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  • 주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운
    주택협동조합도 종부세 공포 카운트다운
    기노채 한국주택도시협동조합연합회 회장은 “수시로 바뀌는 임대주택 정책 리스크 때문에 주택협동조합은 존속할 수 없는 모델이 됐다”며 “아파트가 아닌 다가구주택, 다세대주택 및 연립주택을 매입해 임대사업을 하는 소규모 임대사업법인이 소유한 장기일반임대주택에는 종부세 부과를 제외하고, 부채율이 낮고 재정 건전성을 갖춘 소규모...
    2021-04-15 15:34
  • 오세훈 "아파트 전기차 충전기 늘려야"…인프라 질적 확대, 힘 실릴까
    오세훈 "아파트 전기차 충전기 늘려야"…인프라 질적 확대, 힘 실릴까
    그는 “신축 아파트와 달리 전기차 충전기 설치가 의무화되지 않은 기존 아파트에도 설치를 의무화하고 비용을 지원하겠다”라며 “다세대 다가구 주택에도 설치를 의무화하고 재정을 지원하는 방안을 검토할 것”이라 밝혔다. 또한, 민간이 재개발ㆍ재건축 시 충전기 설치 대수에 따라 용적률을 추가 완화하는 방법으로 인프라 확충을 유도하는 방안도 제시했다....
    2021-04-14 15:49
  • 임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    임대료 '제로' LH 첫 '공공전세주택' 공개…서민 주거 부담 더나
    공공 전세주택은 공공주택사업자가 도심 내 면적이 넓고 생활환경이 쾌적한 다세대‧다가구주택 및 오피스텔 등 신축 주택을 매입해 중산층 가구에게 한시적으로 공급하는 주택을 말한다. LH가 기존에 공급하던 ‘전세형 공공임대’ 주택은 임대료가 있는 반면 공공 전세주택은 임대료 없이 100% 전세 형태로 공급하는 것이 특징이다. 따라서 매달 임대료(월세)을...
    2021-04-14 14:56
  • [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    [단독]아랫층은 입주권 받는데 엿새 차로 '현금청산' 날벼락
    이투데이가 2월 4일부터 이달 2일까지 국토부에 신고된 단독주택ㆍ다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택 실거래 신고 현황을 분석한 결과 1차 후보지에선 16가구가 거래된 것으로 나타났다. 지난달 3일 이후 거래된 주택은 아직 신고 기한이 지나지 않은 것을 고려하면 실제 거래량은 이보다 많을 가능성이 크다. 현금청산 방침이 발표된 후부터 일각에선 재산권 침해 논란이...
    2021-04-06 05:00
  • [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    [피플] 성창엽 대한주택임대인협회장 "아파트 비중 10%인 등록임대주택이 집값 올렸다니…"
    그는 "임대사업자 등록이 말소된 분들은 종합부동산세(종부세) 합산 과세 대상이 되고 임대소득세 감면을 못 받게 되면서 세금 부담이 늘었다"면서 "지방에 낡은 다세대ㆍ다가구주택을 갖고 있는 분들은 코로나로 인한 공실까지 겹치면서 집을 헐고 토지 형태로 갖는 것까지 고민 중"이라고 전했다. 그는 이어 "살아남은 비(非)아파트...
    2021-03-31 04:50
  • 근린생활시설 주택으로 사용하면 불법…"건축물대장 확인해야"
    근린생활시설 주택으로 사용하면 불법…"건축물대장 확인해야"
    층수 제한에 있어서도 건축법상 다가구주택은 3층 이하, 다세대주택 및 연립주택은 4층 이하로 규정돼 있지만 근린생활시설은 별도 층수 제한을 두지 않는다. 시는 올바른 건축문화를 정착시키기 위해 '2021년 위반건축물 조사·정비 계획'을 수립하고 각 자치구에 통보했다. 지속적인 지도·점검을 통해 위반건축물에 대한 행정조치도 강화하고 있다. 위반건축물로...
    2021-03-30 11:21
  • 전국 건축물 78%가 개인소유…인구 1인당 면적 76㎡
    전국 건축물 78%가 개인소유…인구 1인당 면적 76㎡
    이어 △단독주택 18% △다가구주택 9.2% △다세대주택 7% △연립주택 2.3% 순이었다. 시ㆍ도별 건축물 면적 비율을 보면 아파트는 세종이 84.0%로 가장 높았다. 단독주택은 전남(45.4%), 다가구주택은 대전(16.0%), 연립주택은 제주(11.7%), 다세대주택은 서울(14.9%)이 가장 높았다. 사용승인 후 30년이 지난 건축물은 281만9858동으로 1년간 8만1358동...
