상업용지 검색결과, 27페이지

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금남프라자, 세종시 시청상권 4면 코너상가로 투자자 눈길

지난 6월 있었던 2-1생활권 상업용지의 일반경쟁 입찰 결과 3.3㎡당 3,400~4,200만원에 낙찰되면서 다시 한 번 세종시 상가분양 시장에 대한 투자자들의 잠재수요가 풍부하다는 것을 입증한 바 있다. 특히 3생활권의 시청 인근은 16개 국책연구기관의 이전과 교육청 및 세종시청의 개청으로 주목 받고 있다. 행정타운으로서의 가치는 물론 18,600여 세대, 약 5만여 명의...

2015-10-27 10:20
상업용지 불모지 세종시에 ‘세종프리미엄아울렛’ 상가 분양

특히 세종시 행정중심복합도시는 전체 면적의 상업 엄무 용지가 2.1%로 상업용지 공급량이 낮다. 이 상가의 3.3㎡당 분양가는 1층 기준 평균 1500만원대이며 2층은 670만원대이다. 전용율은 75%~80%이며 지분율은 228%에 달한다. 현재 국내외 브랜드를 비롯해 350여평의 키즈파크가 협의중에 있다고 분양관계자 측은 설명했다. 착공은 앞서 2014년 11월말...

2015-10-27 09:59
세종시 시청 상권 중심 상가 ‘금남프라자’에 이목집중

세종시 부동산 관계자는 “지난 6월 2-1생활권 상업용지의 일반경쟁 입찰 결과 낙찰 가격이 3.3㎡당 3,400~4,200만원으로 형성됐다”며 “세종시 상가분양 시장에 대한 투자자들의 잠재수요가 풍부하다는 것을 여실히 보여준 사례”라고 분석했다. 물론 세종시 상가분양이 고공행진을 하고 있는 가운데, 공실에 대한 우려 등 거품 논란이 일고 있는 것은 사실이다....

2015-10-22 11:15
효성, 미사강변 ‘미사역 효성해링턴 타워 The First’ 16일 모델하우스 개관

효성은 오는 16일 경기 하남 미사강변도시 중심상업용지 A블록에 들어서는 ‘효성 해링턴 타워 The First’ 오피스텔 모델하우스를 개관하고 분양에 나선다고 14일 밝혔다. ‘효성 해링턴 타워 The First’는 연면적 13만여㎡ 규모에 지하 6층~지상 29층으로 조성된다. 이중 오피스텔은 지상4층~지상 29층 총 1420실 규모다. 전용면적별로 △20㎡ 616실 △29...

2015-10-14 16:41
[금주의 분양캘린더]10월 셋째 주, ‘신동탄파크자이’ 등 8314가구 청약

단지는 아파트, 레지던스 호텔, 상업시설 등 3개 타워로 구성된 주상복합 단지다. 아파트는 지하 5층~지상 85층, 2개동, 전용 144~244㎡, 총 882가구다. 부산 지하철 2호선 중동역과 해운대역이 단지 주변에 위치한다. 해운대초, 동백중교 등이 교육시설로 자리 잡고 있다. 해운대 백사장과 인접하고 있어 바다가 보이는 조망권을 확보한다. 청약일정은 10월 14일...

2015-10-10 10:00
[2015 국감]“1조1천억 빚내 세운 에코델타시티, 고가분양 탓 사업타당성 논란”

또한 상업용지가 포함되어 있다고는 하지만 인근 지구 조성원가 190만원~207만원에 비해 월등히 비싸 산업단지 및 주택의 분양가 상승으로 인해 고가분양이 우려되고 미분양이 속출할 것이라고 지적했다. 또 이 의원은 “물량공급에서도 부산시는 강서지역에 산업단지들이 집중돼 있다. 공동주택도 신항배후지 6,700호 등 16,500호가 기 공급되었고 명지지구 22...

2015-10-02 07:07
마곡지구 복합 상가 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 역세권 알짜상권으로 ‘주목’

최근 조성되는 신도시 및 택지지구의 경우, 상업용지 비율이 낮아 희소성이 극대화돼 공실률이 낮고 여기에 대대적인 개발 호재로 배후수요 또한 풍부해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 더욱이 최근 시세도 빠르게 상승세를 보이고있어 향후 시세차익이 예상된다. 특히 대기업이 줄줄이 입주하는 국내 최대 첨단연구단지인 마곡지구는 면적만 366만㎡로, 이는...

