◇서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포리오센트’ = 삼성물산은 서울 서초구 잠원동(52번지 일대) 한신 18차, 24차를 재건축해 ‘래미안신반포리오센트’를 분양한다. 지하 3층~지상 32층, 6개 동, 전용 49~132㎡, 총 475가구로 구성된다. 이 중 146가구를 일반 분양한다. 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 이용할 수 있다. 교육시설로는 신동초·중교가 도보로 통학...
서울 서초구 잠원동 52번지 일대를 재건축하는 ‘래미안 신반포 리오센트’는 지하3층~지상 32층 6개 동, 전체 475가구로 146가구가 일반분양 된다. 전용면적별로 △59㎡A 10가구 △59㎡B 18가구 △84㎡A 59세대 △84㎡B 28가구 △84㎡C 31가구로 이뤄진다.
단지 인근에는 잠원한강공원이 위치해 수영장 등 다양한 운동시설을 이용할 수 있고, 신동초, 신동중, 현대고 등...
◇모델하우스 개관 (13개)
삼성물산은 서울 서초구 잠원동 한신 18차, 24차를 재건축해 ‘래미안신반포리오센트’를 공급할 예정이다. 지하 3층~지상 32층, 6개 동, 전용 49~132㎡, 총 475가구로 구성된다. 이 중 146가구를 일반 분양한다. 지하철 3호선 잠원역과 신사역을 이용할 수 있다. 교육시설로는 신동초•중교가 도보로 통학 가능한 거리에 자리하고...
서초는 반포동 주공1단지, 경남, 신반포(한신3차) 등이 3000만~6000만원 가량 시세가 떨어졌다. 서초는 매수세가 꺾인 상황에서 재건축 사업 추진에도 제동이 걸리면서 금주 매매가격 하락폭이 컸다. 반면 △강서(0.21%) △서대문(0.20%) △은평(0.13%) △영등포(0.09%) △성북(0.09%) 등은 상승했다. 강서는 가양동 강변, 염창동 동아3차 등이 500만~1000만원 가량...
등 재건축 호재가 풍부해 규제에도 불구하고 인기를 이어갈 것”이라고 말했다.
때문에 학업성취도가 우수한 명문 중학교 인근에 분양을 앞둔 주요 분양 아파트들에 대한 관심도 높아지고 있다.
대표적인 곳으로 삼성물산이 12월 공급하는 ‘래미안 신반포 리오센트’가 꼽힌다. 이 단지는 강남 8학군의 뛰어난 교육 인프라를 갖추고 있다. 도보로 통학이 가능한...
잠실 진주 뿐 아니라 최근 강남4구 재건축 사업은 서울시 심의에서 잇따라 제동이 걸리고 있다.
개포 택지지구 일원동 개포한신과 반포 아파트지구 내 반포1,2,4주구는 각각 두차례씩 상정됐다가 모두 보류됐다. 반포 아파트 지구 내 신반포3ㆍ18차ㆍ23차는 반포1,2,4주구와 마찬가지로 교통대책 미흡을 이유로 보류돼 소위원회에서 논의 중이다.
시 관계자는...
이르고 지하철역 3개(구반포역, 신반포역, 동작역)를 끼고 있는 대단지여서 향후 재건축 시 교통난이 우려되는 만큼 전체 반포 아파트 지구 차원의 교통대책이 필요하다는 의견도 제기됐다.
아울러 반포 아파트 지구 내 15층짜리 신반포3차ㆍ23차ㆍ경남아파트 통합 재건축 계획안과 통합 심의 또는 통합 자문 해 교통 대책을 함께 논의해야한다는 게 도계위 판단이다.
8일 삼성물산 등 관련 업계에 따르면 서울 서초구 잠원동 신반포 18ㆍ24차를 재건축하는 래미안 신반포 리오센트의 분양은 이달에서 다음 달 초로 다시 미뤄진다. 시공사와 조합 간 분양가와 내부 상품 관련 협의 등이 지연되면서 당초 지난달로 잡혀 있던 일정이 두 달가량 미뤄진 것이다. 삼성물산은 당장 이달 분양을 앞둔 성북구 석관2구역 재개발 물량 ‘래미안...
신반포7차재건축조합은 최근 시공사 선정을 위한 임시총회를 열고 투표를 진행, 대림산업을 시공사로 결정했다고 3일 밝혔다. 320가구 규모의 이 단지는 앞으로 대림산업의 손을 거쳐 지하 3층~지상 35층, 7개동, 744가구 규모의 ‘아크로 리버마크’로 재탄생한다. 일반분양 물량은 399가구다.
이 단지는 2001년 SK건설을 시공사로 선정했지만, 인허가 문제 등으로 시공권이...
