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  • [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    [로또된 ‘분양전환 임대주택’] 청약 미달 단지 분양받았던 A그룹 직원들 '수억 차익' 횡재
    10년 공공임대아파트는 감정평가액 이하, 5년 공공임대아파트는 ‘감정평가액과 조성 원가 간 산술평균 이하’로 분양 전환가가 정해진다. 주택시장에서 감정평가액은 일반적으로 시세보다 10% 이상 낮게 매겨진다. 분양 전환 아파트에서 분양 차익이 발생하는 것은 이 같은 구조 때문이다. 입주자 사이에선 분양 전환 아파트를 두고 기대와 우려가 엇갈린다. 분양...
    2021-02-15 04:50
  • HDC현대산업개발, 역세권 과밀지역 용적률 완화 수혜주 ‘목표가↑’ - 이베스트투자증권
    HDC현대산업개발, 역세권 과밀지역 용적률 완화 수혜주 ‘목표가↑’ - 이베스트투자증권
    0% 늘어난 1685억 원을 기록해 특히 영업이익 부분에서 시장 기대치를 웃돌았다”며 “자체주택 옵션매출 반영 및 외주주택 대형 현장의 준공 정산효과, 준공 임박에 따른 원가 개선 효과 등에 기인해 호실적이 나타났다”고 분석했다. 김 연구원은 “분양 공급은 2019년 6500세대, 2020년 1만5700세대를 공급했고 올해는 보수적으로 1만5000세대를 계획하고 있다”...
    2021-02-03 08:55
  • AI 거점 광주경자청 27일 출범…성윤모 “글로벌 경쟁력 확보” 당부
    AI 거점 광주경자청 27일 출범…성윤모 “글로벌 경쟁력 확보” 당부
    정부는 경제자유구역별로 입주기업에 조성원가 이하 분양, 인프라 건설 지원 등 다양한 지원을 할 방침이다. 광주경제자유구역청은 2019년 경제자유구역으로 예비지정된 이후 70여 건의 AI 분야 기업과 업무협약(MOU)을 맺었고 이 가운데 40여 건은 광주에 법인과 사무실을 개소하는 성과를 거뒀다. 개청행사를 계기로 광주시는 중국 공상은행 한국법인과...
    2021-01-27 11:16
  • GS건설, 신사업 이익 기여 부각 '목표가↑'-교보증권
    GS건설, 신사업 이익 기여 부각 '목표가↑'-교보증권
    주택 원가율이 개선되면서 힘입어 영업이익은 시장기대치에 부합했다"고 분석했다. 백 연구원은 "올해 예상 매출액은 전년 대비 2.9% 증가한 10조4000억 원, 영업이익은 8.2% 늘어난 8130억 원이 예상된다"며 "대규모 플랜트·전력 현장 준공에 따른 매출 부진으로 양적 성장은 크지 않겠지만, 고마진 사업인 주택 분양물량 매출 기여...
    2021-01-27 08:30
  • 현대건설, 뚜렷한 영업이익 회복과 주택 분양 성과 '매수'-유안타증권
    현대건설, 뚜렷한 영업이익 회복과 주택 분양 성과 '매수'-유안타증권
    또 주택 분양 성과를 올해 주목해야 할 투자 포인트로 예상했다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "해외 대형 현장(사우디 마르잔, 파나마 메트로 등)의 매출화와 원가율 개선 역시 실적 회복에 기여할 것"이라며 "2021년 영업이익은 전년동기대비 61% 증가한 8814억 원을 나타낼 것"이라고 전망했다. 김 연구원은 "2021년 주택 분양 예상...
    2021-01-25 07:52
  • 건설업, 업종 디스카운트 줄고 중장기 성장 기대 ‘비중확대’-유안타증권
    건설업, 업종 디스카운트 줄고 중장기 성장 기대 ‘비중확대’-유안타증권
    김 연구원은 “올해 주요 업체의 분양실적은 전년대비 소폭 증가할 것으로 예상하는 가운데, 2021~2022년 커버리지 4개사 기준, 주택/건축(해외 건축 포함) 부문 합산 매출액은 전년대비 각각 10%, 11% 증가할 것으로 추정한다”면서 “안정적인 건축·주택 부문의 실적 개선은 긍정적인 반면, 전통적인 4분기 실적 비수기와 맞물려 2020년 이어진 해외 추가원가 이슈가 실적...
