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  • 금융자산 10억 이상 '한국 부자', 45만6000명…예적금·회원권·예술품 보유율 증가
    금융자산 10억 이상 '한국 부자', 45만6000명…예적금·회원권·예술품 보유율 증가
    축적된 자산을 투자해 불리는 과정에서는 부동산투자가 24.5%로 금융투자 13.3%에 비해 2배가량 높게 나타났다. 또한, 가구의 연 총소득에서 생활비의 소비지출과 세금 및 3대 보험료를 제외해 산출한 '소득잉여자금'과 '부채활용'을 통한 레버리지 투자, 금융자산에 높게 배분하는 투자 전략을 통해 자산을 늘리는데 활용한 것으로 확인됐다. 황원경...
    2023-12-17 07:00
  • [2023마켓리더대상] 미래에셋자산운용, 자산관리 패러다임 전환을 선도
    [2023마켓리더대상] 미래에셋자산운용, 자산관리 패러다임 전환을 선도
    또 글로벌 금융 위기 이후 단일화된 주식형 펀드에서 탈피해 채권형, 혼합형, 부동산, 사모펀드(PEF), 사회간접자본(SOC), 상장지수펀드(ETF) 등 다양한 자산에 투자하는 혁신적인 펀드를 지속적으로 선보이며 국내 펀드 시장이 나아가야 할 방향을 선도적으로 제시했다. 그동안 미래에셋자산운용은 다양한 분야에서 ‘최초’라는 단어와 함께 대한민국 자본시장을 이끌었다....
    2023-11-22 13:28
  • 부동산 리츠 ‘자율성 강화ㆍ투자자 보호’ 확대…관련법 개정안 입법예고
    부동산 리츠 ‘자율성 강화ㆍ투자자 보호’ 확대…관련법 개정안 입법예고
    또 자산관리회사의 이해 상충 방지를 위해 리츠의 거래 제한 대상에 해당 리츠의 자산관리회사가 운영하는 펀드(집합투자기구)를 포함한다. 남영우 국토부 토지정책관은 “이번 개정을 통해 리츠의 공모·상장이 활성화되고 투자자 보호 또한 강화되기를 기대한다”며 “건전한 부동산 간접투자 시장 형성을 위해 제도개선을 지속 추진할 계획”이라고 밝혔다.
    2023-10-29 11:00
  • 하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    하나금융硏 “내년 경제성장률 2.1% 전망…글로벌 교역·IT경기 회복”
    건설투자는 정부의 SOC(사회간접자본시설) 예산 확대에 따른 토목투자 증가와 금융비용 상승세 진정에도 불구하고 올해 중 부동산 경기 둔화로 착공과 수주 등 선행지표의 부진이 심화되었던 점 등을 감안할 때 올해 0.2%에서 내년에는 –0.3%로 증가율이 마이너스로 전환될 가능성이 높은 것으로 판단했다. 설비투자는 재고부담이 점차 완화되는 가운데 IT경기 회복에...
    2023-10-12 08:00
  • 부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    부동산 PF사업장 자금공급 확대…대출 보증규모 10조↑
    미분양 PF보증 보증요건 중 분양가 할인(5%)의 경우 발코니확장, 옵션품목, 공사비 현실화 등 이에 준하는 간접지원도 인정하도록 개선한다. 또한, HUG는 원활한 PF보증 공급을 위한 별도의 상담창구도 신설한다. 부동산 PF 단계별로 정책ㆍ민간 금융기관의 금융공급도 확대한다. 사업성이 있는 정상 PF 사업장을 대상으로 정책금융기관...
    2023-09-26 15:00
  • 부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    부동산PF 부실 우려에 바닥 기는 리츠…민관 합동PF위 효과는
    리츠는 투자자들로부터 자금을 거둬 부동산이나 부동산 관련 자본 및 지분에 투자해 발생한 이익을 배당하는 부동산투자신탁 상품을 말한다. 리츠는 간접투자로 높은 배당 수익을 얻을 수 있어 안전성이 높은 투자처로 여겨져왔다. 그러나 이자비용이 늘면서 자금 조달 시 수익성 이 하락했다. 올해 들어 부동산 PF대출 부실 우려 커진 여파도 컸다. 부동산PF의...
    2023-09-18 15:52
  • ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    ‘황금알’ 해외 부동산 펀드도 계륵으로[강원중도개발공사 회생신청 사건 1년]③
    국내 금융투자사들은 해외 상업용 부동산 걱정에 밤잠을 설친다. 월스트리트저널(WSJ)은 부동산 담보 채권 등 상업용 부동산과 관련된 자산 및 간접 대출 등을 합하면 미국 은행의 상업용 부동산에 대한 총 노출액은 3조6000억 달러(약 4800조 원)에 달할 것으로 봤다. 나이스신용평가에 따르면 2분기 말 기준 증권사들의 해외 부동산금융 익스포저는 14조1000억...
