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  • 2월 아파트 분양전망 개선…“부동산 규제 완화 영향”
    2월 아파트 분양전망 개선…“부동산 규제 완화 영향”
    지난달 발표한 전매제한과 무주택 요건 완화 등 1·3 부동산 규제 완화 대책이 수도권의 아파트 분양 전망에 긍정적 영향을 미친 것으로 보인다. 특히 광주 27.4p(52.6→80.0), 충남 24.2p(60.0→84.2), 경북 23.4p(66.6→90.0), 충북 17.1p(61.5→78.6), 제주 17.8p(60.0→77.8), 경남 15.3p(71.4→86.7), 대전 14.1p(52.6→66.7) 등 울산을 제외한 지방 전 지역에서 크게 올랐다....
    2023-02-09 11:00
  • 다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    다주택자, 내달부터 강남3구·용산서도 대출길 열린다…시장 악화시 LTV 추가 상향도 검토
    앞서 국토교통부는 '1·3 부동산대책'을 통해 무주택자와 1주택자는 규제지역에 대해 LTV 한도를 50%, 비규제지역은 70%로 완화했다. 이후 금융위는 '2023 업무보고'에서 다주택자 등에 대한 주담대 규제 완화를 3월 말까지 마무리하고, 가계부채 및 주택시장 상황에 따라 1주택자 LTV 추가 확대 등 추가 규제 완화도 추진하겠다고 밝혔다. 당시 금융위는 3월 말까지...
    2023-02-08 10:22
  • [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    [데스크칼럼] 비정상의 정상화
    서울에서 똑같이 10억 원 주택을 사더라도 무주택자는 3000만 원, 2주택자는 1억2000만 원을 내야 했다는 뜻이다. 다주택자는 집을 사지 말라는 얘기다. 부자인데 뭐가 문제냐고? 대부분의 서민들이 살고 있는 전월세 주택의 90%가량은 이 같은 다주택자들이 공급하고 있다. 막대한 세금이 누구한테 전가될지는 조금만 생각해 봐도 알 수 있다. 아파트가 밀집한 주거지는...
    2023-02-07 06:00
  • 이희범 전 산자부 장관, 부영그룹 회장 취임
    이희범 전 산자부 장관, 부영그룹 회장 취임
    취임식에서 이 회장은 “국내에서 가장 많은 임대아파트를 공급하며 무주택자들이 내 집 마련을 할 수 있도록 ‘주거 사다리’ 역할을 꾸준히 해 온 부영그룹의 회장으로 취임하게 돼 영광으로 생각한다”며 “대내외적 경제 불안으로 어려운 상황이지만 이런 때일수록 마음을 모은다면 위기를 극복하고 새로운 기회를 만들 수 있을 것”이라고 말했다.
    2023-02-06 12:00
  • "대출규제 완화에"…'15억 원' 초과 서울 고가 아파트 거래 ↑
    "대출규제 완화에"…'15억 원' 초과 서울 고가 아파트 거래 ↑
    정부는 지난해 12월 1일부터 규제지역 내 무주택자의 주택담보대출비율(LTV)을 50%로 일괄 적용하고, 투기지역·투기과열지구 내 15억 원 초과 아파트에 대해서도 주택담보대출을 허용하기로 했다. 이에 따라 서울은 지난해 11월까지는 투기·투기과열지구로 묶여 있어 15억 원 초과 아파트는 대출이 전면 금지됐다가 12월부터 비로소 대출이 가능해졌다....
    2023-02-05 13:12
  • “전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?
    “전세 반환보증 조건 하향은 긍정적, 입법 지연은 변수”…전세사기 종합 대책 실효성은?
    피해 임차인들을 위한 긴급 거처도 확대하고, 불가피하게 피해 전셋집을 낙찰받은 경우 청약 시 불이익을 받지 않도록 무주택 요건을 유지해주기로 했다. 법무부와 합동으로 ‘원스톱 법률서비스’도 제공한다. 이와 함께 단속과 처벌 역시 강화한다. 2020년 1월부터 2022년 12월 중 거래 신고된 빌라, 오피스텔, 아파트 등을 대상으로 전세사기 의심사례에 대한...
    2023-02-02 14:58
  • "전세사기 피해 임차인, 대출요건 완화ㆍ대환 상품도 신설"…정부, 두터운 지원 나선다
    "전세사기 피해 임차인, 대출요건 완화ㆍ대환 상품도 신설"…정부, 두터운 지원 나선다
    아울러 불가피하게 전셋집을 낙찰받은 경우 청약 시 불이익을 받지 않도록 무주택 요건을 유지해주기로 했다. 현재는 전세사기 피해자가 불가피하게 거주 주택을 낙찰받는 경우, 무주택 기간이 인정되지 않아 향후 청약 당첨 가능성이 낮아진다는 지적이 있었다. 이에 정부는 5월부터 피해 임차인이 공시가격 '3억 원 이하', 지방은 '1억5000만 원 이하'이면서 전용면적...