    2021-03-09 17:40
  • “내 집은 어디에”…1인당 건축물 면적 76㎡로 2㎡↑
    “내 집은 어디에”…1인당 건축물 면적 76㎡로 2㎡↑
    이어 △단독주택(18.0%) △다가구주택(9.2%) △다세대주택(7.0%) △연립주택 (2.3%) 순이다. 다가구주택, 아파트, 연립주택, 다세대주택의 연면적은 최근 5년간 지속해서 증가하고 있다. 단독주택의 면적은 0.4% 감소했다. 지역별 건축물 면적 현황을 살펴보면 수도권은 아파트가 5억8021만2000㎡(67.0%)로 가장 컸다. 이어 △다세대주택(11.3...
    2021-03-09 11:04
  • [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    [단독]서울시, '노후도 기준 개선' 용역 착수… "재개발 구역 219곳 더 늘듯"
    서울시 도시계획조례에 따르면 지구단위계획구역 안에서 아파트 등 공동주택을 짓기 위해선 △사용 검사 후 20년이 넘은 건물이 구역 내 건물의 3분의 2 이상이거나 △구역 내 건물 절반 이상이 사용 검사 20년을 넘은 상태에서 준공 후 15년이 지난 다세대ㆍ다가구주택 비중이 30%를 넘어야 한다. 완화ㆍ면제 규정이 있긴 하지만 임대주택ㆍ장기전세주택 등 공급...
    2021-02-24 06:00
  • 지난해 부동산 매매 거래액 사상 첫 500조원 돌파
    지난해 부동산 매매 거래액 사상 첫 500조원 돌파
    아파트 다음으론 토지(90조5000억 원)와 상업ㆍ업무용 건물(56조1000억 원), 단독ㆍ다가구주택( 44조7000억 원), 연립ㆍ다세대주택(36조1000억 원) 순으로 시장 규모가 컸다. 이 같은 움직임은 지난해만 여섯 차례 부동산 대책을 내며 주택 등 부동산 시장 과열을 막으려고 했던 정부 정책과는 반대되는 흐름이다. 부동산 시장에선 신종 코로나바이러스 감염증...
    2021-02-09 14:45
  • 이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    이틀 새 호가 6000만원 '쑥'… 2·4대책에 빛보는 ‘새 아파트’
    정부가 개발 대상으로 지목한 빌라(다세대ㆍ다가구ㆍ연립주택)이나 소규모ㆍ노후 아파트 단지에선 이번 대책 발표 후 현금청산 공포에 거래 문의가 끊겼다. 반면 입주를 시작한 지 얼마 안 된 새 아파트는 이 같은 불확실성이 작다. 적어도 실수요자들이 섣불리 집을 샀다가 재산상 손해를 볼 일이 없다는 의미다. 외려 신축 아파트가 귀해지면서 시세 차익을 노릴...
    2021-02-09 05:00
  • [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    [2·4 대책 Q&A]공급물량 현실화 위해 조합원·토지주에 주어지는 혜택은?
    또 개발비용 부담 능력이 없는 실거주자에게는 공공자가주택을 공급하고, 다가구·다세대·전세금 반환 부담이 높은 집주인에는 대출지원 등 맞춤형 지원방안을 마련할 예정이다. △공공주도 개발 사업에 따라 강화되는 원주민 및 세입자 보호방안은? -토지소유자에게 신축 아파트 우선공급권 부여해 재정착을 유도한다. 장래 부담할 신축 아파트값을 기존...
    2021-02-04 11:20
  • 빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    빌라의 '두 얼굴'…임대차법에 전ㆍ월세 줄고, 공공재개발에 매매 늘고
    지난해 말 빌라(다가구ㆍ다세대ㆍ연립주택) 매매ㆍ임대차 시장이 양극단으로 갈렸다. 빌라 매매 거래는 한 달 만에 20% 넘게 늘었지만 전ㆍ월세 계약은 바닥을 쳤다. 부동산 플랫폼 다방에 따르면 지난해 12월 서울에서 매매된 빌라는 6209가구다. 전달(5022가구)보다 23.6% 증가했다. 지역별로 봐도 서울 25개 구 중 3곳을 제외한 22곳에서 빌라 매매 거래량이...
