땅값 검색결과, 41페이지

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삼부토건, 헌인마을 살려낼까

비싼 땅값을 치른 데다 사업이 중단돼 이자비용이 눈덩이 처럼 불어났다. 따라서 당초 계획대로 헌인마을 프로젝트를 추진할 경우 분양가가 3.3㎡당 3500만원에 이른다는 것. 고분양가로 사업성이 전혀 없다는 얘기가 나오는 이유다. 전문가들은 이 정도 분양가라면 아무리 강남 요충지라도 분양이 불가능 하다는 지적이다. 이를 알고 있는 삼부토건이 서울시에...

2011-06-29 11:25
대전·충남 부동산 ‘블루칩’되나

신규 아파트 분양이 치열한 경쟁 속에 마감되는가 하면 땅값도 상승세를 이어가면서 지역내 수요자는 물론 블루칩에 목마른 수도권 투자자들까지 흡수하는 모습이다. 건설업계 관계자는 “대전·충남 일대가 행정과 산업이 어우러진 도시로 탈바꿈하고 있다”며 “지역내 실수요자뿐 아니라 수도권 투자자들의 관심도 점차 늘고 있어 활황세가 계속될...

2011-06-28 16:23
토지수익연계채권, 부동산시장 새 트랜드로 각광

여기에 수익성 높은 토지를 연계해서 대상토지 매각시 초과수익에 따라 땅값 상승분 만큼의 추가이자까지 받을 수 있는 신종 재테크상품이다. 펜션회사로 출발해 토지수익연계채권을 판매하는 옥토AMC 역시 최근 부동산채권 판매를 시작했다. 이 회사는 당초 홍천의 펜션부지를 분양했으나 부동산경기 침체로 분양이 여의치 않자 지난해부터 대상토지에 채권을 결합한...

2011-06-24 16:19
과학벨트 효과…대전 땅값 심상찮다

전국 땅값이 7개월 연속 올랐다. 특히 하남 시흥 등 보금자리주택 지정 지구와 과학벨트가 입지하는 대전시 등 땅값이 크게 올랐다. 국토해양부는 지난달 전국 평균 땅값이 전달에 비해 0.10% 상승했다고 24일 발표했다. 전국 땅값은 지난해 11월 0.03% 오르며 상승세로 돌아선 이후 0.09%~0.11%의 상승률을 기록하며 7개월째 오름세를 이어갔다. 다만 지가는...

2011-06-24 06:00
中, 진퇴양난 빠진 부동산 정책

부동산 개발업체들이 정부의 규제를 피해 지방 중소도시로 눈을 돌리면서 땅값을 올리고 있는 것이다. 이는 주택 분양가 상승으로 이어져 부동산 가격을 안정시키려는 정부 목표의 가장 큰 걸림돌이 될 전망이다. 리우리강 호주뉴질랜드은행(ANZ) 수석 중국 이코노미스트는 “대도시에서 주택 구입 제한 등 규제가 강화되면서 투기 수요가 중소도시로 몰리고...

2011-06-23 11:03
[신흥 부촌]②서판교, '정용진 효과' 톡톡

서판교 인근 부동산에 문의도 늘고 땅값도 오르고 있다는 것. 서판교 인근 공인중개소에 따르면 지난해 10월 정 부회장이 거처를 옮긴 성남시 분당구 백현동(대지)의 경우 3.3㎡당 1200만~1300만원선이다. 이는 올 초보다 300~400만원 평당 가격이 오른 것. 주변에 보전녹지는 가격이 그대로지만 집을지을 수 있는 대지의 경우 가격이 천정부지로 솟고 있는 것이다....

2011-06-23 11:00
서남권 르네상스 핵…강남·명동 안 부럽다

영등포 일대는 입지적 여건을 고려할 때 땅값이 싼데 비해 쇼핑 명소로 상권이 부상하고 있고, 뉴타운 등 개발호재도 산재해있기 때문이다. 상권 자체가 재조명받자 주변 일대 상가에도 생기가 넘쳐나고 있다. 까페베네 영등포점 관계자는 “젊인 친구들이 주요 고객층이지만 중장년층 고객들도 유입이 이어지고 있다”며 “또한 타임스퀘어 빌딩에 있는...