    2023-02-02 10:30
  • LH, 문화예술인 위한 ‘부천영상 행복주택’ 850가구 접수
    LH, 문화예술인 위한 ‘부천영상 행복주택’ 850가구 접수
    신청 대상은 공고일 기준 만 19세 이상 만 39세 이하 청년인 무주택 가구 구성원이다. 만화·영화 등 부천시 지역전략산업에 종사하는 사람이면서 행복주택의 소득·자산 기준 등을 충족하면 된다. 자세한 자격은 개별적으로 입주자모집공고문을 확인하면 된다. 이번 공급 주택은 전용면적 16㎡, 21㎡, 26㎡, 36㎡, 44㎡ 총 850가구다. 특히 16A, 21A, 26A·B, 36A·B, 44A·B...
    2023-02-02 10:27
  • 공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    공공분양주택 '뉴:홈' 6일부터 사전청약 신청…고양창릉 등 '2300가구' 규모
    이번 사전청약을 통해 처음 공급될 예정인 나눔형은 청년·생애최초·신혼부부 특별공급이 있으며, 청년 특별공급의 경우 부모가 주택을 소유하고 있는 경우라도 만 19~39세로 혼인 중이 아니며 과거 주택을 소유한 이력이 없는 무주택자의 경우 신청할 수 있다. 일반형의 경우 특별공급은 신혼부부·생애최초·다자녀·노부모부양·기관추첨 유형으로 구분된다....
    2023-02-01 11:00
  • 미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    미계약 속출했던 ‘마포 더 클래시’, 줍줍에서는 경쟁률 ‘20대 1’
    2월부터는 정부가 무주택 요건과 거주지 제한을 폐지하기로 하면서 향후 무순위 청약 시장에 활기가 돌 것이라는 전망도 나온다. 31일 한국부동산원 청약홈에 따르면 마포 더 클래시는 전날 진행한 무순위 청약 접수결과 전체 27가구 모집에 549명이 몰리면서 평균 20.33대 1의 경쟁률을 기록했다. 전용면적 59㎡형 1가구에 대해서는 252명이 신청하면서 252대 1의 최고...
    2023-01-31 15:07
  • 이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    이 시기에도 완판 되네?···청약 ‘냉골’ 광명서 철산자이 대형평형 완판 ‘눈길’
    분양 관계자 역시 “철산자이의 전국 단위 무순위 청약 진행 때는 무주택 조건과 거주지 제한 등 규제가 풀린 뒤일 것”이라며 “소형평형 투자수요까지 몰리면 계약률을 더 높일 수 있을 것”이라고 했다. 앞서 서울에서 분양한 성북구 장위자이 레디언트도 정당 계약률은 37% 수준으로 낮았지만, 예비당첨자 계약과 전국 단위 선착순 계약을 진행하며 계약률을...
    2023-01-30 14:23
  • 카카오뱅크 전·월세보증금 대출금리 최대 0.67%p 인하
    카카오뱅크 전·월세보증금 대출금리 최대 0.67%p 인하
    청년 전·월세보증금 대출은 만 19~34세·연소득 7000만 원 이하 무주택 청년을 대상으로 한 상품이다. 카카오뱅크는 청년 전·월세보증금 대출의 최대 가능한도도 기존 1억 원에서 2억 원으로 상향했다. 주택금융공사가 무주택 청년 특례전세자금보증 한도를 기존 1억 원에서 2억 원으로 높이기로 한 것에 발 맞춘 조치다. 보증한도 1억 원까지는 기존과...
    2023-01-26 09:12
  • [데스크칼럼] 진정한 개혁이 필요한 시기
    [데스크칼럼] 진정한 개혁이 필요한 시기
    국토교통부의 ‘둔촌 살리기’는 2000만 명이 넘는 무주택자들의 불만을 자아냈고, 그동안 억누르던 물가가 급등하면서 서민들의 삶이 팍팍해지자 ‘헬조선’이 다시 먹혀드는 것으로 분석된다. 실제 경제 지표도 어둡기만 한 상황이다. 한국은행(1.7%)과 한국개발연구원(KDI·1.8%)은 물론, 경제협력개발기구(OECD·1.8%)와 아시아개발은행(ADB·1.5%) 등 주요 기관들도...
