상업용오피스 검색결과, 21페이지

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삼성·LG, 美 휴대폰·유럽 에어컨 시장 공략

LG전자는 전시부스를 ▲오피스존(Office Zone), ▲리빙존(Living Zone), ▲호스피탈리티존(Hospitality Zone)으로 구분, 가정용, 상업용 에어컨을 비롯해 태양광 패널 및 홈매니지먼트시스템, 빌딩매니지먼트시스템 등 다양한 환경에서의 통합적인 공조 및 에너지 솔루션을 선보인다. LG전자 에어컨 사업본부 유럽지역담당(RBL) 송광석상무는 “친환경 고효율 제품으로...

2010-03-23 17:11
LG전자, 유럽 냉동 공조 전문 전시회 참가

오피스존에서는 멀티 브이 III 등 차세대 고효율 상업용 시스템 에어컨을 선보인다. 이 제품은 자사 기존 제품 대비 효율성을 23% 향상시켜 세계 최고의 냉난방 효율을 달성했으며 세계 최초로 '연속난방 운전기술'을 적용해 난방능력을 높였다. 또 동급 경쟁 제품보다 30%이상 설치 공간을 절약할 수 있는 등, 세계 최고 수준의 경쟁력을 갖췄다는 게...

2010-03-23 11:00
7대 도시 상업용 빌딩 수익률 소폭 상승

국토부는 상업용 빌딩의 투자수익률이 전분기보다 상승한 것은 영업경비 감소에 따른 소득수익률 증가 때문인 것으로 분석됐다. 오피스빌딩의 4분기(2009년 12월 31일 기준) 공실률은 평균 9.4%로 전분기(2009년 9월 30일 기준) 대비 0.4%p 상승했다. 특히 서울(7.5%)은 0.3%p 상승해 '02년 조사('02년 7월 1일 기준)이후 최고치를 기록했다. 대전(26.8%)은...

2010-03-18 11:00
[특파원 리포트] 런던發 금융대란 우려...국민연금 투자 괜찮을까?

국민연금은 지난해 말 1조8500억원 가량을 투자해 HSBC본사 빌딩과 두 개의 오피스빌딩 등 영국의 런던 부동산 투자에 나선데 이어 올해에는 런던 게트윅 공항(Gatwick Airport) 지분 12%를 1800억여원을 들여 인수할 계획이다. 지난 해 본지는 국민연금의 런던 부동산 매입에 대해 우려를 나타낸 바 있다.(본지 2009년 11월8일자 국민연금 영국부동산 매입 투기인가 투자인가...

2010-02-08 11:53
우리투자證, 여의도 파크원 빌딩 매입 추진

오피스 타워 1과 함께 파크원 프로젝트에 포함되돼 있는 오피스 타워 2는 선매각됐으며 우리투자증권 컨소시엄은 현재 상업용 부동산 시장 상황을 반영해 오피스타워 2 매수가보다 좋은 조건으로 매입 우선협상자로 선정된 것으로 알려졌다. 우리투자증권 컨소시엄측은 홍콩이나 싱가폴의 프라임 오피스빌딩에 견줄 수 있는 랜드마크 오피스빌딩을 비교적 좋은...

2009-11-11 11:36
[특파원 리포트]국민연금 영국 부동산 매입 '투기'냐 '투자'냐

영국의 오피스빌딩과 상점, 창고 등의 상업용 부동산 가격은 2년 새 무려 45%나 급감하자 대부분 시세 차익을 노리는 투기 세력들만이 관심을 보이고 있는 상황이다. 런던의 한 부동산 전문가는 "여전히 실업률은 높아지고 있으며, 사람들은 실직을 걱정하고 있다"며 "소비자들이 주택과 같은 거대한 소비에 관대해지려면 수년은 걸릴 것으로...

