아파트경매경쟁률 검색결과, 4페이지

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아파트 경매 입찰경쟁률 8대 1 돌파 ‘역대 최고’

서울의 이전 최고 입찰경쟁률은 2011년 1월의 7.95대 1이었다. 정대홍 부동산태인 팀장은 “수도권 중심으로 아파트를 매수하려는 투자자와 실수요자들이 본격적으로 경매에 나서면서 입찰경쟁이 심화되고 있다”며 “시세와 비슷하거나 심지어 더 비싼 값에 낙찰받는 경향이 두드러지게 나타나고 있다”고 말했다.

2014-03-06 11:36
[부동산시장 ‘페이드 인’] 거래량·매매가·낙찰가율 ‘점핑’… 소비심리도 ‘들썩’

아파트 경매시장에도 뭉칫돈이 몰리고 있다. 경매정보업체 부동산태인 자료를 보면 지난달 전국 아파트 경매 물건 낙찰가 총액은 약 3632억3410만원으로 1월 기준 지난 2010년(약 3840억7280만원) 이후 4년 만에 최고치를 기록했다. 전국 아파트 경매 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)도 지난달 83.32%로 2011년 8월 이후 30개월 만에 최고치를 기록했다. 거래량을...

2014-02-20 11:10
경매장으로 간 전세난민…경기 아파트 경쟁률 ‘역대 최고’

지난11일 수원지방법원 안양지원에서 열린 안양시 동안구 호계동 현대아파트(전용 59.9㎡) 경매에는 23명이 응찰했다. 감정가 2억원에서 1회 유찰 후 감정가의 2억86만원에 주인을 찾았다. 하유정 지지옥션 선임연구원은 “요즘처럼 경쟁률이 높을때는 낙찰 받기가 쉽지 않아 몇번 패찰 되면 경쟁심리로 가격을 높게 써내는 경우가 있어 시세보다 높은 가격에...

2014-02-17 09:43
버블세븐의 부활…전 지역 낙찰가율 80% 돌파

올 1월 버블세븐 아파트 경매 입찰경쟁률은 8.38대 1로 2009년 7월(8.44대 1) 이후 4년 반 만에 가장 높은 수치를 기록했다. 특히 평촌과 용인은 각각 11.3대 1, 10.6대의 높은 경쟁률을 기록, 버블세븐 상승세를 주도했다. 1월 수도권 아파트 입찰경쟁률도 7.65대 1을 기록하며 2009년 8월(7.83대 1) 이후 최고치를 기록했지만 버블세븐 아파트의 입찰경쟁률 상승폭에는...

2014-02-10 08:59
[2013년 주택시장 결산]부동산시장 살리기 ‘적시타’는 없었다

서울의 강남권 재건축 아파트 청약경쟁률은 21.60 대 1까지 올라가며 과열 양상을 보인 반면 강북의 재개발 아파트는 1.06 대 1로 2008년 이후 가장 낮은 경쟁률을 기록했다. 수도권의 위례신도시, 경기 성남 판교 등은 청약경쟁률이 높았지만 김포와 남양주, 파주 등은 여전히 미분양이 많았다. 부동산 경매시장의 경우 경기 침체로 거래 실종이 일어나 하우스푸어가...

2013-12-19 11:00
수도권 아파트 경매 낙찰가율 82.5%…30개월만에 최고

수도권에서 전세금 상승 행진이 멈추지 않자 경매 낙찰가보다 전셋값이 비싼 아파트가 등장, 아예 경매시장에서 낙찰받으려는 세입자가 나타난 것이다. 실제 수도권 경매 아파트 입찰 경쟁률은 9월(7.45대 1)과 10월(7.19대 1)에 평균 7대 1을 넘어 올 들어 가장 높은 수준을 나타냈다.

2013-10-25 08:42
주택용지단지내 상가도 ‘훈풍’

LH가 최근 공급 공고한 강릉 유천지구 공동주택용지 1필지(전용면적 60~85㎡ 662가구) 공급 결과 121대 1의 경쟁률을 나타냈다. 또 최근 들어 행정중심복합도시 내 단독주택용지의 몸값도 치솟고 있다. 실제 지난 5월 공급방식을 추첨 및 경쟁입찰에서 수의계약으로 전환한 이후 이달 들어 하루에 39필지가 팔리는 등 매각에 가속도가 붙고 있다. 이에 따라 LH가 지난 4월...