    2021-02-03 10:44
  • 등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    등록 임대사업자 첫 합동점검…불법양도 등 위반사례 3692건 무더기 적발
    주택 유형별로는 아파트(1421호, 38.4%), 다세대주택(915호, 24.8%), 다가구주택 (335호, 9.1%), 오피스텔(330호, 8.9%) 등 순으로 위반 수가 많았다. 일례로 50대 D씨는 1억5000만 원에 분양받은 인천 연수구의 주거용 오피스텔을 취득세 감면 혜택(580만 원 상당)을 받기 위해 2016년 4월 5년 단기임대 유형으로 등록했다. 이후 본인의 조카에게 보증금 1000만 원으로 임대하다가...
    2021-01-31 11:11
  • 전세난에… '전세형 공공임대' 평균 경쟁률 3.4대 1
    전세난에… '전세형 공공임대' 평균 경쟁률 3.4대 1
    아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대는 1058가구 모집에 1만2530가구가 몰려 평균 11.8대 1의 경쟁률을 기록했다. 지방에서는 건설임대(8388가구 모집) 2.7대 1, 매입임대(1448가구 모집) 6.8대 1의 경쟁률을 보였다. 오는 3월 5일 당첨자 발표, 17~19일 계약 예정으로 계약 체결 후 입주 지정기간 내에 잔금 납부 완료하면 바로 입주할 수 있다. 생계...
    2021-01-25 16:18
  • 공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공재개발이 띄운 빌라값, '2라운드'도 뜨겁다
    공공 재개발 사업이 서울 다세대ㆍ다가구주택(빌라) 시장을 달구고 있다. 공공 재개발이 확정된 곳은 물론이고 후보지까지 하루가 다르게 값이 오른다. 서울 마포구 아현동에 있는 A빌라는 한 달 만에 값이 5000만 원 올랐다. 전용면적 45㎡ㆍ대지권 29㎡인 이 빌라는 지난 연말 7억5000만 원에 매물로 나왔다. 집주인은 이번 주 초 7억8000만 원으로 값을 올리더니...
    2021-01-24 18:00
  • “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    “너무 올랐나”… 한풀 꺾인 서울 전세시장
    다만 이들 물량은 대부분 다세대ㆍ다가구주택이나 오피스텔이어서 아파트 전세 수요를 대체하기엔 한계가 있다. 정부가 추가 전세 대책을 고민하는 것도 이런 이유에서다. 문재인 대통령은 18일 신년 기자회견에서 "작년에 전세대책을 발표했지만 또 전세 매물이 부족할 수 있는 것이기 때문에 이번에 발표할 주택 공급 대책에는 전세 물량을 빠르게 늘릴 수...
    2021-01-21 06:40
  • 법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    법인이 던진 주택 매물 개인이 '92%' 매수..."집값 하락 없었다"
    20일 한국부동산원에 따르면 지난달 전국에서 법인이 매도한 주택(단독·다가구·다세대·연립·아파트 포함)은 총 5만87건으로, 전달(3만3152건)보다 51.1% 증가했다. 이는 지난해 월간 기준으로 7월(5만642건)에 이어 두 번째로 많은 거래량이다. 당시 6·17 대책과 7·10 대책 등으로 정부가 법인 주택 거래와 관련 세제를 강화하면서 법인 매물이 쏟아진 바 있다....
    2021-01-20 10:04
  • '전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"
    '전세형 공공주택' 서울서 달랑 178가구 공급..."전세난 해소 난망"
    아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 총 2506가구에 달한다. 그러나 전세난이 가장 심각한 서울에 풀리는 물량은 단 178가구에 불과하다. 모두 매입임대주택으로 송파구와 강동·도봉·구로·영등포구 등 서울 전역에 걸쳐 골고루 분포하고 있다. 하지만 주택 유형은 아파트가 아닌 모두 도시형생활주택과...
    2021-01-18 17:30
  • 전세형 공공임대주택 1만5000가구 18~20일 청약
    전세형 공공임대주택 1만5000가구 18~20일 청약
    아파트와 다세대·다가구주택 등으로 이뤄진 매입임대 전세형 주택은 수도권 1058가구, 지방 1448가구 등 2506가구가 공급된다. 전세형 주택은 입주 자격을 완화해 소득·자산에 관계없이 무주택 세대 구성원이면 신청할 수 있다. 소득 수준에 따라 1순위는 생계·의료수급자, 2순위는 소득 50% 이하(장애인은 70% 이하), 3순위는 소득 100% 이하, 4순위는 소득 100...
    2021-01-17 15:56
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