호반건설은 경기 고양시 덕양구 삼송지구 9블록 일대에서 ‘삼송 호반베르디움 9단지’를 분양 중이다. 단지가 들어서는 삼송지구는 고양시 내에서도 서울 접근성이 뛰어난데다 인근 일산신도시보다 집 값 수준은 저렴한 편이라 실수요자들에게 관심이 높은 곳이다. 단지는 지하 2층~지상 22층에 전용면적 84~109㎡ 총 353가구로 구성된다.
7%), 고양 덕양구(77.7%), 경기 의왕시(77.6%) 등이 그 뒤를 이었다.
전국 아파트의 평균 전세가격은 2억120만원을 기록, 2011년 6월 조사 이후 처음으로 2억원을 돌파했다.
서울이 3억5208만원으로 가장 높았으며 서울·인천·경기 등 수도권은 2억5259만원, 5대 광역시 평균은 1억5966만원 순으로 집계됐다.
전세값에 영향을 미치는 집값 상승은 당분간 지속될...
함 센터장은 “지난 2006년과 비교해 현재 고양시 아파트 매매가는 21% 하락, 7년간 장기침체를 겪고 있다”며 “집값 낙폭도 경기권 32개 지자체 중 4번째로 크다”고 지적했다.
그는 “반면 같은기간 고양시 아파트 전세값은 29% 상승했다”며 “서울과 인접한 덕양구는 전세값이 30.29% 올라 상대적으로 임차 선호도 높고 전세가율은 경기도 평균 보다 높은 62.5...
경기도 일대도 △파주(-2.03%→-3.92%) △김포(-3.6%→-3.89%) △군포(1.57%→-2.26%) △화성(2.63%→-0.1%) △의왕(0.67%→-1.23%) △고양 덕양구(-1.02%→-1.62%) △수원 영통구(2.72%→-0.56%) 등의 자치구도 지난해보다 호가조정이 빠르게 이뤄지고 있는 것으로 파악된다.
한동안 훈풍을 이어가던 지방주택시장도 수도권과 별반 상황이 다르지 않다. 지난 4개월간 매매가...
이밖에 경기 고양시 덕양구 화정동 옥빛마을 일신건영 13차 전용 53.12㎡와 경기 수원시 장안구 정자동 두견마을현대벽산 전용 59.95㎡도 각각 46명과 45명이 몰리면서 상위권에 이름을 올렸다.
한편 상반기 낙찰금액이 높은 상위 10건은 서울 강남권에서 나왔다. 상위 10개 단지 가운데 양천구 목동 하이페리온2차를 제외하고는 9개가 강남구와 서초구에서...
지난달 19일 의정부지법 고양지원에서 열린 경매에서 경기 고양시 일산서구 일산동 태영아파트(감정가 3억1000만원) 전용 84.89㎡가 47대 1의 경쟁률로 가장 높았고, 같은달 12일 고양시 덕양구 화정동 옥빛마을 일신건영 13단지(1억8000만원) 전용 53.12㎡가 46대 1로 뒤를 이었다.
특히 이달(1~23일)들어서는 전국 입찰경쟁률 상위 10개 가운데 8건이 경기...
고양시 덕양구 삼송동, 동산동, 신원동, 오금동, 대자동, 원흥동, 용두동, 지축동 일대에 위치한 삼송지구는 은평뉴타운과 인접해 있다. 북한산과 창릉천, 오금천 등이 인근에 위치해 쾌적하다. 3호선 삼송역과 원당역, 경의선 복선화 대곡역을 이용할
수 있고 교육시설로는 초등학교 5개, 중학교 3개, 고등학교 2개, 방송통신대 등 들어설 예정이다.
인천Incheon...
고양시 덕양구 인근 중개업소 관계자는"이 지역은 그린벨트 해제 확정을 점치면서 토지값이 고공상승세를 나타내고 있다"면서"추석 전 문의가 하나 둘 이어지면서 추석 직후 토지에 관심이 높은 사람들로 북새통을 이룰 것으로 보인다"고 기대했다.
특히,한나라당 임태희 정책위원장은 지난 11일 라디오 방송에서 그린벨트 해제를 통해 주택공급...