    2021-01-18 08:10
  • GS건설, 안정적 실적 성장에 해외 인프라 수주 기대 '목표가↑'-유안타증권
    GS건설, 안정적 실적 성장에 해외 인프라 수주 기대 '목표가↑'-유안타증권
    유안타증권이 18일 GS건설에 대해 건축ㆍ주택 부문 매출 성장과 안정적인 원가율이 이어질 전망이라고 판단했다. 목표주가는 기존 4만2000원에서 5만4000원으로 상향하고, 투자의견 매수를 유지했다. 김기룡 유안타증권 연구원은 "올해 주택 분양 실적 역시 송도 자체사업(약 1500가구) 등을 포함해 전년 이상의 분양 성과 달성을 목표하고 있다"며...
    2021-01-18 08:02
  • 울산경자청, 수소산업 중심 거점
    울산경자청, 수소산업 중심 거점
    우선 경제자유구역별 핵심전략산업을 선정해 외투기업뿐 아니라 국내 입주기업에도 조성원가 이하 분양, 수의계약 허용, 지방투자보조금 지원 비율 우대 등의 인센티브를 제공한다. 총사업비 42억 원을 투입해 경제자유구역 개발에 필요한 진입도로, 용수공급 시설 등 인프라를 건설하며 입주기업을 위한 혁신성장 지원 프로그램도 신설한다. 또 경제자유구역이...
    2021-01-14 13:33
  • 현대건설, 해외 현장 난항에도 국내 주택 매출은 양호 ‘목표가↑’ - 유진투자증권
    현대건설, 해외 현장 난항에도 국내 주택 매출은 양호 ‘목표가↑’ - 유진투자증권
    이어 “2020년 해외수주와 주택분양 성과도 양호하며 올해 수주 전망도 상향 여지가 있다”면서 “코로나19와 저유가로 어려운 환경에서도 해외수주 목표 8조 원(별도기준)을 달성한 바가 있다”고 설명했다. 그러면서 “지난해 해외 원가 상승을 반영하고 나면, 올해는 수익성이 높은 국내 주택 매출을 중심으로 약 40%의 영업이익 성장이 이어질 전망”이라고...
    2021-01-13 08:58
  • 분양가 상한제 효과? 서울 민간 분양가 0.4% 하락
    분양가 상한제 효과? 서울 민간 분양가 0.4% 하락
    분양가 상한제 적용 단지에선 토지비와 건축비 원가에서 분양가를 일정 범위 이상 못 올리게 한다. 다만 여전히 서울 아파트 분양가는 다른 시ㆍ도를 웃돌았다. 인천(1558만 원)과 대구(1540만 원), 제주(1534만 원)가 그 뒤를 이었다. 평균 분양가가 가장 낮은 지역은 충북(789만 원)이었다. 권역별로는 비(非)수도권 광역시에서 2.6% 하락했고 수도권 지역은 0.7...
    2020-11-16 18:23
  • [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    [스페셜리포트] 분양가상한제發 주택 공급난 시작됐다
    분양가 상한제는 토지비와 건축비 원가에서 분양가를 일정 범위 이상 못 올리게 하는 제도다. 새 아파트를 높은 가격에 분양하고 다시 기존 아파트값까지 끌어올리는 걸 막기 위해 도입됐다. 지난해 국토교통부는 서울 322개 동(洞)과 경기 과천시 5개 동, 하남시와 광명시 각각 4개 동을 분양가 상한제 적용 지역으로 지정했다. 최근 서울에서 분양에 나선 단지들을...
    2020-10-26 06:00
  • 5년 공공임대 사업자 ‘임차인 몰아내기’ 횡포, 법으로 막는다
    5년 공공임대 사업자 ‘임차인 몰아내기’ 횡포, 법으로 막는다
    분양전환 가격이 공급 원가와 감정평가액의 평균 가격으로 낮다 보니 임대사업자 입장에선 분양전환보다는 제3자 매각이 훨씬 이득이 됐기 때문이다. 10년 분양전환 임대주택은 분양가 수준이 높아 이런 일이 거의 생기지 않지만, 5년 분양전환 임대주택에선 이와 관련한 분쟁이 잦은 편이다. 이에 개정안은 입주자의 자격 박탈 등으로 인한 제3자 매각 시 분양전환...
    2020-10-22 10:05
  • [부동산 e!증시] 건설사도 '코로나19' 영향권 들어가나
    [부동산 e!증시] 건설사도 '코로나19' 영향권 들어가나
    실제 이들 대형 건설사들의 국내 주택 분양은 연초 계획대로 진행되고 있는 것으로 나타났다. GS건설의 경우 계획물량의 90%를 이미 공급하면서 연초 계획 물량을 초과 달성할 것으로 기대되고 있으며 대우건설도 80% 가까이 달성했다. 문제는 해외 수주다. 현대건설과 현대엔지니어링이 신규 수주에 나서고 있지만 기존 사업장의 공기 지연으로 추가원가가...
