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부동산 '복비 대수술' 얼마나 내려갈까…소비자 vs 중개사, 국토부 결정은?

1안은 현재 5단계 거래금액 구간 표준을 7단계로 세분화하고, 구간별 누진 방식의 고정요율로 하는 방안이다. 2안은 1안과 동일하게 구간별 누진 방식 고정요율로 하되 고가주택 거래 구간에서는 공인중개사와 거래 당사자 간 협의를 통해 중개수수료를 결정하는 방안이다. 반면 학계에선 3안과 4안을 채택할 필요가 있다고 주장한다. 3안은 거래금액과...

2021-06-01 06:10
서울시 "9년 만에 수도요금 인상"…4인 가구 월평균 720원 올라

수도요금 누진제는 업종별 사용량에 따라 3단계로 구간을 나눠 톤당 요금을 차등 부과하던 방식이다. 서울시는 현행 누진제가 실익이 없다고 판단해 가정용은 7월부터, 이외 업종은 올해부터 내년까지 2년에 걸쳐 단일요금제로 바꾼다. 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 장기화로 어려움을 겪는 소상공인을 위해 7월부터 12월까지 6개월간 한시적으로...

2021-05-04 16:20
[주간 부동산 이슈] 부동산 중개수수료 개편…권익위 4개 권고안 장‧단점은

1안, 거래구간별 누진차액(공제/가산) 활용방식 최근 서울 아파트 절반이 9억 원을 초과하면서 중개보수 비용부담도 큰 폭으로 늘어나 중개보수 개편의 원인을 제공한 바 있다. 현행 중개요율 0.9%를 적용할 경우 서울 아파트 소유자의 50% 이상은 810만 원 이상의 중개보수를 지불해야 한다. 공인중개사는 거래계약자 양측으로부터 1620만 원 이상의 중개보수를 받을...

2021-02-13 07:00
[종합] 부동산 '복비' 손본다…"10억 집 사고 팔면 900만원→550만원"

1안은 현재의 5단계 거래금액 구간 표준을 7단계로 세분화하고, 구간별 누진 방식 고정요율로 하는 방식이다. 2안은 1안과 동일하게 구간별 누진 방식 고정요율로 하되, 고가주택 거래 구간에서는 공인중개사와 거래 당사자 간 협의를 통해 중개보수 비용을 결정하는 방안이다. 3안은 거래금액과 상관없이 단일요율제나 단일정액제를 적용하는...

2021-02-09 14:20
부동산 '복비' 손본다…"10억 집 사고 팔면 900만원→550만원"

1안은 현재의 5단계 거래금액 구간 표준을 7단계로 세분화하고, 구간별 누진 방식 고정요율로 하는 방식이다. 현행 중개보수 요율은 △5000만 원 미만 0.65%(최대 25만 원) △5000만∼2억 원 미만 0.5%(최대 80만 원) △2억∼6억 원 미만 0.4% △6억∼9억 원 미만 0.5% △9억 원 이상 0.9% 수준이다. 권익위가 제시한 1안은 △6억 원 미만은 0.5%로 통합하고...

2021-02-09 10:52
부동산 중개보수 요율 개편…국토부 "6~7월 최종안 확정"

1안은 현재의 5단계 거래금액 구간 표준을 7단계로 세분화하고, 구간별 누진 방식 고정요율로 하는 방안이다. 2안은 1안과 동일하게 구간별 누진 방식 고정요율로 하되, 고가주택 거래 구간에서는 공인중개사와 거래 당사자 간 협의를 통해 중개보수 비용을 결정하는 방안이다. 이는 개선 방안 국민 선호도 조사 시 선호도가 가장 높았던 방안으로 공인중개사 45.8...

2021-02-09 08:58
복비 인상 또 ‘땜질식 처방’?…2015년 해법 '돌려막기'

변경안에 따르면 매매가격 10억 원 아파트 중개보수는 현행 최대 900만 원에서 550만 원(누진공제액 150만 원 적용)으로 39%(350만 원) 감소한다. 2015년 '판박이' 해법에 효과 의문 하지만 새 수수료 구간을 신설하고 기존 최고 구간 수수료율을 낮추는 방식은 2015년 개편안과 똑같은 방식이다. 2015년 중개보수 체계 개편은 2000년 만든 중개보수 체계가 주택 가격...