    2023-01-26 06:00
  • 민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    민주硏 “근로소득 증가율, 용산구가 21.3%로 1위”
    무주택자 비율도 판이하게 나타났다. 서울 관악구는 무주택자 비율이 64.7%에 달해 전국 1위를 기록했다. 경기 성남시 수정구(60.5%), 부산 기장군(59.0%), 서울 중구(59.0%)도 높게 나타났다. 인천 강화군, 전남 강진군 등은 무주택자 비율이 20%대에 불과했다. 민주연구원은 또 2020년 가구소득 지니계수를 분해한 결과, 전체 지니계수에서 부동산 소득의...
    2023-01-25 15:53
  • 임대인·무주택 청년 대상 보증한도 상향
    임대인·무주택 청년 대상 보증한도 상향
    또 ‘무주택 청년 특례전세자금보증’의 한도도 상향된다. 한국주택금융공사(이하 HF공사)는 오는 26일부터 ‘임대보증금반환자금보증’과 ‘무주택 청년 특례전세자금보증’의 한도를 확대한다고 25일 밝혔다. 이는 정부의 ‘제3차 부동산관계장관회의’ 후속조치의 일환이다. HF공사는 ‘임대보증금반환자금보증‘의 총 한도를 1억 원에서 2억 원으로, 임대인의...
    2023-01-25 09:56
  • LH, 자립준비청년 최장 6년 거주 가능한 매입임대주택 400가구 접수
    LH, 자립준비청년 최장 6년 거주 가능한 매입임대주택 400가구 접수
    신청 자격은 신청일 현재 무주택자로, 아동복지법 제16조에 따라 아동복지시설(가정위탁 포함)에서 퇴소 예정이거나 퇴소한 지 5년이 지나지 않은 자립준비청년에 한한다. 별도 소득·자산 기준은 없다. 신청할 수 있는 주택은 현재 거주지와 상관없이 전국 LH 주거복지지사와 사전 상담을 통해 확인할 수 있다. 해당 주거복지지사에 방문해 신청하면 된다. 해당 지역에...
    2023-01-25 09:27
  • “올해 부동산 시장, 정부 규제 완화·금리·전세 안정화 주요 변수”
    “올해 부동산 시장, 정부 규제 완화·금리·전세 안정화 주요 변수”
    정 연구위원은 무주택자는 올해 서울 반포, 방배 등 주요 단지에서 청약이 진행되고 청약 제도가 개편될 예정으로 청약시장에 주목할 필요가 있다고 조언했다. 1주택자의 경우 금리 인상 기조 변화를 확인하며 금리가 낮은 대출로 전환하거나 상환계획을 세워 가능한 선까지 보유하고, 갈아타기 수요자는 거래량 증가 시점을 확인하며 보유한 주택을 먼저 매도한 후...
    2023-01-20 10:15
  • 강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    강남구, 신혼부부·청년 전·월세 이자 2억원 지원
    지원 대상은 공고일 기준 혼인신고일로부터 7년 이내인 강남구에 주민등록을 둔 신혼부부로 부부 모두 무주택자여야 한다. 또 부부 합산 연 소득 9700만~1억2000만 원 이하로 주거용 주택 또는 주거용 오피스텔(전용면적 또는 계약면적 85㎡ 이하)에 신청인(또는 배우자)이 임대차계약을 체결한 가구다. 청년의 경우 만 19세 이상 만 39세 이하의 강남구에 주민등록을...
    2023-01-18 15:37
  • [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    [세법 시행령 개정] 월세 세액공제 4억 주택까지 확대…일시적 2주택자 처분기한 3년
    이에 따라 총급여 7000만 원 이하 무주택 근로자가 지출하는 월세 지출액을 최대 17%, 연 750만 원 한도로 세금에서 빼주는 월세 세액공제 혜택은 주택 가액기준으로 기준시가 3억 원에서 4억 원 이하로 확대된다. 1주택 고령 가구가 가격이 더 낮은 주택으로 집을 '다운사이징'한 차액에 대해선 연금저축, 개인형 퇴직연금 등 연금계좌 추가 납입을 누적 한도 1억 원...
    2023-01-18 15:00
  • [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    [단독] 이재명표 임대전환 정책…"부실 주담대 국가가 사들여야"
    ◇이재명표 임대정책…‘미분양·부실 주담대 매입’ 투 트랙 먼저 미분양 주택을 사들여 무주택 청년·신혼부부·취약계층 등에게 시세보다 저렴한 가격에 임대한다. 기존 한국토지주택공사(LH)도 도심 내 신축 또는 기존주택을 공공임대주택으로 매입해 임대 전환 사업을 진행 중이다. 김 정책위의장은 “임대전환 사업의 경우, 임대 수요가 있는 곳과 가격 책정 (기준)...
    2023-01-18 14:48
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