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  • 집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    집값 ‘골든 크로스’ 오나...헬리오시티 VS 둔촌주공, 서울 대단지 대장주 바뀔까
    송승현 도시와 경제 대표는 "집값은 지역구가 송파, 강동이냐보다 지리적으로 중심권과 얼마나 인접한지 여부가 관건이다. 헬리오시티는 송파에서도 하단 위치고, 둔촌주공은 공원과의 접근성, 신축 프리미엄을 따졌을 때 충분히 가격이 더 높게 형성될 가능성이 있다"고 설명했다. 둔촌주공의 경우 실거주 환경이 추가적으로 개선돼, 주거 편의성...
    2024-01-18 15:49
  • "지방 소멸 위기 넘자"…17일 민관협력 지역상생협약 설명회
    "지방 소멸 위기 넘자"…17일 민관협력 지역상생협약 설명회
    빈집 등 지역자원을 활용한 워케이션과 취미, 체험공간, 지역대학·기업이 참여하는 취·창업 지원, 인접 도시와 관광·숙박·먹거리를 연계한 특화시설 조성 등 다양한 사업을 추진할 수 있다. 이번 사업은 지자체 주도의 사업 체계에서 참여 주체를 민간까지 확대하여 창의성을 살리고, 자생력있는 사업 발굴을 통해 지역에 주기적‧반복적 방문을 유도하여 지역경제...
    2024-01-17 11:00
  • [정책발언대] 수도권 행정 재편, 미래 대한민국 경쟁력의 밑거름
    [정책발언대] 수도권 행정 재편, 미래 대한민국 경쟁력의 밑거름
    단일 경제·생활·행정 권역을 구축하는 것은 세계적인 변화에 대응할 뿐만 아니라 글로벌 도시로서 대한민국의 미래 경쟁력 강화를 위해서라도 반드시 필요한 부분이기도 하다. 윤석열 정부가 제시하고 있는 ‘글로벌 중추국가’라는 비전을 이루기 위해서는 우리나라 수도인 서울특별시가 뉴욕, 런던, 도쿄, 파리, 베이징 등 세계 주요 도시와 경쟁할 수 있는 경쟁력을...
    2024-01-17 05:00
  • “한시가 급한데”…건설업계 위기감 확산에도 뒷짐 진 '국토부' [갈길 험난한 태영건설④]
    “한시가 급한데”…건설업계 위기감 확산에도 뒷짐 진 '국토부' [갈길 험난한 태영건설④]
    송승현 도시와경제 대표는 “정부가 부동산 시장 활성화 정책을 좀 속도감 있게 내놓을 필요성이 있다”며 “단순히 건설사의 문제가 아니라 건설산업 전반과 금융권 등으로 확산하고 있다. 실수요자뿐만 아니라 법인 투자 활성화나 다주택자 매매 등 다양한 각도에서 정책을 고민해 내놔야 할 것”이라고 말했다.
    2024-01-04 16:27
  • 물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    물량 줄고 가격은 더 오른다는데…청약 서둘러야 할까?
    송승현 도시와경제 대표는 "기본적으로 주변 시세 대비 가격을 본 뒤 입지와 인프라, 상품성 등을 따져 자신의 생활여건에 잘 맞는지를 판단하고 무리하지 않은 자금조달 계획을 세우는 게 중요하다"며 "올해는 재건축·재개발 단지와 지난해 청약자가 많이 몰렸던 지역에 관심을 둘만 하다"고 말했다.
    2024-01-04 15:57
  • 2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    2024년 새해 분양시장, 강남3구ㆍ광명5R구역 등 기대주 어디?
    송승현 도시와경제 대표는 "광명자이힐스테이트SK뷰는 분양가가 높기 때문에 향후 미계약이 나올 수 있다"며 "청약 성적만 보면 최근 시장에서 분양권 전매 관련 이슈가 있다보니 순위 내에서 소화 가능하겠지만, 입주 이후 프리미엄 여부 등은 장담하기 어렵다"고 설명했다. 내년에도 역시 입지와 분양가에 따라 청약 흥행이 갈릴 것이란 전망이다....
    2023-12-28 16:21
  • 얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    얼어붙은 서울 아파트값 재건축이 깬다?…‘안전진단 프리패스’ 논의에 시장 ‘반색’
    송승현 도시와경제 대표는 “실수요자보다는 아파트 투자자에게 재건축 안전진단 완화안 시행이 구매를 유인하는 요소가 될 수 있다. 수요 진작에 어느 정도 도움이 될 수 있을 것”이라며 “다만, 재건축 사업의 속도를 높일 수 있겠지만, 사업성 등 제한 요소가 많고 최근 시장 상황상 큰 변동을 가져올지는 조금 더 지켜봐야 한다”고 말했다.
