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부동산값 급등에…부동산업 대출 사상 첫 300조 돌파, 증가폭 역대최대

오피스·상가 등 투자수요와 착한임대인 한시지원 겹친탓숙박·음식점업은 업황회복에·제조업은 반기 재무비율 관리에 증가폭 축소 부동산업 대출이 사상 처음으로 300조원을 돌파했다. 증가폭도 역대 최고치를 경신했다. 부동산값이 급등하면서 오피스와 상가를 중심으로 한 투자수요가 몰린 때문이다. 여기에 착한임대인에 대한 운용자금 한시지원도...

2021-09-01 12:00
대출 옥죄기에 들끓는 민심…"당장 전세자금 구해야 하는데" 발동동

한 네티즌은 "분양 상가를 계약하면 대출 80%가 나온다고 했는데, 갑작스러운 규제로 대출이 65%만 나온다고 하더라. 너무 당황스럽다"고 토로했다. 또 다른 네티즌은 "집값이 오름에 따라 정부에서 대출 규제를 한 건 이번이 처음이 아니지만, 이번에 NH농협이나 SC제일은행처럼 아예 주담대를 전면 금지한 것은 사상 초유다. 지금은 투자자가 아닌...

2021-08-24 16:23
대우조선해양건설, ‘동두천중앙역 엘크루 더퍼스트’ 9월 분양

알려지면서 투자자는 물론 인근의 실수요자들에게도 큰 기대를 모으고 있다. 1호선 동두천중앙역 역세권에 지어질 엘크루 더퍼스트는 지하 3층~지상 26층, 2개 동, 총 222가구 규모의 주상복합 아파트로서 전용면적 72㎡ 아파트 168가구, 전용면적 23~42㎡ 오피스텔 54실, 전용면적 32~125㎡ 단지내 상가 17실 등으로 구성되며 동시에 분양될 예정이다. 수도권 지하철 1호선...

2021-08-19 09:07
연예인이 빌딩 팔면 가격 고점?…“단순 갈아타기”

한 투자자는 “자산관리사들의 컨설팅을 받는 연예인들이 자산가치 하락 시대를 내다보고 빌딩을 현금화하는 것 아니겠냐”고 말했다. 빌딩 규제도 강화됐다. 정부는 5월 17일부터 전 금융권에서 비주택 담보대출에 대한 담보인정비율(LTV)을 70%로 적용하기로 했다. 토지·오피스텔·상가 등 주택이 아닌 부동산을 매입하더라도 은행에서 매입 금액의 70% 이상 대출을...

2021-08-17 16:36
올 상반기 상업용 부동산 거래량 사상 최다

올 상반기 상가·업무시설 등 상업용 부동산이 10만 건 넘게 거래됐다. 주택 시장을 옥죄는 정부 규제에 따른 풍선효과(한쪽 문제를 억누르면 다른 쪽에서 새로운 문제가 생기는 현상)로 풀이된다. 한국부동산원에 따르면 올 상반기 신고된 상업용 부동산 매매 계약은 10만2048건이다. 한국부동산원이 2017년 통계를 집계하기 시작한 후 가장 많은 거래량이다....

2021-08-11 13:33
택배기사 가장해 유튜버 집 칩입... 가스총으로 위협한 20대男 구속

피해자가 문을 열어주자 A씨는 피해자의 얼굴 등에 가스총을 5차례 발사하고 안방으로 도망가는 피해자를 쫓아가 전기충격기로 위협했다. 피해자가 계속 완강히 저항하자 A씨는 달아난 후 아파트 상가 화장실에 숨어 있다가 10여 분만에 경찰에 붙잡혔다. 피해자는 가상 화폐 투자 전문 유튜버인 것으로 알려졌다.

2021-08-04 20:10
맥쿼리한국인프라펀드, 상반기 순이익 1956억 원…전년 대비 15.7% 증가

영업 수익은 15.3% 증가한 681억 원, 상가 전 영업이익(EBITDA)은 20.7% 증가한 343억 원을 기록했다. 이는 글로벌 경기회복으로 해외 물동량이 늘어남과 동시에 운임이 올라갔기 때문이다. 서범식 맥쿼리자산운용 대표는 “MKIF는 코로나 사태에도 불구하고 철저한 투자 자산 관리와 효율성 개선, 도시가스공급업과 같은 새로운 섹터에 대한 신규 투자를 통해...

