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  • 이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    이복현 "성급한 금리 인하 기대로 대출 확대 우려"
    이날 이 원장은 금감원 임원회의에서 "하반기 시장의 기대감이 금리 인하, 주택가격 회복 등 한쪽으로 쏠려있는 상황에서 예상과 다른 조그만 이벤트에도 큰 위기로 번질 가능성이 큰 만큼 금융감독원 전체 부서가 경각심을 가지고 업무에 임해야 한다"며 이같이 밝혔다. 대외적인 리스크 대비도 주문했다. 이 원장은 "조기 촉발된 미대선 리스크와...
    2024-07-02 13:28
  • “LG화학, 양극재 부문 눈높이 조정 불가피…목표가↓”
    “LG화학, 양극재 부문 눈높이 조정 불가피…목표가↓”
    역시 시장 컨센서스 4721억 원에 다소 못 미칠 것”이라고 했다. 그는 “석유화학은 주요 제품 가격 상승에 따라 오랜만에 205억 원의 흑자전환을 달성하겠다”며 “올해를 기점으로 대규모 크래커 유입은 어느 정도 일단락되고, 중국의 부동산 부양과 이구환신 정책에 따른 내구재 수요 회복에 근거해 석화 업황은 상반기 바닥으로 우상향하는 방향성에 무게를...
    2024-07-02 08:11
  • 서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    서울 아파트 거래량 3년 만에 최대치
    올해 들어 서울 아파트 매매거래량이 증가한 것은 물량 감소에 대한 우려와 함께 시장금리 인하가 더해지면서 관망하던 심리가 매수세로 회복된 영향으로 풀이된다. 이에 더해 정치권에서 최근 들어 종합부동산세 완화와 폐지를 언급하면서 강남 등 상급지에 '똘똘한 한 채'를 사려는 매수자들이 증가한 것으로 보인다. 연초 증가하던 매매 물건은...
    2024-07-01 15:02
  • 이용재 원장 “올해 하반기 4대 키워드 연준·트럼프·중국·AI…파열음 커지는 시기”
    이용재 원장 “올해 하반기 4대 키워드 연준·트럼프·중국·AI…파열음 커지는 시기”
    국금센터는 “하반기 세계경제는 선진국의 견고한 노동 시장과 가계·기업 재무개선, 중국 부양 등으로 수요 여건이 호전되고 있으나, 고금리 부담, 초과저축 소진, 중국 부동산 부진 등도 작용해 성장세는 완만할 것”이라면서 “미국 지표 혼조세, 유로존 회복세 취약, 중국 부문별 불균형 성장 속 제약적 통화정책 장기화, 유럽 정치 불안, 미·중 보호무역 조치...
    2024-07-01 10:00
  • "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    "1년 내 집 살 의사 있다" 64.9%…전·월세에서 자가 이동 수요 가장 많아
    이어 △적절한 매도 타이밍을 지켜보려고(23.2%) △주택 가격이 오르거나 회복되는 것 같아서(11.2%) △거래가격이 매도 희망가격과 맞지 않아서 10.0% 등으로 나타났다. 현재 거래시장은 수도권 일부 지역별 선호도나 개발여건 등의 희소가치에 따라 가격이 강세를 보이는 국지적 양상이 큰 모습이다. 금리 인하와 저리대출 등의 여파로 대출 이자비용 부담이...
    2024-07-01 09:50
  • 원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    원·달러 외환시장 거래시간 새벽 2시까지 연장[하반기 달라지는 것]
    단 부동산임대업 및 과세유흥 장소의 경우 종전(4800만원)과 동일하게 적용된다. 내달 1일부터 영세·중소기업이 더 많은 전자상거래 수출을 간편하게 할 수 있도록 간이수출신고 기준금액을 현행 200만원에서 400만원으로 2배 상향한다. 행정 편의상 계약 성격에 관계없이 모든 조달계약에 일괄 부과하던 인지세를 법령에 따라 인지세 부과가 필요한 계약 건에만...
    2024-06-30 12:00
  • “중국, 신질생산력 강조는 중국제조2035 전환 의미…반도체 중심 전개 예상”[차이나 마켓뷰]
    “중국, 신질생산력 강조는 중국제조2035 전환 의미…반도체 중심 전개 예상”[차이나 마켓뷰]
    여 연구원은 “중국 경제의 부진과 낮은 개선 기대감, 부동산 시장 회복까지는 상당한 시간이 필요한 상황이라”며 “중국 증시 반등의 뇌관이 될 수 있었던 미국 연방준비제도의 금리 인하 기조 약화했고, 미국 대선 후보 지지율은 박빙인 상황”이라고 언급했다. 더불어 “중국 증시 상승 모멘텀이 약한 만큼 지수 중심의 낮은 밸류에이션을 활용한 저점...
