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지하철 역세권 땅값 급등세

용도가 상업용지로 바뀌어서 그렇다. 충정로역과 합정역 청년주택부지는 3000만원 대에서 5000만~6000만원 대로 뛰었다. 참 돈벌기 쉽다. 어떻게 하루 아침에 땅값이 두배 이상 뛰게 된다는 말인가. 이로 인해 청년주택이 들어설만한 역세권 땅값은 폭등할 수밖에 없다. 서울시의 청년주택사업으로 역세권 땅 주인은 가만히 있다가 대박행운을 잡게 됐다.

2017-04-17 11:43
[금주의 분양캘린더] 4월 셋째 주, '힐스테이트 암사' 등 3418가구 분양

‘광교 컨벤션 꿈에그린’ = 경기도 광교신도시 일반상업용지 6-3블록에 조성되는 단지로 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동, 전용면적 84~175㎡의 총 759가구의 주거형 오피스텔이다. 갤러리아 백화점 등의 상업시설을 비롯해 아쿠아리움, 호텔 등을 단지 내에서 이용할 수 있다. 전 가구에서 광교호수공원 조망이 가능하다. 롯데아울렛을 비롯해 아비뉴프랑과...

2017-04-15 10:00
본격 추진되는 '스타필드 청라', 미사강변 이어 청라도 뜰까?

16만5000㎡인 ‘스타필드 청라’의 전체 개발용지는 국내 최대 규모 복합쇼핑몰인 경기 하남시 ‘스타필드 하남’의 11만7990m²보다 무려 40%나 넓다. 특히 지난해 개장한 ‘스타필드 하남’이 주변 부동산 시세와 상권활성화에 큰 파급효과를 불러온 것을 감안하면 이보다 업그레이드된 ‘스타필드 청라’는 청라국제도시의 상권과 부동산 시장에 긍정적인...

2017-04-12 12:55
대선 전 전국 오피스텔 3100여 실 분양

한화건설은 이번 달 경기 광교신도시 일반상업용지 6-3블록 일대에 '광교 컨벤션 꿈에그린'을 공급한다. 지하 5층~지상 47층, 3개 동, 전용면적 84㎡로 총 759실이다. 한화건설은 이달 경남 진주에서도 '신진주역세권 꿈에그린'을 내놓는다. 지하 2층, 지상 최고 38층 3개동 전용 84~103㎡ 규모의 아파트(424가구)와 오피스텔 1개동 전용 82㎡ 50실로 구성된다....

2017-04-12 10:01
서울시 전체면적 15% 달하는 시유지, 공적기관과 함께 ‘위탁개발’ 한다

서울시는 10일 한국자산관리공사(캠코), 한국토지주택공사(LH), 서울주택도시공사(SH) 같은 공적기관이 사업자로 참여해 주거‧업무‧상업 같은 임대수익시설을 함께 건립하는 ‘위탁개발사업’방안을 발표했다. 공유재산에 대한 위탁개발사업은 ‘공유재산 및 물품 관리법’에 근거한 개발 방식이다. 국가나 지자체가 보유하고 있는 공공용지를 공적기관에 위탁하면...

2017-04-10 14:19
‘그랑시티자이 2차’ 지역업체와 입주민 위한 자이멤버십 모집

한편 그랑시티자이 2차는 주거·상업·문화가 결합된 총 7653가구 규모의 안산시 상록구 사동 90블록 일대의 미니신도시급 개발사업 중 2단계 사업이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 49층, 14개동, 총 3370가구 규모로 이중 아파트는 2872가구, 오피스텔은 498실로 구성돼 있다. 그랑시티자이 2차는 모델하우스는 경기도 안산시 상록구 사동 90블록 내 복합용지...

2017-04-10 11:03
강동·성동·마포… 강남3구 넘본다

1로 1순위를 마감했고, 앞서 명일동 ‘래미안 명일역 솔베뉴’는 무려 39대 1의 경쟁률을 기록했다. 이에 따라 분양을 앞둔 이들 지역의 단지에 대한 관심도 이어지고 있다. 현대엔지니어링이 이달 강동구 암사동에 460가구 규모의 ‘힐스테이트 암사’를, 대림산업은 성동구 성수동1가 뚝섬상업용지 3구역에 ‘아크로 서울 포레스트’를 5월께 분양한다.