    2023-12-25 16:39
  • 수원시, 국제자매도시 시민교류위원 위촉
    수원시, 국제자매도시 시민교류위원 위촉
    경기 수원특례시는 국제자매도시와 시민 교류를 활성화하기 위해 '수원시 국제자매도시 시민교류위원회'를 구성했다고 13일 밝혔다. 시는 수원컨벤션센터 회의실에서 국제자매도시 시민교류위원회 위촉식을 열고, 위원 95명에게 위촉장을 전달했다. 국제자매도시 시민교류위원회는 아사히카와(일본)·지난(중국)·프라이부르크(독일)·피닉스(미국)·뚜르(프랑스)...
    2023-12-13 14:00
  • “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    “두 번 실패는 없다”…일자리 품고 시작하는 ‘자족’ 3기 신도시 [집값 움직이는 먹고사니즘④-끝]
    함 랩장은 “3기 신도시가 기업 유치를 위한 자족 용지 확보와 함께 GTX 등 교통망을 갖추고 시작하지만, 실제로 기업이 얼마나 이전해 오느냐, 그리고 지구 내 산업생태계가 잘 어우러져 지속 가능한 자족 기능이 조성될 것인가 하는 문제가 있다”며 “모든 3기 신도시가 자족 기능을 성공적으로 갖출 가능성은 작을 것”이라고 전망했다. 송승현 도시와경제...
    2023-12-04 06:00
  • 재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    재초환·신도시 특별법 법안소위 통과…"재건축 속도·집값 과도한 기대 경계해야"
    송승현 도시와경제 대표는 "재건축과 관련해 이미 선반영된 부분도 있고 현재는 경제·시장 상황이 좋지 않아 법안 통과가 집값에 미치는 영향은 크지 않을 것"이라며 "분당 등 수요자의 선호도가 높은 지역의 가격을 방어하는 역할은 할 수 있을 것"이라고 말했다.
    2023-11-29 17:41
  • 신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    신도시·지방 혁신도시, 성공 방정식 정답은 ‘일자리’ [집값 움직이는 먹고사니즘]
    일자리를 품고 시작한 도시와 주거 기능만 집중한 도시의 명암은 극명하게 엇갈린다. 28일 KB부동산 통계에 따르면 지난달 기준 분당신도시가 들어선 경기 성남시 분당구의 ㎡당 아파트값 평균 매맷값은 2013년 말 582만 원에서 1431만 원 올라 145.8% 상승했다. 반면 안양 평촌과 고양 일산신도시는 최근 10년간 각각 ㎡당 107.8%(지난달 기준 929만 원)와 83.6%(641만 원) 오르는...
    2023-11-29 06:00
  • IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    IT 넘어 제조업도 품는 분당·판교…신도시 집값 추종 불허 '원톱'[집값 움직이는 먹고사니즘①]
    송승현 도시와경제 대표는 "분당·판교는 단순히 일자리가 많은 게 아니라 소득 수준이 높은 일자리가 많다"며 "구매 여력이 충분한 수요자들의 요구를 수용할만한 주거환경이 갖춰졌기 때문에 높은 집값이 형성돼 있다"고 설명했다. 분당·판교의 집값은 오름폭이나 절대적인 가격 수준이 모두 높다. KB부동산에 따르면 판교신도시가 속한...
    2023-11-29 06:00
  • 부메랑이 된 '신이 내린 선물'...플라스틱 규제 칼빼든 국제사회
    부메랑이 된 '신이 내린 선물'...플라스틱 규제 칼빼든 국제사회
    추가 설치하고 분리배출 취약 지역에 24시간 무인 운영 가능한 회수기를 보급하는 방안도 추진한다. 이인근 서울시 기후환경본부장은 “플라스틱 문제는 더 이상 늦춰선 안 될 도시와 인류 생존을 위한 당면 과제”라며 “폐기물 재활용으로 서울이 세계적인 ‘순환경제 모범도시’로 발돋움할 수 있도록 시민 여러분의 관심과 동참을 당부 드린다”고 말했다.
    2023-11-29 06:00
  • 부산엑스포 유치 ‘D-2’…정부·재계, 파리서 막판 총력전
    부산엑스포 유치 ‘D-2’…정부·재계, 파리서 막판 총력전
    부산엑스포가 다른 도시와 달리 ‘탄소중립 엑스포’를 차별점으로 내세운 만큼 전동화 차량을 활용했다. 아트카 외관에는 부산의 주요 상징물과 ‘BUSAN Is Ready(부산은 준비됐습니다)’라는 슬로건을 랩핑했다. 특히 개최지 선정 투표가 진행되는 28일에는 회의장인 ‘팔레 데 콩그레 디시’ 주변을 집중적으로 돌아다니면서 부산을 각인시킬 계획이다. LG전자는...
