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  • 서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    서울 외곽서도 들끓는 전셋값.. 매매값 추월 단지 등장
    노원구 월계동 청백3단지 전용 49.77㎡형은 매매와 전세가격 차이가 3000만 원에 불과하다. 인근 공릉 라이프3단지(전용 34.44㎡)는 9000만 원 정도다. 중랑구 면목동 면목한신(전용 44.50㎡)도 매매ㆍ전세가격 차이가 7000만 원 정도다. 노원구 월계동 J공인 관계자는 "임대차법 시행 이후 전세 매물이 귀해지면서 전셋값이 매매값에 육박할 정도로 오르고...
    2020-10-11 15:50
  • 추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    추석 연휴 기간 아파트 매매가격ㆍ전셋값 상승 폭 축소
    다만 서울에선 강남권이나 노원구 등 교육 여건이 좋은 지역을 중심으로 전셋값 오름세가 평균보다 가팔랐다. 비수도권에선 매매 시장과 마찬가지로 세종이 두드러졌다. 세종 아파트값 상승률은 1.43%에서 1.39%로 둔화됐음에도 전국 상승률보다 열 배 가까이 높다. 울산과 대전에서도 1주일 전보다 각각 0.43%, 0.25% 전셋값이 올랐다. 아파트 매매 가격이나...
    2020-10-08 14:05
  • 노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입
    노원구, '태릉골프장' 개발 교통성 검토 돌입
    노원구 일대에 새 도로를 건설하기가 쉽지 않은데다 경전철이나 지하철 사업의 경우 준공까지 최소 10년 안팎이 걸릴 수 있다는 게 전문가들의 지적이다. 익명을 요구한 전문가는 "집값 안정에 대한 정부 의지가 확고해 태릉골프장 개발 자체가 백지화되긴 어렵겠지만 육사 이전 부지 찾기와 교통 개선안 수립 어려움 때문에 주택 공급이 수 년간 미뤄질 가능성도...
    2020-10-04 11:11
  • 꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    꺾이지 않는 서울 아파트 전셋값...상승폭 더 커져
    강북에선 성북구(0.11%), 노원구(0.14%)가 높은 상승률을 보였고, 강남에선 동작구(0.12%)와 강동구(0.14%)가 강세다. 강남4구(강남·서초·송파·강동구)는 0.12% 뛰며 전 주(0.09%)보다 상승폭을 키웠다. 코로나19로 시장이 숨고르기를 보이는 와중에도 전월세 상한제와 계약갱신청구권을 골자로 한 임대차법 시행 영향에 전세 품귀 현상이 극심해지면서 가격...
    2020-10-02 10:38
  • 서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    서울 아파트값 상승세 '한 달째' 둔화…전세난은 장기화
    노원구에선 중계동 양지대림1차, 하계동 한신청구 등 중저가 아파트가, 송파구에선 문정동 올림픽훼밀리타운과 잠실동 리센츠 등 대단지가 집값 상승을 이끌었다. 경기ㆍ인천 지역 아파트는 신도시 지역에선 0.04%, 그 외 시ㆍ군에선 0.07% 값이 올랐다. 지난주와 오름폭이 같다. 경인 지역에선 광명시(0.16)와 남양주시(0.13%), 용인시(0.12%), 하남시(0.12%) 등이...
    2020-09-25 14:32
  • 새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    새옷 갈아입는 상계뉴타운… 몸값 '쑥쑥'
    6구역은 4구역 분양 3년 만인 올해 7월 '노원 롯데캐슬 시그니처'라는 브랜드 간판을 달고 분양에 나섰다. 2구역은 지난 7월 사업시행인가를 신청해 놓은 상태다. 5구역은 조합설립 인가가 마무리된 상태로 건축 설계 변경을 검토 중이다. 주거환경 개선에 교통망 확충 사업까지... 개발 기대감에 집값 껑충 상계뉴타운이 위치한 노원구는 중저가 아파트가...
    2020-09-18 05:40
  • 짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    짙어진 아파트 시장 관망세…서울 아파트값 오름세 축소
    전셋값 오름세는 여전히 집값 상승률을 웃돌았다. 이번 주 서울 아파트 전셋값 상승률은 0.12%로 조사됐다. '2+2년 주택 임대차 계약 갱신 청구권제'와 '5% 전ㆍ월세 증세 상한제'가 시행되면서 전셋값이 뛴 데다 가을 이사 철이 시작되면서 매물이 귀해졌기 때문이다. 노원구(0.29%)와 관악구(0.26%), 송파구(0.26%) 등에서 전셋값이 특히 가파르게 올랐다. 경기ㆍ인천...
