상가뉴스레이다 검색결과, 6페이지

검색결과 총159건

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판교 상가에 6월에도 돈이 몰렸다

24일 상가투자정보 제공업체인 상가뉴스레이다에 따르면 판교 신도시 주공 단지 내 상가는 최대 물량이 공급된 이번 6월 입찰에서 수많은 투자자들이 몰렸다. 앞서 판교 주공상가는 3월 64.64%, 5월 100%의 낙찰공급률을 기록한 데 이어, 이달에는 89.19%의 높은 낙찰공급률을 나타냈다. 특히 내정가대비 낙찰가율이 평균 150%, 최고 211%를 기록해 3, 5월보다 과열된...

2009-06-24 10:34
주공, 수도권 44개 단지내 상가 분양

상가뉴스레이다의 선종필 대표는 "이번 판교지역 주공 단지내 상가 공급분은 점포수 면에서도 최대일 뿐만 아니라, 상가의 희소성, 독점성 면에서도 장점이 많은 점포들로 구성돼 있어 인기가 많을 것으로 기대된다"며 "판교신도시 내에 올 하반기에만 1만 가구 이상의 입주가 예정되어 있기 때문에, 본격적인 도심 활성화가 예상되는 시기를 고려한...

2009-06-15 12:05
대형상가 이제는 디자인으로

상가뉴스레이다의 선종필 대표는 “기존의 테마쇼핑몰이 단기적인 분양을 목적으로 팔기 좋은 상품으로 포장하기 위해 테마 선정에 주력했다면, 최근의 대형 상가들은 상가의 집객력을 높이고 활성화하기 위해 내외부의 디자인과 동선 등에 많은 노력을 기울이고 있다"고 평가했다.

2009-05-03 14:30
엔화 상승에 상가분양 시장까지 '큰 타격'

상가뉴스레이다 선종필 대표는 "저리로 조달이 가능한 엔화대출만 믿고 상가계약을 한 사람들이 환율이 단기간에 급등하면서 계약을 유지하지 못해 큰 피해를 보고 있다"며 "병·의원 개원의 경우 통상 3억원 이상 대출을 받는 게 보통이지만 담보로 제공하려던 다른 부동산마저 담보가치가 하락한 데다 금리가 높아 건물 분양을 받고도 개원을 포기하는...

2008-10-21 09:50
경기불황에도 서울 1층 상가 분양가 '상승'

상가뉴스레이다 선종필 대표는 "불황에도 불구하고 상가 분양가가 상승한 것은 지가상승에 따른 것으로 분석된다"며 "이는 결과적으로 상가 분양시장이 적체현상을 보이는 원인 중 하나"라고 설명했다. 한편, 3분기 경기지역에서 분양중인 상가의 1층 평균 1점포면적은 86.52㎡(26평), 1점포가격은 6억9339만원으로 인천지역 상가...

2008-10-13 09:33
서울 상가 분양가 3.3㎡당 3613만원, 불황 속 상승세

이와관련, 상가뉴스레이다 선종필대표는 "서울지역 분양상가의 1층, 3.3㎡당 분양가는 2005년 3016만원, 2006년 3093만원, 2007년 3262만원으로 상승세를 보였으며 이번 조사에서는 3613만원을 기록해 경기불황 속에서도 3.3㎡당 2007년 말과 비교해 351만원이 상승한 것으로 나타났다."면서"지가상승에 따른 분양가 상승으로 상가 분양...

2008-10-12 20:42
종부세 완화 후 경매시장 살아날까?

상가뉴스레이다 선종필 대표는 "아파트 등 주택 경매에서는 권리분석이 가장 중요하고 상가 경매시장에선 유동인구를 끌어들일 수 있는 상권 확보를 꼼꼼히 살펴야 할 것"이라며 "아파트 등은 실수요자들이 거주와 투자를 겸하는 경우가 많지만 상가 경매는 낙찰을 받아도 소유권을 넘겨받기까지 보통 수개월이 걸리는 탓에 창업을 위한...

2008-09-30 08:55
상가 경매 시장, 우량물량 쏟아진다

변수가 있는 만큼 예상 수익률을 높게 잡아야 한다. 상가 정보 전문업체 '상가뉴스레이다'선종필 대표는 "상가경매는 아파트와는 다르게 권리분석보다는 상권분석이 가장 중요하며 철저한 상권분석 후 수익률이 15%이상 나오는 상가에 입찰하는 것이 투자성공률을 높일 수 있다"고 조언했다.

2008-09-28 20:35
판교 근린용지 입찰서 일부 유찰

25일 상가정보업체 상가뉴스레이다에 따르면 근린생활시설용지 전체 29필지의 낙찰공급율은 62.06%가 낙찰됐으며 내정가 대비 평균 낙찰가율은 135.92%로 조사됐다. 근린상업용지 6필지는 낙찰공급율은 100%로 모두 낙찰됐으며 내정가 대비 평균 낙찰가율은 167.35%로 나타났다. 근린생활시설용지의 내정가 대비 최고낙찰률기록은 185.03%를 기록한 근생6...

2008-09-25 20:43
인천 투자자 대상, '상가투자의 맥' 무료 강의 개최

상가뉴스레이다와 인천 부동산종합전문교육기관인 OBS교육아카데미가 공동으로 인천지역 투자자들을 위해 '상가투자의 맥'을 주제로 강의를 개최한다고 17일 밝혔다. 이번 강의는 그동안 서울과 수도권 일부지역을 중심으로만 진행되던 상가투자 강좌에 목말랐던 인천지역 주민과 인천지역 상가투자에 관심 있는 사람들을 위해 마련됐다. 특히, 생생한 현장...