2021-07-29 16:39
2분기 상업용부동산 임대료 하락…투자수익률은 올라

소규모 상가와 집합상가는 각각 1.56%, 1.78% 기록했다. 투자수익률은 3개월간의 부동산 보유에 따른 투자성과를 나타낸다. 코로나19 지속으로 임대수익을 나타내는 소득수익률은 떨어졌지만 풍부한 유동성과 저금리 기조로 투자수요가 유입되면서 자산가치가 상승해 모든 유형에서 전 분기 대비 투자수익률이 올랐다. 공실률은 오피스가 11.1%를 기록했다. 상가는...

2021-07-28 17:55
[르포] 상가주 반대에… 흑석2구역 공공재개발 ‘산 넘어 산’

상가 주인들은 월세를 따박따박 받길 원하고, 임차인 상인들은 생업의 터전을 잃어버리게 된다는 이유에서다. 3년째 식당을 운영하는 박모 씨는 “요새 장사도 안되는데 무작정 나가라 하니 뜬금없고 갑갑한 노릇”이라며 “수천만 원의 권리금을 주고 들어와서 가게에 투자했는데 보상은 누가 해주냐”고 불만을 터뜨렸다. 최조홍 비대위 부위원장은 “추진위는...

2021-07-22 15:43
[인사] 하나은행

◇ 섹션장 △투자금융섹션 권용대 △여신관리섹션 김광일 △인재개발섹션 남형식 △자금결제섹션 박옥균 △준법지원섹션 박의호 △대외협력섹션 박준 △중소벤처금융섹션 성현식 △기관사업섹션 유경철 △외환사업지원섹션 이정아 △직원행복섹션 조영봉 △기업사업지원섹션 진건창 ◇ 지역본부장 △천안두정금융센터 민홍기 △삼선교 박영미 ◇ 센터장 △과천...

2021-07-21 09:39
[2021 금융대전] 제8회 금융대전 ‘로그인 머니’ 성료…실시간 반응 뜨거워

김 소장은 “가장 강한 규제지역은 삼성동, 대치동과 같은 ‘토지거래허가구역’”이라며 “이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다”고 조언했다. 이어 문남중 대신증권 리서치센터 수석연구원은 하반기에도 주식 투자가 자산 증식의 기회가 될...

2021-07-15 17:41
[2021 금융대전] 빠숑 김학렬 소장 "하반기 부동산, 광역교통망 확대 구역 선점하라"

이 지역들은 오피스텔, 상가, 꼬마빌딩 아무거나 사도 된다. 너무 비싸다면 경기도에서도 토지거래허가구역이 있다. (정부 규제에서) 역으로 투자하는 게 맞다"고 조언했다. 그는 현재 부동산 시장을 "수요와 공급이 어긋나있는 시장"이라고 평가했다. 수요보다는 공급이 적고 공급보단 수요가 많다는 얘기다. 김 소장은 "문 정부에선 지난...

2021-07-15 13:09
"집 파느니 자녀에게 물려준다" 거세진 다주택자 '증여' 바람

부동산 플랫폼 직방 조사에 따르면 올해 1분기 서울 집합건물(아파트·상가 등) 수증인(증여받는 사람) 중 40대 미만의 비율은 전체의 48%에 달했다. 지난해 1분기에는 40대 이상 50대 이하 수증인이 42%로 가장 많았다. 집을 물려주는 증여인 연령대도 지난해에는 70대가 가장 많았지만 올해 60대가 최대 비중을 차지했다. 증여 건수가 늘고 증여받는 사람의 연령대가...

2021-07-06 17:00
청와대 반부패비서관 투기 논란…개발지역 인근 맹지 매입도

부동산 재산은 경기도 성남시 분당구의 아파트(14억5000만 원), 서울 강서구 마곡동 상가 2채(65억5000만 원), 경기도 광주 송정동 근린생활시설(8억3000만 원) 등이다. 부동산 재산 매입자금은 상당 부분 대출로 마련한 것으로 추정된다. 4900만 원 상당의 경기도 광주 송정동 임야도 2017년 매입해 보유하고 있다. 이 토지는 도로가 연결돼있지 않은 맹지이지만...