2015-09-30 16:42
인천 ‘가정 4BL 제일풍경채’ 모델하우스 1만8000여명 몰려

이 중 4BL은 지난 4월 용지 입찰 당시 384대 1의 경쟁률을 기록한 곳이기도 하다. 청라국제도시와 인접한데다 커넬웨이 상업시설, 홈플러스 등 편의시설 사용이 편리하다. 개교 예정인 고등학교가 단지 옆에 위치하고 도보권 내에 어린이집(공사중)과 초등학교가 있다. 이외에 청라~서울강서간 BRT노선을 도보로 이용 가능하다. 인천지하철 2호선 가정역...

2015-09-21 14:40
역세권 알짜상권 마곡지구 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 복합 상가를 잡아라

최근 조성되는 신도시 및 택지지구의 경우, 상업용지 비율이 낮아 희소성이 극대화돼 공실률이 낮고 여기에 대대적인 개발 호재로 배후수요 또한 풍부해 안정적인 임대수익을 기대할 수 있다. 더욱이 최근 시세도 빠르게 상승세를 보이고있어 향후 시세차익이 예상된다. 특히 대기업이 줄줄이 입주하는 국내 최대 첨단연구단지인 마곡지구는 면적만 366만㎡로, 이는...

2015-09-21 13:49
롯데건설, 내달 원주기업도시서 ‘롯데캐슬’ 첫 공급

현재 산업용지 분양률이 70%를 넘었다. 지난해 11월 분양한 단독주택 용지 49필지는 평균 245대 1, 최고 1115대 1의 경쟁률을 기록했으며 올해 4월 분양했던 단독주택 점포겸용 용지는 87개 필지는 평균 1390대1, 최고 6200대 1의 경쟁률을 기록했다. 교통 호재도 눈길을 끈다. 원주기업도시 인근으로 2016년말 개통할 예정인 제2영동고속도로 월성IC(가칭)가 생길...

2015-09-21 09:41
[2015 국감]LH, 경쟁 부추겨 땅 장사···1조8천억 더 벌어

18일 새정치민주연합 이언주 의원(국토교통위원회, 광명을)이 진주에서 열린 한국토지주택공사(LH) 감사에서 “LH가 지난 7월까지 전국 상업용지 115필지의 토지를 8조395억원에 매각, 감정가(6조1660억원)보다 1조8735억원이나 더 비싸게 판매했다”고 지적했다. LH공사는 보유자산을 매각하면서 공동주택용지를 감정가에 매각하고 있다. 조성원가에 비해 감정가는 1....

2015-09-18 08:23
제일건설, 인천 가정지구에 ‘가정 4BL 제일풍경채’ 18일 분양

이 중 4BL은 지난 4월 용지 입찰 당시 384대 1의 경쟁률을 기록한 곳이기도 하다. 청라국제도시와 인접한데다 커넬웨이 상업시설, 홈플러스 등 편의시설 사용이 편리하다. 개교 예정인 고등학교가 단지 옆에 위치하고 도보권 내에 어린이집(공사중)과 초등학교가 있다. 이외에 청라~서울강서간 BRT노선을 도보로 이용 가능하다. 인천지하철 2호선 가정역...

2015-09-17 11:22
호반건설, 인천 가정지구 호반베르디움 센트럴 10월 분양

또한 도보권의 가온초등학교(개교예정) 및 다수의 학교용지가 들어설 예정으로 교육 여건도 우수하며 단지 옆 중심상업용지, 롯데마트, 홈플러스(청라지구)등이 인접해 대규모 생활 인프라도 갖추게 된다. 가정 호반베르디움 센트럴은 판상형과 타워형의 적절한 조화와 함께 남향 위주로 배치되며 야외 커뮤니티 공간, 휴게 정원, 선큰 가든 등의 다양한 휴게...

