권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다.
점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다.
서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차 분쟁조정에 활용할 계획이다.
한영희 서울시 노동·공정·상생 정책관은 “서울시는 사회적 거리두기 완화에...
권리금은 5571만 원, 시설투자비는 4756만 원이었다.
점포별 운영 실태를 보면 가게들은 평균 10년 4개월 동안 영업을 하고, 하루 평균 11.5시간을 영업했다.
서울시는 이번 임대차 실태조사에서 수집된 실제 거래 임대료 등을 반영해 상가건물임대차 분쟁조정에 활용할 계획이다.
한영희 서울시 노동·공정·상생정책관은 “서울시는 사회적 거리두기...
토지거래허가구역은 갭투자(전세를 낀 주택 매수) 등 투기 수요를 막으려는 조치지만, 과도한 재산권 침해라는 주장과 함께 정책 실효성에 대한 의구심도 나온다.
서울시는 20일 열린 제4차 도시계획위원회에서 강남구 압구정아파트지구(24개 단지), 영등포구 여의도 아파트지구 및 인근 단지(16개 단지), 양천구 목동 택지개발지구(14개 단지), 성동구 성수...
07% 상승했다.
투자 수익률은 오피스가 1.99%로 가장 높았다. 이어서 중대형 상가 1.68%, 소규모 상가 1.47% 등으로 나타났다.
부동산원은 “오피스는 공유 오피스 수요 증가와 스타트업과 IT기업 중심으로 오피스 임차수요가 늘면서 수요 대비 공급이 부족한 상황이 이어져 임대가격지수가 상승했다”고 설명했다.
대지면적 '18㎡ 초과'에서 '6㎡ 초과'로, 상업지역은 '20㎡ 초과'에서 '15㎡ 초과'로 좁혔다. 도심 내 소형 연립·빌라·다세대·구분상가 등의 투자 수요까지 차단하겠다는 취지다.
토지거래허가제는 지정 지역의 투기 과열이 우려되거나 집값 또는 땅값의 급등 우려가 있을 때 지정한다. 해당 구역 내 부동산 거래를 위해선 관할 지자체의 허가를 반드시 받아야 한다.
예금은행 기타대출은 일반신용대출, 신용한도대출(마이너스통장대출), 상업용부동산(상가·오피스텔 등) 담보대출, 기타대출(예·적금담보대출, 주식담보대출 등) 등으로 구성된다. 이 가운데 신용대출이 70~80%를 차지한다. 신용대출 추이가 민감하게 반영되는 지표로 해석한다. 기타대출이 줄어든 것도 신용대출이 감소한 영향이 컸다.
기타대출은 2018년 3월...
재건축ㆍ재개발’ 시간으로 호재 넘치는 재건축ㆍ재개발 지역에서의 부동산 경매 투자방법 및 주의점을 주제로 경매 전문가 지지옥션 이주현 선임연구원이 이끈다.
마지막 3부는 ‘코로나 엔데믹 시대! 꽉잡아! 상가경매’ 시간으로 경매 컨설팅 전문 레이옥션 김재범 대표가 최근 늘어나는 상가 경매물건에 대한 알짜 선점 방법과 활용법에 대해 강의한다.
이번...
이베스트투자증권은 6일 대우건설에 대해 ‘주택 매출액 성장성이 견조할 것’이라며 ‘매수’를 추천했다. 목표주가는 기존 7000원에서 9000원으로 높여 잡았다.
김세련 이베스트투자증권 연구원은 “대우건설의 목표주가는 업종 목표배수 1.2X 대비 15% 할인한 수준”이라며 “최대주주 변경 등에 따른 DNA 변화를 고려해 적용된 할인율”이라고 전했다. 이어...
삼성물산은 지난해 소형모듈원전 사업 선두주자인 미국 뉴스케일(NuScale)에 지분을 투자했다. 삼성물산은 소형모듈원전 투자 확대로 사업 기회를 선점해 에너지 솔루션과 스마트시티 등 신사업을 통한 미래 성장동력을 확보한다는 구상이다.
차세대 친환경 에너지원으로 평가받는 소형모듈원전은 기존 원전 대비 안전성을 개선하고 탄소 배출이 거의 없다. 기존...
상가, 쇼핑센터, 편의점 등 매장에서 배달업 등 시간 경쟁으로코로나19 이후 소비 행태 변화, '10분 내 배달' 퀵커머스도 인기
유통ㆍ소비 산업 구조는 그간 빠르게 변모해왔다. 쇼핑상가와 교외형 쇼핑센터가 활기를 띠던 시대에서 전문점 체인과 편의점 시대를 지나 얼마 전까지는 온라인 쇼핑이 대세를 이어갔다. 현재는 배달업이 급성장하고 있다.
특히 배달업은 신종...
