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11월 경매진행·낙찰건수 하락···2001년 이후 최저치

4일 부동산 경매전문업체 지지옥션은 올해 11월 전국 경매지수(주거시설, 업무 및 상업시설, 토지, 공업시설 전체)를 분석한 결과 진행건수, 낙찰건수, 낙찰률, 낙찰가율, 평균응찰자수 등 주요 경매지표 모두에서 하락세를 보였다고 밝혔다. 주요지수를 살펴보면 낙찰가율은 71.9%로 전월 대비해 △0.4%p소폭 하락했고 평균응찰자수도 4.0명(전월 4.1명, 전년동월 3....

2014-12-04 10:30
세계가 알아본 국내 단색화.. 홍콩경매에서 판매총액 105억 기록 달성

11월 24일에 개최선 서울옥션의 가 낙찰률 68%, 구매총액 HKD 73,487,300 (약 105억 2300만원, 구매 수수료 포함, 환율기준 11월24일 143.20원)을 기록했다. 앞서 22일에 진행된 크리스티 이브닝 세일에서 김환기, 이후환, 백남준 등 한국 작가들의 작품이 모두 낙찰되며 좋은 분위기를 보였는데, 이번 에도 이러한 흐름이 이어졌다. 서울옥션 이학준 대표는...

2014-11-25 11:00
하도급 대금 상습체불 건설 업체 명단 공개

개정안은 또 낙찰률(공사 예정금액 대비 낙찰가 비율)이 70% 미만인 공공공사의 경우 하도급업체가 요청하면 발주자가 반드시 하도급대금을 하도급업체에 직접 지급하도록 했다. 저가 낙찰공사는 체불 우려가 높다는 점을 반영한 조치다. 아울러 앞으로 공공 공사를 발주하는 발주자는 하도급계약에 대한 정보를 발주자 홈페이지에 공개해야 한다. 개정안은 또...

2014-11-11 08:23
올해 10월 전국 경매 낙찰가율 72.3%···5년만에 최고

또한 경매 진행건수는 1만5695건, 낙찰건수는 5947건으로 낙찰률은 37.9%로 나타났다. 진행건수는 전월대비 1436건이 감소했으며 낙찰률은 전월대비 1.3%P 증가했다. 10월 낙찰가율은 지난 2009년 10월 72.8% 이후 5년(60개월)만에 최고 수치로, 전반적인 부동산 회복세와 더불어 저금리 기조로 인한 투자자들의 경매 시장 참여가 반영된 것으로 보여진다. 권역별로...

2014-11-10 14:40
[저금리시대 부동산 시장]“임대수익률 年5~6%… 이게 어디야” 돈이 몰린다

수익형 상업시설의 낙찰률 역시 올해 23.8%로 역대 최고치를 기록한 지난해(25.7%)에 이어 높은 수준을 유지하고 있다. 이창동 지지옥션 선임연구원은 “저금리 탓에 시중은행에서 기대할 수 있는 이자 수익률이 계속 떨어지면서 투자자들이 유망 상가 등 수익형부동산으로 몰리며 고가 낙찰 사례도 속출하고 있다”며 “다른 투자처가 마땅치 않은 상황에서...

2014-11-06 12:52
검찰, '호남고속철' 담합 국내 유명 건설사 관계자들 무더기 기소

그 결과 GS건설 등 사전에 공구를 배정받은 건설사들은 당시 최저가 경쟁입찰의 평균 낙찰률 약 73%를 5%p가량 상회하는 77∼79%대의 낙찰률로 공사를 따낸 것으로 조사됐다. 반면 추첨에서 떨어진 회사는 높은 가격에 들러리 입찰을 서는 대신 해당 공구에 구성원 사업자(일명 '서브사')로 참여하거나 다음번에 비슷한 건설공사에서 낙찰을 받을 수 있도록 한 것으로...

2014-11-04 11:20
공정위, 대규모 건설사들 '가스배관 입찰담합' 조사 박차

담합이 이뤄진 공사구간의 총 낙찰가격(1조7933억원)은 예정가격(2조1천296억원)의 84.21%다. 담합이 없었던 공사구간의 낙찰률은 70.49%에 불과했다. 상황이 이렇다 보니 담합으로 인해 약 3천억원(2조1천296억원×13.72%)의 혈세가 낭비됐다는 계산이 가능하다. 앞서 경찰은 이 사건과 관련해 건설산업기본법 위반 혐의로 건설사 임직원 50명을 입건하고 이 가운데...