    2023-09-10 12:00
  • 최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    최설화 메리츠證 연구위원 “중국자본 철수 가능성 낮아…철수한다면 홍콩 직격탄”
    대신 중국의 저성장, 위안화 약세 등 중국 금융시장의 불안이 투자심리 악화를 초래하며 위험자산 선호심리를 약화시키는 간접적인 영향은 존재하다고 판단된다. 오히려 한국에 설정된 홍콩H지수를 기초자산으로 한 주가연계증권(ELS) 발행잔고가 약 17조 원으로 파악되는데, 내년 상반기 만기도래 규모가 커서 중국증시가 계속 부진할 경우 ELS 상환이 실패하며...
    2023-08-31 07:20
  • 김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    김경환 하나證 파트장 “민간자본 무대 뒤로…정부·공영기업으로 투자주체 손바뀜”
    중국 부동산 개발업체에 대한 국내 금융사의 익스포저(위험 노출액)가 1조 원이 안 된다고 했으니, 직접 투자로 인한 손해는 별로 없을 것 같다. 다만, 홍콩 주가연계증권(ELS)이나 관련 중국·홍콩 상품의 수익률이 하락하면서 생기는 간접적인 문제가 발생할 수 있다.” - 위기 대응 방안이 있다면 “중국 내에서 수요 부진이 장기화할 수 있다는 보수적인 가정을 하면서...
    2023-08-29 10:45
  • [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    [투자전략] “위험은 분산하고 수익률은 높이고” 글로벌 부동산 간접투자 ‘주목’
    4%의 세금을 내야 한다. 윤치선 미래에셋자산운용 디지털마케팅팀장은 “국내 주거용 주택에 집중된 부동산 투자 리스크를 효율적으로 줄이는 방법은 글로벌 부동산에 분산 투자하는 것”이라며 “해외의 특정 물류센터 등을 보유하고 있는 간접투자상품에도 연금에서 투자할 수 있는 길이 열린 만큼 연금계좌를 활용해 세금을 줄일 수 있다”고 설명했다.
    2023-08-26 09:00
  • 이복현 금감원장 " 미·중 G2발 리스크 철저히 관리할 것"
    이복현 금감원장 " 미·중 G2발 리스크 철저히 관리할 것"
    또 미국 금리 상승 등에 따라 국내 금융사의 해외 유가증권 투자손실이 확대될 수 있는 만큼, 해외 유가증권의 건전성 현황 및 외화 자금조달 여건을 면밀히 점검하기로 했다. 이 원장은 "중국 부동산 개발업체에 대한 국내 금융사의 직접적인 익스포저는 미미(총 대외 익스포저의 0.1% 수준)하지만 중국 경기회복 지연이 간접적으로 우리나라 금융시장에 영향을...
    2023-08-24 13:41
  • 한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    한기평 “국내 증권사, 유럽 ‘B급 오피스’에 압도적 투자…대부분 메자닌 후순위”
    한국기업평가는 올해 1분기 말 기준 자사 신용등급을 보유한 23개 증권사(대형사 8개·중소형사 15개)의 해외 대체자산(부동산 및 SOC) 투자 규모가 14조1000억 원으로 집계됐다고 23일 발표했다. SOC(사회간접자본)을 제외한 부동산 익스포저는 10조8000억 원으로 대형증권사 9조2000억 원(자기자본 대비 19.6%), 일반증권사 1조6000억 원(자기자본 대비 9.6%)으로...
    2023-08-23 17:13
  • 하반기 일자리 전망…조선·반도체·자동차 늘고, 건설 줄고
    하반기 일자리 전망…조선·반도체·자동차 늘고, 건설 줄고
    하반기에도 고금리 유지, 정부의 사회간접자본(SOC) 예산 축소, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 우려 등의 영향으로 민간 주거용 건축 투자도 전년 동기 대비 감소할 것으로 전망했다. 이외에 전자·섬유·디스플레이·금융 및 보험 업종은 지난해 하반기와 비교할 때 고용을 유지할 것으로 기대했다. 이번 일자리 전망은 고용보험 피보험자 자료와 직종별 사업체...