2011-06-22 11:00
용산역세권개발 지지부진한 이유는?

“(8조원에 이르는) 땅값을 반으로 낮추지 않으면 성공할 수 없다” 지난 16일 열린 권도엽 국토해양부 장관과 건설업계 대표 조찬 간담회 행사장에서 서종욱 대우건설 사장이 용산역세권개발 사업에 대해 기자들에게 한 말이다. 이는 코레일이 땅값을 깎지 않으면 대우건설은 용산개발 사업에 참여할 의지가 없다는 입장을 밝힌 것이다. 그러나 땅값은 절대로...

2011-06-21 11:08
보금자리주택 분양가 최대 10% 인하

이는 땅값 및 자재비 상승 등으로 수도권 보금자리주택의 분양가 경쟁력이 떨어지고 있는 점을 감안한 조치다. 분양원가가 낮아지면 한국토지주택공사(LH)의 자금난 완화에도 도움이 될 것이라는 게 국토부의 판단이다. 이를 위해 보금자리주택 건축 공법에 신기술을 적용하고, 건설 공기를 최대한 단축해 금융 비용을 낮추는 등의 방법으로 건축비를 인하하기로...

2011-06-21 08:48
“지방 땅값 들썩…아파트 값도 요동”

전국 땅값이 들썩이고 있다. 최근 과학벨트가 선정된 충청권을 비롯해 혁신도시와 산업단지가 조성되는 지역 땅값이 가파르게 상승하고 있다. 특히 이들 지역을 중심으로 주택거래가 늘고 미분양이 소진되면서 아파트 값도 치솟고 있다. ◇ LH 토지판매 25% 증가 = 지방의 땅값 상승세가 이어지면서 한국토지주택(LH)의 지방 택지지구를 중심으로 토지...

2011-06-15 11:04
이국풍 식도락 맛집 수두룩 문화예술 명품거리 탈바꿈

이같은 인기를 바탕으로 ‘꼼데가르송 길’ 일대 땅값과 임대료도 1년 새 두 배로 뛰었다. 지난해 초 3.3㎡ 당 4000만~5000만원이었던 매매가는 최근 7000만~8000만 원까지 올랐다. 현재 매매협상이 진행 중인 한 여관 물건에 대해 매수자는 3.3㎡당 6000만원을 제시했지만 매도자는 7000만원 이하로는 못 판다고 고집하고 있다. 임대료도 올랐다. 대로변 1층 231㎡(70평)...

2011-06-15 11:00
위례신도시 분양가 3.3㎡당 1280만원 이하 될 듯

국토부와 LH는 토지보상법에 따라 2008년 수용이 결정된 시점의 땅값을 보상가로 제시하고 있는 반면 국방부는 국유재산법에 따라 현재 시가로 보상해줄 것을 요구하고 있다. LH가 제시한 보상비는 4조원, 국방부 요구는 8조원으로 무려 4조원 격차가 있다. 총리실은 이에 따라 다음주 초 LH를 통해 보금자리주택의 분양가를 1280만원 이하로 묶을 경우 민간...

2011-06-10 06:59
위례 보금자리 본청약 다음달로 연기

그러나 LH는 토지보상법에 따라 2008년 수용이 결정된 시점의 땅값을 보상가로 제시한 반면 국방부는 국유재산법에 따라 현재 시가로 보상해줄 것을 요구하고 있다. LH가 제시한 보상비는 4조원, 국방부 요구는 8조원으로 4조원 격차가 있다. LH는 “토지보상을 하면서 개발에 따른 이익을 보상비에 포함해준 적이 없다”는 논리를 내세우고, 국방부는 “군 시설을...