2009-11-08 10:55
3분기 대도시 상업용 빌딩 수익률 하락

올 3분기 7대 도시의 상업용 빌딩 투자 수익률이 하락한 것으로 나타났다. 국토해양부는 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스빌딩 500동과 매장용빌딩 1000동을 대상으로 3분기 투자수익률, 공실률, 임대료 등 투자 정보를 30일 조사ㆍ발표했다. 오피스빌딩과 매장용빌딩의 3분기(7~9월) 투자수익률은 각각 1.48%, 1.40%로 나타났다. 이는 전분기(4~6월) 대비 각각...

2009-10-30 13:27
서울 오피스시장 거래량, 세계 4위로 부상

세빌스 코리아의 리서치/컨설팅팀 홍지은 팀장은 서울에서 오피스 거래가 활발하게 이루어지고 있는 것에 대해 "거의 모든 상업용 부동산 시장에서 공실률이 급상승하고 임대료가 큰 하락세를 보인 것과는 대조적으로,서울 오피스 시장은 금융위기의 영향에도 불구하고 그 펀더멘털이 2009년 동안 상대적으로 견실하게 유지됐다" 며 "따라서...

2009-09-21 14:57
부동산경기 호전에 리츠시장도 '꿈틀'

올해 신규 인가된 리츠의 투자대상을 보면 오피스빌딩(6개), 미분양아파트(4개), 공장(1개)으로 투자대상이 오피스빌딩 위주에서 주거용 건물, 공장 등으로 다양화되고 있다. 이처럼 리츠 설립이 증가하고 있는 것은 최근 경기가 회복조짐을 보이면서 상업용 부동산에 대한 투자심리가 다소 살아나고 있으며, 미분양아파트 해소를 위한 리츠 설립이...

2009-08-31 13:20
국내은행들, 상업용 부동산 대출에 176조 풀었다

이에 따라 상업용부동산의 투자수익률이 점차 개선되고 있어 국내 상업용부동산 관련 자산은 안정화 국면에 접어들 것으로 전망된다. 한편, 같은 기간 오피스빌딩과 매장용빌딩의 투자수익률은 각각 1.93%, 1.71%로 오피스빌딩에 대한 투자수요가 늘어나 전분기 대비 각각 2.33% 포인트와 1.53% 포인트 늘어났다.

2009-08-25 12:16
상가·오피스도 실거래가격 도입된다

상가, 오피스, 공장 등 비주거용 건물도 실제 거래가격을 토대로 공시가격을 산정하고 이를 근거로 재산세를 부과하는 방안이 추진된다. 이에 따라 건물주들의 세 부담 증대가 불가피할 전망이다. 15일 국토해양부는 상업용, 공업용, 창고용 등 비주거용 건물의 공시가격을 실제 거래가격을 반영해 산정하기로 하고 올해 시범사업을 할 계획이라고 밝혔다. 현재...

2009-04-15 11:09
2008년 하반기 상업용 빌딩 투자수익률↓·공실률↑

글로벌 경기침체의 영향에 따라 지난해 하반기 국내 오피스 빌딩도 공싱률이 상승하면서 투자수익률도 하락세를 면치 못했다. 30일 국토해양부는 서울과 6개 광역시에 소재한 오피스빌딩 500동과 매장용빌딩 1000동의 2008년 하반기 투자수익률, 공실률 등 투자 정보를 발표했다. 우선 투자수익률을 살펴보면, 오피스빌딩의 투자수익률은 평균 0.87%로...

2009-03-30 15:47
임직원 책임시행 개발부동산투자회사 최초 인가

현재까지 부동산 투자회사는 상근 임직원이 없고 이미 지어진 상업용빌딩에 투자하는 명목형(SPC) 일반리츠가 주로 설립돼왔다. 이어 올 2월 최초로 개발사업에만 투자하는 명목형 개발전문리츠가 출범된 데 이어 4월에는 실체형 자기관리리츠도 탄생하는 등 리츠시장도 다변화되고 있는 추세다. 실체형 개발전문리츠는 자기관리리츠와 개발전문리츠가 결합된 형태로...

