전세값 부담에 허덕이는 렌트푸어 구제책인 ‘목돈 안드는 전세Ⅰ’이 다음주 출시된다. 금리는 연 3.5~4.9%로 세입자 연체 시에도 한 달 동안은 집주인 신용도에 영향이 없도록 했다. 하지만 전세 수요가 줄을 잇는 상황에서 집주인이 연체 등의 부담을 떠안으면서까지 세입자를 위한 대출에 나설지 벌써부터 실효성 논란이 일고 있다.
26일 금융권에 따르면...
전셋값 부담에 허덕이는 렌트푸어 구제책인 ‘목돈 안드는 전세’가 이르면 다음달 말 출시된다. 하지만 전세 수요자가 줄을 잇고 있는 상황에서 집주인이 연체 등의 부담을 떠안으면서까지 세입자를 위한 대출에 나설지 벌써부터 실효성 논란이 일고 있다. 또 집주인에 대한 유인책이 턱없이 부족한 점도 제도 활성화의 한계로 지적된다.
29일 금융권에 따르면...
시중은행이 오는 17일부터 본격적으로 '하우스푸어 구제책'을 시행한다.
16일 금융권에 따르면 각 시중은행은 대출금 상환에 어려움을 겪는 주택담보대출 고객들을 위한 사전 채무조정(프리워크아웃) 확대안의 시행에 일제히 나선다.
대상은 최근 1년 동안 누적 연체일수가 30일 이상이거나, 신청일 현재 연속 연체기간이 30일 이상, 90일 미만인 채무자다.
다만 담보...
금융감독당국은 개별 기업의 회사채에 대한 구제책은 고려치 않겠다는 입장. 다만 웅진 사태와 같이 회사채 시장 전반에 영향을 미치는 부분은 차단하겠다는 방침이다. 조선, 해운, 건설 등 취약 업종의 회사채 발행 등의 피해를 최소화하기 위해 당국이 관리, 감독을 강화하겠다는 것이다.
이에 따라 STX팬오션 회사채 투자자들의 피해는 피할 수 없을 것으로 보인다....
이미 국민행복기금을 비롯해 다양한 정책수단을 동원, 소외계층 구제에 나선 상태다. 금융위원회, 캠코, 신용회복위원회 등 각종 기관이 총동원됐다. 정부 추산으로 올해에만 최대 100만여명이 채무조정을 통해 빚의 굴레에서 벗어날 수 있을 것으로 전망된다.
사실 건국 이래 이 같은 대규모 서민구제책, 빚 탕감이 집행된 사례는 찾아보기 쉽지 않다. 글로벌 금융위기...
금융 당국 관계자는 "4·1 부동산대책 발표에 따라 하우스푸어 지원을 조속히 시행하려 한다"면서 "빚을 갚으면서도 주택을 계속 보유하고 싶은 하우스푸어 구제책이 6월부터 본격적으로 이뤄진다"고 밝혔다.
연체 우려 또는 단기 연체 주택담보대출자의 부담이 크게 줄어든다.
사전 채무 조정(프리워크아웃) 시 기존 대출 취급 시점의 대출...
◇재정지출…폭탄 돌리기인가(?) = 정부가 제시한 구제책은 캠코가 3개월 이상 연체된 하우스푸어의 1·2금융권 부실 주택담보대출채권을 채무자의 동의 아래 모두 매입하고 환매조건부로 주택 지분을 일부 넘겨 받는 방식이다.
또 연체는 없지만 원리금 상환이 어려운 경우 주택금융공사가 대출채권을 매입해 최장 10년간 원금상환을 유예해 주고 그 기간 동안 은행...
하우스푸어 구제책을 말하기보다 누가 하우스푸어들을 양산했는지를 먼저 물어야 한다. 정부정치권과 건설업계, 금융권, 다수의 언론들, 그리고 이른바 ‘부동산 전문가’들 말이다.
노무현정부는 기업도시, 혁신도시, 경제자유개발구역 등을 잇따라 발표했으나 실제로는 인천 송도신도시 등의 사례에서 보듯 부동산 개발만 부추기고 심각한 재정 부담만 남기고 말았다....
금감원은 박근혜 당선인의 핵심공약 가운데 하나인 가계부채 문제와 하우스푸어 구제책의 실무를 담당하는 곳이다. 이에 따라 인수위가 가계부채 문제를 본격 논의할 것으로 보인다.
앞서 금감원은 한국은행과 함께 업무보고 대상에서 제외돼 그 배경에 관심이 쏠렸다. 그러나 지난 10일 윤창중 인수위 대변인이 필요시 한은과 금감원은 공식 업무보고 방법이 아닌...
하지만 금감원은 박 당선인의 핵심공약 가운데 하나인 가계부채 문제와 하우스푸어 구제책의 실무를 담당하는 곳이다. 한은은 방대한 자료를 바탕으로 국내서 가장 신뢰성 있는 경제지표와 전망을 하는 것은 물론 통화정책을 총괄하는 유일무이한 기관이다.
