올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 증가한 것은 물량 감소에 대한 우려와 함께 시장금리 인하가 더해지면서 관망하던 심리가 매수세로 회복된 영향으로 풀이된다.
이에 더해 정치권에서 최근 들어 종합부동산세 완화와 폐지를 언급하면서 강남 등 상급지에 '똘똘한 한 채'를 사려는 매수자들이 증가한 것으로 보인다.
연초 증가하던 매매 물건은...
주택담보대출 금리는 내렸지만, 5월 서울 아파트 거래량(계약일 기준)이 2021년 8월 이후 처음 5000건을 넘어서는 등 주택 시장이 달아오르고 있기 때문이다.
한은이 최근 발표한 6월 주택가격전망지수도 108로 전월(101)보다 7p 상승했다. 지난해 10월(108) 이후 가장 높은 수준이다.
전문가들은 최근 서울과 수도권에서 전셋값 상승에 따라 매매 가격도 오르고...
당분간 이 같은 움직임은 계속될 전망"이라며 "단기의 공급감소가 해소될 여력이 적고 서울 아파트값은 한강변이나 도심 역세권, 신축 등 선호단지에 쏠리면서 평균 거래가격이 계속해서 오를 전망이다"라고 밝혔다. 그러면서 "2단계 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 규제 시행이 9월로 연기된 가운데 대출 규제 전 거래해야 한다는 불안감도...
방음방진재 등은 아파트 등 건축물에서 소음·진동 완화, 배관 연결, 내진설비 등에 사용되는 건설자재로, 그 구매 비용은 건축물의 분양대금에도 영향을 미친다.
공정위에 따르면 2016년 2월~2022년 4월 대우건설이 발주한 총 77건의 방음방진재, 조인트 또는 소방내진재 구매 입찰에 참여한 20개 업체는 개별 입찰별로 사전에 낙찰예정자를 결정하거나 다수 입찰에...
천호우성아파트 재건축정비사업은 서울 강동구 천호동 19-1번지 일원에 지하 4층~지상 15층 11개 동, 629가구 주택과 부대 복리시설을 조성하는 것으로 2429억 원 규모다.
단지는 지하철 5호선 명일역과 굽은다리역 도보권으로 올림픽대로와 외부순환로 진·출입이 편리하다. 500m 이내에 천호초·중, 성덕고가 있으며 홈플러스, 명일 전통시장, 강동경희대병원...
시장으로 나오는 이유”라고 설명했다.
분양가 상승세의 해법으로 ‘발 빠른 청약’을 선택하는 수요가 늘어나는 가운데, 수도권에서 분양 중인 개발 초기 단지로는 인천 연수구 송도동 ‘송도자이풍경채 그라노블’이 있다. 이 단지는 GS건설·제일건설이 시공을 맡아 송도국제도시 11공구 일원 5개 단지를 통합 개발하는 사업으로, 전체 3270가구(아파트...
특히 서울과 가까운 지역 아파트에 수요가 집중됐다.
28일 부동산시장 분석업체 부동산인포가 대법원 '소유권이전등기 신청 매수인 현황'을 분석한 결과(25일 기준) 올해 1~5월 수도권 생애 첫 부동산 구입건수는 8만8780건으로 집계됐다.
이 중 경기도 내 거래가 총 5만5893건으로 수도권 거래의 63.0%를 차지했다. 서울은 19.1%(1만6936건), 인천은 18.0%(1만5951건)...
이번 협약에 따라 인공지능과 빅데이터에 기반해 자체 개발한 아파트 가구별 환경 성능 데이터(일조시간‧일사량‧개방감‧소음‧공기질‧에너지 등)를 제공할 예정이다.
부동산원은 부동산 시장 전문성을 기반으로 시세정보와 특성조사 데이터를 결합해 정밀 분석‧검증을 진행할 예정이다.
김대환 부동산원 부동산분석처장은 "이번 업무협약을 통해 시세...
민간에서의 시장, ‘플랫폼’의 역할을 제안했다.
김 대표는 이날 서울 여의도 중소기업중앙회 KBIZ홀에서 열린 ‘서울 기후-에너지 회의(CESS) 2024’ 세션2(탄소중립을 위한 녹색건축 활성화 방안)에서 “(일반 사람들이) 실생활에서 녹색 건축 정책 등을 느끼는 데까지는 3년 가까운 시간이 걸린다”며 이같이 밝혔다.
김 대표는 아파트나 주상복합단지 등 공동주택에서...
RTMS는 아파트 층별 실거래가 정보를 제공하고, 실거래 정보를 등록하는 시스템이다. 특히 2021년 6월 1일부터 주택임대차 신고제가 시행되면서 그 역할이 더욱 중요해졌다. 주택임대차 계약 시 계약 당사자가 임대료, 임대 기간 등 주요 계약 내용을 의무적으로 신고하도록 한 것이다. 내년 5월 31일까지인 계도기간이 끝나면, 신고 의무를 위반할 경우 과태료가...
