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트램역세권 주변 상가에 관심 몰려…위례 '아이온스퀘어' 주목

총 677만4,600여㎡의 면적에 인구 10만 5,900여 명을 수용할 수 있도록 계획된 위례신도시는 일반상업용지가 전체의 1.5%밖에 되지 않아 희소성이 높다, 지난 달 초 ‘위례자이’가 평균 139대1의 수도권 최고 경쟁률을 기록하는 등 아파트 분양시장에서도 가장 큰 관심을 받고 있는 수도권 최대의 블루칩으로 자리매김 했다. 마지막 강남권 신도시로 조성되는...

2014-12-01 11:30
알짜배기 업무지구 지식산업센터 분양 ‘활발’

서울 송파구 문정 미래형업무용지 3-1블록에는 현대엔지니어링이 ‘문정역 테라타워’를 분양중이다. ‘문정역 테라타워’는 지식산업센터 및 업무시설과 상업시설이 들어선다. 지하철 8호선 문정역 3번 출구와 직접 연결되고 송파대로, 외곽순환도로, 분당수서간도로 등 이용이 편리하다. 연면적 약 17만여㎡, 지하 5층, 지상 16층 규모에 총 933호실 규모로 지구내...

2014-11-28 08:33
수익형 부동산, 이제는 세종시 상가가 대세

세종시 행정중심복합도시 내 상업용지 공급량은 2.2%밖에 되지 않기 때문이다. 이러한 가운데 내달 27일 세종정부청사 바로 옆에 위치한 ‘세종비즈니스센터(SBC)’ 상가가 분양을 시작할 예정이어서 눈길을 끈다. 세종비즈니스센터는 ‘세종시의 테헤란로’라 불리는 가름로에 위치한 지하 3층~지상 6층 규모 138실로 구성된 초대형 상업시설이다. 정부기관이...

2014-11-27 10:59
요즘 뜨는 신도시 상가, 위례신도시 '아이온스퀘어' 눈길

위례신도시 초기 상권 형성지의 유일한 근린상업용지에 들어서는 상가인데다 트랜짓몰 내에서도 유일한 서울소재 근린상가이다. 사업지인 근상3 부지는 위례신도시를 관통하는 트램역에 접한 초역세권지역으로 트램역광장, 휴먼링(친환경 순환보행로), 수변공원 등과 인접해 위례신도시에서 입지가 뛰어난 곳으로 평가 받고 있다. 상권선점효과는 물론...

2014-11-05 10:29
은평뉴타운 중심상업지에 '롯데몰' 들어선다

은평구 진관동 79-16번지 일대에 세워지는 '롯데몰 은평'은 개발이 무산된 은평뉴타운 중심상업용지 특별계획구역에 들어서는 복합상업시설이다. 이 건축물에는 대형마트, 쇼핑몰, 키즈파크, 영화관 등이 들어선다. 쇼핑몰 대지 면적은 3마3023.90㎡다. 건축규모는 지하 2층~지상 9층, 연면적 16만203.52㎡에 건폐율 59.02%, 용적률 256.61%다. 착공예정일은 오는...

2014-10-29 15:00
노후대책으로 세종시 부동산 '인기'

세종시는 특히 공무원, 공공기관 근로자라는 특성상 안정적인 임대수요를 확보할 수 있고, 상업용지가 전체면적의 2%대에 불과해 상가의 경우 안정적인 수익을 얻을 수 있다는 장점으로 많은 투자자들이 몰리고 있다. 최근 세종시 부동산 시장은 2-2생활권에 주요 건설사들이 아파트 분양을 시작해 금성백조주택의 '세종 예미지', 신동아건설과 롯데건설의...

2014-10-28 13:21
부동산 상가 투자, 상권 활성화 및 임차인 유치 여부 체크해야…‘세종파이낸스센터’

세종시는 다른 신도시에 비해 상업업무용지 비율이 매우 낮아 경쟁력이 높다. 세종시 중에서도 1-5생활권은 세종시의 대표적인 상권으로 자리매김할 것으로 기대되고 있다. 1-5생활권은 정부세종청사를 중심으로 형성돼 있어, 대전에서 접근하는 동선 및 세종시의 BRT라인이 둘러싸고 있어 세종시에서도 가장 안정적인 상권을 형성하게 된다. 특히, 정부세종청사 전면에...

