레스토랑(조식서비스), 피트니스센터, 골프 연습장, 발렛 라운지 등 커뮤니티 시설도 마련된다.
힐스테이트 창원 센트럴은 생활숙박시설로 청약통장이 없어도 만 19세 이상이면 소득과 주택 소유에 상관없이 전국에서 청약이 가능하다. 조정대상지역과 무관하게 분양권 전매도 자유롭다.
분양권 전매 제한도 없다.
이런 이유로 최근 외지인 투자 수요가 강원지역으로 대거 유입되고 있다. 한국부동산원에 따르면 강원도 내 아파트 외지인 매입 비중은 지난해 1월 38.1%(3648건 중 1392건)에서 올해 8월 44.2%(4158건 중 1836건)로 6%가량 늘었다. 특히 원주시는 올해 초까지 미분양 관리지역으로 지정될 정도로 분양시장이 좋지 않았다. 하지만 외지인 유입이...
현재 주택법에는 분양권 전매제한 기간을 최대 3년으로 명시하고 있지만, 이 단지는 1000가구가 넘는 대단지 설계로 공사 기간이 3년을 초과하기 때문이다.
중도금(50%)에 대한 이자 후불제 혜택도 제공해 계약자는 계약금 10%만 내면 중도금 대출(50%) 승계 조건으로 입주 전 전매할 수 있다.
힐스테이트 동인은 전용면적 84㎡ 단일 면적으로 구성되며, 분양가는 최저가...
수도권에서 접하기 힘든 전매제한이 없는 단지로 분양권 전매가 가능하다.
섹션오피스는 지상 5층~18층에 전용면적 37~70㎡, 총 266실이 조성되며, 근린생활시설은 지상 1층~4층에 전용면적 29~111㎡, 총 58실이 구성된다.
단지는 편리한 교통환경을 갖췄다. 단지 바로 옆에는 지하철 4호선 정부과천청사역이 있는 초역세권 단지로 서울 강남까지 20분대 진입이 가능하다....
증여를 포함해 매매·판결·교환·분양권 전매·기타 소유권 이전 등 전체 거래 건수 85만3432건의 6.8%에 해당하는 수치로 2006년 관련 통계 집계 이래 1∼8월 기준 최고치를 기록했다.
서울의 경우 같은 기간 7만4205건 가운데 증여가 1만355건으로 13.9%를 차지했다. 2017년 3.9%에서 2018년 9.5%, 2019년 11.2%, 지난해 12.2%로 상승하며 4년 연속 오름세를 이어갔다....
유주택자 및 세대원도 청약 신청이 가능하다. 재당첨 제한도 없고, 분양권 전매 제한 기간이 없다.
나주역자이 리버파크의 견본주택은 전남 나주시 송월동 일대에 들어설 예정이다. 견본주택 오픈 전까지 전남 나주시 빛가람동 일대에 홍보관을 운영한다. 입주는 2024년 말 예정이다.
재당첨 제한이 없고 당첨자 발표일로부터 6개월 후면 분양권 전매도 가능하다.
입주자 선정 기준으로 전용 85㎡ 이하는 40% 가점제, 60% 추첨제로 당첨자를 뽑으며, 전용 85㎡ 초과는 100% 추첨제로 당첨자를 선정한다.
단지는 중부고속도로 서이천IC, 영동고속도로 이천IC 등을 통해 서울 및 인근 도시로 이동이 용이하다. 주변 경충대로, 이섭대천로, 성남이천로...
만 19세 이상, 청약 통장 가입 기간 12개월 이상인 가구주, 가구원 모두 청약이 가능하다. 재당첨 제한도 없으며 당첨자 발표일로부터 6개월 후 분양권 전매도 가능하다.
분양은 28일 특별공급을 시작으로, 29일 1순위·30일 2순위 청약을 받는다.
견본주택은 양평군 양평읍 일대에 마련됐다. 코로나19 확산 및 감염 예방을 위해 사전 방문 예약제로 운영한다.
당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매도 가능하다.
단지는 경춘선 ITX-청춘 가평역까지 차량으로 6분이면 이동할 수 있다. 가평역에서 경춘선 ITX-청춘을 이용해 서울 청량리역까지 약 40분대에 이동이 가능하며, 용산역까지는 60분대에 갈 수 있다. 지하철 1호선, 분당선, 경의중앙선이 지나는 청량리역은 수도권광역도시철도(GTX) B·C 노선이 들어설...
규제지역으로 지정되면 대출 규제와 분양권 전매 제한 등이 적용돼 주택 매수세가 끊기는 것이 일반적이다. 하지만 동두천시에선 정반대로 집값이 더 오른 것이다. 동두천시 아파트값 상승세는 서울과 경기‧인천 전체와 비교하면 더욱 도드라진다. 서울은 지난주 0.38% 오르는데 그쳤다. 경기와 인천 역시 각각 0.64%와 0.55% 상승하는데 머물렀다. 반면...
분양권도 분양 계약을 맺는 즉시 전매할 수 있다. 주택이 아닌 만큼 취득세나 양도소득세 등에서 다주택자 중과세도 적용받지 않는다. 분양만 받으면 단타로 차익을 남기고 치고 빠지기 좋은 구조다.