2008-10-27 11:19
콜드웰뱅커코리아, 부산 부동산시장 진출

콜드웰뱅커코리아 해운대센텀지점에서는 가장 기본적인 업무 영역인 주거용 부동산 중개업무를 비롯해 오피스 및 리테일 등 상업용 부동산의 PM(Property management) 및 자산관리 서비스를 제공한다. 또한 최근 투자 제한 폭이 없어져 폭발적으로 수요가 증가하고 있는 해외부동산 투자 컨설팅 및 중개에 이르는 광범위한 서비스를 제공, 부산경남지역의 고객들도...

2008-08-12 14:35
한국투자증권, 카자흐스탄 카즈코메르츠와 MOU 체결

쇼핑센터, 오피스 빌딩으로 구성된 연면적 12만7000㎡ 의 복합단지 개발 사업에 재무적 투자자로 참여하게 된다. 한국투자증권 윤성일 신사업추진 본부장은 "석유, 우라늄, 구리, 밀 등 각종 자원이 풍부해 중앙아시아의 성장가능성은 매우 높다"면서 "카스피해 항만개발, 전력발전 등 SOC 사업, 석유화학, 건자재 산업 플랜트 건설, 상업용...

2008-04-28 10:32
종합부동산서비스 기업 '콜드웰뱅커' 한국 상륙

한편 콜드웰뱅커코리아는 향후 주거형과 상업용 부동산 등 크게 두 개로 나눠 사업부문을 정하고 국내에 200여개의 프랜차이즈 체인을 오픈 할 계획이며 우선 서울 강남과 강북에 각각 1군데씩 직영점을 개설, 운영할 예정이다. 지난 1906년 콜드웰뱅커(Coldwell Banker Real Estate Corporation)로 출발한 리얼로지그룹은 이미 국내에 진출한 센추리21, ERA 등 유명...

2007-11-19 18:08
추석이후 시장예측 및 유망상품

대형오피스 빌딩, 복합용도건물, 호텔, 할인점, 아울렛, 쇼핑몰, 클리닉, 스포츠센터 등 상업용 부동산과 상업중심지역 등에 위치한 상가, 오피스텔 등 수익형부동산 등이 그 대상이다. 마침 10월부터 부동산투자회사법 개정으로 리츠의 설립이 용이해진다. 이에 따라 유망물건을 대상으로 하는 부동산 펀드, 리츠 등 간접부동산 간접투자 시장의 규모가 서서히 커질...

2007-10-08 11:54
노후자금 준비를 위한 해외부동산 투자

그리고 일본 도쿄의 중심가와 인도 뭄바이 지역은 대형오피스 등 상업용 부동산의 전망이 밝다. 유럽의 경우는 통독 후유증으로 부동산 상승이 상대적으로 소외되었던 독일, 2012년 올림픽 개최지인 영국 이스트런던, 2010년 월드컵 개최국 남아프리카 공화국 등을 고려해볼만한 곳이다. 간접투자도 좋은 방법 상업용 부동산에 직접 투자해 임대료와 시세차익을...

2007-09-05 08:57
서브프라임모기지론 사태가 부동산 시장에 어떤 영향을 미칠까

하지만 대형오피스 빌딩, 복합용도건물, 호텔, 할인점, 아울렛, 쇼핑몰, 클리닉, 스포츠센터등 상업용 부동산과 상가, 오피스텔 등 수익형부동산으로의 자금의 유입은 계속 이어질 것으로 예상된다. 그리고 개인들은 부동산 펀드, 리츠 등 간접시장에 대한 소액투자를 더욱 선호하는 계기가 촉발될 것 같다. 정보력과 자금력에 한계가 있는 개미투자자들이 믿고 투자할 수...

2007-09-05 08:56
하반기, 이것이 돈 되는 부동산 아이템

오피스빌딩이나 호텔 등 상업용 부동산에 투자하는 펀드들의 경우 보수적으로 잡아도 기대수익률이 연 10% 정도다. 올 상반기는 특히 일본 리츠(REITs) 펀드가 돋보였다. 일본 도쿄증권거래소에 상장된 리츠지수는 연일 사상 최고치를 경신하고 있다. 일본경제가 회복되는데 따라 일본 내 상업용 부동산들의 임대료가 오르고 있어 이 같은 추세가 좀 더 이어질 것으로...

2007-06-14 12:10

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