2011-06-07 07:44
10대그룹 계열 공시지가 60조원 돌파

이같은 땅값 상승은 대규모 부동산 개발 등에 힘입은 것으로 분석된다. 그러나 재벌들이 사상 최고액의 현금을 쌓아놓은 상황에서 부동산 가격마저 급등해 양극화 현상이 더욱 심해졌다는 지적을 받고 있다. 10대그룹 상장 계열사들의 작년 말 유보율은 사상 최고치인 1219.45%를 기록했다. 잉여금이 자본금의 12배를 넘는다는 의미다....

2011-06-06 11:58
위례신도시 본청약 이르면 이달 내 실시

이와 관련 부대 이전문제로 토지수용 결정 시점(2008년)의 땅값을 기준이 아닌 최근 시가 보상을 요구하고 있는 국방부도 조속한 사태 해결을 원하고 있는 것으로 알려졌다. 국가기관 사이에 잡음을 나오는 점에 부담을 느끼고 있다는 이유에서다. 이 고위 관계자는 “국방부는 물론, 국토부, LH 등 모두 국가기관”이라며 “이 문제를 해결하기 위한 각자의 입장 표명이...

2011-06-03 17:55
현대건설 등 3개사 세종시 사업 재추진 협상 가능성

하지만 건설사가 원하는 땅값 15% 할인과 연체이자 전액 감면은 사실상 어려워 협상 진행에 난항을 겪을 것으로 예상된다. LH는 법적으로 문제가 되지 않는 범위내에서 지구단위계획을 조정해 세대수를 최대 10%까지 확대해줄수 있다는 입장이다. 아울러 연체이자 50% 감면 등의 조건도 수용 가능하다고 피력했다. LH 관계자는 "현대건설과 대림산업...

2011-06-02 13:55
[wealth & investment] 명동ㆍ충무로 상권

땅값이 비싼 것은 당연하다. ㎡당 표준지공시지가가 평균 5000만∼6000만원으로, 실제 매매가는 3.3㎡당 2억원에 달한다. 이를 증명이라도 하듯 전국 공시지가 상위 10위를 모두 명동과 충무로에 자리한 점포들이 차지했다. 그러나 이러한 겉보기의 화려함과 달리 투자시 실속이 없을 수 있다는 게 전문가들의 조언이다. 특히 초보 상가투자자라면 명동이나 충무로 같은...

2011-06-02 11:16
세종시 사업포기 건설사 '거짓말'했다

세종시 민간아파트 분양을 포기한 건설사들이 한국토지주택공사(LH)로부터 분양받은 땅값이 첫마을 1,2단계 보다 저렴한 것으로 확인됐다. LH가 조성해 공급한 아파트 용지 가격이 높아 분양 경쟁력이 떨어진다는 건설사들의 주장을 뒤집는 것으로 파장이 예상된다. 2일 본지 취재결과 LH에서 조성해 건설사들에게 판매한 세종시 시범생활권 아파트 용지...

2011-06-02 11:00
호텔 빈 방 없던 서울, 객실 찾기 쉬워진다

업계에서는는 우리나라 최고의 상권인데다가 땅값 비싸기로 유명한 명동 한복판에서 호텔이 쇼핑몰을 대신 들어서는 것에 큰 의미를 부여하고 있다. 이 밖에도 서대문구 서대문아트홀(옛 화양극장)도 지하 4층, 지상 24층짜리 관광호텔로 바뀌고, 동대문 부근인 종로 6가에도 172실의 메리어트 호텔이 들어서는 등 시내 곳곳에 호텔이 지어진다. 서울 시내 호텔...

2011-05-31 07:24
[공시지가][문답]재산세 부담 수준은?

또 법에 의해 땅값 산정시 개별공시지가를 적용토록 돼 있는 토지와 시·군·구청장이 개별공시지가를 공시키로 한 토지도 포함된다. -개별공시지가는 어디에 쓰이나. △재산세와 종합부동산세 등 토지 관련 세금의 부과기준으로 활용되며 개발부담금 등 각종 부담금의 부과기준으로도 사용한다. -올해 재산세 부담수준은. △납세자의 혼선을 피하기 위해...

2011-05-30 11:26

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