2017-04-07 11:57
LH, 양주 옥정신도시 공동주택용지 1필지 공급

작년 5월에 공급한 중심상업용지 4필지(435억원, 8000㎡)는 전량 매각됐고, 올 3월에 공급한 주차장용지 6필지(307억,3만8000㎡)도 완판됐다. LH 관계자는 "수도권 공공택지가 줄어들면서 서울 접근성이 향상되고 기반시설이 대부분 완료 단계에 들어선 양주신도시 옥정지구에 관심이 쏠리는 분위기"라고 말했다. 입찰신청은 LH 청약센터 토지청약에서...

2017-04-05 19:21
LH, 이천마장 상업‧근린생활용지 9필지 신규 공급

LH(한국토지주택공사)는 이천마장지구에서 일반상업용지 5필지 및 근린생활시설용지 4필지를 일반경쟁입찰방식으로 신규 공급한다고 30일 밝혔다. 이천마장지구는 이천시 최초의 공공주택지구로 총 면적 69만㎡, 3328가구 규모로 조성된다. 영동고속도로(덕평 IC)에서 1.5㎞, 중부고속도로(서이천 IC)에서 4.5㎞에 위치한다. 이천역이 올해 개통됐고, 오는...

2017-03-30 13:51
LH, 하남미사 공업지역 지원시설용지 최초 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 초이동, 광암동 일원인 하남미사 2단계 공업지역의 지원시설용지(상업시설) 7필지(6469㎡)를 최초로 공급한다고 23일 밝혔다. 하남미사 2단계(공업지역) 사업면적은 총 21만6000㎡로 111개 업체가 입주한다. 수용인구는 4256명 규모다. 그린벨트(G.B) 해제를 통한 개발사업으로 친환경 복합단지로 알려져 있다. 남측의...

2017-03-23 13:13
LH, 미사강변도시 자족시설용지·근린상업용지 공급

한국토지주택공사(LH)는 경기도 하남시 미사강변도시 내 자족시설용지 3필지(7525㎡)와 근린상업용지 6필지(6818㎡)를 경쟁입찰 방식으로 공급한다고 23일 밝혔다. 하남미사지구 자족시설용지(자족10-3,4,5)는 코스트코 바로 옆 부지에 위치한다. 도시형공장 외에 유통업무·의료·자동차 관련 시설 등의 용도가 허용된다. 자동차 5분 거리의 상일IC와 BRT...

2017-03-23 10:49
[막오른 벚꽃분양] 한화건설 ‘광교 컨벤션 꿈에그린’

광교 신도시 일반상업용지 6-3블록에 조성되는 이번 단지는 지하 5층~지상 최고 47층, 3개 동, 전용면적 84~175㎡의 총 759가구 주거형 오피스텔이다. 전용면적 △84A㎡ 250가구 △84B㎡ 212가구 △84C㎡ 210가구 △84D㎡ 42가구 △84E㎡ 42가구 △175㎡(펜트하우스) 3가구로 구성된다. 이 단지는 광교 복합개발단지사업의 일환이다. 함께 조성되는 갤러리아 백화점 등의...

2017-03-15 10:35
LH, 수원호매실·오산세교 등 경기 사업지구 내 99필지 토지공급

수도권 남부를 대표하는 오산세교신도시에서는 1호선(경부선) 세마역과 오산대역 더블역세권 상업용지 등 총 42필지가 공급된다. 오산세교신도시는 324만㎡, 수용인구 5만 명의 신도시로 지구 동쪽에 화성동탄2 신도시, 남쪽에 오산세교2 신도시 및 평택고덕 신도시와 인접한다. 지하철 1호선 세마역, 오산대역이 사업지구를 관통하고, 인근에 수서고속철도(SRT)...