경매는 투자의 개념이 강했는데 집값이 급격히 오르고 매물이 잠기면서 ‘내 집 마련’의 수단으로 경매에 눈을 돌리는 사람이 많아졌다. 특히 지난해 경매 시장은 신규 참여자의 진입이 늘며 연이어 신기록을 경신했다.
하지만 올해는 대출 규제 강화, 금리 인상 여파로 전국 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)이 100%를 밑도는 등 예년만 못한 분위기가 이어지고...
부동산업에 대한 대출금이 아파트에서 오피스텔과 상가 등 상업용 부동산과 빌라, 연립주택으로 옮겨갔기 때문으로 풀이된다. 반면 대형마트와 소형소매점은 업황 부진으로 대출이 전 분기에 이어 크게 확대됐다.
한국은행에 따르면 2021년 4분기 예금취급기관 산업별 대출금 잔액은 1580조7000억 원으로, 전 분기 말 대비 50조1000억 원 증가했다. 전 분기...
(구의현대종합상가운영회 소장)·영수(2018연 총괄 셰프) 씨 부친상, 이인경·도경순·김병숙 씨 시부상 = 26일, 건국대병원 장례식장 104호실, 발인 3월 1일 낮 12시 50분, 02-2030-7909
▲김희자 씨 별세, 안유민(한양대 교수)·연민(한국미술관 관장) 씨 모친상, 장은재(동덕여대 교수) 씨 장모상, 장진복(서울신문 사회2부 기자) 씨 외조모상 = 27일...
윤 후보는 이날 오전 충남 당진 솔뫼성지를 방문해 참배한 후 당진 미소상가를 찾아 강도높은 유세를 펼쳤다.
윤 후보는 민주당과 이재명 후보를 겨냥해 비판을 쏟아냈다. 이른바 '대장동 개발 의혹'을 거론하며 "저 부정부패 대장동 사건을 보라. 저런 사람을 후보로 미는 민주당이 김대중의 민주당이고 노무현의 민주당인가"라며 반문했다.
이어...
KB경영연구소는 “PB고객이 선호하는 부동산 투자자산으로는 상가가 조사를 시작한 이래 처음으로 재건축 아파트, 일반 아파트를 제치고 1위를 차지했다”며 “급격한 주택가격 상승으로 다주택자 종부세 부담이 현실화하면서 2019년을 정점으로 일반 아파트 선호도가 빠르게 하락했고, 재건축 아파트 역시 선호도가 크게 감소했다”고 설명했다.
한편, 지난해...
투자가 유망한 부동산 1순위로 전문가와 중개업소는 신규 분양아파트를 꼽았으나, 고자산가를 관리하는 PB들은 꼬마빌딩을 선택했다. PB 고객들은 주택 세금에 대한 부담으로 인해 선호하는 부동산 유형으로 아파트가 아닌 상가와 오피스텔을 선택했으며, ‘보유 부동산 처분’과 관련된 세무상담에도 관심이 증가한 것으로 나타났다.
강민석 KB경영연구소...
금융주간사는 교보증권·유진투자증권이 맡았고, JR투자운용이 펀드운용사로 참여한다. 이 외에도 알스퀘어(오피스 임대 및 자산관리), OTD코퍼레이션(상가 임대 및 MD), 삼구아이앤씨(시설관리), 우미글로벌 등이 펀드에 참여한다.
대우건설 관계자는 “하노이 스타레이크시티 사업은 국내 건설사가 자체 노하우와 기술력을 바탕으로 개발사업 전 과정을 기획한...
임대료 하락, 공실 증가 등으로 상업용 부동산이 전년 대비 위축된 모습이지만, 저금리 기조에 따른 시중 유동성 증가, 주택 시장 규제 강화 등의 영향으로 상업용 부동산 시장에 투자자금이 유입돼 오피스 및 상가 모든 유형에서 자산 가치가 상승해 투자 수익률은 높게 나타났다.
실제로 지난해 상업용 부동산 연간 투자수익률은 6~8%대로, 국고채(3년 기준 1.39...
지난해 서울시는 시유재산이나 투자ㆍ출연기관 보유재산을 임차한 소상공인과 소기업을 대상으로 임대료 50%를 감면했었다.
공공상가 임대료 감면은 2020년 처음 시작했다. 당시 코로나19 여파로 소비가 크게 위축되자 서울시는 6개월 한시적으로 △공공상가 임대료 50% 인하 △공공상가 공용 관리비 감면 △공공상가 임대료 납부유예 등 대책을 시행했다....
자영업자들은 7월 이전 영업제한에도 손실보상을 소급적용하고, 피해보정률 100% 확대와 손실보상 대상 확대, 임대료멈춤법 등 상가임대료 분담대책 마련 등을 촉구했다.
자영업자 대표로 가장 먼저 발언에 나선 이창호 전국자영업자비대위(자대위) 공동대표는 “코로나 기간 오롯이 방역 정책은 소상공인, 자영업자만의 시간제한, 인원 제한으로 이뤄졌으나, 이에 따르는...
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