영업적자가 예상되는 가운데 2~3분기 중 발전 자산 매각 진행 예정인데 2분기 시현될 시 태양광부문 분기 흑자 전환도 가능하다”고 덧붙였다.
황 연구원은 “화학부문 주요 제품 스프레드 강세가 이어져 영업이익은 추가로 확대될 전망”이라며 “리테일부문의 경우 소비 심리는 개선되고 있지만 계절지수 하락과 보유세 반영으로 영업적자가 예상된다”고 설명했다.
권일 부동산인포 리서치팀장은 "세금 회피 매물은 이미 연초에 상당 부분 소화되고, 보유세를 더 내더라도 그냥 버티겠다는 집주인들이 많아진 것으로 보인다"며 "신규 택지 지정 지연 등으로 주택 공급 불안이 하반기에도 지속될 가능성이 큰 데다 집주인들도 원하는 값이 아니면 팔려고 하지 않을 가능성이 커 하반기에도 집값 하향 조정은 쉽지 않을...
올해 서울 아파트 입주 물량이 부족한데다 집주인의 보유세 부담에 따른 월세 전환으로 전세 물량이 더욱 줄어들 것으로 보여서다. 박원갑 KB국민은행 부동산 수석전문위원은 “지난해처럼 전셋값이 급등하진 않겠지만 상승세는 이어질 가능성이 크다”며 “전세 대출 완화 등 실수요 세입자를 위한 대책이 마련돼야 한다”고 말했다.
시장에서는 6월 양도소득세 중과, 보유세 인상 등 세제 강화 시행을 앞두고 '양도세를 낼 바엔 보유세를 낸다'는 생각에 다주택자들이 매물을 거둬들이는 것으로 보고 있다. 여기에 최근 재건축 단지를 중심으로 강남 아파트값이 급등하자 상대적으로 저렴하다고 생각한 수요자들이 마용성으로 눈을 돌린 것으로 보인다.
국토교통부 실거래가 공개시스템에...
부동산원 관계자는 "3기 신도시 사전청약 확정과 주택 공급 방안 지속, 보유세 등 세금 강화 등으로 주택 수급(공급와 수요) 상황이 대체적으로 안정세를 보이는 있지만 규제 완화 기대감 있는 지역을 중심으로 가격이 상승했다"고 말했다.
전국 아파트값 상승률은 0.23%로 지난주 상승폭을 유지했다. 수도권(0.26%→0.27%)과 서울(0.08%→0.09%)이...
인사청문회 서면답변…"가상자산에 과세 필요해""AZ 백신 기꺼이 맞을 것"
김부겸 국무총리 후보자가 4일 종합부동산세 부담 완화와 관련해 "보유세 감소 시그널, 정책 신뢰 저하 등 시장 불안 요인으로 작용할 수 있어 큰 틀에서 현행 과세체계를 유지할 필요가 있다"고 밝혔다.
김 후보자는 이날 국무총리 후보자 인사청문특위...
아파트값이 오르면서 보유세(재산세ㆍ종합부동산세)와 대출 규제 등 규제도 까다로워졌다. 이 같은 부담을 반영하듯 올 1분기 아파트 매매량은 19만7655건에서 17건7131건으로 10.3% 감소했다.
정부가 지난주 발표한 대출 규제 개편은 주택 시장 향방을 가를 것으로 변수로 꼽힌다. 금융위원회는 7월부터 규제지역에서 시가 6억 원이 넘는 집을 담보로 대출을...
이 공시가격이 확정되면 1호와 2호 집 소유자는 1주택자 기준으로 보유세로 각각 92만 원, 147만 원을 내야 한다. 공시가격은 두 집 모두 지난해보다 28%가량 올랐지만 1호 보유세는 지난해보다 8.3% 감소했고 2호 보유세 부담은 45.5% 늘어난다. 공시가격 6억 원 미만인 1호는 재산세 감면 혜택 대상이지만 6억 원을 넘긴 2호는 그 혜택을 못 받기 때문이다.
국토부가...
지난해 분양한 이 아파트는 올해 처음 내야 할 보유세가 종합부동산세 2억9131만 원을 포함해 총 4억953만 원으로 추정된다.
국토교통부가 28일 결정·공시한 '2021년 공동주택 공시가격'에 따르면 더펜트하우스 청담 전용 407㎡형은 공시가격 163억2000만 원으로 전국에서 가장 비싼 공동주택으로 선정됐다.
더펜트하우스 청담은 지하 6층~지상 20층, 전용 273...
당장 보유세(재산세+종부세) 부담 가중이 불가피해진 상황에서 공시가격 급등에 대한 의구심을 해소하는 데 한계가 뒤따른다는 지적이 나온다. 이은형 대한건설정책연구원 책임연구원은 “정부가 내놓은 기초자료 예시는 원론적인 수준이어서 깜깜이 공시 논란에 대한 시장의 의구심이 쉽게 해소될 것 같지 않다"고 내다봤다.
함영진 빅데이터 랩장은...