    2024-06-28 08:19
  • [아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓
    [아시아증시] 엔화가치 급락ㆍ중국 지표 부진에 하락…일본 닛케이 0.82%↓
    SH(Shenwan Hongyuan) 그룹 분석가인 야오 리키는 로이터를 통해 “경제 회복이 차질을 빚고 있으며 부동산 시장이 여전히 하락 추세에 있다. 모멘텀도 약해진 것으로 판단된다”라며 “당분간 조정이 계속될 수도 있다”고 내다봤다. 노무라 홀딩스(Nomura Holdings)는 이날 분석을 통해 “베이징은 상하이와 달리 현지 주택 구매 규제에 큰 조정을 하지...
    2024-06-27 16:31
  • "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    "분양 시장 '될놈될'…지방 미분양 적체 장기화 할 수도" [하반기 부동산시장 전망②]
    박원갑 KB국민은행 부동산수석전문위원은 "지방 분양시장이 서울, 수도권을 따라 움직일 수도 있으나 예년보다 회복 속도가 느릴 것으로 본다"며 "전체 미분양 물량의 80% 정도를 차지하고 있는 데다 인구 감소, 젊은 층 이탈 등으로 아파트를 살 사람이 부족하기 때문"이라고 분석했다. 국토부 주택통계에 따르면 4월 말 기준 전국 미분양...
    2024-06-27 06:00
  • "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    "서울 집값·전세 계속 오른다"…지방은 기대 난망 [하반기 부동산시장 전망①]
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "거래량 회복과 전셋값 상승으로 서울 등 수도권의 매매가격 상승이 나타나고 있다"며 "급매물 매입 수요와 신생아특례보금자리론 등 저리 대출 영향으로 확실히 바닥을 다지고 상승하는 분위기"라고 분석했다. 지방은 약세가 이어질 것으로 보인다. 전문가 절반 이상인 6명은 1% 이상~5% 미만 하락을...
    2024-06-27 06:00
  • 금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”
    금융취약성지수, 5년 3개월來 최저…한은 “금융시스템 대체로 안정”
    이에 한은은 대내외 충격에도 금융안정을 유지하기 위해 △부동산PF 관련 불확실성 완화 및 시장 불안 해소 도모 △금융기관 복원력 제고 △민간신용 관리 강화 및 취약부문 지원 △정책당국 간 협력 강화 등 정책 대응이 필요하다고 강조했다. 한은은 “정부와 감독당국은 부동산PF 관련 불확실성을 완화하기 위해 최근 발표한 부동산PF 연착륙 방안을 원활하게...
    2024-06-26 11:00
  • CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE 코리아, 마스터리스 특화 분양형 상업시설 리테일 서비스
    CBRE코리아는 국내 리테일 시장이 코로나19 이후 외국인 관광객 수요 증가, 온라인 중심 소비 회복과 특색있는 신흥 상권을 중심으로 오프라인 회복세도 함께 나타나고 있으며 2024 상반기 리테일 임대차 수요 동향 조사에서 아시아 태평양 지역 내 가장 높은 임차 수요(58.7%)를 보였다는 점에서 리테일 수요가 견고한 것으로 판단하고 있다. 김용우 CBRE코리아 리테일...
    2024-06-26 10:01
  • [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    [오늘의 증시리포트] 카카오뱅크, 실적은 견조하나 비우호적인 투자 환경
    Preview: 부동산PF 우려 Peak out 기대 2분기 실적은 컨센서스 큰 폭 하회 전망 시중은행 전환 전략 설명회 우도형 IBK ◇아모레퍼시픽 아쉬운 중국 리스크 2Q: 예상치 하회 전망 중국 리스크는 있지만, 그래도 괜찮아 조소정 키움증권 ◇LG생활건강 시장이 어렵다 2Q: 시장 예상치 부합할 전망 중국, 비우호적인 시장 환경 조소정 키움증권 ◇클래시스 합병...
