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[종합]문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”

생애최초 구입자들이 조금 더 쉽게 주택을 공급받을 수 있는 방안을 강구하라는 주문이다. 문 대통령은 “다주택자 등 투기성 주택 보유자에 대해서는 부담을 강화하라”고 지시했다. 문 대통령은 앞서서도 참모들에게 “종합부동산세 개정안을 21대 국회의 최우선 입법과제로 추진할 수 있도록 하라”고 당부했다. “투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민...

2020-07-02 21:18
문재인 대통령 "실수요자 부담 줄이고 투기주택 부담 늘리라”

생애최초 구입자들이 조금 더 쉽게 주택을 공급받을 수 있는 방안을 강구하라는 주문이다. 문 대통령은 “다주택자 등 투기성 주택 보유자에 대해서는 부담을 강화하라”고 지시했다. 문 대통령은 앞서서도 참모들에게 “종합부동산세 개정안을 21대 국회의 최우선 입법과제로 추진할 수 있도록 하라”고 당부했다. “투기성 매입에 대해선 규제해야 한다는 국민...

2020-07-02 19:30
내달 2일부터 수원·안양 등 조정대상지역 LTV 규제 강화

다만 △무주택세대주 △주택가격 5억 원 이하 △부부합산 연 소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 700만 원 이하) 요건을 모두 충족할 경우 현행과 같이 LTV가 10%포인트(p) 가산된다. 금융위 관계자는 "내달 1일까지 주택매매계약을 체결하고 계약금을 이미 납부한 사실을 증명한 차주에게는 종전 규정(LTV 60%)가 적용된다"며 "집단대출 역시 다음 달...

2020-02-28 14:10
홍콩 주택 거래 3배 증가...“생애 첫 주택 구입자 지원 정책 효과”

특히 생애 최초 주택 구입자에 대한 정부 지원이 주택 거래 증가를 가져왔다는 평가다. 루이스 찬 센터라인 주택사업부 최고경영자(CEO)는 ”생애 첫 주택 구입자에게 10% 계약금으로 고가의 주택 구입을 허용한 홍콩 정부 정책이 사람들을 시장으로 끌어냈다”면서 “방관하던 구입자들이 지금 주택을 구입하지 않으면 가격이 더 오를 것이라는 우려에 서둘러 주택...

2019-10-21 17:08
디딤돌대출·보금자리론 LTV 규제 검토 ‘대출 절벽’ 놓이나

디딤돌대출은 부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 7000만 원 이하)인 무주택자가 5억 원 이하인 주택을 구매할 때 LTV 70%(최대 2억 원)한도로 돈을 빌려준다. 보금자리론은 이보다 소득수준이 높은 실수요자들이 이용한다. 보금자리론은 부부합산 연소득 7000만 원 이하인 무주택자나 1주택자가 6억 원 이하 주택을 구매할 경우 3억 원 한도로 대출을...

2017-08-17 10:28
[종합] 맞벌이 부부 숨통 트이나…연소득 7000만 원까지 실수요자 인정

원(생애최초구입자 8000만 원)이하로 완화된다. 8·2부동산대책에 따라 서민 실수요자로 인정받기 위해서는 3가지 요건을 모두 만족해야 한다. △소득요건(기존 부부합산 연소득 6000만 원 이하->7000만 원 이하) △주택가격 6억 원 이하 △무주택세대주 등이다. 이번에 금융당국은 소득요건을 1000만 원 더 늘린 것이다. 이는 실수요자 소득 요건을 지나치게...

2017-08-14 10:20
연소득 7000만 원까지 실수요자 인정... 투기지역 LTV 50%

원(생애최초구입자 8000만 원)이하로 완화된다. 실수요자 소득 요건을 지나치게 까다롭게 해 완화된 규제를 적용받기 힘들다는 지적에 따른 것이다. 이에 부부합산 연소득 7000만 원 이내라면 10%포인트 더 많은 주택자금을 빌릴 수 있게 된다. 이들 실수요자, 서민들은 투기지역(투기과열지구)에서 LTV, DTI를 50%씩 적용받는다. 또한 투기지역(투기과열지구) 지정...