2013-10-18 10:21
[부동산 시장 온기 확산] 경매시장 훈풍에 ‘공매’도 인기

공매는 각종 조세를 체납한 개인이나 법인 등으로부터 국가나 공기업, 지방자치단체 등이 압류한 재산과 금융기관의 수탁재산 등을 캠코가 위탁받아 경쟁 입찰방식으로 처분하는 것을 말한다. 지난해 12월 이후 정점을 찍은 뒤 올해 초 주춤했던 아파트와 단독주택 등 주거용 건물의 공매 경쟁률과 낙찰가율(감정가격에 대한 낙찰가격의 비율)이 지난 8월 최고...

2013-10-07 08:11
경매시장 훈풍 불자 ‘공매’시장도 온기

공매는 각종 조세를 체납한 개인이나 법인 등으로부터 국가나 공기업, 지방자치단체 등이 압류한 재산과 금융기관의 수탁재산 등을 캠코가 위탁받아 경쟁 입찰방식으로 처분하는 것을 말한다. 지난해 12월 이후 정점을 찍은 뒤 올해 초 주춤했던 아파트와 단독주택 등 주거용 건물의 공매 경쟁률과 낙찰가율(감정가격에 대한 낙찰가격의 비율)이 지난 8월 최고...

2013-10-03 18:40
[8.28대책 한달]전셋값 57주 연속 상승 … 경매시장 ‘훈풍’ㆍ분양시장 ‘온기’

부동산태인에 따르면 이달 들어 경기 북부지역 아파트 경매에 참여한 입찰자들은 모두 1205명으로 낙찰건(150개)당 경쟁률은 8대 1을 기록했다. 같은 기간 경기 남부지역 경쟁률은 7.6대 1, 서울 경쟁률은 6.6대 1로 전월대비 소폭 올랐다. 정대홍 부동산태인 팀장은 "경기 남부 소재 아파트에 비해 상대적으로 값이 저렴하다는 점이 부각되면서 8.28대책을...

2013-09-28 10:00
경매로 내집 마련…가격 싼 경기북부로 몰린다

이달 들어 경기 북부지역 아파트 경매에 참여한 입찰자들은 모두 1205명으로 낙찰건(150개)당 경쟁률은 평균 8대 1이었다. 8월(입찰자 1543명, 낙찰건 268개)의 5.8대 1에 비해 2.2명 늘어난 수치다. 같은 기간 경기 남부지역 경쟁률은 6.1대 1에서 7.6대 1로 1.5명, 서울 경쟁률은 5.7대 1에서 6.6대 1로 0.9명, 인천 경쟁률은 7.4대 1에서 8대 1로 0.6명 증가하는 데 그쳤다....

2013-09-26 20:28
서울 아파트 경매시장도 '꿈틀'… 낙찰가율 하반기 최고

늘며 경쟁이 치열해졌기 때문으로 분석된다. 9월 둘째주 경매 물건은 전주(263개)보다 101개 줄어든 162개였으나 입찰자 수는 428명에서 475명으로 늘어나 입찰경쟁률이 4.98대 1에서 6.99대 1로 뛰어올랐다. 여기에 주간 낙찰률도 전주 대비 9.28%포인트(p) 증가한 41.98%를 기록, 하반기 최고치를 나타냈다. 이는 경매장에 나온 아파트 10개 가운데 4개 이상이 새...

2013-09-17 19:13
수도권 아파트 경매, 8·28대책 효과로 낙찰가율 ‘급등’

실제 지난 2일 성남7계에서 진행된 분당구 소재 한 아파트 경매에서 박 모씨는 14:1의 경쟁률을 뚫고 물건을 낙찰받는 데 성공했다. 박 씨가 입찰한 아파트는 감정가 7억6000만원으로 면적이 158.4㎡에 달하는 대형 물건이었다. 개찰 결과 박 씨는 감정가의 78.95%인 5억9999만9999원을 써낸 것으로 파악됐다. 면적이 대형인 만큼 기존의 4.1대책과 8·28대책을 감안해...

