이 아파트는 최근 정부의 10년 임대주택의 조기분양전환 허용과 오는 6월 용인~서울 고속도로 개통의 최대 수혜지로 꼽히고 있는 곳으로 입주는 오는 10월 예정이다.
신동아건설 관계자는 "정부의 임대주택법령 개정발표 이후 수요자들의 관심이 폭증하고 있다"면서 "이번 기회에 잔여 미분양 세대를 완전 해소한다는 목표로 계약자 및...
인천공항 철도 건설과 경의선 복선 전철화 사업의 이중 수혜지로 주목 받고 있는 곳이다.
'월드마크 마포'는 지하철 5,6호선 환승역인 공덕역이 1분 거리에 위치해 편리하며 2012년도에 경의선 복선전철, 2010년에는 인천국제공항철도 2차 구간도 완공돼 공덕역과 연결될 예정이다.
지역 개발 호재도 있다. 시행사 측에 따르면 이 일대는 경의선 복선 전철화 사업에...
정부의 재건축 규제완화와 맞물려 강남권은 기존 용적률 250%와 층수 규제라는 '암'세포를 제거해 투자가치 면에서는 오히려 한강 르네상스 최대 수혜지인 뚝섬이나 노들섬 부근을 능가하는 것으로 알려지고 있다.
특히 한강르네상스 개발에서 강남권 최대 격전지가 될 압구정지구는 말 그대로 수혜란 수혜는 모두 얻은 곳으로 평가된다.
압구정지구 한...
우남건설이 공급한 김포 한강 우남퍼스트빌은 올 3월 착공이 시작되는 경인운하 수혜지역으로, 16km에 이르는 김포 대수로 핵심지역인 에코존에 위치하고 있다.
이에 따라 김포 한강신도시는 국내 최초 인공수로도시 형태로 개발될 예정이다. 김포대수로와 하천을 이용해 물과 도시가 어우러진 국내 최고의 생태환경신도시로 조성될 예정이어서 경인운하의...
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9호선 수혜지 지역
◆강서구 지역
강서구는 지역 개발 호재로 한창 인기몰이 중인 지역이다. 마곡동과 가양동 일대 336만㎡의 마곡지구를 중심으로 남쪽으로는 발산지구와 서쪽으로는 방화뉴타운이 마곡지구 경계면에 맞닿아 있다.
마곡지구 발산지구와 방화뉴타운을 모두 합하면 총 450만여㎡에 이르는 면적으로 미니신도시로도 손색이 없다. 이들...
한편 대형 공원이 조성되면 거리나 도로망 등을 고려한 접근 편의성 면에서 성북구가 단연 최대 수혜지로 꼽힐 것으로 전망되고 있다.
성북구청 관계자는 "공원 조성 예정지가 장위뉴타운과 길 하나를 사이에 두고 있다"며 "뉴타운 앞마당에 대형 녹지공원이 들어서는 것과 마찬가지 효과"라고 설명했다.
실제 장위뉴타운 중심 부근에 위치한...
이 책은 이른바'골드라인'으로 세간의 이목을 집중시키고 있는 지하철9호선의 역세권을 치밀하게 분석한 대한민국 최초의 역세권투자 실전 바이블로써 최고의 부동산 전문가들인 필진들이 신흥 주거지역으로 부각되고 있는 강서지역에서 여의도, 노량진, 흑석,반포, 강남, 강동에 이르기까지 9호선 개통 구간과 역세권 일대에 산재된 각종 개발 호재와 최대 수혜지를...
동부건설은 관계자는 "강서 센트레빌은 분양 전부터 서남권 르네상스 개발과 마곡지구 개발 후광효과, 지하철 9호선 수혜지로 손꼽혀 이같은 결과가 나왔다"고 분석했다.
또한 "금융조건을 계약금 10%, 중도금 40% 무이자융자, 잔금의 경우 입주시 납부로 해 수요자들의 부담을 완화한 것이 큰 요인으로 작용했다"고 덧붙였다....
미아뉴타운 센트레빌은 미아뉴타운ㆍ길음뉴타운 개발 호재와 미아균형발전촉진지구 최대 수혜지로 기대를 모으는 사업이다.
특히 2006년 준공된 480가구 규모의 '미아 센트레빌' 단지 바로 옆에 있고 2003년 준공된 1677가구의 '길음 센트레빌'과도 인접해 대규모 센트레빌 타운이 형성된다.
미아뉴타운 센트레빌 단지는 지하철 4호선 미아삼거리역이...
부천역(남부역) 상권, 자유시장, 테마시장과 연계되어 유동인구가 풍부하며, 특히 부천시 소사, 원미, 고강 등의 3개 지구가 재정비 촉진지구(뉴타운지구)로 지정되어 KCC엠파이어타워가 입지하는 소사구 일대도 뉴타운 개발 수혜지로 주목을 받고 있다.
'KCC엠파이어타워' 회사 보유분 오피스텔의 분양가는 분양시점인 3.3㎡당 평균 600만원대부터, 현재...
