힘입어 급등세를...
서울과 경기, 인천 등 수도권 아파트 전셋값 상승률은 지난달 연내 최고 수준으로 치솟았다. 전세 매물이 최근 한 달 새 10% 이상 줄어든 곳도 속출했다. 여기에 3기 신도시와 신규택지 전입을 위한 전세수요도 늘고 있고, 금융당국의 전세대출 규제도 예정돼 있어 전세 실수요자의 내 집 구하기는 더욱 어려워질 전망이다.
수도권 전셋값 지난달 1.25% 올라…연내...
이 때문에 해당 지역 청약 희망자들이 거주 요건 충족을 위해 일찌감치 의왕·군포 전세 물건을 찾으면서 전세 신고가 거래가 속출하고 있다.
3일 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 이날 기준 의왕시 아파트 전세물건은 355건으로 일주일 전(387건)보다 8.3% 감소했다. 이 기간 의왕시 아파트 전세물건 감소율은 경기도 내 2위 수준이다.
정부는 지난달 30일 경기...
상계동 성림아파트(상계2구역) 전용면적 60㎡형은 지난달 25일 4억9500만 원에 거래되면서 신고가를 경신했다. 현재 호가(집주인이 매도할 때 부르는 가격)는 5억2000만 원 수준이다.
상계동 건영아파트(상계5구역) 전용 84㎡형은 현재 시세가 7억5000만 원이다. 이 아파트 해당 면적은 올해 1월 5억4000만 원에 거래됐는데, 8개월 새 1억9000만 원가량 오른 셈이다....
준공 50년차 노후 단지인 여의도 시범아파트 전용 156㎡형은 지난 7월 처음으로 30억 원을 찍었다.
이같은 신고가 행렬은 재건축 활성화에 대한 기대감이 워낙 높은 데다 똘똘한 한 채 선호현상이 갈수록 심화한 영향으로 전문가들은 보고 있다. 압구정동 일대에선 6개 재건축 구역 중 현재 1·6구역을 제외한 2·3·4·5구역이 모두 조합을 설립한 상태다.
서진형...
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