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3기 신도시 주택 29일 첫 착공…인천계양에 1285가구

A3블록(신혼희망타운)은 신혼부부 수요를 가정해 전용면적 55㎡의 단일 평수로 공급한다. 입주 초기에 기반시설이 부족해 신도시 주민들이 불편을 겪지 않도록, 국토부는 주택건설에 맞춰 교통 등 기반시설을 충분히 제공할 계획이다. 상업용지도 차질 없이 공급해 자족이 가능한 도시로 조성한다. 인천계양지구 주택착공을 시작으로 남양주왕숙지구 등...

2024-03-28 11:00
[분양특집] ‘e편한세상 금정 메종카운티’, 부산 두실역 역세권ㆍ브랜드 단지 혜택 누린다

이 중 수요자 선호도가 높고 희소성이 큰 전용면적 59~99㎡형, 123가구를 일반 분양한다. 이 단지는 부산 금정구 내 첫 ‘e편한세상’ 브랜드 아파트로, 지난해 청약시장에서 좋은 성적을 거둔 DL이앤씨가 시공에 나선다. 특히, 부산 금정구 일대는 대형 건설사 브랜드 아파트가 드문 지역인 만큼 수요자들의 많은 관심이 예상된다. e편한세상 금정 메종카운티는 부산...

2024-03-28 05:00
[이상미의 예술과 도시] 7. 佛 르부르제 공항의 신개념 미술품수장고

중앙집중 시설서 미술품 통합관리물류증대 이끌어 도시경제 활성화 공항터 이용해 미술품 ‘보관+전시’고밀도 시스템에 공간효율 극대화부동산 투자와 결합…새 시장 창출 일반적으로 미술품 컬렉션의 최대 90%는 수장고에 숨겨져 있다. 자연은 물론 인공의 공간이 제한적인 이 세상에서 사용 가능한 모든 면적을 효율적으로 이용하는 방법에 대한 문화예술계의...

2024-03-28 05:00
[분양특집]GTX·반도체 클러스터 수혜…두산건설 ‘두산위브더제니스 센트럴 용인’

전 가구 남향 위주 배치로 채광과 일조권이 우수하고 타입별 4베이, LDK 구조가 적용된다. 전 타입에 시스템 가구가 포함된 드레스룸이 제공되며 전용면적 74㎡는 팬트리가 있다. 도시적이고 세련된 외관 디자인을 위해 부분 커튼월룩과 웅장한 문주, 고급 아파트에 많이 사용되는 유리 난간 창호, 옥상 경관 조명도 적용한다.

2024-03-28 05:00
[분양특집] “지역가치 높인다”…수요자 관심 커지는 ‘더샵 신문그리니티’

더샵 신문그리니티는 김해시 도시개발사업의 완성으로 불리는 신 주거타운인 신문1지구에 들어선다. 더샵 신문그리니티는 지하 3층~지상 29층, 10개 동, 전용면적 84~102㎡ 총 1146가구 규모로 조성되는 더샵 브랜드 대단지다. 전용면적별로는 △84㎡ 652가구 △102㎡ 494가구로, 희소성 높은 중대형으로 구성된 것이 특징이다. 강점은 풍부한 생활 인프라다. 기존...

2024-03-28 05:00
실거주 의무 유예 한 달, 서울 강동·강북·서초 아파트 전세 물건 ‘껑충’

이날 부동산 업계에 따르면 올림픽파크 포레온 전용면적 84㎡형 전세 보증금 시세는 최저 6억 원부터다. 이 외에도 전용 84㎡형 기준 6억9500만 원 등 7억 원 이하 매물도 심심찮게 찾아볼 수 있다. 강동구 내 또 다른 대표 단지인 ‘고덕아르테온’은 같은 평형이 평균 7억 원대에 형성된 것과 비교하면 신축단지인 올림픽파크 포레온 전셋값이 훨씬 낮은 셈이다. 인근...

2024-03-27 18:00
서울시, 사업성 높여 '상계·중계' 재건축 길 튼다[종합]

접도율을 완화하면 토지구획정리사업 시행지구도 주민 의사에 따라 정비할 수 있게 되며 서울 시내 재개발 가능 면적은 484만㎡에서 1190만㎡로 증가할 전망이다. 고도·경관지구에 묶여 건축물을 높이 올릴 수 없었던 산자락의 높이 규제도 푼다. 경관지구는 12m에서 20m, 고도지구는 20m에서 45m 이상으로 조정된다. 건축·도시계획·환경·교육 등 위원회별로 해왔던...