2008-09-17 18:04
민자역사, 복합 문화공간으로 선보인다

백화점 주 고객층인 부유층 유입이 힘든 단점 때문에 아직 활성화되지 못하고 있다. 상가뉴스레이다 선종필 대표는 "운영되고 있는 민자역사의 상황을 볼때 민자역사 내 상가는 운영 주체가 누구인지와 운영계획과 경험 등 노하우를 갖추고 있는지가 성패여부를 판가름하는 가장 중요한 요소로 볼 수 있다"고 조언했다.

2008-09-16 08:13
유명 프랜차이즈 선임대 상가도 꼼꼼하게 따져라

상가전문정보업체'상가뉴스레이다'선종필 대표는"국내 뿐 아니라 전 세계적으로 경기불황을 겪고 있는 현시점에서 그동안 안정적이라고 믿었던 국내외 유명 프랜차이즈들의 선임대 완료 상가들 역시 장기간 꾸준한 임대수익을 보장받을 수 있다는 확신을 어려울 전망"이라며"때문에 투자자들의 인식전환이 무엇보다 필요한 시기"라고 설명했다....

2008-08-18 08:11
고배 마셨던 판교 상가, 2차전 돌입...예상 성적은?

상가전문정보업체'상가뉴스레이다'에 따르면, 대한주택공사는 판교 13-1블럭(605세대)과 17-1블럭(870세대) 주공단지내상가를 오는 18일부터 19일까지 입찰공급을 개시한다고 10일 밝혔다. 이번에 공급을 앞두고 있는 13-1블럭의 경우 605세대 대비 총 10개점포(1층5개,2층5개)로 내정가는 1층 기준 4억800만원~4억7700만원선이며, 2층 기준 1억3600만원...

2008-08-10 19:54
상가 분납 계약, 모르면 크게 낭패 본다

상가전문정보업체'상가뉴스레이다'선종필 대표는"투자자가 계약조건을 영업사원이 아닌 계약주체인 시행사와 별도 특약을 맺었다면 오히려 시행사가 계약자에게 계약 미이행으로 책임질 수 있는 사안이지만 투자자의 작은 실수로 분쟁에까지 휘말렸다"며"계약서 작성시 면밀히 살펴볼 필요가 있다"고 설명했다. 이와함께, 또 다른 투자자 김성동...

2008-08-06 22:42
버블세븐지역 분양상가, 꾸준한 시세형성

상가전문정보업체“상가뉴스레이다‘선종필 대표는“전반적으로 신규공급되는 분양상가의 경우 아파트처럼 가격의 급격한 급등이나 급속한 하락이 발생하지 않는 장점이 있는 반면 할인 분양이나 투자자들의 손절매 등이 예상되기 때문에 개별상가별 가격협상 전략을 꼼꼼하게 세워야 할 것”이라고 조언했다.

2008-07-13 17:04
추락하는 '밀리오레' 신화 끝은 어디인가?

상가뉴스레이다 장경철 실장은 신촌 밀리오레의 침체에 대해 "이대와 신촌 상권 일대에 우후죽순 대형 패션 전문 쇼핑몰들이 들어서고 있지만 모두 고전하고 있는 것은 마찬가지"라며 "밀리오레의 경우 이대와 신촌 상권 가운데 확실히 구분할 수 없는 선상에 위치한 데다가 장점으로 내세운 민자역사 기능 상실 등이 맞물려 있는 상황"이라고...

2008-07-03 08:39
주택시장 불황 속, 아파트형공장 인기몰이

불안한 주택경기 해결책의 일환으로 규제가 약한 아파트형공장에 주목하고 있기 때문인 것으로 분석했다. 상가뉴스레이다 장경철실장은 "아파트형공장은 비싼 토지를 효율적으로 이용할 수 있어 주택난 해소와 더불어 중소기업활성화도 기대할 수 있다"면서 "하지만 지금처럼 우후죽순 늘어날 경우 또 다른 미분양 사태가 발생할 수 있다"고 말했다.

2008-06-04 18:18
강북상권, 집값상승세 이어가나...?

상가뉴스레이다 장경철실장은 "오랫동안 저평가됐던 강북권 부동산시장이 최근 고공상승을 이어가면서 이에 따른 상가 시장까지 반사이익을 받을 수 있다"고 설명했다. 장 실장은 이어"뉴타운 사업의 결과가 가시화되는 올 하반기부터 강북권 상가 시장은 수요자들의 이목이 집중될 것으로 보인다"고 덧붙혔다.

2008-06-03 17:12
상가분양, 이름 값이 천냥이다.

26일 상가뉴스레이다에 따르면, 바나나는 경남 양산시 중부동에 들어서는 지하 4층, 지상 10층 규모의 테마상가다. 또 서울 신림역세권에 들어서는 포도몰은 국내 최초의 완전임대형 쇼핑몰이며, 토마토쇼핑센터는 대전 동구 가오택지개발지구에 위치한 테마상가다. 상가명에는 비단 과일, 열매뿐 아니라 지역명이나 역명, 업종명 심지어 세계적인 유명인...

2008-05-26 09:12
신도시와 택지지구, 클리닉 개원지로 인기

상가뉴스레이다 장경철 투자자문실장은 "메디컬 빌딩의 경우 인기도가 분양가에도 반영되고 있어 타 상가에 비해 분양가가 다소 높다는 단점이 있다"며 "우수한 입지조건과 호재들이 이미 분양가에 포함돼 있어 일정 수익률을 올릴 수 있는지는 잘 따져봐야 한다"고 말했다.

2008-05-06 13:30

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