특히 인수위 업무보고 과정에서 정부부처들끼리 ‘조직사수’ 총력전이 펼쳐질 것으로 예상되는 상황에서 두...
우리금융이 하우스푸어 구제책으로 내놓은 트러스트앤드리스백(신탁후재임대) 제도에 대해 이 회장은 “금융당국이 금융권의 공조 체제를 만들 필요가 있다”고 강조했다.
한편 이날 행사에 참석한 민병덕 국민은행장은 하우스푸어 대책과 관련“그간 논의했던 방안들을 종합적으로 검토하고 있다"며 "빠른 시일 안에 지원 방안을 마련할 계획이다”이라고...
대표적인 정책은 320만명의 금융채무불이행자(신용불량자)를 구제하고 고금리 부담을 덜어주기 위한 18조원에 달하는 국민행복기금 조성이다.
기금의 재원은 자산관리공사(캠코)의 고유계정과 부실채권정리기금 잉여금 등으로 1조8000억원을 마련, 이를 바탕으로 10배 규모의 채권을 발행해 조달한다는 방침이다. 가계부채와 밀접한 관련이 있는 하우스푸어 구제책으로...
다만 소비자보호 관련 사항을 위반했을 때 양정 기준의 상향조정을 요구하거나, 제도를 바꿀 때 심의를 할 수 있다.
권 원장은 실적이 저조한 우리은행의 하우스푸어 구제책인 ‘트러스트 앤드 리스백(신탁 후 임대)’제도에 대해 "아직까지 집을 팔아야 할 정도로 위험한 수준이 아니라는 방향으로 해석할 수 있다"고 말했다.
경매유예제도는 프리워크아웃(사전채무조정), LTV(담보인정비율) 초과대출의 장기분할상환 전환 등과 함께 금감원이 추진하는 단기적인 하우스푸어 구제책이다.
이 제도에 참여하는 금융회사는 은행 18개, 농협 1165개, 신협 953개, 산립조합 142개, 저축은행 93개 등 총 2569개로 예상된다. 오는 30일 개정 협약을 시행할 계획이다.
금감원은 제도 활성화를 위해...
사회에도 책임을 다하고자 소외계층 수수료 면제, 서민금융에 적극적으로 나서고 최근에는 하우스푸어에 대한 구제책도 마련했다”
이순우 우리은행장이 지난달 27일 고려대에서 열린 CEO특강에서 금융회사의 사회적인 책임에 대해서 이같이 말했다. 서민금융 지원을 위한 이 행장의 행보가 분주하다. 최근 은행권의 고금리 장사 논란을 불식시키고자 주요...
그러나 은행권은 우리은행의 하우스푸어 구제책에 다소 회의적인 반응이다. 대상이 한정적이라 어려운 경제상황에 있는 서민들의 가계부채 문제를 해결하기엔 역부적이라는 반응이다. 이에 은행별로 다른 대안을 제시하고 있어 향후 하우스푸어 지원 방안에 변화가 예상된다.
신한은행은 지난 11일 하우스푸어 구제책으로 길게는 3년까지 연 2% 이자만 내고 나머지...
주택·가계의 복합 붕괴를 막기위해서는 부동산정책에 더해 금융대책이 반드시 병행돼야 하며, 특히 올해 만기가 도래할 주택담보대출액(최대 80조원)의 상당 부분을 점유하는 하우스 푸어 등에 대한 구제책이 필수란 지적이 앞서고 있다.
특히 하반기에 예상되는 대규모 주택압류 사태가 가계부실을 촉발할 불안요인으로 작용할 것으로 전망되고 있다. 지난 2007년...
이종우 솔로몬투자증권 리서치 센터장은 EU정상들이 유로존 구제책에 전격 합의한 것과 관련, "유로존을 깨치 않겠다는 신호로 받아들여야 한다"며 "내용이 다소 미흡하다라도 시장에 긍정적인 신호는 분명하다"고 말했다.
이 센터장은 "구체적인 실행방안에 대해 주목을 해야 한다"며 "그동안 국내외 증시를 억눌러왔던...
유럽연합(EU) 정상들이 유럽의 금융안전망을 통해 역내 은행을 직접 구제하겠다고 합의하면서 우려가 완화한 영향이다.
오후 1시42분 현재(한국시간) MSCI 아시아퍼시픽지수는 전날보다 2%대 급등세다.
일본 증시는 급반등하며 한때 1개월 반 만에 9000선을 회복했다.
닛케이225지수는 전날보다 1.42% 뛴 8999.93을, 토픽스지수도 1.42% 올라 769.55를 나타내고 있다....
경기 회복을 위한 금융정책의 실효성을 없애고 실업을 줄이기 위한 당국의 고민을 무위로 돌리는 셈이기 때문이다.
따라서 연준은 이번 FOMC에서 추가 완화를 검토하되 신용불량자 구제책도 내놓을 것이라는 관측이다.
WSJ의 조사에서는 연준이 추가 완화의 일환으로 이달말 끝나는 오퍼레이션 트위스트 시한을 연장할 가능성이 높은 것으로 나타났다.