생활형 숙박시설 분양 계약을 맺는 견본주택마다 분양권을 사려는 '떴다방'(이동식 중개업소)가 성행하는 이유다. 서면 푸르지오 시티 시그니처에서도 당첨자가 발표된...
분양권은 당첨 6개월 후부터 전매할 수 있다. 담보인정비율(LTV·담보 가치 대비 대출 한도 비율)은 최고 70%까지 적용받는다.
아파트는 SK하이닉스와 현대엘리베이터, 하이트진로, OB맥주 등 주요 대기업 사업장과 가까워 출퇴근이 편리하다. 경강선 이천역을 이용하면 서울 강남권까지 1시간 안에 이동할 수 있다. 롯데마트와 이마트, 하나로마트, NC백화점, CGV 등...
그러나 청약 시장에서 불이 붙었던 것과 달리 고덕 아이파크 디어반의 분양권 전매 시장은 아직 잠잠한 모양새다.
K공인 관계자는 “현재 분양권에 웃돈(피)이 계속 붙고는 있지만 정작 매수 수요가 많지는 않다”고 설명했다. 실제로 인터뷰를 진행하는 30분 동안 분양권 관련 전화도 없었고, 방문하는 손님도 없었다.
바로 옆 고덕동 D공인중개사무소도 상황은...
생활형 숙박시설 등은 분양권 전매와 세금 등에서 아파트보다 규제 문턱이 낮아 대체재로 인식돼서다. 하지만 매입에 앞서 따져봐야 할 점도 적지 않은 만큼 묻지마 투자는 삼가야 한다는 게 전문가들의 조언이다.
분양업계에 따르면 서울 강서구 마곡특별계획구역 내 CP2 블록에 들어서는 생활형 숙박시설 '롯데캐슬 르웨스트'의 분양권에는 최고 1억5000만 원 안팎...
당첨자는 계약금 중 1차 계약금(1000만 원)을 계약자의 동호수와 성명을 기재해 지정된 분양대금 납부계좌로 무통장 입금해야 한다. 2차 계약금은 계약 체결 후 1개월 이내에 내야 한다. 분양권 전매제한이 없어 계약금 10% 완납 시 전매가 가능하다. 중도금(60%) 무이자 혜택도 제공한다.
롯데캐슬 르웨스트는 지하 6층~지상 15층 5개 동 총 876실(전용면적 49~111...
당첨자 발표일로부터 6개월 이후에는 분양권 전매가 가능하며, 다주택자여도 주택담보대출을 받을 수 있다.
힐스테이트 가평 더뉴클래스는 ITX 가평역까지 차량으로 6분이면 이동할 수 있다. ITX를 이용하면 서울 용산역까지 60분대에 닿는다. 청량리역까지는 40분대에 갈 수 있다.
제2경춘국도의 수혜도 기대된다. 원주지방국토관리청에 따르면 제2경춘국도는...
단지가 들어서는 포천시는 수도권 비규제지역이어서 재당첨 제한이 없고 주택담보대출비율(LTV)을 최대 70%까지 받을 수 있다. 다주택자도 주택담보대출이 가능하다. 무주택자와 1주택자는 취득세 중과가 되지 않는다. 준공 전 분양권 전매도 가능하다.
견본주택은 의정부시 민락동 일대에 마련된다. 오프라인 견본주택은 홈페이지 예약을 통해 방문할 수 있다.
시설론 피트니스 센터와 사우나, 실내 골프연습장, 독서실, 북카페, 게스트하우스 등이 들어선다.
비규제지역인 진주시에선 청약 재당첨 제한이 적용되지 않는다. 분양권도 계약 직후부터 전매할 수 있다.
포스코건설 관계자는 “진주에 공급되는 첫번째 ‘더샵’ 아파트인 데다 민간공원 특례사업 장점도 갖춰 지역 수요자들의 높은 관심을 끌 것 같다”고 말했다.
분양가는 전용면적 84㎡형 기준 3억130만~3억3970만 원으로, 인근에서 올해 입주한 신규 단지의 분양권이 4억9511만 원에 거래된 것(국토교통부 실거래가 기준)과 비교하면 약 1억 원 이상 저렴하게 책정됐다. 비규제지역에 공급돼 계약 직후 분양권 전매가 가능하다.
힐스테이트 익산은 지하 2층~지상 최고 29층, 6개 동, 전용면적 59~126㎡, 총 454가구로...
분양가는 전용 59㎡형 3억7000만 원, 전용 84㎡형은 5억1400만 원으로 책정됐다. 이 아파트 전용 84㎡짜리 분양권 시세 10억 원 선에 형성돼 있다. 무순위 청약 당첨시 최소 5억 원이 넘는 시세 차익을 얻을 수 있는 셈이다.
의정부동 M공인중개 관계자는 “무순위 청약 문의 전화가 끊이지 않는다”며 “의정부시에 거주하는 무주택자라면 누구나 노릴만한 곳으로...
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