2014-10-30 06:52
[2014 국감]"한전 경쟁입찰 3년 평균낙찰율 93% 웃돌아...담합 의혹"

16일 김제남(정의당, 산업통상자원위원회)의원이 한전으로부터 제출받은 ‘입찰계약현황(2012~2014)’을 분석한 결과, 낙찰률이 지나치게 높고, 일부 품목의 경우 99.9%로 낙찰된 사례가 수두룩한 것으로 드러났다. 한전은 매년 물품구매 2조3,000억원(전기관련 자재와 부품 등), 용역 8,100억원(검침, 송전선로 정비 등), 공사 1조5,000억원 등 총 4조6,000억원의...

2014-10-16 15:40
상가 분양 시장 ‘숨 고르기’···인기 높은 LH단지내 상가도↓

평균 낙찰가율과 낙찰률도 저조하다. 전분기 184%, 97.7%였던 평균 낙찰가율과 낙찰률은 3분기들어 144.6%과 82.9%로 하락했다. 경남, 전남 등 지방 위주로 입찰이 진행된 가운데 전남 목포남교(19개 점포 중 12개 점포 유찰)의 낙찰률이 낮았다. 주요 요인으로는 저조한 단지 분양 성적과 비교적 큰 면적대의 점포가 공급된 영향인 것으로 보여진다. 가장 인기가 높았던...

2014-10-15 10:41
LH, 종합심사낙찰제 대폭 개선ㆍ발주

LH 관계자는 "이번 제2차 종합심사낙찰제 기준 개선으로 낙찰률 상승과 공사품질 확보는 물론 어려운 여건에 처한 건설업계에 활력을 불어넣음으로써 경제살리기에도 일조할 수 있을 것으로 예상된다"고 말했다. 이번 2차 시범사업에 대한 입찰참가자격 사전심사서류(PQ서류) 접수는 이달 21일까지이며 자세한 내용은 LH 전자조달시스템(ebid.lh.or.kr)에서...

2014-10-07 11:47
'노임낮추고 불공정조항까지'…공공기관 다수 '용역근로자 보호' 외면

이번 조사는 ▴원가산출 시 시중노임단가 적용여부, ▴입찰공고 시 근무인원 명시여부 ▴업체선정시 확약서 징구여부, ▴낙찰률 적용여부 ▴계약체결시 고용승계 및 고용유지조항 포함여부, ▴확약서 위반시 제재규정 포함 여부, ▴임금지급 명세서제출규정 포함여부, ▴부당·불공정 조항 존재여부, ▴발주기관의 확약서이행 과정 확인 여부, ▴인건비를 계약서대로...

2014-10-07 08:45
［‘최경환 효과’ 돈흐름 바꿨다］아파트 매매가 9주째 ↑ㆍ거래량 3개월 연속 증가

지지옥션은 이달 들어 19일까지 서울 강남3구에서 법원 경매에 부쳐진 10억원 이상 아파트 14가구 중 12가구가 낙찰됐다고 전했다. 이번 낙찰률은 85.7%로 지난달이나 지난해 같은달(34.1%)과 비교해 월등히 높다. 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 88.8%로 지난달보다 4.8%포인트, 1년 전보다는 27.4%포인트 상승했다. 평균 응찰자는 6.9명으로 전달(3.5명)과...

2014-09-24 14:07
공정위, 수돗물 정화시설 공사 담합 적발

공정위에 따르면 두 회사는 2008년 2월부터 2011년 4월까지 조달청, 한국수자원공사 등이 발주한 14건의 오존주입설비 구매·설치공사 입찰에 참여하면서 입찰건의 낙찰사를 미리 정하고 실행했다. 이들이 경쟁한 입찰건과 담합한 입찰건의 낙찰률을 상호 비교하는 경우 담합으로 인해 약 30%이상 낙찰률이 높아진 것으로 확인된다. 담합을 실행하기 위한 협약서를...