2021-01-27 15:20
권익위, ‘부동산 중개료 개편’ 시동…28일부터 선호도 조사

개편안 주요 내용은 △거래구간별 누진차액 활용 △거래구간별 누진차액 활용+초과분의 상·하한 요율 협의 혼용 △거래금액 구분 없이 매매 0.5% 이하, 임대 0.4% 이하 단일 요율제 △거래금액 및 매매·임대 구분 없이 0.3% 상한의 단일 요율제 △상·하한 요율(0.3∼0.9%) 범위 내 소비자 협의 결정 등 5가지다. 권익위는 이번 조사 결과를 반영해 내년 1∼2월께...

2020-12-27 14:08
'복비' 낮춘다는 권익위… ‘업계 반발·세금 지원 논란’ 넘을까

첫 번째는 거래금액 구간을 8단계 누진 공제 방식으로 변경하는 방안이다. 매매가 기준 12억 원 이하는 구간별 해당 요율을 곱해 누진차액을 공제하고, 12억 원 이상 금액에는 누진 차액을 더한다. 이 경우 매매가격 12억 원까지는 거래수수료율이 증가하지만 12억 원 초과액부터는 오히려 수수료율이 감소한다. 집값이 비쌀수록 중개수수료를 더 많이 내는 기존 방식과...

2020-12-08 15:49
공시가격 6억짜리 1주택자, 재산세율 최대 18만원 감면

세율은 과세표준 구간별로 0.05%포인트(p)씩 낮추기로 했다. 초과 누진과세의 특성상 주택 가격이 높을수록 감면율은 낮아진다. 감면율은 최대 50%에서 최소 22.2%로 공시가격 1억 원 이하 주택은 50%의 감면 혜택을 받는다. 공시가격별로 보면 △1억 원 이하는 최대 3만 원 △1~2억5000만 원 이하는 3만~7만5000원 △2억5000만~5억 원 이하는 7만5000~15만 원 △5억...

2020-11-03 16:00
'갈 곳 잃은' 사각지대 소외계층… 정책 지원 곳곳에 구멍

해당 제도는 2016년 주택용 누진제가 기존 6단계에서 3단계로 개편하면서 1단계(월 200kWh 이하 사용) 구간의 전기요금이 증가해 부담을 느낄 저소득층 국민에게 전기 요금을 낮춰주는 대책이다. 월 200kWh 이하 사용 가구에 대해 저압 요금 적용 가구는 월 4,000원, 고압 요금 적용 가구는 월 2,500원을 일괄적으로 감면해준다. 하지만 공제 적용은 90% 이상이 일반 가구에...

2020-10-02 10:00
서울시, 수도요금 9년 만에 인상 추진…4인 가구 월 1760원 더 낸다

일반용은 0∼50㎥ 800원, 50∼300㎥ 950원, 300㎥ 초과 1260원 등 세 구간으로 나뉜 현행 누진제를 내년에는 0∼300㎥ 1020원, 300㎥ 초과 1150원 등 두 구간으로 간소화한다. 2022년에는 통합해 사용량과 관계없이 일괄적으로 1160원, 2023년부터는 1270원을 받는다. 공공용은 2022년부터 폐지한다. 현재 공공용은 일반용의 65~75% 수준 요금을 적용하고 있다....

2020-08-07 09:38
[연말정산 가이드⑨] 이것만 알면 연말정산 척척 "용어사전 따라잡기"

◇어디서 많이 들어봤는데…세액과 원천징수 근로소득금액에서 각종 소득공제를 차감해 과세표준을 구했다면, 과세표준구간에 따라 적용되는 세율을 계산해 산출세액을 계산하면 된다. 산출세액을 구하는 방법은 ‘과세표준×세율–누진공제액‘ 이다. 산출세액에서 각종 세액공제를 차감하면 결정세액이 나온다. 결정세액이 바로 한 해 동안 국가에...