2015-09-17 06:19
서울 노른자위 마곡지구 내 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 뜨거운 인기

여기에 마곡지구의 상업용지 비율이 위례, 광교, 판교, 문정, 동탄에 비해 턱없이 낮은 수준으로 향후 상가의 희소성으로 인해 높은 임대수익과 시세차익까지 예상된다. 지하철역에서 가까운 초역세권 상가라는 점도 프리미엄으로 작용할 전망이다. 이 상가는 5호선 발산역과 마곡역의 더블역세권으로 지하철을 이용하는 고객의 보행자 통로의 길목 상권을 형성하고...

2015-09-14 13:55
LH, 의정부민락2지구 단독·자족·근린생활시설용지 공급

또한 공동주택·일반상업용지 전량 판매완료, 단독(점포겸용)·근린생활시설용지는 미매각 물량이 없는 등 좋은 성적을 거뒀다. 특히 지난 해 말 사업 준공으로 대금 완납 후 토지사용과 소유권 이전이 즉시 가능하므로 개발기간이 단축됨은 물론 사업자금(토지 및 건축자금) 마련을 위한 담보대출도 손쉽게 활용할 수 있어 거래가 활발하게 이어지고 있다....

2015-09-14 09:48
이달 추석 이전 2만가구 쏟아진다

3개 블록에 나눠 분양되는 이 단지는 중앙행정타운과 중심상업지역인 2-4 생활권이 가깝다는 장점이 있다. LH(한국토지주택공사)는 대구신서혁신도시 A1블록에 짓는 공공분양 아파트(59㎡ 572가구)를 추석 전에 공급한다. 포스코건설은 경남 창원시 의창구 용지주공1단지 아파트를 재건축한 ‘용지 더샵 레이크파크’를 이달 중 분양할 예정이다. 59~119...

2015-09-09 11:22
‘東 위례 vs 西 마곡’ 서울 오피스 대전

서울 동쪽에 위치한 위례신도시는 4만3000여 가구가 들어서는 주거 중심지로 개발된 반면 상업용지 비율은 전체 1.5%로 기존 1,2기 신도시의 절반 수준에 그쳐 제2의 강남 상권으로 성장할 가능성이 높은 곳으로 평가 받고 있다. 아이에스동서는 위례신도시 트랜짓몰 내에서 ‘위례중앙역 아이에스센트럴타워’를 분양 중이다. 위례신도시 트랜짓몰 내...

2015-09-09 11:02
광명역세권 복합단지 개발사업 본격화

광명역세권 복합단지 개발사업은 KTX광명역 바로 앞에 위치한 일반상업용지(D3블럭) 2만2440평에 아파트와 미디어타워, 호텔, 상업시설 등이 들어서는 복합단지 개발사업이다. 판교 알파돔시티 사업과 함께 국내 최대 규모의 PF사업으로 꼽히는 이 사업은 지난 7월30일 국토부의 개발계획 및 실시계획 변경승인이 완료됐다. 주거시설로 아파트는 최고 49층의 6개동...

2015-09-08 16:17
마곡지구 수익형 부동산 ‘리더스퀘어 마곡 더 테라스’ 9월 4일 오픈

하지만 마곡지구의 상업용지 비율은 위례, 광교, 판교, 문정, 동탄에 비해 훨씬 낮은 수준으로 상가를 지을 토지가 턱없이 부족해 향후 상가의 희소성으로 인해 높은 임대수익과 시세차익이 예상된다. 리더스퀘어 마곡 더 테라스 복합 상가의 강점은 배후수요이다. 마곡지구의 핵심 연구시설인 LG사이언스파크 정문 바로 앞에 위치해 풍부한 배후수요를 갖추고 있다....

2015-09-03 14:01
외국인, 여의도 면적 28배 국토 소유...제주도 5년來 40.8% 급증

또한 상업용지의 경우 외국인 보유면적이 2010년 6,399천㎡에서 2014년 6,169천㎡로 3.6% 감소했으며, 공장용지의 경우도 2010년 74,212천㎡에서 2014년 68,464㎡로 7.7%가 감소했다. 주거용지, 레저용지의 경우 외국인 보유면적이 증가하는 반면 상업용지와 공장용지에 대한 외국인 보유 면적은 상대적으로 감소하고 있는 것으로 나타났다. 황영철...

2015-08-31 13:35

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