2017-08-13 16:57
[8.2 부동산대책] “우리가 투기세력인가?”… 서울 맞벌이 부부의 눈물

서민과 실수요자를 보호한다는 정부의 기준은 △무주택 가구주 △부부 합산 연소득 6000만 원(생애최초구입자는 7000만 원) 이하 △주택가격 6억 원 이하 등 3가지 요건을 모두 충족해야 한다. 이 경우 LTV·DTI를 10% 포인트 완화 적용해 각각 50%까지 인정받는다. 하지만 이 조건들의 실효성이 떨어진다는 지적이 적지 않다. 실제로 KB부동산 자료에 따르면 서울...

2017-08-04 15:38
[8.2 부동산대책]서울 전역·과천·세종 투기과열지구 지정하고 양도소득세 강화된다

이 대상으로는 △무주택세대주 △부부 합산 연소득 6천만원(생애최초구입자는 7천만원) 이하 △주택가격은 투기과열지구·투기지역 6억원 이하, 조정대상지역 5억원 이하가 적용받는다. 이와 함께 HUG·주금공 중도금 대출보증(9억원 이하 주택)을 1인당 통합 2건 이하에서 세대당 통합 2건 이하로 제한된다. 또한 자발적 임대주택 등록을 유도하기 위해 등록...

2017-08-02 13:36
내일부터 서울ㆍ세종 등 주택담보대출 강화…LTV 60%ㆍDTI 50%로 '하향'

일반 주택담보대출은 이날 이후 대출 계약부터, 집단대출은 시행일 이후 공고되는 입주자 모집건부터 적용된다. 다만 서민, 실수요자 등은 강화된 규제비율이 적용되지 않고 종전 LTV 70%, DTI 60% 수준이 적용된다. 해당 요건은 △부부합산 연소득 6000만 원 이하(생애최초구입자 7000만 원 이하) △주택가격 5억 원 이하 △무주택세대주 등이다.

2017-07-02 18:26
‘투기 진앙지’ 강남4구, ‘핀셋 규제’ 예고… 정부, 내주 부동산대책 발표

우선 생애최초주택구입자와 신혼부부 등 내 집 마련 실수요자에게는 LTV·DTI 기준을 완화해주고, 주택을 2, 3가구 이상 보유한 다주택자들에게는 대출 기준을 강화하는 방안이 도입될 수 있다. 가계부채 관리 차원에서 집단대출에 DTI를 적용하는 방안도 유력하게 논의중이다. 금감원은 신규 분양 물량부터 집단대출에 DTI를 적용하는 방안과 기존 분양 물량에도...

2017-06-16 10:12
"문재인 정부, 공적임대주택 민간영역 활용해야...LTV 차등 적용 필요"

세부전략에는 △생애최초주택구입자, 신혼부부의 LTV 한도를 차등 적용 △재융자 또는 투자목적은 LTV한도 하향 및 가산금리로 차등화 △주택구입 가격에 따라서 LTV한도 차등화 △LTV 60% 초과 구간은 DTI·DSR규제 마련하고 보증 부가방안 추진 △주택도시기금 활용한 무주택자나 최초주택구입자의 중도금대출을 지원 △대출 금융기관의 다변화 등 10가지가 포함됐다.

2017-05-25 17:02
[내년 정책모기지 개편]내집마련 지원 44조… 예산 늘었지만 깐깐해진 대출

생애최초 주택구입자, 청약저축 대상자에게는 각각 20bp, 20bp, 20bp, 10bp의 우대금리 수준이 적용된다. 또한 디딤돌대출의 경우 전용면적 기준이 적용, 주택가격과 상관없이 85㎡ 이하 주택을 구매할 때만 디딤돌대출을 이용할 수 있다. 보금자리론과 디딤돌대출을 이용할 수 있는 자격요건이 되지 않는다면 적격대출로 눈을 돌리는 방법도 있다. 적격대출이란...

2016-12-14 11:00
내년부터 디딤돌대출 DTI ‘80→60%’ 축소

디딤돌대출은 부부합산 연 소득이 6000만 원 이하(생애최초주택구입자는 7000만 원)인 무주택가구가 6억 원(내년부터 5억 원) 이하면서 전용면적 85㎡(읍·면 지역은 100㎡) 이하인 주택을 살 때 최대 2억 원까지 빌려주는 상품이다. 이는 정부가 2014년 주택담보대출비율(LTV)과 DTI 관련 규제를 완화하면서 디딤돌대출 DTI 기준도 한시적으로 완화기로 한 것이 올해...