당장 이달 분양을 앞둔 서울 서초구 잠원동 '래미안 신반포 리오센트'(한신18·24차), 방배동 방배3구역을 재건축하는 '방배아트자이'등에 이번 방안이 적용될 전망이다.
잠원동 D공인중개소 측은 "해당 단지는 입지가 좋은 곳으로 실수요자 관심이 높아 완판은 가능할 것"이라면서도 "투기과열지구 지정을 피해 금융, 조합, 청약 등 대대적인 규제는...
또 지난 10월 분양한 서초구 잠원동 아크로리버뷰(한신5차 재건축)는 일반공급 28가구 모집에 8585명이 몰려 306.6대 1의 평균 청약 경쟁률을 보였다. 이는 올해 수도권에서 분양한 아파트 중 가장 높은 청약 경쟁률이기도 하다. 이 밖에도 강남구 일원동에 래미안루체하임, 강동구 고덕동 고덕그라시움, 서초구 반포동 신반포자이, 송파구 송파두산위브 등...
이어 서울 강남구 수서동 ‘강남 더샵 포레스트’ 전용 146㎡(5억7099만원), 서울 서초구 잠원동 ‘래미안신반포팰리스’ 84㎡(3억6600만원) 등의 순으로 나타났다.
청약경쟁률 역시 상위 10대 건설사 금융결제원에 따르면 올해 1월부터 현재(10.25)까지 전국 청약경쟁률 상위 10개 단지 중 50% 이상이 10대 건설사 물량이었다. 지난 9월 GS건설이 공급한...
13%"
△삼성전기, 삼성중공업 유상증자 참여…245억 출자
△CJ씨푸드, 3분기 영업이익 12억…전년비 68% 증가
△GS건설, 신반포6차아파트재건축조합에 1100억 규모 채무보증 결정
△풍산, 계열사 336억 규모 채무보증 결정
△세하, 단기차입금 20억 증가 결정
△바다로19호, 선박투자회사 수입 4억3700만원 분배
△네이버, 신임 대표이사에 한성숙 부사장...
‘아크로 리버뷰(신반포 5차 재건축)’역시 평균 306.6대 1로 올해 수도권 분양 단지 중 가장 높은 청약경쟁률을 남겼다.
정부가 고분양가가 예상되는 단지에 분양가 인하를 압박하고 중도금 대출 규제를 강화하는 등 규제카드를 꺼내들었지만, 분양시장 안정에 큰 효과를 보이지는 못하고 있어 서울 분양시장의 과열 양상도 당분간 지속할 것이라는 게 업계의...
실제로 대림산업이 서울 서초구 잠원동에서 1순위 청약 접수를 받은 ‘아크로 리버뷰(신반포5차 재건축)’는 평균 306 대 1의 경쟁률 기록했다. 현대건설이 지난 8월 내놓은 디에이치아너힐즈도 평균 100 대 1의 경쟁률을 보였다. 이들 단지는 3.3m당 분양가가 4000만 원을 넘어서고 중도금 대출도 되지 않지만 뛰어난 입지조건과 강남 메리트를 등에 업고 좋은 성적을...
김수연 닥터아파트 리서치팀 팀장은 "지난달 부산 명륜4구역을 재개발하는 '명륜자이'는 평균 523대1의 경쟁률로 청약을 마감해 올해 최고 청약 경쟁률을 기록했고, 대림산업이 잠원동 신반포 5차를 재건축하는 '아크로 리버뷰'는 이번달 평균 306대 1로 올해 서울 청약경쟁률 기록을 갈아치웠다"며 "분양시장에서 재개발 재건축 등 정비사업은...
11일 국회 국토교통위원회 소속 정동영 국민의당 의원이 서울시로부터 입수한 자료에 따르면, 분양가상한제 폐지 전후 분양된 강남권 주요 재건축 아파트(개포주공 2단지·개포주공 3단지·신반포 1차·가락시영)의 평균 건축비는 평당 1068만원으로 나타났다.
이들 아파트 분양 당시 정부가 발표한 기본형 건축비는 평당 550만원이었다. 강남권 건축비의 절반이...
특히 신반포 22차와의 통합 재건축은 사업 속도 등의 차이로 잠정 중단됐지만, 재건축 초과이익환수제의 유예 여부 등 시장상황에 따라 다시 논의될 가능성은 여전히 남아 있다.
현재 신반포 7차 전용 107㎡의 3.3㎡당 가격은 3월 3158만 원까지 떨어졌지만, 7월 들어 3989만 원으로 크게 뛰어올랐다. 이 전용면적은 현재 14억5000만 원대에 거래되고 있다.
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