하지만 최근에 영어마을 수혜지로 급부상하면서 재건축 등 개발호재가 끊이지 않고 있다. 현재 풍납동 3.3㎡당 매매시세는 평균 1647만원으로 강북권 아파트 가격과 비교할 때 큰 차이가 없는 것으로 조사됐다.
부동산114 김규정 차장은"당장 강남 핵심지역으로 진입하지 못하더라도 조금만 눈높이를 낮춘다면 강남권 진입이 어렵지 않다"면서"가격은...
새만금 사업 수혜지, 해안엑스포가 예정된 전남 여수, 공급물량 기근에 시달리는 경남 창원 등도 지방에서 인기지역으로 꼽힌다.
신도종합건설은 '황해경제자유구역지정'과 '국제화교육특구지정'등 각종 개발호재를 갖고 있는 충남 아산에 940가구 규모로 31층의 타워형 초고층 대단지 아파트 일부를 분양중이다.
스피드뱅크 이미영팀장은 "지방 미분양...
특히 KCC엠파이어타워가 들어서는 부천시 소사구 일대도 경기 뉴타운 개발 수혜지로 주목을 받고 있으며 인근 심곡고가사거리에 부천관광호텔이 대규모 주상복합타운으로 재개발될 예정인 것 등 주변 지역이 향후 높은 프리미엄을 누릴 것으로 기대된다는 게 회사측의 설명이다.
부천역과 중동역이 걸어서 도보로 5분 거리에 위치하며, 서울외곽순환도로 등의...
현재 아파트가 들어서는 문래동4가 지역은 소형철공소가 밀집한 지역으로 주거여건에서 그 동안 좋지 못한 평가를 받아왔으나 현재의 공장지대가 이제 곧 주거 및 상업지역으로 변모할 계획이고 신도림 생활권에 위치해 있어 영등포 부도심 개발의 수혜지로 손꼽힌다.
단지는 2단지의 경우 1ㆍ2호선 신도림역이 도보 약 6분 거리로 가깝고, 1단지는...
부동산정보업체 '닥터아파트'가 지난 1월 4일부터 3월 25일까지 내년 지하철 개통을 앞두고 있는 주요 지역 매매가 변동률을 조사한 결과, 경의선복선 수혜지인 파주시 문산읍(3.08%)과 서울지하철 9호선 수혜지인 강서구 가양동(2.11%) 등에서 아파트값이 오른 것으로 나타났다고 26일 밝혔다.
경의선복선 개통을 앞두고 가장 급등세를 보인 파주시 문산읍은 수도권...
닥터아파트가 2008년 1월 4일부터 3월 25일 현재까지 내년 지하철 개통을 앞두고 있는 주요 지역 매매가 변동률을 조사한 결과에 따르면, 경의선복선 수혜지인 파주시 문산읍(3.08%)과 서울지하철 9호선 수혜지인 강서구 가양동(2.11%) 등에서 아파트값이 오른 것으로 나타났다.
반면 내년 6월 개통하는 용인경전철 인근은 용인 아파트값 약세 영향으로...
이어 포천시(1.24%), 의정부시(1.18%), 동두천시(1.04%) 등 경원선, 외곽순환도로 개통 수혜지 위주로 오름세를 보였다. 남부지역에서는 여주군과 이천시가 제2영동고속도로, 대운하 건설 수혜로 각각 0.71%, 0.64% 올랐다.
재건축 아파트가 다수 포진된 지역의 상승세도 두드러졌다.
2007년 한 해 동안 마이너스 행진을 계속하던 재건축 지역이 대통령...
새정부의 부동산 정책 기조가 지방 분양시장 살리기에 집중될 것으로 예상되는 가운데 주요 공약인 U자형 국토개발 수혜지로 수요자들의 관심이 모아지고 있다.
‘U자형 국토개발’은 삼면이 바다로 둘러싸인 우리나라 특성을 살려 바다를 활용한 국토를 균형 개발하자는 것. U자형 국토개발이 진행될 경우 해안지역의 개발이 활기를 띨 것으로 예상된다....
입지면에서는 2008년 분양 돌풍이 예상되는 광교신도시와 이의, 판교신도시와도 인접해 용인 택지지구와 신도시의 최대 수혜지로 손꼽히고 있다.
교통환경도 큰 장점인데, 2007년 12월 24일 개통된 분당연장선 죽전역과 향후 신분당선 수지역이 인근에 들어설 예정으로 단지에서 죽전역까지 걸어서 5분 내 이용이 가능하다.
여기에 영덕-양재간...
양평에서는 이 도로 개통으로 서종, 양서, 옥천면, 양평읍 일대가 수혜지로 꼽힌다.
◆양평군에 분양물량 50% 집중
최근 주택업계에 따르면 올해 중앙선 복선전철 구간 주변지역에서 총 7곳 3587가구(일반분양 3514가구)가 공급된다. 이들 중 상당수 아파트가 경기도 양평․여주군, 강원도 원주시 등 비투기과열지구에 공급돼 분양권 전매가 자유로운 게...