2014-09-22 14:49
강남3구 10억원 이상 아파트 경매시장서 인기

22일 지지옥션에 따르면 이달들어 19일까지 강남3구 부동산 경매시장에서 10억원 이상 고가 아파트(주상복합 포함) 14건이 경매에 붙여져 이 중 12건이 낙찰됐다. 낙찰률은 85.7%로 지난달 50%(28건 중 14건 낙찰)과 전년 동월 34.1%(44건중 15건 낙찰)과 비교하면 기록적으로 높은 수준이다. 같은 기간 강남3구 10억원 미만 아파트 낙찰률 38%와 비교해도 높은 것으로...

2014-09-22 13:27
경남기업, 710억 규모 서울지하철7호선 공사 수주

1공구의 낙찰률은 예정가격 대비 70.60%로 낙찰금액은 941억6979만1000원이며 경남기업의 계열사인 대원건설산업이 현대건설과 컨소시엄을 구성해 지분 25%인 235억원 규모의 공사를 낙찰받았다. 또한 2공구의 낙찰률은 예정가격 대비 72.39%로 낙찰금액은 932억2680만원이며 경남기업이 지분 51%의 주관사 자격으로 낙찰 받아 공사금액 475억원으로 1공구 계열사 공사...

2014-09-14 15:30
‘초이노믹스’ 가을 이사철 훈풍 기대

가격 외 거래량, 경매낙찰률 등 각종 부동산지표에서도 호조세가 나타났다. 정부의 지속적인 정책행보에 따라 매수심리가 호전된 영향으로 풀이된다. 8월 수도권 아파트 경매시장은 입찰자가 늘면서 매각율과 낙찰가율이 높아졌다. 수도권 아파트 경매 매각율은 8월 0.47%로 전월(0.44%)대비 0.03%p 높아졌다. 매각가율도 8월 0.86%를 나타나며 7월(0.84%)에 비해 0.02%p...

2014-09-12 10:50
상반기 수도권 아파트 경매시장 ‘후끈’

실제로 상가건물의 낙찰률은 지난해 6월 18.16%에서 올해 21.67%로 올랐다. 낙찰가율 또한 지난해 6월 기준으로 전국 평균 64.38%이었지만 지난달에는 69%로 상승했다. 보통 상가 낙찰가율은 60% 내외에 그치지만 최근에는 70%를 육박할 정도로 활황이다. 아파트형 공장의 경우 최근 뜨거운 감자로 떠올랐다. 지난해 상반기와 하반기 낙찰가율이 각각 78.2%, 74.4%를...

2014-07-10 10:43
10년 말썽없는 건설업체, 사업확장시 자본금요건 완화

중 체불 총액이 3000만원 이상인 업체는 국토부 홈페이지나 건설산업정보망에 3년간 명단이 공개된다. 개정안은 또 낙찰률(낙찰가격/공사예정가격)이 70% 미만인 저가낙찰 공공공사는 앞으로 하도급업체가 요청할 경우 발주자가 반드시 하도급자에게 대금을 직접 지급하도록 했다. 저가낙찰 공사는 대금이 체불될 개연성이 큰 만큼 하도급업체를 보호하기 위한 조치다.

2014-07-03 13:56
[하반기 부동산시장 전망] 저금리기조에 수익형 부동산 인기 여전

경매전문업체 지지옥션에 따르면 올 상반기 전국 상가낙찰률은 26.3%로 2001년 조사 이래 가장 거래량이 많았다. 같은 기간 전국 상가 응찰자수도 2.6명으로 2001년 이후 최고치다. 낙찰가율 역시 61.2%를 기록했다. 평균적으로 상가는 50%선에 머무는 데 비해 크게 오른 것이다. 상가 뿐 아니라 오피스텔이나 아파트형 공장 등도 경매시장에서 꾸준히 인기를 구가...

2014-06-19 11:02
공정위, 인조잔디 입찰 담합한 코오롱·효성 등에 73억 과징금

참여하면서 제안서 수령 전후 모의를 통해 낙찰자·제안가격 등을 합의하고 이를 실행에 옮긴 것으로 조사됐다. 일부 입찰 건에서는 금전거래도 있었던 것으로 확인됐다. 일부 거래에서 담합 협조 대가로 업체들 간에 190만~9000만원이 오갔다. 담합이 지속된 2년 6개월 동안 이들의 낙찰률이 95%에 달해 담합 하지 않은 입찰 건들의 평균 낙찰률 65%를 크게 상회했다.

2014-05-25 13:24

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