나인원한남분양 검색결과, 2페이지

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지드래곤 이사, 장윤정·도경완 부부와 이웃사촌…90억 원대 '나인원 한남' 입주

서울 용산구 한남동에 위치한 '나인원 한남'은 90억 원대 최고가 펜트하우스가 있는 국내에서 가장 비싼 아파트다. 한강과 남산 N서울타워 조망에 키즈 카페, 북카페, 골프 연습장, 수영장, 파티룸 등 편의시설이 갖춰져 있는 것으로 전해졌다. 지하 3층~9층으로 구성됐으며 총 335 세대가 입주하는 건물이다. 분양 가격은 3.3㎡당 평균 6100만원 정도다. 75평형...

2020-04-27 10:14
롯데건설, 서초구 반포우성·강남구 대치2지구 내달 분양 예정

‘Limited Edition’의 약자인 ‘LE’와 ‘시그니엘’, ‘애비뉴엘’ 등 롯데의 상징으로 쓰이고 있는 접미사 ‘EL’이 결합한 명칭이다. 롯데건설 관계자는 “롯데건설이 오랜 기간 롯데캐슬로 쌓아온 경험과 시그니엘, 나인원 한남 등 최고급 주거공간을 시공하면서 얻은 노하우와 기술을 결합해 공동주택의 새로운 주거 작품을 만들 것”이라고 말했다.

2019-10-25 17:53
"민간 분양보증 기관 만들자"···건설사들, HUG 분양가 통제에 '반기'

한남동에서 사업을 추진 중인 ‘나인원한남’만 하더라도 HUG와 분양가 갈등으로 임대 후 분양을 선택했다. 상황이 이런데도 최근에는 HUG의 분양가 통제 기능이 종전보다 강화됐다. HUG가 지난 6일 발표한 '고분양가 사업장 심사 기준'을 적용할 경우 분양을 준비 중인 단지들의 어려움은 더 커질 것으로 예상된다. 때문에 서울 강남권을 비롯해 동작구 흑석동...

2019-06-21 11:00
분양가 규제 강화…강남·여의도 후분양 바람

이는 지난해 용산구 한남동 나인원 한남이 택한 방식이다. 당시 시행사가 계획한 분양가는 3.3㎡당 6300만 원이었으나 HUG가 제시한 상한액은 이보다 1600만 원 낮은 4700만 원대였다. 이에 시행사는 완공 후 임대 기간(5년)이 지나면 가격 제한을 받지 않고 분양전환(소유권 이전)하는 공급 방식을 택한 바 있다.

2019-06-09 15:10
대신증권, 부동산 리스크 시장 우려보다 제한적 ‘보유’-NH투자

NH투자증권 원재웅 연구원은 “논란이 됐던 ‘나인원 한남’ 한남동 외인부지 개발사업은 기존 선분양 사업에서 선임대ㆍ후분양으로 사업 방향을 바꿧다”며 “대신F&I는 우선적으로 4년 거주 임대분양으로 공사비를 지급하고 이후 분양전환으로 투자자금 회수와 개발이익을 획득할 계획”이라고 밝혔다. 구체적으로 대신증권 100% 자회사인 대신F&I는...

2018-12-18 08:04
공급 죄는 규제 두고 외곽에...집값 잡힐까

대표적으로 ‘나인원 한남’의 경우만 해도 HUG가 분양가 승인을 수개월씩 미루며 선임대로 돌아섰고 일선 분양단지들 역시 적게는 수주에서 수개월씩 분양이 연기되는 경우가 허다한 실정이다. 뿐만 아니라 서울시가 고수하고 있는 35층 층고제한 역시 공급을 옭죄는 역할을 하는 정책으로 꼽힌다. 한 분양업계 관계자는 “정부나 서울시가 조금만 물러서서...

2018-09-28 10:00
‘한강 조망권의 로망···한강 따라 생기는 고급주거벨트

또 최근 용산구 한남동에 임대 후 분양 단지로 공급된 ‘나인원 한남’은 임대가 끝나는 시점의 3.3㎡당 분양가격이 6000만 원 안팎에 책정된 것으로 알려졌다. 부동산업계는 이러한 한강 고급 주거벨트의 힘은 더욱 강해질 것으로 전망하고 있다. 입지의 특성에 아파트 공급이 제한적이라는 것이 주된 이유다. 동시에 용산, 여의도 통합개발, 자양동 재개발 등...