    2020-10-10 08:00
  • 대우건설, 해외 수주 부진 영향 ‘목표가↓’-신한금융투자
    대우건설, 해외 수주 부진 영향 ‘목표가↓’-신한금융투자
    신한금융투자 김현욱 연구원은 “해외는 2분기 인도, 싱가포르 토목과 쿠웨이트 플랜트 현장에서 추가 원가가 발생했는데, 당시 보수적인 비용 반영으로 3분기 대규모 추가 비용 발생 가능성은 작지만 코로나19 장기화로 3분기 토목(100%) 및 플랜트(96%) 수익성을 보수적으로 추정했다”고 말했다. 이어 김 연구원은 “국내는 다소 길어진 장마로 일부 현장이...
    2020-09-29 08:37
  • [개장전] 증권사 추천주(09/22)
    Buy 유지성종화 이베스트 현대건설하반기 추가 원가 반영3Q20 매출액 4.12조 원(+0.7%), 영업이익 1,384억원(-42.1%)2020년 9월 분양 및 수주 업데이트투자의견 ‘매수’, 목표주가 44,000원으로 하향김현욱 신한금투 NHN단기적으론 4Q20 신작 집중. 중장기적으론 페이코/KCP4Q20 신작모멘텀 & 실적모멘텀 기대단기적으로는 4Q20 신작 집중. 중장기적으론...
    2020-09-22 08:41
  • GS건설, 주택 분양 확대로 이익 동력 확보 ‘매수’ - 유진투자
    GS건설, 주택 분양 확대로 이익 동력 확보 ‘매수’ - 유진투자
    국내 건축ㆍ주택과 관련해 “전 분기 준공정산 이익 반영으로 소폭 원가율이 상승하겠지만, 매출총이익률은 17% 이상을 유지하면서 여전히 동정업계 최상위 수준을 지킬 것”이라고 예상했다. 김 연구원은 “해외수주는 연간 목표 대비 부진한 모습을 보이지만, 국내 주택 분양이 호조를 보이면서 연간 분양목표를 초과 달성할 가능성이 크다”고 주목했다. 이어...
    2020-09-16 08:41
  • [개장전] 증권사 추천주(09/16)
    2% YoY) 전망가장 늦게 힘들고 가장 먼저 회복한다목표주가를 2만6000원으로 상향, ‘매수’ 관점 유지홍세종 신한금투 GS건설3Q20 실적 Preview: 주택 분양 호조, 다양한 신사업 추진 중3분기 영업이익 1,802억원(OPM 7.3%) 전망해외는 부진하나 주택 호조, 연간 분양목표 초과 달성 가능성 높음건설업종 Top pick, 목표주가 3만6000원 유지김열매 유진투자...
    2020-09-16 08:12
  • 김부겸, 총리실 소속 '국민주거정책위원회' 신설 공약
    김부겸, 총리실 소속 '국민주거정책위원회' 신설 공약
    이 밖에 △당 대표 직속 부동산 정책 자문기구 설치 △주거권 강화를 위한 헌법 개정안 마련 △저렴한 분양주택·공공임대주택 공급 △분양 원가 공개·분양가 상한제 시행 △생애 최초 주택 구매자 집값 10% 내 집 마련 금융지원 △착한 임대인 지원제도 등 부동산 정책을 공약했다.
    2020-08-25 15:46
  • 코오롱글로벌, 2분기 실적 호조ㆍ신사업 추진 모멘텀 ‘목표가↑’-한화투자
    코오롱글로벌, 2분기 실적 호조ㆍ신사업 추진 모멘텀 ‘목표가↑’-한화투자
    한화투자증권 송유림 연구원은 “주택 부문이 전년 대비 26%, 자동차 판매 부문이 36% 증가하며 나란히 매출액 성장을 견인하는 가운데 건설 부문에서의 원가율 개선이 이익 증가를 이끌었다”면서 “상반기 누적 영업이익 785억 원을 기록하면서 실적에 대한 눈높이는 연간 가이던스 1450억 원을 넘어섰다”고 분석했다. 이어 “영업 외로 차입금 감소에 따른...
    2020-08-11 09:16
  • 대우건설, 코로나19 해외부문 실적 타격 불가피 ‘목표가↓’ -유진투자
    대우건설, 코로나19 해외부문 실적 타격 불가피 ‘목표가↓’ -유진투자
    유진투자증권이 31일 대우건설에 대해 국내 주택 분양시장은 양호한 성장세를 보였지만 해외부문은 코로나19 여파로 매출인식이 둔화했다고 분석했다. 목표주가는 기존 4700원에서 4500원으로 하향하고, 투자의견 매수를 유지했다. 대우건설은 2분기 연결기준 잠정실적에 대해 매출액은 지난해 같은 기간보다 12% 감소한 1조9632억 원, 영업이익은 20.2% 줄어든...
    2020-07-31 08:16
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