2013-09-03 19:27
다세대주택 경매물량 폭증…매수세 적어 ‘소화불량’

같은 기간 1금융권에서 경매 신청한 다세대 주택 물건 수는 전체의 12.6%인 288개에 그쳤다. 부동산태인 정대홍 팀장은 “아파트는 중소형 저가 물건을 찾는 실수요자 중심의 매수세를 기대할 수 있지만 다세대 주택은 사각지대에 놓인 채 방치되고 있다”며 “이 같은 상황이 고착화되면 채권자 비중이 높은 2금융권 역시 악성채무에 직면할 수 있어 대책...

2013-08-01 09:45
압류재산 주거용 건물 공매 경쟁률 사상 최고치 경신

전년도 주거용 건물과 아파트의 평균 경쟁률은 각각 2.4대 1과 3.1대 1이었다. 이는 4.1 부동산 대책의 영향으로 취득세 면제 및 양도세 감면 등의 혜택을 이용해 주거용 건물을 구입하려는 수요증가가 공매 물건에도 영향을 미쳤기 때문으로 캠코측은 분석했다. 특히 지난해 개정된 국세징수법으로 공매 공개정보가 대폭 확대되는 등 일반인이 공매제도를 활용하기...

2013-06-17 10:31
강남3구 아파트 경매 ‘시들’…이유는?

91%였다. 부동산태인 정대홍 팀장은 “경쟁률이나 응찰자 수 등 외부로 드러나는 지표만 보면 5월 경매시장이 주춤한 모양새”라면서도 “이는 정책 수혜를 받지 못하는 고가 아파트 낙찰가가 시장 왜곡을 유발한 결과로, 낙찰가 6억원 또는 85㎡ 이하의 조건을 충족하는 아파트 경매는 여전히 뜨겁게 타오르고 있다고 봐야 한다”고 설명했다.

2013-06-05 13:42
부동산 경매 낙찰가율 4개월 연속 증가

4월 경매에 부쳐진 아파트는 모두 4913개로 이 중 3분의 1을 상회하는 1777개가 새 주인을 찾았다. 이 같은 낙찰건수는 2011년 12월(2046건) 이후 가장 많은 것이다. 또 입찰경쟁률이 2011년 3월(7.24대 1) 이후 최고 수치인 6.68대 1로 기록하면서 평균 낙찰가율도 79.87%로 올랐다. 낙찰가율도 1월 76.3%, 2월 77.91%, 3월 79%에 이어 4개월 연속으로 올랐다. 다세대와...

2013-05-03 09:24
4·1대책 불구 버블세븐 경매시장 ‘시들’

이처럼 금액 구간에 따라 입찰이 편중되면서 상대적으로 경쟁률과 낙찰가가 낮은 감정가 10억원 이상 고가 매물들이 낙찰가율을 끌어내렸다. 지난 15일 경매된 감정가 28억원의 송파구 소재 아파트가 51.58%의 낙찰가율을 기록한 것이 단적인 예다. 낙찰가율이 떨어진 다른 지역도 대체로 비슷한 양상을 보였다. 목동은 낙찰된 10개 물건 중 낙찰가가 6억...

2013-04-26 14:02
[4.1부동산대책 훈풍]내 집 마련 노려볼까

최근 아파트 경매 낙찰가율과 경쟁률이 오름세다. 올들어 수도권 아파트 경매 낙찰가율은 75.98%로 전년과 비교해 3.37%포인트 증가했고, 입찰 경쟁률도 역시 5.51대 1에서 6.19대 1로 올랐다. 업계에서는 올 하반기까지 분위기가 이어질 것으로 예측하고 있다. 정대홍 부동산태인 팀장은 "분위기나 특정 이슈에 휩쓸려 실제 가치 이상으로 높은 입찰가를 써낼...

2013-04-25 11:30
4.1대책 지역별 온도차…훈풍 부는 곳 어디?

경매정보업체 지지옥션 조사에 따르면 4.1대책 발표 이후 1기 신도시 아파트의 낙찰률·낙찰가율·경쟁률 등 경매 3대 지표가 일제히 상승했다. 낙찰률은 37%에서 44.1%로 7.1%포인트, 낙찰가율도 73.5%에서 78.7%로 5.2%포인트 올랐다. 평균응찰자 수도 1건당 6.9명에서 8.6명으로 대책 발표 전보다 1.7명 더 몰렸다. 특히 일산신도시는 아파트 한 건당 평균 10명이...

2013-04-10 08:17

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