2014-10-24 17:43
실수요층 풍부한 광명역세권 분양 ‘훈풍’ 분다

광명역세권지구는 아파트가 먼저 들어선 뒤 상업, 생활문화시설이 몇 년에 걸쳐 갖춰지는 다른 신도시와 다르다. 국내외 굴지의 유통 회사들과 기업들이 한꺼번에 들어서면서 실수요층이 풍부하다는 장점으로 일대 부동산시장에 온기가 돌기 시작했다. 매매가도 오름세다. 2009년 한국토지주택공사(LH)가 광명시 소하동에서 공급한 ‘광명역세권 휴먼시아’...

2014-10-20 11:14
[2014 국감]행복청, 코스트코에 용도변경 특혜 의혹

국회 국토교통위원회 소속 새정치민주연합 강동원 의원은 13일 정부세종청사에서 열린 행복청에 대한 국정감사에서 “행복도시건설청이 지난해 말 3-1생활권 내 학교용지(2만5370㎡) 용도를 상업용지로 변경했고, 코스트코가 해당 땅을 저렴한 가격에 낙찰받았다”고 밝혔다. 강 의원에 따르면 코스트코는 지난 6월 해당 부지에 대한 경쟁입찰에서 단독으로...

2014-10-13 14:12
LH, 경기서남부권 알짜 토지 14필지 공급

남양뉴타운의 주차장용지는 유동인구가 많은 상업용지 내에 위치하고 공동주택 2000가구의 착공으로 배후세대가 충분하다. 화성봉담지구는 지구 활성화가 이뤄진 상택로 마지막 남은 주차장용지와 점포겸용 단독주택용지를 3년 무이자 대금납부조건으로 공급한다. 입찰 및 신청은 이달 21~22일, 계약체결은 28일 진행된다. 기타 자세한 사항은 공사...

2014-10-13 14:05
마지막 in 서울, '마곡13단지 힐스테이트 마스터' 인기

마곡산업단지 내 기업용지로는 최대 규모인 약 17만여㎡(약 5만3천여평) 부지에 3조원 이상의 예산을 투입한 대규모 프로젝트다. LG가 '새 심장'으로 표현할 정도로 사활을 건 프로젝트로 2017년부터 단계별로 준공될 예정이다. 마곡지구의 개발 호재가 점차 가시화되고 있다. 현대엔지니어링은 지난 달 마곡지구 7단지내에 분양홍보관을 열고 홍보에 나서고 있다....

2014-10-07 11:52
LH, 수원호매실지구 공동주택용지 2필지 등 공급

한국토지주택공사(LH)는 수원호매실지구 공동주택용지 2개 필지와 일반상업용지 4필지 및 주차장용지 1필지를 공급한다고 29일 밝혔다. 이번에 공급하는 공동주택용지는 60~85㎡, 85㎡ 초과 혼합형으로 공급가격은 C-1블록(4만6828㎡) 777억원(548만원/3.3㎡)이며, C-2블록(4만8110㎡)은 841억원(578만원/3.3㎡)으로 책정됐다. 토지 리폼을 통해 세대수 변경과...

2014-09-29 09:30
아파트와 주상복합 장점 갖춘 단지형 주상복합 아파트 기흥역 '롯데캐슬 레이시티'

문의 : 031)283-6868 대우건설이 광명역세권지구 주상복합용지 2블록에 분양하는 '광명역 푸르지오'도 단지형 주상복합이다. 지하 5층~지상42층, 6개동, 아파트 640가구(전용 59∼103㎡)와 오피스텔 143실(전용 24㎡)로 구성된다. 아파트와 상업시설 등을 별도 건물로 분리해 아파트만의 쾌적성과 주상복합의 편리성을 갖췄다. 푸르지오만의 최신 설계와 남향 판상형 위주...