2024-03-27 14:43
서울시, 용적률 풀고 속도 높여 '정비사각지대' 재개발·재건축 물꼬 튼다

접도율을 완화하면 토지구획정리사업 시행지구도 주민 의사에 따라 정비할 수 있게 되며 서울 시내 재개발 가능 면적은 484만㎡에서 1190만㎡로 증가할 전망이다. 고도·경관지구에 묶여 건축물을 높이 올릴 수 없었던 산자락의 높이 규제도 푼다. 경관지구는 12m에서 20m, 고도지구는 20m에서 45m 이상으로 조정된다. 건축·도시계획·환경·교육 등 위원회별로 해왔던...

2024-03-27 10:00
블루오션 급부상…시니어케어 사업 너도나도 진출[파워시니어-금융을 바꾼다③]

서울 강서구 마곡도시개발사업지구에 전용면적 51∼149㎡ 810가구 규모로 지어지며, 롯데호텔앤리조트가 운영사로 참여한다. 월 임대료가 없는 전환형의 보증금은 7억3800만∼22억6400만 원이며, 표준형은 보증금 6억∼18억3900만 원에 월 임대료가 있다. 식사비 등 입주자 서비스를 위한 비용이 추가된다.르웨스트는 롯데호텔앤리조트의 컨시어지 서비스와 하우스키핑을...

2024-03-27 05:00
베드타운서 강남급 상업지역으로 '강북 대개조'…안전진단 면제ㆍ화이트사이트 도입 [종합]

하지만 상업시설 면적은 타 권역 대비 최하 수준이고, 지역내총생산(GRDP)도 최하위다. 30년 이상 된 노후주택도 46%가 강북권에 밀집해 있다. 오 시장은 “강북권은 지난 50년간의 도시발전에서 소외되어 왔다”며 “강북권 대개조를 통해 베드타운에서 벗어나 일자리와 경제가 살아나고 활력이 넘치는 신경제도시, 서울의 도시경쟁력을 견인하는 강북권으로...

2024-03-26 15:23
경기도-수원특례시...북수원 테크노밸리 'AI 지식산업벨트'로 개발

북수원 테크노밸리 개발 면적은 15만 4000㎡이며, 총사업비는 3조 6000억 원 규모다. 사업 시행은 경기주택도시공사(GH)가 맡는다. 도 자산을 현물로 출자하기 때문에 추가적인 재정 부담은 없다. 도는 올 8월까지 공청회와 기업 수요조사를 통해 의견을 수렴한 뒤 연말에 북수원 테크노밸리 건축계획을 발표할 예정이다. 착공은 2025년 말을 목표로 하고 있다....

2024-03-26 14:16
쇼핑몰·공연장 위를 공원으로…서울시, '입체공원제도' 상반기 시행

입체공원은 기존 건물 앞이나 옆에 평면적으로 조성되는 공원이 아니라 쇼핑센터 등 상업시설, 공연장과 같은 문화시설 등의 상부를 공원으로 조성하는 것이다. 서울시는 입체공원제도를 앞으로 재개발, 재건축, 도시개발 등 대규모 개발 시에 본격적으로 적용할 계획이다. 토지 효율성을 최대화는 동시에 경제성도 높이려는 것이다. 공원 하부에 문화체육시설과...

2024-03-26 11:15
'강북권 대개조' 베드타운서 新경제도시로...상업지역 총량제 폐지·화이트사이트 도입

오세훈 서울시장은 26일 이러한 내용을 골자로 하는 권역별 도시대개조 프로젝트 2탄 '강북권 대개조-강북 전성시대'를 발표했다. 강북권은 동북권(강북‧광진‧노원‧도봉‧동대문‧성동‧성북‧중랑)과 서북권(마포‧서대문‧은평)의 총 11개 자치구를 포함한다. 하지만 상업시설 면적은 동북(343.1만㎡)과 서북(176.2만㎡)을 합쳐도 타 권역보다 가장 작고...

