근린생활시설, 병의원, 학원 등 교육 및 연구시설 등이다.
특히 이 상가는 전용률도 약 53%대로 대부분의 대형상가가 50% 미만임을 비교하면 높은 편이다. 전용률이 높아지면 같은 계약면적이라도 실질 사용공간이 늘어나기 때문에 분양가격인하 효과도 볼 수 있다.
‘우성 KTX 타워’ 분양관계자는 “동탄2신도시는 전체 면적 중 상가를 지을 수 있는 상업용지...
LH(한국토지주택공사) 서울지역본부 양주사업본부는 2일 양주고읍지구에 일반상업용지 20필지(2만4649㎡)와 근린생활시설용지 4필지(2163㎡)를 경쟁입찰방식으로 분양한다고 밝혔다.
양주고읍지구는 서울도심과 직선거리 27km 지점에 소재해 서울 도심권에 50분 이내로 접근이 가능하며 인근에 지하철 1호선 양주역, 덕계역, 덕정역이 소재하고 있다....
주거시설 및 상업시설이 밀집된 합성동과 인접해 다양한 생활인프라를 갖추고 있다. 또한 팔용산과 팔용근린공원, 산호공원 등 녹지공간이 풍부해 자연환경이 쾌적하고 산책이나 가벼운 여가활동을 즐길 수 있다.
특히 ‘창원 마크원’은 싱글가구에서 신혼까지 라이프스타일이나 가족구성원 등에 따라 다양하게 구조를 선택할 수 있도록 총 18가지 맞춤형...
주거시설 및 상업시설이 밀집된 합성동과 인접해 다양한 생활인프라를 갖추고 있다. 또 팔용산과 팔용근린공원, 산호공원 등 녹지공간이 풍부해 자연환경이 쾌적하고 산책이나 가벼운 여가활동을 즐길 수 있다.
‘창원 마크원’은 싱글가구에서 신혼까지 라이프스타일이나 가족구성원 등에 따라 다양하게 구조를 선택할 수 있도록 총 18가지 맞춤형 타입으로...
이처럼 수도권에 비해 지방권이 낙찰가율이 높은 현상은 굳이 단지내 상가에 국한된 부분은 아니고 입찰로 공급되는 상가용지, 근린생활시설용지, 주차장용지 등에서도 공통적으로 나타나는 현상이다.
그 중 가장 큰 원인은 아무래도 단지내 상가의 주 수요층이 개인이고 수도권의 경우 예정가격이 높아 상대적으로 낮은 가격으로 공급되는 지방권...
단독주택용지 내 근린생활시설도 완화돼 앞으로 2층 이하의 건축물인 경우, 근린생활시설의 설치비율을 건축물 연면적의 1/2 미만으로 완화함에 따라 1층 전체를 근린생활시설로 사용할 수 있게 된다.
개정되는 세부내용은 국토교통부 홈페이지(http://www.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.
근린상업용지에 위치해 있어 병원이나 학원 등 준주거용지에 불가능한 다양한 시설도 입점 가능하다.
지하 1층∼지상 2층은 고급레스토랑과 세미나카페, 대형마트 등의 라이프존(Life-zone), 3층은 금융과 뷰티, 전자매장 등이 들어서는 멀티존(Multi-zone)으로 꾸며진다. 지상 4∼6층은 다양한 병․의원이 들어서는 메디컬존(Medical-zone), 7층은 키즈카페와 소아과...
△1층에는 은행이나 부동산, 사무용품 등 비즈니스 지원 업종과 더불어 세탁, 베이커리, 약국, 화원, 고급 레스토랑 및 주거 지원 업종 등 생활편의시설들이 위치하며 △2층에는 헤어 살롱, 피부관리와 같은 뷰티케어업종, 키즈테마파크 등 근린생활시설이 들어선다. 또한 △3층은 의료기관 및 업무시설 △4~6층은 오피스, 피트니스 센터, 접견실, 세미나실, 라운지...
단지 주변에 이마트와 롯데마트, 갤러리아백화점 등 상업시설과 천안종합운동장, 천안시청이 위치해 생활 편의성을 제공한다. KTX천안아산역과 경부고속도로, 천안IC 등을 통해 수도권 및 타지역으로 이동이 수월하며 노태산고 봉서산 등의 근린공원이 있어 쾌적한 주거 공간을 누릴 수 있다.
또 현대산업개발은 경남 창원시 용호동에서 ‘용지 아이파크’도...
위례 아이온스퀘어(문의전화 : 1644-9936)는 지하 4층∼지상 12층에 연면적 3만 6,018.92㎡로 규모로 근린상업용지에 위치해 있어 병원이나 학원 등 준주거용지에 불가능한 다양한 시설도 입점이 가능하다.
지하 1층∼지상 2층 고급레스토랑과 세미나카페, 대형마트 등이 들어설 수 있는 ‘라이프존(Life-zone)’, 3층 금융과 뷰티, 전자매장 등이 들어서는 ‘멀티존(Multi...