또, 종합부동산세(종부세) 등 보유세에 대한 공제, 공시지가 인상 속도 조절 등을 역설했다. 28일 마지막 방송 토론회에서도 송 후보는 “첫 주택 실수요자에 대해 LTV를 풀어주지 않으면 그림의 떡이다. 집값이 오르니 청년들이 전세방을 전전하라는 건 무책임하다”며 “신혼부부들에게 정상 대출을 해주지 않으면 신용카드로 ‘영끌(영혼까지 끌어모으다)’해서...
당ㆍ정, 6월 과세 기준일 전까지 보유세 개편 잰걸음
공시가격이 확정되면서 세제를 둘러싼 정부와 정치권 셈법도 복잡해졌다. 최근 정부ㆍ여당은 재산세ㆍ종부세 세제와 공시가격 제도 손질 논의에 한창이다. 공시가격 급등 등으로 주택 보유세 부담이 늘면서 나빠진 민심을 달래기 위해서다.
여당인 더불어민주당에선 재산세 감면 기준을 공시가격 6억...
다주택자 평균 보유세 두 배 이상 더 내야 당정, 종부세ㆍ재산세 인하 논의 '변수'
올해 전국 공동주택 공시가격 인상률이 19.05%로 확정됐다. 정부의 공시가격 인상이 현실화되면서 다주택자의 세금(보유세) 부담도 늘어나게 됐다. 이 때문에 종합부동산세(종부세)가 늘어난 다주택자나 고가주택 한 채를 보유한 집주인의 고민도 깊어질 전망이다. 다만 여당을...
송 의원은 주택담보대출비율(LTV)을 무주택자에 한해 90%까지 완화하자는 주장, 종합부동산세(종부세) 등 보유세에 대한 공제, 공시지가 인상 속도조절 등을 대표적으로 내세우고 있다.
그는 이날 토론회에서도 “첫 주택 실수요자에 대해 LTV를 풀어주지 않으면 그림의 떡이다. 집값이 오르니 청년들이 전세방을 전전하라는 건 무책임하다”며 “신혼 부부들에게 정상...
최근 부동산 보유세 완화를 둘러싼 논란이 일자 민주당은 실수요자 보호, 부동산 수요 근절, 맞춤형 대책이라는 정부의 부동산 3대 정책을 유지하면서 보완하는 방향으로 가닥을 잡았다.
유동수 정책위 수석부의장은 특위 첫 회의를 마친 뒤 기자들과 만나 “6월 1일 공시지가가 확정되는 만큼 5월까지는 조속히 당의 입장을 정리해 대책을 마련해야 한다는 데 공감대가...
종합부동산세 등 보유세 완화를 둘러싼 당·정 갈등설에 대해선 “아직 조율을 안 한 상태”라며 “정부의 검토도 빨리 끝내고 당도 그렇게 조율이 빨리 돼서 당정 협의를 조금 빨리, 신속하게 진행할 것”이라고 말했다. 부동산 정책 방향에 대해선 “큰 골격과 원칙에는 결코 흔들림이 없을 것”이라며 “시장 안정을 훼손하지 않는 범위에서 무주택자, 1주택자 등...
김 의원은 정부가 최근 종합부동산세·보유세 완화 등 부동산 정책 기조를 바꾸려는 것과 관련해 단호한 태도를 보였다. 그는 “근본적으로 다시 들여다볼 필요가 있다”며 “돌이킬 수 없을 만큼 심각하다”고 지적했다.
2030세대가 암호화폐에 열광하는 배경에도 정부의 부동산 정책 실패가 있었기 때문이라고 주장했다. 김 의원은 “다른 방법으로 집을 마련할 방법이...
송영길 후보는 MBN 인터뷰에서 "양도소득세도 보유세도 올리니 오도 가도 못 해 출구가 없어진 것 아니냐는 논란이 있다"며 "이런 부분을 잘 조정해야 한다"고 밝혔다.
이어 "종부세나 보유세는 실현되지 않은 이득에 대해 과세하기 때문에 현금 소득이 없는 사람에게 커다란 부담을 준다"며 "부동산의 유동화를 통해 미실현 이득에...
종부세 부과 기준을 기존 9억 원에서 12억 원으로 높이면 부동산시장에선 보유세 부담이 줄어든 1주택자의 ‘똘똘한 한 채’ 선호 현상이 가속화할 수 있다는 전망이 나온다.
더불어민주당은 27일부터 부동산특별위원회를 가동해 종부세 부과 기준 상향 논의에 착수한다. 민주당은 다음 달 중순까지 종부세 부과 기준 상향과 1주택자 재산세 완화 방안을 확정해 국회...
송 후보는 25일 MBN 시사스페셜 인터뷰에서도 “종합부동산세(종부세) 등 보유세가 부담만 될 수 있다”며 “조세정책의 기본은 보유세는 늘리고 거래세는 줄여 시장을 활성화시키는 건데, 양도소득세는 거래세와 보유세의 중간적 존재다. 이런 부분을 잘 조정해야 한다”고 밝혔다.
홍영표 후보 역시 “부동산 정책은 사실 문재인 정부와 민주당이 가장 실패한...
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