    2023-07-31 11:00
  • 금감원 “증권사 리서치 보고서 신뢰도 높이고 자산 관리 불건전·불법 관행 근절해야”
    금감원 “증권사 리서치 보고서 신뢰도 높이고 자산 관리 불건전·불법 관행 근절해야”
    증권업계가 자산관리시장 불건전·불법 관행을 확실히 근절해 금융투자상품에 대한 자기 책임 원칙이 확립될 수 있도록 내부통제 개선 등에 관심을 가질 필요가 있다”고 강조했다. 더불어 “국내 증권업계는 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 등 단기 성과에 집착하거나 랩·신탁과 같이 관계지향형 영업을 지속하는 등 창의성·혁신성과는 거리가 있고, 증권사 직원의...
    2023-07-05 15:00
  • "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    "3분기 건설시장 부진 계속될 것"…주택시장도 저점 근접
    여기에 사회간접자본(SOC) 예산 감소와 예산 상반기 조기 집행으로 3분기 이후 공공투자가 부진할 가능성도 큰 상황이다. 하도급인 전문건설시장도 부진할 것으로 보인다. 건정연은 소요원가 상승이나 불확실한 시장 상황 등으로 공사발주가 지연될 가능성이 커 단기적으로 전문건설업 업황 개선을 기대하기 어렵다고 지적했다. 주택시장은 3분기 저점에 근접할...
    2023-07-04 14:01
  • 건산연 “하반기 전국 주택 매매 0.7%·전셋값 2.0% 하락 전망”
    건산연 “하반기 전국 주택 매매 0.7%·전셋값 2.0% 하락 전망”
    2% 줄어들어 전년 대비 총 0.7% 증가해 259조5000억 원을 기록할 것으로 전망됐다. 건산연은 수주 침체는 향후 건설투자 위축을 불러오고, 이는 지역 경제에 심각한 위기를 초래할 수 있다고 경고했다. 박철한 연구위원은 “부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 리스크 최소화와 정부의 사회간접자본(SOC) 예산 확대 등 건설산업을 활용한 경기부양책의 필요하다”고 강조했다.
    2023-06-26 15:38
  • 하나은행, 스타트업 지원 프로그램 ‘하나원큐 애자일랩 14기’ 선발
    하나은행, 스타트업 지원 프로그램 ‘하나원큐 애자일랩 14기’ 선발
    또한, 하나은행을 포함한 하나금융그룹의 주요 관계사들은 하나원큐 애자일랩에 선발된 스타트업과 다양한 파트너십을 구축해 기업가치 증대 활동을 지원하고 직ㆍ간접 투자 연계를 통한 동반성장 방안을 추진하고 있다. 이를 통해 이번 14기 참여기업 중 생성형 AI 기반 챗봇 포털 서비스 기업 ‘뤼튼테크놀로지스’, 미술 콘텐츠 플랫폼 ‘이젤’, 부동산 프롭테크...
    2023-06-19 13:53
  • 수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    수술대 오르는 전세, 바꿀 수 있을까?…투명성 '높이고' 대출 '줄이고'
    일각에선 임대인의 보증금 반환이 문제의 원인인 만큼 임대인을 직접 규제하는 대책이 필요하다는 주장이다. 임재만 세종대 부동산학과 교수는 “임대사업자가 자기 임대소득으로 사업에 필요한 운영자금을 감당할 수 있는 정도까지만 대출을 허용해 수십, 수백 가구를 보유하는 ‘무자본 갭투자’를 막아야 한다”고 했다.
    2023-05-17 16:31
  • 국내 혁신금융, '애플통장' 등과 경쟁하려면…“규제 더 풀어야” [빅블러 시대: K-금융의 한계④]
    국내 혁신금융, '애플통장' 등과 경쟁하려면…“규제 더 풀어야” [빅블러 시대: K-금융의 한계④]
    애플, 미국서 '이자 10배' 통장 내놔바이두·라쿠텐, 직간접 금융 진출각국, 금융권의 비금융 사업 허가싱가포르 부동산·일본 광고업 안착금감원장도 "금산분리 완화 추진" 4월 17일 ‘아이폰’을 만드는 글로벌 빅테크 기업 애플이 통장을 내놨다. 미국 최대 투자은행 중 하나인 골드만삭스와 손잡고 ‘애플 카드’ 사용자를 대상으로 예금계좌 개설 서비스를...
    2023-05-15 05:00
  • 증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    증권사, 작년 해외 부동산 셀다운 신규 투자 2조 육박
    작년 셀다운 목적 신규 투자 1조9258억…전년대비 약 3400억 늘어 지난해 부동산 PF 시장 ‘냉각기’…“금리 높아 매각 어려워”신규 투자 증가한 것에 대해선 “딜 성사-실제 투자 시기 달랐을 가능성” 증권사들이 지난해 해외 부동산에 셀다운(투자자 재판매) 목적으로 신규 투자한 규모가 2조 원에 육박한 것으로 나타났다. 8일 금융감독원이 오기형...
    2023-05-08 15:37
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