    2024-06-26 08:14
  • “20기 3중전회 임박…조세 개혁·기술 자립 주목”[차이나 마켓뷰]
    “20기 3중전회 임박…조세 개혁·기술 자립 주목”[차이나 마켓뷰]
    경기 회복세와 증시가 재조정 받고 있는 상황에서 시장 참여자들은 3중전회에 대한 관망심리가 높아지는 분위기”라고 설명했다. 백 연구원은 올해 3중전회에서 조세 개혁과 기술 자립이 관전 포인트라고 짚었다. 그는 “중국은 부동산 경기 침체, 재정수입 감소, 지방정부 재정 악화라는 악순환의 고리에 빠져 있다”며 “근본적으로 해결하기 위해서는 부동산...
    2024-06-26 08:05
  • 고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    고분양가·신규 공급 부족…분양권 거래 석 달새 26% 늘었다
    함영진 우리은행 부동산리서치랩장은 "분양권 거래가 주택시장 회복의 영향으로 다소 개선됐지만 10만여 건을 넘겼던 2020년과 같은 활황을 재현하기에는 아직 미진한 모습"이라며 "차익기대가 큰 인기 지역 위주로 거래가 쏠리거나 높은 분양권 양도세 부담으로 거래 확대가 제한적인 만큼 보수적으로 시장을 바라볼 필요가 있다"고...
    2024-06-25 10:00
  • “중국 증시, 부양책은 이미 반영…추가 정책 동반돼야” [차이나 마켓뷰]
    “중국 증시, 부양책은 이미 반영…추가 정책 동반돼야” [차이나 마켓뷰]
    김선영 DB금융투자 연구원은 “부동산 정책과 소비정책, 증시부양책이 시장의 레벨을 올렸고 수급에 대한 기대도 여전하다”면서도 “아직 정책 효과는 나타나지 않았다. 현재는 정책출시 이후 효과가 나타나는 시점을 기다리는 국면으로, 정책의 효과가 나타날 무렵부터는 추가적인 재평가 가능성을 열어놓아야 한다”고 말했다. 그는 “정책 당국의 기조는 강한...
    2024-06-25 09:13
  • 대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    대출한도 줄어드는 '2단계 스트레스 DSR' 7월서 9월로 연기
    회복으로 가계대출이 다시 빠르게 불어나고 있는 가운데 한층 강화된 DSR 규제가 가계대출 압박 요인이 될 것으로 보인다. 당초 스트레스 DSR 2단계 조치는 다음달 시행될 계획이었으나 서민·자영업자를 위한 '범정부적 자영업자 지원대책'이 논의되고 있는 데다 이달 말부터 시행되는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 사업성 평가 등 전반적인 부동산 PF 시장의...
    2024-06-25 06:00
  • 홍콩 주택 임대료 코로나19 이전 수준 회복…中 전문직 비자 도입에 본토 유입↑
    홍콩 주택 임대료 코로나19 이전 수준 회복…中 전문직 비자 도입에 본토 유입↑
    수준으로 회복됐다. 홍콩 당국의 비자 프로그램 도입으로 홍콩으로 이주하는 중국 본토 학생과 전문직 종사자들이 늘어나고 있기 때문이다 23일(현지시간) 블룸버그통신에 따르면 부동산 중개업체 미들랜드부동산은 홍콩의 지난달 주택 임대료가 석 달 연속 상승해 2019년 이후 최고치를 기록했다고 밝혔다. 사무실과 주택 판매 등 대부분의 부동산 시장이 침체했지만...
    2024-06-24 17:02
  • ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    ‘K-반도체’ 수혜 지역 용인·구미 부동산 시장 주목도 '쑥'
    이러한 호재가 이어지자 용인, 구미 등 해당 지역에서는 지난해부터 부동산시장이 상승기류를 타는 양상을 보이고 있다. 지난해 1월부터 12월까지 한국부동산원 부동산통계뷰어 지가변동률을 조사해 본 결과, 용인시는 3.70%, 구미시는 1.00% 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 용인시의 지가 상승률은 전국에서 가장 높았으며, 구미시는 대구시(0.32%), 부산시(0.18...
    2024-06-22 07:00
  • 생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    생존 걸린 리스크 관리...은행들 계획표보다 빠른 준비[내부통제 태풍]
    그룹 리스크관리위원회에서는 현지 부동산 시장이 회복되기 전까지 신규 투자를 자제하고, 손실 발생 가능성이 있는 투자 건에 대해서는 대주단 협의를 통해 회수 계획을 수립해 시행 중이다. 우리은행은 4월부터 ‘2024년 금융사고 제로 은행’을 위한 서포터즈 활동에 돌입했다. 사고 제로 서포터즈는 검사기능 혁신추진 계획의 하나로 물샐 틈 없는 내부통제시스템...
    2024-06-21 05:00
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