2018-08-21 10:37
나인원 한남 임대 계약률 90% 넘어…"부적격자 배제해 30여가구 남아"

디에스한남은 나인원 한남의 분양전환 가격을 3.3㎡당 평균 6100만 원 선(펜트하우스 제외)에 제시했다. 이는 나인원 한남 측이 당초 주택도시보증공사(HUG) 측에 선분양가로 제시했던 3.3㎡당 6360만 원 보다는 낮은 수준이다. 임차인은 계약 시점에서 미리 분양가를 받아보고, 4년간 거주한 이후 2023년 11월에 최종 분양전환 여부를 결정한다. 나인원 한남...

2018-07-16 15:08
나인원 한남, 임대청약 경쟁률 5.53대 1…'한남더힐'보다 높아

'민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 민간임대주택으로 공급될 예정인 나인원 한남은 4년 임대 후 분양이 진행된다. 민간임대주택은 신규 분양을 받거나 매입을 통해 소유하는 것이 아니기 때문에 취득세, 보유세 등 각종 세금 부담으로부터 자유롭다는 게 회사 측의 설명이다. 입주는 내년 11월로 예정돼 있다. 청약 절차를 통해 선정된...

2018-07-03 07:27
[금주의 분양캘린더]7월 첫째 주, ‘힐스테이트신촌’ 등 전국 9505가구 분양

7월 첫째 주는 전국에서 9505가구가 분양한다. 30일 부동산114에 따르면 이주 수도권은 서울 서대문구 북아현동 ‘힐스테이트신촌’, 경기 여주시 현암동 ‘여주아이파크’ 등 6424가구, 지방은 충남 당진시 수청동 ‘당진수청한라비발디캠퍼스’ 등 3081가구를 공급한다. 특히 초고가 아파트로 주목받았던 서울 용산구 한남동 ‘나인원한남’이...

2018-06-30 10:00
나인원한남 ‘부자들의 로또’ 되나...인근 보다 분양가 10억 이상 낮출 듯

27일 부동산 업계에 따르면 나인원한남은 분양가를 내달 2일 공개한 뒤 당첨자들이 계약하는 시점(내달 9~11일)에 확정키로 했다. 주택도시보증공사(HUG)가 분양가를 규제해 ‘임대 후 분양’을 택한 이 아파트는 4년 뒤 분양 전환 때 필요한 분양가를 내달 결정하는 셈이다. 당초 시행사는 한남더힐이 임대 후 분양으로 공급됐다가 분양 전환 과정에서 분양가...

2018-06-27 10:00
'나인원 한남' 내달 2일 청약 접수…임대보증금 최고 48억원

'민간임대주택에 관한 특별법'에 따라 민간임대주택으로 공급될 예정인 나인원 한남은 4년 임대 후 분양이 진행된다. 민간임대주택은 신규 분양을 받거나 매입을 통해 소유하는 것이 아니기 때문에 취득세, 보유세 등 각종 세금 부담으로부터 자유롭다는 게 회사 측의 설명이다. 또, 만 19세 이상 대한민국 국적을 보유한 세대주라면 누구나 청약할 수...

2018-06-25 13:50
나인원 한남, 우여곡절 끝 ‘선임대·후분양’ 결정…왜?

이에 시행사는 선분양자금을 대신할 자금을 조달해야 한다. 더욱이 대신F&I 모회사인 대신증권도 계열사 신용공여 제약으로 자금 지원에 한계가 있어 후분양은 녹록지 않은 대안이었던 것으로 보인다. 건설업계 관계자는 “대형주택, 고급주택을 선호하지 않는 현 정부의 기조가 나인원 한남 분양 결정에 영향을 미친 것으로 판단된다”고 말했다.