2024-03-26 10:35
하이투자 "에퀴닉스, 글로벌 1위 데이터센터 임대 사업자…AI 성장 수혜"

글로벌 33개국, 71개 도시에 총 260개의 데이터 센터를 운영하고 있다. 배세호 하이투자증권 연구원은 "2010년대 초반 클라우드, 2020년 코로나 펜데믹에 따른 데이터 수요 증가에 이어 2023년 생성형 AI 시장이 크게 성장하며 데이터 센터 수요는 현재 공급을 초과하고 있다"며 "생성형 AI 시장은 더욱 고성능, 고밀도의 데이터센터를...

2024-03-26 08:25
"총선 후 오른다더니 개발제한구역이네" 기획부동산·미끼매물 주의

실제로 지난해 전체 토지 거래 중 전·답·임야 지목의 개발제한구역, 상수원보호구역, 군사시설보호구역 등 개발이 곤란한 지역에서 면적의 10분의 1이하 지분으로 거래된 비율은 약 1.43% 수준으로 확인된다. 미끼매물이나 허위매물도 기승을 부리고 있다. 최근 허위매물 신고 내용을 토대로 국토부가 포털사이트에서 '○○하우징', '○○주택' 등으로 검색 시 노출되는...

2024-03-26 06:00
국평 분양가 서울 13억·수도권 9억 문턱…'가격 착한' 단지는?

25일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 자료에 따르면 올해 2월 서울 민간 아파트 분양가는 3.3㎡당 3788만 원이다. 국민 평형으로 불리는 전용면적 84㎡로 환산하면 12억8781만 원이다. 1년 전과 비교해 2억5000만 원 오른 가격이다. 수도권은 지난해 3.3㎡당 2137만 원에서 올해 2월 2564만 원으로 올랐다. 전용 84㎡ 기준으로 보면 7억2647만...

2024-03-25 15:00
사유림 매입하고 대금은 10년간 연금처럼 …산림청, 101억 원 들여 742㏊ 매수

산림청은 첫 제도시행 이후 꾸준히 문제점을 개선하면서 현재는 매수기준 단가를 폐지하고 선금 지급은 40%까지 확대했다. 또 산지면적 29㏊까지는 공유지분 4인까지 매수가 가능하지만 30㏊ 이상 산지부터는 공유지분과 관계없이 매수가 가능하게 했다. 박은식 산림청 산림산업정책국장은 "2028년까지 국유림 비율을 28.3%까지 확대해 나갈 계획"이라며...

2024-03-23 07:00
치솟는 분양가…뉴타운, 신도시 분양 단지에 쏠리는 '눈'

국토교통부실거래가 공개시스템에 따르면 지난해 7월 해당 단지의 전용면적 59㎡는 8억8570만 원(7층)에 거래됐다. 이는 분양가(5억700만 원) 대비 3억7870만 원 오른 가격이다. 분양업계 전문가는 “분양가 상승에 대한 피로감이 쌓이자, 분양가가 더 오르기 전 내 집 마련을 서두르는 수요자가 늘어나고 있다”며 “특히 뉴타운이나 신도시 등 가격 상승에...

2024-03-22 10:19
‘철도 불모지’ 경기북부 볕 들까…‘40조’ 경기철도기본계획 수혜지는?

2021년에는 ‘의정부역 센트럴자이앤위브캐슬’ 전용면적 84㎡형 입주권이 10억 원에 거래되는 등 강세를 보였다. 이에 SRT 연장까지 확정되면 추가 집값 상승도 기대할 수 있을 전망이다. 아울러 경기 남부에서 눈에 띄는 노선은 용인 남사와 원삼, 이천 부발 등을 연결하는 ‘반도체선’ 신설 계획이다. 또한 경기 시흥시와 광명시, 서울 금천·관악구를 연결하는...

2024-03-21 16:06
청약홈 개편 끝나고 '3만 가구' 분양 큰 장 선다

권역별로는 △수도권 13곳, 1만2798가구(일반 1만426가구) △지방 광역시 11곳, 1만932가구(일반 6506가구) △지방 도시 7곳, 5789가구(일반 5560가구) 등이다. 이번 봄 분양시장은 치솟은 분양가 영향으로 수요자의 관심이 높을 전망이다. 시간이 흐를수록 분양가 부담이 커질 수 있다는 우려 때문이다. 주택도시보증공사(HUG)가 공개한 민간아파트 분양가격 동향을...

2024-03-21 15:14

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