    2020-09-11 14:49
  • 정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    정부의 '수박 겉핥기'식 집값 분석… "시장 불신만 키운다"
    당시 언급된 사례는 △서초구 반포자이(84.94㎡) 7월초 28억5000만→8월 중 24억4000만 원 △송파구 리센츠(27.68㎡) 7월 초 11억5000만→8월 중 8억9500만 원 △마포래미안푸르지오 3단지(59.92㎡) 7월 중 14억→8월초 11억 원 △노원구 불암현대(84.9㎡) 7월 초 6억8000만→8월 초 5억9000만 원 등이다. 하지만 여기엔 법인이 아파트를 급매로 처분하는 등의 특수 거래가 담겨...
    2020-09-10 17:28
  • 내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    내년 7월부터 3기 신도시 사전청약…"6만 가구 조기공급"
    '알짜'로 꼽히는 노원구 태릉골프장과 용산 캠프킴 부지 등은 일단 사전청약 대상지에서 빠졌지만 서울에서만 5000가구가 사전청약 물량으로 풀리게 된다. 1년 6개월이라는 짧은 기간에 6만 가구의 대규모 사전청약 물량이 한꺼번에 쏟아져 나오는 만큼 젊은층의 ‘패닉 바잉’(공포 매수) 현상을 진정시킬 수 있을 것으로 기대하고 있다. 홍남기...
    2020-09-09 06:30
  • ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    ‘알짜’ 빠진 사전청약…도심 공급 첫단추부터 ‘삐걱’
    시장의 기대가 컸던 서울 노원구 태릉골프장 부지와 용산구 캠프킴 부지는 아예 빠졌다. 그나마 명단에 이름을 올린 용산역 정비창 부지는 2022년 하반기에야 사전청약이 가능하다. 서울 주택시장의 단기적인 안정을 기대하긴 어려울 것이란 우려가 나오는 이유다. 정부는 태릉골프장의 경우 교통대책 수립 이후, 용산 캠프킴은 미군 반환 후에야 사전청약...
    2020-09-08 16:59
  • 홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    홍남기, 시세 대신 급매 가격으로 "부동산 대책 성과" 자화자찬
    기재부가 인용한 단지는 서초구 '반포 자이', 송파구 잠실동 '리센츠', 마포구 아현동 '마포 래미안 푸르지오 3단지', 노원구 상계동 '불암 현대아파트' 등이다. 기재부는 7월 28억5000만 원에 거래되던 반포 자이 전용면적 84㎡형 매매가격이 지난달 24억4000만 원으로 떨어진 것을 집값 하락 사례도 들었다. 다만 인근 공인중개사들은 지난달 거래 사례는 특수한...
    2020-09-08 14:09
  • '노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’
    '노도강·금관구' 중소형 아파트도 속속 ‘9억 클럽’
    최근 서울 집값 상승세가 둔화했지만, 서울 '노도강'(노원·강북·도봉구) 지역 중저가 아파트를 중심으로 가격이 계속 오르고 있다. 노도강 지역 집값 추가 상승 전망은 엇갈린다. 정부의 잇따른 부동산 대책과 집값 급등에 따른 피로감으로 이들 지역 아파트값도 점차 진정될 것이라는 전망도 있지만, 9억 원 미만 중저가 주택은 대출 등 규제가 덜하고...
    2020-09-03 13:19
  • 임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    임대차법 시행에... 8월 서울 아파트 전셋값 7개월만에 상승폭 최대
    카드에 집값이 폭등하고 있는 세종은 전셋값 역시 5.78%로 고공행진했다. 전국 주택종합 매매가격은 전월 대비 한풀 꺾였다. 수도권(0.81%→0.52%)과 서울(0.71%→0.42%), 지방(0.44%→0.43%) 모두 상승폭을 줄였다. 다만 세종시는 5.38%에서 7.69%로 크게 뛰었다. 서울은 25개 모든 구에서 상승세가 둔화됐다. 중저가 아파트 밀집지역인 노원구(0.67%)와 도봉구(0.51%) 등이...
    2020-09-01 11:21
  • 2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    2년 실거주ㆍ안전진단 강화에… 속도 내는 재건축
    인근 한 공인중개사는 “노원구 상계동의 경우 예전에는 사업성이 떨어져 재건축 추진이 더뎠지만, 최근 주변 집값이 많이 오르면서 사업 추진도 탄력을 받고 있다”고 말했다. 예비안전진단에서 C등급을 받았던 노원구 월계시영 내 ‘미미삼(미륭·미성·삼호3차)’도 다시 예비 안전진단 신청서를 받고 있다. 현재 동의율은 8%(313가구) 수준이다. 이 단지는 지난해...
