상업용오피스 검색결과, 15페이지

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삼성전자, ‘MCE 2018’서 무풍냉방·친환경 공조 솔루션 선보여

또 최근 강화되고 있는 유럽의 환경 규제에 맞춰 친환경 냉매 R32를 적용한 가정용과 상업용 에어컨 라인업도 선보인다. 친환경 냉매 R32는 친환경 척도로 사용되는 지구 온난화 지수(GWP)가 기존 냉매(R410A) 대비 3분의 1 수준이며 적은 양의 냉매로 기존 대비 높은 효율을 구현한 것이 특징이다. 삼성전자는 가정·호텔·오피스 등 사용 환경별로 전시 부스를...

2018-03-13 11:00
CBRE코리아, 여의도 전경련 빌딩 자산관리 서비스 개시

제공해 장기적으로는 여의도권역 임대 시장이 발전하는데 기여하겠다”고 강조했다. 한편 CBRE 코리아는 현재 강남파이낸스센터, 광화문 디타워, 더케이트윈타워 등 국내 주요 상업용 부동산에 전문적인 자산관리 서비스를 제공하고 있으며 서울 주요권역(서울 도심·강남·여의도)을 대표하는 프라임 오피스 빌딩의 자산관리 포트폴리오를 갖추고 있다.

2018-02-13 08:26
지난해 연간 상업용부동산 수익률도 양극화···권리금은 평균 4777만원

연말 소폭 금리인상이 있었으나 전반적인 저금리 기조가 이어지며 상업용 건물에 대한 투자수요가 유입돼 오피스 및 상가 모든 유형에서 자산가치 상승폭이 지속적으로 확대되는 모습(자본수익률 상승)을 보였고 임대료 상승에도 불구하고 공실이 증가하면서 소득수익률은 전반적으로 하락했다. 오피스 투자수익률은 서울, 부산, 경기 등이 6%대 후반을 기록한...

2018-01-24 11:00
세제 혜택 줄기 전에 지식산업센터 노려볼까?

오피스 빌딩 임대료보다 저렴한 분양가에 각종 세금감면 등 지원 혜택이 풍부한 지식산업센터가 중소기업들의 둥지로 자리매김하고 있다. 9일 부동산업계에 따르면 지식산업센터는 서울 도심 오피스와 비교해 훨씬 낮은 분양가로 사옥을 마련할 수 있는 것과 더불어 입주기업에 취득세와 재산세 등을 감면해 주면서 중소기업은 물론이고 투자자들에게도...

2018-01-09 10:54
3분기 상업부동산, 오피스는 공실 ‘감소’ 상가는 ‘증가’

한국감정원은 올해 3분기(9월 30일 기준) 전국 상업용 부동산의 임대시장 동향을 25일 발표했다. 3분기 오피스 시장은 최근 수출 호조 등에 힘입어 경기 회복 흐름이 이어지면서 공실률이 전분기 대비 하락한 12%를 기록했다. 오피스 공급의 영향으로 임대료는 소폭 조정(0.1% 하락)받는 모습을 보였으며 재산세 등 세금 부과의 영향으로 소득수익률이 감소해...

2017-10-25 11:00
8월 상업용부동산 거래 역대 최고치…4개월 연속 최고치 경신

지난 8월 전국 상가, 오피스, 오피스텔 등 상업‧업무용 부동산 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 21일 상가정보연구소가 국토교통부 통계를 분석한 결과 지난달 상업‧업무용 부동산 거래건수는 전월의 3만6418건에 비해 4.7% 증가한 총 3만8118건으로, 역대 월별 거래량 최고치를 경신한 것으로 나타났다. 최근 월별 거래량 추이를 보면 △1월...

2017-09-21 09:37
상업·업무용 부동산은 ‘無風’?… 상반기 24만여건 거래 역대 최고

상업용 부동산 거래 통계가 집계된 2006년 이후 최고치를 기록한 지난해의 거래량 25만7877건에 벌써 육박하고 있다. 이처럼 상업시설과 오피스텔 등 상업·업무용 부동산 거래 급증 현상은 장기간 이어진 초저금리에 따른 투자금 유입과 안정적 월세 수익을 추구하는 임대사업자 증가 현상 등이 복합적으로 작용한 것으로 풀이된다. 일각에서는 이 같은 상업·업무용...