2021-06-26 11:18
'보존→개발·정비'로…오세훈표 도시재생 시동 "주택 2만4000가구 공급"

용산전자상가 등 기존 15개 재생사업(중심지)은 재구조화 내용을 반영해 사업계획을 조정한다. 오 시장은 이번 2세대 도시재생을 통해 2026년까지 2만4000가구의 주택을 공급할 계획이다. 올해부터 2026년까지 6년간 시비·국비 7300억 원을 투입키로 했다. 민간투자 6조3600억 원까지 모두 7조900억 원을 투자할 예정이다. 원주민 내몰림 가능성...고민·보완 필요 시장에선...

2021-06-18 05:00
오세훈표 '2세대 도시재생' 시동…2026년까지 2만4000가구 공급

또 용산전자상가 등 이미 도시재생 사업을 추진 중인 곳에서는 기존 공공사업을 진행하는 동시에 이해관계자 간 협의를 거쳐 민간개발을 유도할 수 있도록 개발 가이드라인을 마련해 제시할 예정이다. 이번 2세대 도시재생을 통해 시는 오는 2026년까지 2만4000가구의 주택을 공급할 계획이다. 6년 간 시비‧국비 7300억 원을 포함해 총 7조900억 원(민간투자 6조3600억 원)을...

2021-06-17 12:11
'뚝심 경영' 정지선 회장 “현대백화점그룹 100년 역사 함께 만들자"

지으면서 상가내 슈퍼마켓 운영권을 맡아 유통사업에 첫 발을 내딛었다. 이후 1985년 ‘현대백화점 압구정본점’, 무역센터점이 성공하면서 백화점 사업의 발판을 마련했고 2001년 TV 홈쇼핑 사업권을 획득하며 사업다각화를 시도했다. 2010년 ‘고객에게 가장 신뢰받는 기업’이 되겠다는 비전을 담은 ‘비전 2020’을 선포하면서 투자와M&A를 본격화했다. 2012년...

2021-06-14 14:48
[이슈&인물] 한유순 다방 대표 "앱 예약하듯 부동산 전자계약…업계 패러다임 바꿀 것"

한 대표는 “당장 원룸뿐만 아니라 아파트도 있고 토지, 상가 등 부동산만 놓고 봐도 진출할 분야가 많다”고 했다. 그는 “부동산 이외에도 집 계약이 체결되면 이사나 청소를 해야 하고 인터넷과 케이블TV도 새로 신청해야 한다”며 “또 주택담보대출 등 금융 분야와 집과 관련된 다양한 IT분야 등 진출할 영역이 아주 많다. 하지만 아직 다방이 갈 길이 먼 만큼 장기...

2021-06-11 07:20
전지현·김태희도 팔았다…꼬마빌딩 고점 찍었나

‘규제 사각지대’ 논란에 LTV 70% 규제“7월 오기 전에 처분하자”…매각 러시 최근 연예인들의 꼬마빌딩 매각 소식이 잇따르면서 빌딩 투자가 끝물에 다다른 게 아니냐는 주장이 나오고 있다. 자산관리사의 도움을 받아 투자하는 이들이 발을 뺀다는 게 그 증거라는 이야기다. 10일 공인중개업계에 따르면 배우 전지현은 2007년 86억 원에 사들인 서울 강남구...

2021-06-10 16:02
[정대영의 경제 바로 보기] 불공정에 기인한 불평등

사무실 상가 등의 임대소득도 법인화를 통한 비용처리와 상속 및 증여 등에서 혜택을 보고 있다. 의사 등 전문직의 고소득도 엄격한 정원 규제와 업무영역 보호 덕이 크다. 성공한 정치인과 관료는 정부 예산으로 많은 임금을 받고, 낙하산 기회까지 누린다. 일반 공무원이나 교사도 괜찮은 보수와 정년보장, 고액연금의 혜택까지 받고 있다. 교수는 공무원보다도 더 좋은...

2021-06-01 05:00

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