2018-06-15 10:00
나인원한남, '임대후분양 전환'으로 최종 결정…이달 중 임대분양 실시

이후 대신금융그룹 차원에서 나인원 한남의 분양 방식 논의를 이어갔다. 임대후분양 전환, 후분양 방식을 놓고 수익성, 리스크 등에 대해 장고에 들어간 것이다. 분양 방식 결정이 지연되는 사이 대신F&I의 신용등급은 부정적인 평가를 받았다. 한국신용평가는 이달 초 대신F&I의 무보증 사채 및 기업어음/전자단기채의 신용등급을 각각 'A+/부정적...

2018-06-12 13:19
나인원 한남, 분양 방식 이번주 결정…선임대후분양 전환?

분양가 책정을 놓고 진통을 겪은 나인원 한남의 분양 방식이 조만간 결정될 것으로 보인다. 5일 관련업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)는 이번 주에 사업의 분양 방식을 결정할 것으로 알려졌다. 당초 마무리 지으려고 했던 지난달 21일에서 보름 가량 늦어진 것이다. 대신측은 나인원 한남의 선분양 추진...

2018-06-05 10:00
대신증권, 1분기 실적 잔치에도…디에스한남은 ‘아픈 손가락’

반면, 디에스한남은 나인원 한남 분양가 승인도 못 받은 채 순손실을 지속하고 있다. 디에스한남이 1분기 동안 기록한 영업손실 규모는 12억 원이다. 같은 기간 10억 원의 당기순손실을 봤다. 문제는 정부의 고분양가 제한 정책에 부딪혀 분양 승인조차 얻지 못했다는 점이다. 주택도시보증공사(HUG)는 시행사에 분양가를 5000만 원 이하로 대폭 낮출 것을 요구한...

2018-05-15 18:08
도심 속 알짜 지역 ‘이전 부지’, 분양시장 블루칩으로 부상

경기도 안양시의 옛 국립종자원 부지도 복합주거단지 ‘안양 센트럴 헤센 2차’로 탈바꿈하고 최근 관심이 높은 한남동 외인아파트 부지에서 분양 예정인 ‘나인원한남’은 지하 3층, 지상 5~9층으로 조성되며 현재 분양보증심의 접수를 준비 중이다. 용산구청 인근 유엔사 부지 개발에 나선 일레븐건설도 주거·상업·업무·문화·호텔 등으로 이뤄진 복합단지를...

2018-05-08 10:00
나인원 한남, 분양가 재신청 막판 ‘힘겨루기’

나인원 한남의 분양가 이견이 좁혀지지 않고 있다. 3일 관련업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)와 주택도시보증공사(HUG)는 지난달에도 나인원 한남의 분양가 합의점을 찾지 못했다. 대신F&I는 작년 말 나인원 한남의 3.3㎡당 평균 분양가를 6360만 원으로 책정해 HUG에 분양보증을 신청했으나 거절당했다. HUG...

2018-05-03 10:00
40억 이상 고가 아파트 거래량 5년새 8배 증가···용산구 거래량 최고

외인아파트 부지에는 시행사인 디에스한남이 고급 주거 단지 ‘나인원 한남’을 선보일 예정으로 현재 분양보증심의 접수 준비 중이다. 유엔사 부지를 낙찰 받은 일레븐건설도 주거·업무·문화시설 등이 들어서는 고급 복합단지를 개발할 계획이다. 강남구에서도 고가 아파트 공급을 준비 중이다. 상지카일룸은 논현동언주로 720 부지에 연면적 8732.67㎡, 지하 4층...

2018-05-01 14:41
나인원 한남 분양 늦어지는 까닭은?

3일 건설업계에 따르면 나인원 한남 사업을 추진하는 대신증권 계열의 대신에프앤아이(F&I)는 지난달에도 주택도시보증공사(HUG)에 나인원 한남 분양보증을 재신청하지 않았다. 당초 3월에 신청할 것이란 시장의 예상을 벗어난 것이다. 주변 시세를 반영해 분양가를 정해야 한다는 대신 측과 기존 최고 분양가를 넘을 수 없다는 HUG의 입장이 여전히 첨예한...

2018-04-03 10:00

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