2016-12-13 20:05
"내년부터 소득 7000만원 이상 보금자리론 대출 제한"

기본적으로 디딤돌은 무주택자와 생애최초 주택구입자(20bp), 다자녀가구(50bp), 신혼부부 등에 별도 우대금리를 적용한다. ▲서민층 원리금 분할상환 어려울 텐데 거치기간 둘 계획은 -거치기간은 앞으로도 운용할 생각 없다. 상환 능력 내에서 나눠 갚는 게 기본적인 정책 방향이다. ▲건설시장 부양과 가계부채 관리 관련해 국토부와 금융위 이견차 있었나 -가계부채...

2016-12-08 10:04
국토부, 주택구입자금 대출·공공 임대주택 건설 자금 금리 인하

다만 생애최초 주택구입자와 청약저축 장기가입자 우대를 합친 경우에도 최저 금리하한은 1.6%가 유지된다. 아울러, 근로자․서민(중도금 포함), 생애최초 주택구입자금(중도금 포함) 등 기금 주택 구입자금대출 기존 이용자도 0.2%p 일괄 인하의 혜택이 적용되고 변동금리로 운영중인 기존 대출 상품 이용자 33만명이 약 167억원의 주거비용 절감 혜택을 받게 될...

2016-09-05 11:00
내달 12일부터 주택청약종합저축 2년이상 가입자 이자율 낮아진다

국토부 관계자는 “금융소비자의 이자 부담을 완화하기 위해 주택청약종합저축 금리 조정 외에 버팀목 전세자금 대출의 금리를 인하했고 신혼부부에 대한 금리우대를 상향 했다”면서 " 생애최초 주택구입자에 대한 디딤돌대출 금리우대도 0.3%p 상향조정해 시행하고 있고 기준금리 인하에 따른 추가 대출금리 인하를 관계 부처와 협의 중에 있다“고 밝혔다....

2016-07-21 11:00
[하반기 경제정책] 7월부터 중도금 대출보증 건수ㆍ금액 제한… 2금융권 분할상환 확대

또한, 디딤돌 대출 규모를 7조2000억 원으로 확대하고, 생애최초 주택구입자에 대해 대출금리를 11월까지 6개월간 기존 2.0~2.7%에서 1.6~2.4%로 낮춘다. 채무자 상환 의무를 담보주택에만 한정하는 유한책임 방식 디딤돌 대출도 다음 달부터 본 사업에 들어갈 예정이다. 올해 1000호가 시범으로 공급되는 신혼부부 매입임대리츠 중 일부에 대해 ‘청년리츠’를 설립해...

2016-06-28 10:12
국토부, 年 1%대 초저금리 디딤돌 생애최초구입자 대출 등 출시

24일 국토교통부는 지난 4월 발표한 ‘맞춤형 주거 지원을 통한 주거비 경감방안’의 후속조치로 오는 30일부터 디딤돌 생애최초주택구입자 대출금리 최저 연 1.6% 지원 및 버팀목 전세대출 금리 0.2%p 인하 등을 본격 추진한다고 밝혔다. 우선 생애최초주택구입자가 내집 마련을 할 수 있도록 주택구입자금 지원을 강화해 젊은층의 주거안정과 임차수요 감소를...

2016-05-24 11:00
생애 첫 내집마련 연 1.6% 금리로 가능…신혼부부 버팀목 전세대출 0.5%p 적용

정부는 우선 생애최초주택구입자에 대한 대출지원을 강화하기 위해 우대금리를 기존 0.2%p에서 0.5%p로 0.3%p 상향한다. 이에 따라 2.1∼2.9%였던 금리는 1.6∼2.4%로 낮춰진다. 다만 금리 우대는 시행 후 6개월간 한시적으로 적용된다. 신혼부부 등 전세가구에 대한 버팀목 대출지원도 강화한다. 대출금리를 0.2%p 일괄 인하해 기존 2.5∼3.1%에서 2.3∼2.9%로 낮춰...

2016-04-28 19:49

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