양사는 클라우드 기반 출입통제 기술을 연계한 보안 시스템을 공동 개발하고, 아파트ㆍ상업시설 등 산업별 사업화를 위한 기술검증(PoC)을 위해 협력할 방침이다.
한화비전은 이번 파트너십을 통해 아파트 입주민 생활편의 서비스 플랫폼 ‘모플(Mopl)’을 한층 고도화한다. 양사가 공동 개발하는 클라우드 기반 모바일 출입통제 기술을 활용해 모플 사용자가...
박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "지방 분양시장이 서울, 수도권을 따라 움직일 수도 있으나 예년보다 회복 속도가 느릴 것으로 본다"며 "전체 미분양 물량의 80% 정도를 차지하고 있는 데다 인구 감소, 젊은 층 이탈 등으로 아파트를 살 사람이 부족하기 때문"이라고 분석했다.
국토부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양...
이은형 대한건설정책연구원 연구위원은 "정비사업 규제 완화는 시장의 기대치에 영향을 미쳐 재건축 연한을 충족한 아파트, 특히 1기 신도시 아파트 호가에 영향을 줄 수 있다"며 "재건축이 쉽게 추진될 수 없어도 호재가 가격에 반영된다는 점에서 지켜볼 필요가 있다"고 설명했다.
필요한 정책으로는 세제 개편 등 규제 완화란 견해가 많았다....
최근 시장금리가 큰 폭으로 내리면서 주요 은행 대출금리 하단이 2%대까지 주저앉고 있다. 불을 꺼도 시원치 않을 판국에 기름을 퍼붓고 있는 것 아닌가.
주택매매도 증가하고 있다. 한국부동산원에 따르면 전국 아파트 매매는 지난해 12월 2만6934가구에서 4월 4만4119가구로 꾸준히 늘었다. 같은 기간 서울 아파트 평균 거래가격은 10억4082만 원에서 11억4549만 원으로...
체결하며 시장 점유율 확대에 박차를 가하는 추세다.
전문가들은 이러한 삼성물산의 행보를 두고 새롭게 바뀐 주거 트렌드를 소화하기 위한 영리한 선택이라고 평가했다.
손태홍 건설산업연구원 건설기술·관리연구실 실장은 "최근 젊은층의 주거에 대한 니즈가 복합적으로 변하면서 과거처럼 아파트만 분양해서는 이를 충족하기 어려워졌다"며 "이를...
아파트 분양권(입주권) 거래가 석 달 만에 20% 넘게 증가한 것으로 나타났다. 공사비 상승 등으로 분양가가 고공행진하고 신규 공급이 더디게 진행되면서 대안으로 분양권을 찾는 수요가 늘어난 영향으로 풀이된다.
25일 우리은행 자산관리컨설팅센터는 국토교통부의 전국 아파트 분양권(입주권) 거래량을 조사한 결과 올해 1분기 1만1783건으로 전...
대전은 지역 아파트 시장이 약세를 보이고 있는 상황에서 하반기에 이어 내년 상반기까지 새 아파트 공급이 이어진다. 물량 여파 등에 따른 가격 약세가 우려되는 상황이다.
지역별 올 하반기 입주물량을 살펴보면, 절대적인 입주물량으로는 경기지역이 가장 많다. 하반기 경기지역 입주물량은 총 4만9421가구로, 상반기(5만4081가구)보다는 9% 가량...
둔화, 아파트 매매 거래량 증가 등으로 상승했다”고 설명했다.
아울러 금리수준전망CSI는 전월 104에서 6포인트 하락한 98로 집계됐다. 주요국 정책금리 인하, 미국 CPI 예상치 하회에 따른연준의 기준금리 인하 기대 등으로 시장금리가 하락한 영향을 받았다. 올해 3월(98) 이후 최저치다.
한편, 이달 소비자심리지수(CCSI)는 전월보다 2.5포인트 상승한 100....
공원을 개발하고 공원 부지 내 아파트를 함께 건립하는 민간공원 특례사업이기 때문에 영랑근린공원을 앞마당처럼 누릴 수 있다. 단지 바로 앞에 영랑호를 비롯해 영랑호수공원, 영랑호CC 등이 있다.
주거선호도가 높은 ‘교동 중심 생활권’에 위치하는 만큼 생활인프라도 장점이다. 단지 인근 속초로데오, 등대해수욕장, 속초관광수산시장, 이마트 등 각종...
대덕구는 올해 3월 기준으로 10년 이상 된 아파트가 전체의 87.1%, 20년 넘은 단지가 75.2%로 노후도가 높다. 최근 10년간 공급된 아파트는 800가구를 밑돈다. 그런 만큼 새 아파트의 희소성이 높다.
쌍용 더 플래티넘 네이처가 들어서는 읍내동은 대전 제1·2 일반산업단지와 평촌 중소기업단지, 대전벤처협동화단지 등 대전을 대표하는 사업 단지가 밀집돼 있다....
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