2017-03-14 17:36
전국 토지‧주택 분양계획 소개…LH, 16일 투자설명회 개최

6회 째를 맞이는 이번 투자설명회에는 올해 부동산시장에 선보이는 공동주택용지, 상업용지, 단독주택용지, 분양아파트에 대한 투자포인트를 소개하는 자리로 건설사, 공인중개사, 실수요자 등을 대상으로 한다. 공사는 작년까지 수도권 주요지구를 위주로 설명회를 개최한 반면 올해는 공공택지 부족현상으로 전국에 있는 LH 토지의 특장점과 분양 토지...

2017-03-13 10:02
LH, 루원시티 중심 주상복합용지 3필지 분양

이번에 공급되는 루원 주상복합용지는 지구 첫 공급토지로 중심상업용지와 가깝다. 총 3156가구를 분양할 수 있고, 공급예정가격은 주상 1,2 블록이 2693억원, 주상 3블록은 859억원이다. 3필지 모두 2018년 12월 31일 이후 사용할 수 있다. 주거복합건축물의 주거비율은 최대 90%까지 허용된다. 주택사업자가 자유롭게 주택평형을 배분할 수 있어 실수요자 선호 평형 등...

2017-03-09 10:51
상가의 인기 입지 1층, 스트리트 상가에서도 각광

이와 함께 고양시에서는 한류문화 복합단지인 한류월드의 상업용지 C7블록에 조성되는 블랙라벨 명품할인 전문상가 ‘라 몬테 이탈리아노’가 분양 중이다. 수변 스트리트형 상가로 주변 한류천 수변공원(예정)과 연계해 1층을 한류천 카페거리로 구성하는 등 집객력을 높일 계획이다.

2017-03-06 11:27
경기도시공사, 다산신도시 역세권 상업용지 최고낙찰율 300% 기록

다산신도시 진건지구 내 역세권(가칭 ‘별내선 다산역’) 인근에 위치한 상업용지 10개 블록 모두가 공급예정가격 보다 훨씬 높은 가격에 낙찰됐다. 2일 경기도시공사에 따르면 지난 달 28일 공개 입찰방식으로 상업용지 9개 필지 및 주차장용지 1개 필지를 공급한 결과 평균 낙찰가율 254%를 기록했다고 밝혔다. 특히 일부 상업용지는 공급예정가격 대비 300%의...

2017-03-02 13:18
주택수요 풍성한 중국인 밀집지역 관심

더욱이 외국인의 보유 부동산은 주로 생산 활동과 관계되는 공장용지와 상업용 위주다. 하지만 중국인은 제주도를 비롯해 전국 주요 지역의 주택과 땅을 주로 취득한 것으로 알려진다. 보고서에는 중국인의 용도별 부동산 보유 현황이 나오지 않아 정확하게 파악하기 어렵지만 투기바람이 불었던 제주도 사정을 감안하면 대충 짐작이 간다는 얘기다. 미국을 비롯한...

2017-03-02 07:00
[금주의 분양캘린더] 3월 첫째 주, 경기 ‘오산시티자이2차’ 등 4822가구 분양

◇견본주택 개관 (3개) 신해공영은 경기 하남시 미사중심상업용지8-4블록에서 ‘미사역더랜드시티’ 오피스텔을 분양한다. 지하6층~지상 19층, 1개동, 총 333실 규모로 전용면적 18-42㎡로 구성된다. 지하철 5호선 연장선인 미사역(2018년 예정)을 도보로 이용할 수 있고, 강일IC, 상일IC를 통해 서울외곽순환고속도로, 중부고속도로 등에 진입하기 쉽다. 인근에...

2017-02-25 10:00
LH, 김포 한강신도시 자족시설용지 등 20필지 공급

주변 업무시설용지 및 일반상업용지는 모두 완판됐다. 또 업무시설(전용면적 40㎡이하 오피스텔 가능), 관광호텔업시설, 방송통신시설, 의료시설, 제1·2종근린생활시설(연면적 30%이내), 지식산업센터·도시형공장·벤처기업 및 벤처기업 집적시설·소프트웨어진흥시설, 창고시설 등 다양한 용도로 활용할 수 있다. 주차장용지는 총 1필지로 면적은 1만2721...

2017-02-22 14:44

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