2020-01-23 15:38
[2019 국감] 물가 영향, 기준금리 결정·환율등락 보단 전기료 누진제

앞서 정부는 7~8월 중 전기료 누진 1·2단계 구간을 기존 0~200kwh와 201~400kwh에서 0~300kwh와 301~450kwh로 확대한 바 있다. 결국 금리결정이나 환율 등락보다는 관리물가인 정부의 전기료 누진 정책이 더 효과를 발휘한 셈이다. 복수의 한은 관계자들은 “전기료 누진제는 소비자물가에 다른 변화가 없다는 것을 전제로 전기 사용 패턴을 감안해 사후적·기계적으로...

2019-10-08 10:00
‘누진제 완화’ 한전 손실, 정부 지원… 脫원전 정책 변수

정부는 올해 6월 전기요금 누진제 민관 태스크포스(TF)가 최종 권고안으로 제시한 ‘여름철 누진 구간 확대안’을 확정해 7월부터 시행했다. 이에 따라 1629만 가구(2018년 기준)가 매년 7~8월에 월평균 1만 원 정도의 요금 혜택을 받게 된다. 하지만 이러한 할인 혜택으로 한전은 연간 최대 3000억 원의 부담을 떠안는다. 정부는 한전의 부담을 줄여 주기 위해 누진제...

2019-09-08 17:32
여름철 전력 수요 감소… 한전, 요금 할인 부담 줄어

전기 소비가 줄면서 한국전력공사의 전기요금 할인 부담도 예상보다 줄어들 전망이다. 한전은 가계 전기요금 부담을 줄이기 위해 여름철(7~8월) 누진제 구간을 올해부터 확대했다. 지난여름 누진제 구간을 한시 완화하면서 한전이 본 손실은 3587억 원에 이른다. 올해도 전력 판매 수익 감소는 불가피하지만 손실 규모는 지난해보다 줄어들 전망이다.

2019-08-25 18:17
한전, 미국 증권거래위에 자회사 지분 매각 계획 신고

한전은 여름철 전기요금 누진구간을 확장하는 개편안을 가결한 후 1일 공시를 통해 "한전은 지속가능한 요금체계 마련을 위해 필수사용량 보장공제 제도의 합리적 개선, 주택용 계절별·시간별 요금제 도입 등이 포함된 전기요금 체계개편 방안을 내년 상반기까지 마련할 것"이라며 정부 협조를 요청했다.

2019-07-07 20:49
[전일 주요공시] 유한양행 기술이전 계약ㆍ한국전력 등

△유한양행, 베링거인겔하임에 8억7000만 달러 규모 기술이전 계약 △한국전력 “7~8월 누진구간 확대…전기요금 개편안 내년 상반기 마련” △현대상선 “디 얼라이언스 정회원 가입 확정” △대우건설, 3232억 원 규모 재개발 공사 수주 △삼성중공업, 1348억 원 규모 특수선 수주 △현대미포조선, 879억 원 규모 운반선 2척 수주 △세원셀론텍...

2019-07-02 08:20
한전 누진제 손실 3000억 원 '필수사용량 보장제도'로 보전

필수사용량 보장공제는 현행 누진제 1단계 구간의 소비자(월 200kWh 이하 사용)에게 월 4000원 한도로 요금을 할인해주는 제도다. 이를 폐지하거나 2000원 정도로 조정하면 한전의 손실은 연간 2000~4000억 원 줄일 수 있다. 정부는 한전을 통해 올해 하반기 전기사용량과 소득 간의 관계 등에 관한 정밀실태조사를 실시하고, 취약계층에 대한 보완조치 등을 함께...

2019-07-01 10:40
한국전력 “7~8월 누진구간 확대…전기요금 개편안 내년 상반기 마련”

한국전력은 1일 7~8월 누진구간 확대안과 전기요금 체계개편 방안을 공시했다. 한전은 이날 공시에서 여름철 누진제 개편과 관련해 “주택용 누진제로 인한 여름철 전기요금 부담 완화를 위해 태스크포스를 구성해 개편안을 검토했다”며 “7월부터 현행 누진제에 7~8월 누진구간을 확대한다”고 밝혔다. 이에 1단계 구간은 100kWh, 2단계 구간은 50kWh가 확대된다....

2019-07-01 09:49

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