1층은 판매시설, 2층 근린생활시설, 3층은 근린생활시설과 업무시설이 입주하도록 구성해 대로변을 지나는 유동고객 흡수가 용이하도록 한 것이다.
세종비즈니스센터 관계자는 “판매 및 업무시설의 상호 고정고객 확보에 유리한 MD구성을 통해 수익의 시너지 효과를 창출하겠다”며 “1-5생활권내 기존 공급된 상가보다 분양가가 저렴하다는 것도 실수요자 와...
이 밖에 개정안은 점포 겸용 단독주택용지에 근린생활시설을 설치할 때 2층 이하인 건물은 근린생활시설의 비율을 건축물 연면적의 2분의 1 미만으로 완화해주기로 했다. 지금까지는 이 비율이 5분의 2 미만이어서 2층 건물이면 1층 전체를 근린생활시설로 쓸 수 없었다.
국토부는 의견 수렴을 거쳐 내년 1월부터 개정안을 시행할 예정이다.
주차장용지는 30%가 근린생활시설이 가능하며 474~3812㎡의 다양한 면적으로 구성됐으며, 예정가격은 3.3㎡당 241만~704만원 대로 공급된다. 화성봉담지구 단독주택용지는 점포겸용으로 면적은 270㎡에 가격은 3.3㎡당 450만원으로 주변 단독주택과 인접해 있다.
향남2지구는 지구내 18개 공동주택용지 중 2015년 초 5개 블록(4022가구)가 입주할 예정으로, 나머지...
단지 내 새롬중학교가 위치해 있고 단지 인근에 초·중·고교 개교 예정이며 복합커뮤니티, 체육시설 등이 들어선다. 단지 서쪽으로 대형 근린공원이 조성되 쾌적한 생활이 가능하다. 경부고속도로, 호남고속도로, 대전~당진간고속도로, 천안~논산간고속도로 등을 통해 시내·외 진·출입이 용이하다. 모델하우스는 세종시 대평동 264-1번지에...
기흥역세권에 5100가구 계획 복합도시 내 첫 분양 물량으로 지하 4층~지상 38층, 3개동으로, 3면 발코니 확장형 아파트 260가구(전용 84㎡)와 주거소형 오피스텔 403실(전용 22~24㎡) 근린생활시설로 구성된다.
아파트의 경우 중소형 위주로 공급되지만 일부 세대는 3면 개방형 발코니가 가능해 실사용 면적이 일반아파트보다 훨씬 높다. 아파트 전체 가구를 소비자...
용지 배치 △인접 주거지를 고려한 완충공간 조성 △중앙근린공원, 도서관, 여의천, 학교를 중심으로 주민들의 커뮤니티 공간 마련 등으로 구분된다.
이 단지는 또한 녹지와 수계축을 연계한 그린 앤 블루 네트워크(Green & Blue Network)도 형성한다. 청계산, 인릉산, 구룡산과의 그린 네트워크(Green Network)를 형성하고 하천을 자연형 하천으로 조성해 주변시설 및...
천안 불당 호반베르디움 5차는 지하 1층부터 지상 19~29층, 총 9개동 공동주택 및 부대복리시설, 근린생활시설을 포함한 705가구로 구성되며 5차의 주택형은 총 3개로 전용 84m²A 269가구, 84m²B 85가구, 97m² 351가구다.
호반건설 관계자는 “교육·행정·편의시설을 편리하게 이용 할 수 있는 천안에서 최고 인기 지역인 불당에 중형 위주 단지를 선보인다”면서...
이번에 공급하는 공동주택용지 B, C, D 블록은 용인경전철 명지대역과 2017년에 개통될 예정인 국도 42호선 대체 우회도로(삼가~대촌간)와 인접해 접근성이 뛰어나고, 단지 내에 문화공원과 근린공원, 어린이공원이 조성돼 있어 쾌적하고 여유있는 생활을 제공한다.
향후에는 역북지구 내에 초등학교 및 대형 판매시설 등이 입점할 예정이고, 문화복지행정타운인 시청...
서울시 SH공사는 이달 21일부터 이틀 동안 강일2지구와 은평지구 근린생활시설용지 11개 필지, 은평지구 상업·준주거·단독주택용지 66개 필지 등을 분양한다고 4일 밝혔다.
강일2지구의 입찰 대상 5개 용지는 모두 4747㎡ 면적에 금액은 210억원에 달한다.
용지별 규모는 690∼1106㎡로 소규모이며 분양가는 3.3㎡당 1330만∼1580만원 수준이다.
또...
이번에 공급하는 공동주택용지 B, C, D블록은 용인경전철 명지대역 및 2017년 개통예정인 국도 42호선 대체 우회도로(삼가~대촌간 도로)와 인접하여 교통여건이 뛰어나다. 단지 내에 문화공원, 근린공원, 어린이 공원 등이 조성돼 주거쾌적성을 확보했다.
향후 지구 내 초등학교 및 대형 판매시설 등이 입점 할 예정이어서 교육환경 및 생활 편의성이 개선될 예정이다....