송추·장흥유원지, 송추·서서울·올림픽 컨트리클럽, 중남미문화원, 벽초지수목원, 테마동물원 등 나들이 및 레저ㆍ문화시설도 풍부하다.
또한 목암초, 목암중이 단지 인근에 위치하고, 서울과 일산, 화정 등의 대형 백화점과 할인점 등의 다양한 편의시설이 이용할 수 있다. 모델하우스 위치는 덕양구청 맞은편 11단지 부영아파트 앞. 분양문의 : 1577-7578
또 경기도에서는 고양시 덕양구 화정동 달빛마을(2단지 부영), 양주시 삼숭동 GS자이 4단지, 시흥시 은행동 대우 4차 등 8개단지가 적발됐다.
집값 담합 행위로 적발된 단지는 8주동안 부동산 정보제공업체에서의 시세 제공이 중단된다. 이는 작년까지 4주동안 중단됐던 것보다 2배로 늘어난 것이다.
담합으로 인해 실거래가가 2억1000만~2억5200만원인...
건설교통부는 집값 상승률이 상대적으로 높고 상승세가 상당기간 지속된 이들 지역을 골라 신고지역으로 지정했다고 28일 밝혔다.
세부 지역은 서울 광진구(광장동 구의동), 서울 강서구(등촌동 마곡동 염창동), 인천 서구(가정동 검암동 당하동 마전동 불로동 왕길동 원당동), 경기 성남시 중원구(은행동) 경기 고양시 덕양구(행신동 화정동), 경기 부천시 원미구...
고양시 탄현동 일대 한 중개업소 관계자는 "고분양가 파동 이후 파주 신도시 분양을 노리던 전세수요자들이 대거 매수세에 합류했다"면서 "이들은 정부가 분양가를 낮추겠다는 의지를 밝혔지만 정부가 아무리 분양가를 낮춘다고 해도 9월 당시 평당 500만원 선이었던 고양시 덕양구 일대 아파트보다는 높을 것으로 판단, 집 매입을 서두르고 있다"고...
국민은행의 9월 주택가격 동향조사 결과에 따라 주택투기지역 심의대상으로 분류된 곳은 서울 강북·동대문·서대문·성북·관악, 울산 동구·북구·울주군, 인천 연수·부평, 부천 오정, 고양 덕양, 남양주, 시흥, 경남 거제 등이다.
이들 지역은 집값 상승폭이 8월 물가상승률(0.2%) 대비 1.3배, 이전 2개월 집값 상승률이 전국 평균(0.2%)의 1.3배에 해당돼 투기지역 후보에...
지난 7월과 8월 건설교통부가 발표한 1, 2차 집값담합단지 실태조사에서 이 일대 아파트는 고양시 덕양구 일대와 함께 대거 포진해 있었기 때문이다.
◆5월 후 집값 상승세 수도권 1위
실제로 중상동신도시는 강남과 목동, 그리고 분당, 평촌, 용인 등 이른바 ‘버블세븐’ 파동이 터진 5월 중순 이후 무려 14.21%로 서울 수도권에서 가장 높은 매매가 상승세를...
▲마이너스옵션제 악용한 사실상 '탈루'
행신SK뷰 3차가 위치한 고양시 덕양구는 지난달 주택 투기지역으로 지정돼 6억원 이상 고가아파트는 소득에 따른 주택담보대출제한(DTI)을 적용받고 있는 지역이다.
하지만 이 같은 마이너스옵션 적용에 따라 '액면'으로는 6억원을 넘지 않는 행신SK뷰 3차는 각종 정부규제를 피할 수 있게 됐다.
이에 대해...
지난 7월 11일 건설교통부는 담합에 따른 호가 인상을 방지하기 위해 집값 담합신고센터를 개설, 담합신고를 받은 단지들에 대해 현장 실태조사에 들어갔던 바 있다.
이 중 담합이 사실로 확인된 단지는 총 58곳, 서울이 13곳이며 인천은 1곳, 그리고 경기도는 44곳에 이른다.
이들 단지를 살펴보면 고양시 덕양구 일대 행신-화정지구와 부천시 중동신도시 일대...