2017-08-08 10:16
2분기 상업용부동산…공실률ㆍ투자수익률 동반 상승

한국감정원은 올해 2분기(6월 30일 기준) 전국 상업용부동산의 임대시장 동향을 26일 발표했다. 2분기 오피스 시장은 최근 수출ㆍ투자 중심의 경제 성장세에도 불구하고 올해 상반기의 오피스 공급이 지난해 하반기에 비해 10.2% 증가하며 공실률이 전분기 대비 상승한 12.4%를 기록했다. 투자수익률은 소형 빌딩 등에 대한 투자 관심이 이어지면서 전분기 대비 0.07...

2017-07-26 11:00
글로벌 부동산 펀드, 상반기 자금유입 98조 원으로 사상 최대…버블 경고등

일본 상업용 부동산시장은 최근 활기를 띠고 있다. 지난 4월 도쿄 긴자에는 복합상업시설인 ‘긴자식스’가 문을 열었다. 2개월 뒤 이 빌딩 소유주인 부동산업체 퓨릭은 8층 사무실 부분을 미국 부동산 펀드인 그린오크부동산에 매각했다. 그린오크는 아직 세입자가 다 차지도 않았지만 긴자 오피스 수요가 강하다는 인식으로 200억 엔 이상을 투자했다. 홍콩 소재...

2017-07-23 18:11
잠실 롯데월드 타워, 주변 부동산 시장에 미치는 영향은?

가뜩이나 오피스 공급과잉으로 공실률이 높아지면서 임대료도 자꾸 떨어지는 판국에 바로 옆에 초대형 최신식 건물이 임대 수요를 빨아들이고 있으니 그런 생각이 들만도 하다. 빌딩 시장은 그렇다 치고 상업용이나 주거용은 어떤 변화가 생길까. 상업용은 업무시설인 빌딩시장보다 더 상권이 위축될 수 있다. 롯데타워 내부에 어마어마한 상업 공간이 존재해 이것을...

2017-07-06 07:00
[단독] 미래에셋운용, 4년 전 인수한 美 시카고 프라임오피스빌딩 매각 착수

1일 금융투자업계에 따르면 최근 미래에셋운용은 지난 2013년 인수한 프라임오피스빌딩 ‘225 웨스트워커(West Wacker)’의 매각 자문사로 부동산콘설팅업체 존스랑라살르(Jones Lang LaSalleㆍ이하 JLL)를 선정했다. JLL은 시카고에 본사를 둔 250년 업력의 상업용 부동산 매매 전문기업이다. 이번에 매각을 추진하는 225 웨스트워커는 미국 시카고 핵심업무지구인...

2017-06-01 16:01
올 1분기 전국 상업용 부동산 거래 7만8000건…역대 최고치

장재현 리얼투데이 팀장은 "상업용 부동산의 인기가 높은 이유는 퇴직자를 비롯해 베이비부머들의 은퇴가 늘고, 경기불황에 안정자산인 상가나 오피스 등 상업용 부동산 투자수요가 꾸준히 증가하고 있기 때문"이라고 말했다. 지역별로 살펴보면 서울시가 2만2066건으로 가장 많았고, 이어 △경기도 1만9873건 △부산시 5613건 △인천시 5112건...

2017-05-11 10:22
1분기 상업용부동산, 공실률 ‘떨어지고’ 투자수익률은 ‘오르고’

1분기 상업용부동산 임대동향조사 결과를 전반적으로 살펴보면 우선 오피스의 경우 최근 수출 증가세 지속과 생산·투자 개선 등 기업 경기 전반적으로 긍정적 회복 신호가 나타나면서 공실률은 전분기 대비 하락한 11.5%를 기록했다. 그리고 투자 심리가 회복되면서 투자수익률은 전분기 대비 0.16%p 상승한 1.55%를 기록했다. 또한 상가의 경우 그간 부진했던...