    2020-09-01 06:30
  • [우리동네 주간 시황] GTX-B 갈매역 정차 기대감?…들썩이는 구리 집값
    [우리동네 주간 시황] GTX-B 갈매역 정차 기대감?…들썩이는 구리 집값
    최근 정부가 8·4 수도권 주택공급 확대 방안에서 발표한 서울 노원구 태릉골프장 개발 계획도 호재로 작용하고 있다. 태릉골프장 인접 지역인 갈매지구에선 지난달 8억 원을 찍었던 갈매역 아이파크 전용 84㎡가 이달 8억3000만 원으로 최고가를 찍었다. 갈매역 푸르지오 전용 99.61㎡는 이달 처음으로 8억 원에 팔려나갔다. 올해 초 거래된 최저 가격(6억4000만...
    2020-08-29 07:00
  • 8월 서울 전셋값 1.07% 뛰어…전망지수 140 “앞으로 더 오른다”
    8월 서울 전셋값 1.07% 뛰어…전망지수 140 “앞으로 더 오른다”
    노원구(3.04%)와 은평구(2.23%), 송파구(2.21%), 도봉구(2.21%) 등이 많이 올랐다. 하락한 지역은 한 곳도 없다. 경기지역 매매값은 0.93% 올랐다. 수원시 영통구(2.24%), 성남시 분당구(2.09%), 구리시(2.03%), 고양시 덕양구(1.60%)가 많이 올랐다. 집값이 하락한 곳은 한 군데도 없다. 인천도 0.44% 올랐다. 이로써 수도권은 1.09% 뛰었다. 5개 광역시는 0.41% 상승했다....
    2020-08-25 13:07
  • [우리동네 주간 시황] 거래 가뭄 속 노원구 집값 상승폭 고공행진 왜?
    [우리동네 주간 시황] 거래 가뭄 속 노원구 집값 상승폭 고공행진 왜?
    KB부동산 측은 "다주택자들은 보유 중인 여러 채의 주택 중 가격대가 낮은 단지부터 처분하기 위해 노원구 등의 저가 매물의 호가를 높여 내놓는 것으로 보인다"며 "이 일대 광운대역세권 개발, 동부간선도로 지하화 사업, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등의 개발사업도 집값 상승 요인으로 작용하고 있다"고 덧붙였다.
    2020-08-22 07:00
  • 서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    서울 아파트값 상승률 3주째 제자리…"가을 이사 철ㆍ코로나가 변수"
    도봉구(0.19%)와 노원구(0.17%), 관악구(0.15%) 순으로 아파트값 상승률이 높았다. 중저가 아파트가 많아 가격 따라잡기 현상이 활발한 지역이다. 경기ㆍ인천 지역에선 신도시 지역이 0.06%, 나머지 시ㆍ군 지역이 0.07% 올랐다. 광명시(0.15%)와 용인시(0.15%), 안양시(0.13%) 등이 상승세를 주도했다. 임병철 부동산114 수석연구원은 "매도ㆍ매수자 간 눈치 보기가...
    2020-08-21 14:55
  • 잇단 규제에도… 이번 주 서울 아파트 매매ㆍ전셋값 상승폭↑
    잇단 규제에도… 이번 주 서울 아파트 매매ㆍ전셋값 상승폭↑
    노원구(1.05%), 도봉구(0.88%), 구로구(0.86%), 성북구(0.67%), 송파구(0.64%)가 높은 상승을 보였다. 노원구는 광운대역세권개발, 동부간선도로 지하화, 도봉면허시험장 의정부 이전, 동북선 경전철 재추진 등도 호재로 작용하고 있다. 도봉구는 창동개발 호재에 대한 기대 심리로 매도자가 높은 호가를 부르고 있다. 매수자는 높은 가격에도 불구하고 집을...
    2020-08-13 18:00
  • [사설] 공공개발 재건축 완화, 시장 안정 역부족 우려
    서울 노원구 태릉골프장과 강남구 서울의료원, 서초구 서울조달청 및 국립외교원, 용산구 미군 캠프킴, 마포구 상암DMC와 서부면허시험장, 경기도 과천의 정부청사 주변 유휴 부지 등이 주택단지로 개발된다. 기존에 조성계획이 발표된 용산 정비창 부지도 고밀도 개발로 공급 가구를 늘린다. 정부는 용적률 상향분의 50∼70%를 기부채납으로 환수한 주택을 장기 공공임대...
    2020-08-04 17:10
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