    2023-11-26 14:32
  • "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    "실거주 아직도 안 풀렸어?"…분양권 전매 해제 열흘 남은 둔촌주공 '노심초사'
    송승현 도시와경제 대표는 "상반기 1·3 대책 이후 집값 회복이 빨라지고 분양가도 많이 올라서 수요자들의 부담이 커졌다. 이 때문에 현시점에서 실거주 의무를 풀기 부담스러운 측면이 있다"며 "만일 실거주 의무가 풀린다면 분양권 프리미엄이 더 높게 형성되고 과거처럼 투기장이 형성될 수도 있다"고 말했다. 이어 "특정 단지의 실거주...
    2023-11-20 15:57
  • “관광의 질적 향상 긍정적…K컬처 연계 꾀해야” [스페셜리포트]
    “관광의 질적 향상 긍정적…K컬처 연계 꾀해야” [스페셜리포트]
    우리나라와 가까운 일본 도쿄는 지난해 2월부터 ‘PRIME 관광도시 도쿄’를 발표하며, 인근 도시와 연계한 체류일 및 지출액 증대 전략 추진에 나섰다. 이번 3‧3‧7‧7 관광시대를 바탕으로 한류로 높아진 서울에 대한 관심을 방문으로 이어지게 하고, 다양한 볼거리·즐길거리·체험거리를 늘려 한국에 대한 호감도를 높이는 게 급선무일 것으로 보인다. 서울시...
    2023-11-20 06:00
  • 김동연 경기지사, 與 '메가서울'에 날 세워..."총선용", "대국민 사기극"
    김동연 경기지사, 與 '메가서울'에 날 세워..."총선용", "대국민 사기극"
    문제의 본질인 누가, 왜 바꿨는지는 제쳐놓고 수정노선과 원안의 경제성 갖고 따지는 것처럼 메가시티는 문제의 본질도 아니고 정치쇼일 뿐이다"라고 말했다. 이어 "지방 메가시티는 필요하다. 오히려 발전을 위해 서울, 수도권은 줄여야 하고, 광주·호남, 영남, 충청은 메가시티로 키우면서 그 옆에 중소도시와 원심력 있게 하려고 농촌까지 함께한...
    2023-11-17 11:02
  • 특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    특별법 연내 통과 청신호…'지지부진' 1기 신도시 재건축 쾌속 엔진 달았다
    송승현 도시와경제 대표는 “1기 신도시 재건축 추진단지의 호가 등은 일부 오를 수 있겠지만, 특별법 제정이 속도를 못 내면 가격은 다시 내려갈 수 있다”며 “재건축 시장 기대감은 커지겠지만, 내년 총선 이후까지 재건축 훈풍이 이어져야 효과를 낼 수 있고 단발성으로는 영향을 주기 어렵다”고 내다봤다. 한편, 1기 신도시 특별법은 택지조성사업 완료 후 20년...
    2023-11-14 15:40
  • 시진핑, 중국 청년 취업난에 “농촌으로 가라, 나처럼”
    시진핑, 중국 청년 취업난에 “농촌으로 가라, 나처럼”
    경제력에 의존해 도시에 남아있을 가능성이 크다. 정부 프로그램에 참여해 농촌으로 향한 젊은이들도 하루빨리 도시로 돌아올 생각을 하고 있었다. 2021년부터 광둥성 시골에서 공산당 자원봉사자로 일하고 있는 한 청년은 WSJ에 “자원봉사를 통해 경영 방법을 배웠고 시골 특유의 체험을 할 수 있다는 점도 긍정적으로 생각하고 있다”면서도 “이곳은 화려한 도시와...
    2023-11-11 16:00
  • 전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]
    전문가 70% "김포 편입 이슈, 부동산 영향 없다" [속도 내는 '메가 서울' 잠잠한 부동산①]
    박지민 월용청약연구소 대표, 박합수 건국대학교 부동산대학원 겸임교수, 서진형 경인여대 교수, 송승현 도시와경제 대표, 양지영 양지영R&C연구소 소장, 윤수민 NH농협은행 부동산전문위원, 윤지해 부동산R114 수석전문연구원, 이은형 대한건설정책연구원 연구위원, 이상우 인베이드투자자문 대표, 최황수 건국대학교 부동산학과 교수, 함영진 직방 빅데이터 랩장
    2023-11-09 07:00
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