2014-09-26 16:32
[특징주]국제디와이, 32억 규모 공사계약 체결에 급등

국제디와이가 32억 규모의 공사수주 소식에 강세다. 26일 오전 9시17분 현재 국제디와이는 전일 대비 9.70%(13원) 오른 147원으로 거래중이다. 전일 국제디와이는 삼일산업과 32억5000만원 규모의 강일지구 상업용지 오피스텔 신축공사 계약을 체결했다고 공시했다.

2014-09-26 09:18
산단 개발이익 재투자의무 50%→25% 축소

기존에는 산단에 조성하는 용지 중 업무용지와 상업용지의 매각수익 중 50% 이상을 산단에 재투자하도록 돼 있었다. 개정안은 이 비율은 25% 이상으로 완화했다. 또 시행자가 산단 내에 건축사업까지 시행하는 경우 건축사업으로 얻는 분양수익의 100%를 재투자하도록 했던 규정도 50% 이상으로 크게 줄였다. 민간 사업시행자의 용지 선분양 요건을 ‘공사진척률 10% 이상’...

2014-09-25 13:07
LH. 구리갈매지구 공공분양 1018가구 공급

주상복합용지 매각, 7월에는 최고경쟁률 3.9대 1로 공공임대주택 A2블록(1444가구) 접수 마감 등 연이은 '완판' 행진을 이어가며 수도권 유망지구로 급부상하고 있다. 구리갈매 B2블록은 단지 주변에 초·중·고교와 하천이 있고 중심상업지역이 가까워 편리하고 쾌적한 생활인프라를 누릴 수 있다. 전철역(갈매역)도 도보로 이용 가능하다. 오는 30일...

2014-09-25 10:31
은평 알파로스 부지에 9층 복합상업시설 들어선다

부동산 경기 악화로 개발이 무산됐던 은평구 진관동 알파로스 부지 일부(3만3023.9㎡)에 지하 2층, 지상 9층 규모의 복합상업시설이 2016년 들어선다. 이 시설에는 대형마트, 쇼핑몰, 키즈파크, 영화관, 문화센터 등이 들어설 예정이다. 이로써 그동안 상업시설 부족문제로 어려움을 겪던 은평뉴타운의 주거환경이 대거 개선될 것으로 보인다. 서울시는...

2014-09-25 08:45
국토부, 행복도시에 '산학연 클러스터' 조성

‘산학연 클러스터’에는 벤처기업과 연구소, 리서치코어(산학연협력 중심시설)가 들어가는 ‘사이언스 파크’, 대학 및 지원시설이 입주하는‘대학 캠퍼스’, 상업업무시설과 행복주택이 건립되는 ‘대학타운’이 각각 조성될 계획이다. 특히 사이언스파크에는 리서치 파크와 리서치코어, 벤처파크가 각각 조성된다. 리서치 파크에는 국책연구기관 및 대기업...

2014-09-24 11:32
서산 '신일해피트리' 26일 주택홍보관 오픈

분양관계자는 "이번 프로젝트는 사업주체가 지난 5월 서산테크노밸리 A9a블럭에 대한 주택용지 매입계약을 체결함으로써 일반적인 지역주택조합 사업 시 발생할 수 있는 알박이 등 토지확보 리스크가 전혀 없다"며 "조합원들은 향후 조합아파트의 저렴한 분양가격으로 신도시와 같은 계획된 상업용지, 문화시설, 녹지 등으로 구성된 주거환경을 누릴...

2014-09-23 15:22
현대차·삼성 한전부지 입찰참여…부지 활용방안은

삼성 측은 개발계획은 일단 용지를 낙찰받은 뒤 서울시와 협의해 정리할 문제라는 입장이다. 다만 2009년 삼성물산이 포스코와 함께 한전 부지 일대를 114층 초고층 복합 상업시설로 개발한 뒤 삼성타운으로 만들겠다는 구상을 세운 적이 있는 만큼 이런 계획에서 크게 벗어나지는 않을 것으로 보인다. 한편 서울시는 한전 부지를 포함해 코엑스∼잠실운동장 일대를...

2014-09-18 07:43

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