2017-04-26 13:39
5년 만에 나오는 도심 프라임오피스...종로 센트로폴리스 내년 상반기 준공

도심에서는 지난 2013년 '그랑서울' 이후 가장 큰 규모의 프라임 오피스 공급이다. 상업용부동산 투자개발회사 시티코어는 종로구 공평동 공평구역 제 1·2·4지구 지하 8층 지상 26층(높이 113.8m) 규모, 2개 동, 연면적 14만1474㎡의 '센트로폴리스'가 내년 상반기 준공된다고 23일 밝혔다. 시행은 시티코어가, 시공은 포스코건설이 맡는다. 종각역 종로타워 바로...

2017-02-23 17:24
지난해 4분기 상업용부동산 임대료·투자수익률 동반 하락

25일 한국감정원은 전국 상업용부동산에 대한 2016년 4분기(12월31일 기준) 및 연간 투자수익률, 공실률, 임대료 등 임대시장 동향과 함께, 상가권리금 현황을 발표했다. 조사 결과에 따르면 오피스는 국내외 정치·경제적 불확실성이 확대되며 임대가격지수가 전 분기 대비 0.1% 하락하는 등 하락세를 이어 갔다. 공실률은 전국적으로 전 분기와 동일한 13.0...

2017-01-25 11:00
뜨거웠던 강원 부동산, 내년엔 주택 ‘진정’상업용은 ‘호황’

평창동계올림픽의 특수에 교통과 숙박, 상업 등의 인프라가 구축되면서 상가와 분양형호텔, 오피스 등의 부동산 거래가 증가했다는 분석이다. 주택시장의 호황을 뒷받침했던 제2영동고속도로 개통, 서울-강릉선 복선전철 개통 등 인프라도 영향을 미쳤다. 이 관계자는 “금리인상이라는 변수가 있지만 거주를 목적으로 하는 주택시장과 달리 상업·업무용...

2016-12-30 09:59
[금안보고서] 주택시장, 대체로 안정…오피스 공실률은 상승

상업용 부동산 시장 역시 양호한 수익률을 바탕으로 거래량이 증가했다. 다만, 오피스를 중심으로 공실률은 증가하는 모습을 보였다. 한국은행이 27일 발표한 금융안정보고서에 따르면 기존주택시장 매매가격은 올해 1~11월 중 전년 말 대비 0.6% 상승해 전년 동기 상승폭(3.4%)을 하회한 것으로 집계됐다. 주택매매 규모도 1~10월중 86만2000건으로 전년 동기...

2016-12-27 12:00
롯데월드타워 ‘시그니엘 레지던스’ 내일 투자설명회… 분양권에 ‘대지지분권’ 포함되나

원을 웃돌 것이라는 전망이 돌고 있지만, 그만큼의 프라이버시와 편의성을 제공하기가 어렵다는 시각이다. 외국계 상업용 부동산 컨설턴트 관계자는 “롯데월드타워는 이전부터 주차 부족 문제가 지속적으로 제기돼왔고 리테일 업종으로 인해 개인적인 공간 마련이 쉽지 않다”며 “과연 시그니엘 오피스텔이 슈퍼리츠들을 만족시킬 수 있을지 의문이다”고 말했다.

2016-12-12 10:31
“오피스 임대도 모바일로” 빌딩 O2O ‘오픽’ 베타 서비스 런칭

오픽은 상업용 부동산 전문 서비스로 매입 매각 및 임대차 중개업 서비스를 제공한다. 부동산 전문가들이 직접 매물 정보 현장을 확인한 뒤 체계적인 분석 시스템을 통해 온라인상에 공개하는 방식이다. 다년간 축적된 각종 빌딩 거래사례, 실시간 빌딩매매 데이터, 임대시세 및 관련 정보 데이터베이스가 3만여 개로 국내 최대 수준이다. 오픽은 건물 및 사무실을 찾는...

2016-11-22 09:47
3분기 상업용부동산 투자수익률 하락···공실률도 낮아져

26%p(오피스) 하락해 오피스 1.26%, 중대형 상가 1.38%, 소규모 상가 1.29%, 집합 상가 1.57%로 나타났다. 다만 저금리 기조(기준금리 1.25%)에 따라 3분기 상업·업무용 거래량이 6만8777건으로 전분기 대비 7.0% 증가하는 등 상업용부동산에 대한 관심 지속으로 지난 분기에 이어 자산가치 상승세가 유지됐다. 상업용부동산 임대동향조사 결과를 지역별로 보면 서울은 전국...

2016-10-26 18:54

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